Дата принятия: 03 ноября 2010г.
Номер документа: А35-10066/2010
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело № А35-10066/2010
03 ноября 2010г.
резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2010г.
полный текст решения изготовлен 03 ноября 2010г.
Судья Арбитражного суда Курской области Масютина Надежда Семеновна, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абрамовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
открытого акционерного общества «Ржавские семена» в лице конкурсного управляющего
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области
третьи лица: комитет по управлению имуществом Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Курского филиала
о признании права собственности.
В судебном заседании участвовали:
от истца: Епишева Д.З. – по доверенности от 01.09.10г.;
от ответчика: Кардашов А.А. – по доверенности от 26.08.10г. №01-01-05/3819;
от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.
Открытое акционерное общество «Ржавские семена» в лице конкурсного управляющегообратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- столярный цех, Литер В, 1969 года постройки, площадь по экспликации 141,4 м², расположен по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Коммунальная;
- цех хлебопечения с магазином, Литер В, 2003 года постройки, площадь по экспликации 121,0 м², расположен по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Кировский, ул. Новикова, 30;
- механическая мастерская Литеры В2, в, в1, с антресолью №1, 1976 года постройки, площадь по экспликации 487,3 м², расположена по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Кировский, ул. Новикова, 30;
- галерея, Литер В14, 1963 года постройки, площадь по экспликации 108,7 м², расположена по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Кировский, ул. Новикова, 30.
Истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Третье лицо (комитет по управлению имуществом Курской области) доводы истца не оспорил, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном письменном мнении сообщил, что спорные объекты в реестре государственного имущества Курской области не значатся. Одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
Третье лицо (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области) в судебное заседание не явилось, возражений на исковое заявление не представило, проинформировало суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации прав на спорное имущество. Одновременно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
Третье лицо (ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Курского филиала) возражений на иск не представило, в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.
Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон,суд установил следующее.
В соответствии с Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области (далее – ТУ Росимущества в Курской области) №01-05/271 от 29.09.06г. «Об условиях приватизации федерального государственного предприятия «Ржавский семенной завод по подработке и хранению семян сахарной свеклы» ФГУП «Ржавский семенной завод» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Ржавские семена» (далее – ОАО «Ржавские семена»).
18.10.06г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица – ОАО «Ржавские семена» путем реорганизации в форме преобразования (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 46 №001306310).
Решением Арбитражного суда Курской области от 30.05.07г. по делу №А35-7825/06«г» ОАО «Ржавские семена» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Смольговский В.В.
Полагая, что в соответствии с передаточным актом, утвержденным 29.10.06г. руководителем ТУ Росимущества в Курской области, ОАО «Ржавские семена» приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс ФГУП «Ржавский семенной завод по подработке и хранению семян сахарной свеклы», а также ссылаясь на невозможность регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Исковые требования ОАО «Ржавские семена» в лице конкурсного управляющегоподлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований возникновения (приобретения) права собственности на имущество. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.10г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.
Как следует из материалов дела (приложение №1 к распоряжению от 29.09.06г. №01-05/271, передаточный акт от 29.10.06г.) и признается ответчиком, в результате приватизации в собственность ОАО «Ржавские семена» в числе прочего имущества были переданы и спорные объекты недвижимости.
Таким образом, истец стал собственником спорного имущества на законных основаниях – в результате приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Ржавский семенной завод по подработке и хранению семян сахарной свеклы» путем его преобразования в открытое акционерное общество.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Оценив представленные доказательства, суд признает требования ОАО «Ржавские семена» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 16, 17, 27, 28, 102, 110, 123, 132, 156, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Ржавские семена» в лице конкурсного управляющего Смольговского В.В. о признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности открытого акционерного общества «Ржавские семена» на недвижимое имущество:
- столярный цех, Литер В, 1969 года постройки, площадь по экспликации 141,4 м², расположен по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Коммунальная;
- цех хлебопечения с магазином, Литер В, 2003 года постройки, площадь по экспликации 121,0 м², расположен по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Кировский, ул. Новикова, 30;
- механическая мастерская Литеры В2, в, в1, с антресолью №1, 1976 года постройки, площадь по экспликации 487,3 м², расположена по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Кировский, ул. Новикова, 30;
- галерея, Литер В14, 1963 года постройки, площадь по экспликации 108,7 м², расположена по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Кировский, ул. Новикова, 30.
Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в апелляционном порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Воронеж, в течение месяца со дня его принятия; в кассационном порядке – в Федеральный арбитражный суд Центрального округа, г. Брянск, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
Судья Н.С. Масютина
