Дата принятия: 27 декабря 2010г.
Номер документа: А35-10012/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Курск
27 декабря 2010 года Дело № А35-10012/2010
Резолютивная часть объявлена 20 декабря 2010 года
Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2010 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Самойловой И. Д., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска
к Комитету по управлению имуществом Курской области
о признании права муниципальной собственности,
третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ»,
В судебном заседании приняли участие представители:
от истца - Давыдова О. Л. - по дов. от 20.06.2008 №4964/03-04,
от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,
от 3-х лиц – не явились, извещены надлежащим образом,
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права муниципальной собственности МО «город Курск» на - нежилое помещение II, площадью 34,2 кв. м., расположенное в здании, литера А, по адресу: г. Курск, ул. Юности, 30.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Комитет по управлению имуществом Курской области возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не представил; сообщил об отсутствии спорного имущества в реестре государственной собственности Курской области и заявил ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие его представителя.
Ходатайство судом удовлетворено.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области также не возразило против удовлетворения требований истца; пояснило, что спорное имущество отсутствует в реестре федерального имущества и заявило ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.
Ходатайство судом удовлетворено.
Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области проинформировало об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на спорное имущество.
ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» письменных пояснений не представило, в судебное заседание представитель предприятия не явился, что в силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению спора в отсутствие его представителя по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителей истца, суд установил следующее.
Решением Курское городского Собрания от 26.05.2000 № 61-2-PI были утверждены перечни имущества, являющегося государственной собственностью Курской области, находящегося в ведении акционерного общества открытого типа «Курскхимволокно», и имущества являющегося собственностью акционерного общества открытого типа «Курскхимволокно», передаваемого в муниципальную собственность города Курска, в число которых вошло здание общежития с нежилым помещением, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Юности, 31 (приложение № 2 к Решению).
03.07.2000 Администрация города Курска приняла постановление № 877 «Об исполнении решения Курского городского Собрания от 26.05.2000 № 61-2-РС», в котором обязала Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска совместно с Комитетом ЖКХ оформить акт приема-передачи от АООТ «Курскхимволокно» имущества, указанного в Приложениях №№1,2 к Решению Курского городского Собрания от 26.05.2000 № 61-2-РС.
Здание общежития с нежилым помещением, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Юности, 30, передано АООТ «Курскхимволокно», созданным в процессе приватизации ГП «Химволокно», в муниципальную собственность, на баланс Комитета ЖКХ г. Курска, что подтверждается актом приема – передачи.
С момента передачи переданное имущество, в том числе здание общежития, внесено в реестр объектов муниципальной собственности (карта реестра объектов муниципальной собственности на 16.09.2010 имеется в материалах дела).
Сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 14.05.2010 № 01/045/2010-107 МО «Город Курск», от лица которого выступает Комитет, отказано в государственной регистрации права собственности на спорное имущество на том основании, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности; с заявлениями о государственной регистрации права собственности на спорный объект, перехода права собственности на указанное имущество правообладатель - открытое акционерное общество «Курскхимволокно» в Управление не обращалось.
В настоящее время АО «Курскхимволокно» ликвидировано.
Ссылаясь на необходимость и невозможность осуществления государственной регистрации в установленном законом порядке права собственности муниципального образования «Город Курск» на спорное имущество, ввиду ликвидации Открытого акционерного общества «Курскхимволокно», истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований приобретения права собственности является переход права собственности от одного лица к другому по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности у приобретателя вещи по договору, в силу ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента ее передачи. При этом, право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, спорное имущество передано истцу акционерным обществом «Курскхимволокно» на основании решения Курского городского Собрания от 26.05.2000 № 61-2-PI.
Фактическая передача имущества состоялась и никем не оспаривается.
АО «Курскхимволокно» стало собственником имущества спорного имущества в результате приватизации ГП «Химволокно» в 1992 году, что подтверждается планом приватизации, актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992. Сделка приватизации в установленном порядке никем не оспорена.
Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Согласно п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости и сделок с ней.
В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом.
В силу изложенного, АО «Курскхимволокно» до государственной регистрации права собственности обладало правом распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе путем его отчуждения истцу.
Согласно пояснениям лиц участвующих в деле, спорное имущество не значится в реестрах федеральной и государственной собственности области.
Учитывая изложенное, оценив представленные в дело доказательства, суд считает, что требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Государственная пошлина за рассмотрение иска относится на истца, однако, не взыскивается, поскольку он в силу п/п. 1.1. п. 1 ст. 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
Р Е Ш И Л:
Признать за Муниципальным образованием «город Курск» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение II, площадью 34,2 кв. м., расположенное в здании, литера А, по адресу: г. Курск, ул. Юности, 30.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья А. А. Курятина
