Определение от 30 ноября 2009 года №А34-8457/2009

    4
 
А34-8457/2009
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. Климова, 62, г. Курган,
 
   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении предварительного судебного заседания, привлечении к участию в деле в качестве третьего лица
 
    г.Курган                                                                         Дело № А 34-8457/2009
 
    «30» ноября 2009 года                                                                                                                              
 
 
    Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Абдулина Р.Р.,
 
    при ведении протокола предварительного судебного заседания судьей Абдулиным Р.Р., проведя предварительное судебное заседание по делу по иску  общества с ограниченной ответственностью «ВИО»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Шадринская жилищная инициатива»
 
    о признании недействительным договора ипотеки (залога недвижимости)
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца: Пантелеева Л.Г. - директор, Мурашов А.А. – доверенность от 26.10.2009,
 
    от ответчика: явки нет, извещен,
 
 
установил:
 
 
           общество с ограниченной ответственностью «ВИО» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с иском кобществу с ограниченной ответственностью «Шадринская жилищная инициатива» (далее – ответчик)о признании недействительным договора ипотеки (залога недвижимости) от 07.09.2007 между обществом с ограниченной ответственностью «ВИО» и обществом с ограниченной ответственностью «Шадринская жилищная инициатива», зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы (регистрационная запись от 22.10.2007 №45-45-02/045/2007-430) в отношении следующего имущества: незавершенный строительством жилой дом общей площадью 1199 кв.м, расположенный по адресу: Курганская область, город Шадринск, улица Мира, дом 29 «а», условный номер 45-01.02-11.2003-0404; право аренды земельного участка из категории земель поселений, площадью 2782 кв.м с кадастровым номером 45:26:05 02 12:0099, предоставленного муниципальным образованием город Шадринск обществу с ограниченной ответственностью «ВИО» в соответствии с договором аренды земельного участка КН-26 №005664 от 14.02.2007.
 
          В обоснование иска истец указал, что 07.09.2007 между сторонами подписан инвестиционный договор №01-5/И, в соответствии с которым ответчик (инвестор_ финансирует выполнение застройщиком (истцом) работ по строительству четырехподъездного многоэтажного, сорокавосьмиквартирного жилого дома площадью 2280 кв.м. В обеспчеение исполнения обязательств по инвестиционному договору 07.09.2007 заключен договор ипотеки. 22.10.2007 договор ипотеки зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области. Решением Арбитражного суда Курганской области от 16.07.2009 по делу №А34-321/2009 установлено, что инвестиционный договор №01-5/И от 07.09.2007 является незаключенным в связи с тем, что сторонами не согласованы существенные условия договора.
 
          Представители истца в предварительном судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, поскольку с компетенцией данного органа связаны вопросы, касающиеся регистрации и погашения регистрационной записи спорного договора.
 
    В силу части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.
 
        Суд  считает необходимым удовлетворить ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, поскольку итоговый судебный акт по настоящему делу может повлиять на ее права и обязанности по отношению к одной из сторон.
 
          Ответчик, извещенный надлежащим образом, в предварительное судебное заседание не обеспечил явку своего представителя.
 
    Предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика в порядке статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
           В соответствии с частью 4 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, вступило в дело после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда производится с самого начала.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела,ввиду привлечения к участию в деле соответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в целях обеспечения реализации им процессуальных прав, руководствуясь статьями 51, 134, 136, 137, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    определил:
 
 
    привлечь к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (г. Курган, ул.Гоголя, 103).
 
    Отложить предварительное судебное заседание на  «21» декабря 2009 г. на 13 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Климова, 62.
 
             В порядке подготовки дела к судебному разбирательству суд предлагает лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта до начала судебного заседания в срок до 18.12.2009 года.
 
           Истцу – направить третьему лицу копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, представить суду доказательства, подтверждающие направление вышеуказанных документов третьему лицу.
 
    Ответчику - представить письменный отзыв на иск, доказательства в обоснование возражений (если имеются), свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица.
 
    Третьему лицу – представить письменный отзыв на иск,свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица.
 
          В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:
 
    Сторонам разъясняется, что в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается  как на основание своих требований и возражений; лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми стороны были ознакомлены заблаговременно.
 
    Сторонам разъясняется, что заблаговременное раскрытие доказательств является обязанностью сторон; в случае ее невыполнения могут наступить неблагоприятные правовые последствия, предусмотренные статьей 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (отнесение всех судебных расходов по делу на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами).
 
    Сторонам разъясняется, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или не совершения ими тех или иных процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
           Сторонам разъясняется, что при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается; судебные расходы составляют 50% от госпошлины, подлежащей уплате при подаче иска; мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
     Явка представителей лиц, участвующих в деле, обязательна.
 
    Сторонам разъясняется, что информация о движении дела (о времени и месте судебного заседания), в том числе в случае установления перерыва в судебном заседании в порядке статей 136, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, публикуется на доске объявлений в здании суда в графике судьи, а также на Интернет-сайте Арбитражного суда Курганской области: http://kurgan.arbitr.ru.
 
    Кроме того, сведения о движении дела (о времени и месте судебного заседания) можно также получить по телефону 8 (3522) 41-84-84 (канцелярия суда).
 
    В случае невозможности явиться на судебное заседание Сторона обязана письменно проинформировать об этом Суд до даты судебного заседания (факс т.(3522) 41-88-07) и направить документы по факсу.
 
 
 
    Судья        Р.Р. Абдулин