Дата принятия: 10 декабря 2009г.
Номер документа: А34-8272/2009
А34-8272/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Курган Дело № А34-8272/2009
10 декабря 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2009 года.
Арбитражный суд Курганской области
в составе судьи Мосиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей Мосиной Т.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации города Кургана
к Религиозной христианской общественной организации Зауральская христианская миссия Евангельских Христиан-баптистов «Слово Жизни» города Кургана
о взыскании 419161 рубля
при участии в заседании
от истца: Резепина Е.С. – представитель по доверенности от 29.01.2009,
от ответчика: Новиков Н.В. - управляющий,
Представителям сторон разъяснены процессуальные права и обязанности. Отводов суду не заявлено.
Администрация города Кургана (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Религиозной христианской общественной организации Зауральская христианская миссия Евангельских Христиан-баптистов «Слово Жизни» города Кургана (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земли № 717 от 18.05.1999 за период с 2001 по 2004 годы в размере 419161 руб. (с учетом уточнения наименования ответчика, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.
Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве (на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв приобщен к материалам дела). По мнению ответчика, истцом пропущен срок исковой давности.
Заслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Установлено, что 18.05.1999 между Администрацией города Кургана и Зауральской христианской миссией «Слово жизни» заключен договор № 717 аренды земель, по условиям которого истец (арендодатель) на основании распоряжения главы городского самоуправления - мэра города Кургана № 1717-р от 05.04.1999 сдал, а ответчик (арендатор) принял в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 4 549 кв.м, имеющий кадастровый номер 45:25:040400:00, расположенный по адресу: г. Курган, ул. Шевченко, 7 для обслуживания административного здания и огорода (пункты 1.1, 1.2 договора).
Договор заключен сроком по 05.04.2014 (пункт 1.4 договора), зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и земелеустройству города Кургана 12.05.1999, о чем свидетельствует запись № 2916 в договоре.
Регистрационной палатой Курганской области 30.05.2001 произведена государственная регистрация вышеназванного договора (л.д. 9).
В соответствии с пунктами 2.1, 2.3, 2.4 договора ответчик обязался вносить арендную плату в размере, определяемом действующими на территории города Кургана ставками равными долями в сроки до 1 апреля и 1 ноября. Размер арендной платы и сроки платежей могут быть пересмотрены арендодателем в одностороннем порядке без дополнительного согласования с арендатором в связи с решениями представительных органов федеральной и местной власти, публикуемыми в печати.
Ответчиком обязательства по внесению арендной платы за период с 2004 по 2009 годы надлежащим образом не исполнены. Задолженность составила 54050 руб. 52 коп.
Поскольку ответчик в добровольном порядке не погасил задолженность, истец обратился с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Ответчиком заявлено о применении судом срока исковой давности.
Срок исковой давности – срок для защиты нарушенного права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.
Как разъяснено пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшим арбитражным Судом Российской Федерации от 12.11.2001 № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исходя из периода задолженности с 2001 по 2004 годы, истец должен был узнать о нарушении своего права на получение арендной платы не позднее 02.11.2004.
Истец обратился в суд с настоящим иском 26.10.2009, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности.
В соответствии со статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании договорной неустойки за период со 02.04.2001 по 01.11.2009 по договору аренды № 717 аренды земель от 18.05.1999 в сумме 365110 руб. 38 коп. также истек.
Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Истцом доказательств совершения действий ответчиком, свидетельствующих о признании долга, не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В силу подпункта 1 пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация города Кургана освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aac.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья Т.А.Мосина
