Дата принятия: 06 ноября 2009г.
Номер документа: А34-7520/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Курган Дело № А34–7520/2009
06 ноября 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2009 года
Решение в полном объеме изготовлено 06 ноября 2009 года
Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Радаевой О.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Радаевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шадринского городского комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Шадринска
к Шадринскому городскому отделению общероссийской общественной организации «Всероссийский союз ветеранов Афганистана»
о взыскании 108736 рублей 39 копеек
при участии в заседании представителей :
от истца : явки нет, извещен (уведомление от 19.10.2009),
от ответчика :явки нет, извещен (уведомление от 19.10.2009),
установил:
Шадринский городской комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Шадринска (далее – истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Шадринскому городскому отделению общероссийской общественной организации «Всероссийский союз ветеранов Афганистана» (далее – ответчик) о взыскании 10952 рублей 52 копеек арендной платы по договору аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности №212 от 03.04.2003, 45348 рублей 05 копеек – пени за просрочку внесения арендной платы; по договору аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности №212 от 14.01.2004 - арендной платы в размере 21537 рублей 88 копеек, 30897 рублей 94 копейки – пени за просрочку внесения арендной платы.
В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по договору аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности №212 от 03.04.2003, по условиям которого ответчику предоставлено во временное пользование нежилое помещение муниципальной собственности, расположенное по адресу: г.Шадринск, ул.Ст.Разина,40 общей площадью 139,7 кв.м, в т.ч. офис 43,4 кв.м. и спортзал 96,3 кв.м., часть двухэтажного нежилого здания лит.«АА1» на первом этаже под офис и спортзал; а также по аналогичному договору аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности №212 от 14.01.2004.
Истец в предварительное судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается уведомлением (в деле).
Через канцелярию суда от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, не возражает на переход из предварительного судебного заседания в судебное заседание.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается уведомлением (в деле).
Через канцелярию суда от ответчика поступили возражения на исковое заявление, в котором ответчик просит применить срок исковой давности, а также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание.
С письменного согласия сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание (часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, между Шадринским городским комитетом по управлению муниципальным имуществом (арендодатель) и Шадринским городским отделением общероссийской общественной организации «Всероссийский союз ветеранов Афганистана» (арендатор) подписан договор № 212 аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности от 03.04.2003 года (л.д. 10-11), в соответствии с которым ответчику предоставлено за плату во временное пользование нежилое помещение муниципальной собственности, расположенное по адресу: г.Шадринск, ул.Ст.Разина,40 общей площадью 139,7 кв.м, в т.ч. офис 43,4 кв.м. и спортзал 96,3 кв.м., часть двухэтажного нежилого здания лит.«АА1» на первом этаже под офис и спортзал (пункт 1.1. договора).
Право муниципальной собственности на здание – учреждение (Лит.А,А1,А2), назначение: нежилое, общая площадь 287,1 кв.м., инв.№10474, расположенное по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул.Степана Разина, 40, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №45 УЮ 060096 от 21.11.2002 года (л.д. 28).
Договор заключен сроком с 01.01.2003 по 31.12.2003 (пункт 4.1. договора).
Согласно пункту 2.1 договора начисление арендной платы производится по ставкам, установленным решением Шадринской городской Думы от 04.11.2002 года №54 «Об установлении ставки арендной платы».
В соответствии с условиями договора (пункт 2.3.) ответчик (арендатор) обязался производить оплату ежемесячно, путем перечисления суммы, определенной договором (приложение №2 к договору л.д.12), на расчетный счет управления федерального казначейства МФ РФ по Курганской области не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за текущим месяцем.
Согласно пункту 2.5. договора за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,5% от суммы задолженности, начиная с 11 числа следующего за текущим месяцем.
14.01.2004 между сторонами подписан аналогичный договор № 212 аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности с распространением действия договора на ранее возникшие арендные отношения на срок с 01.01.2004 по 31.12.2004 (пункт 4.1. договора).
После истечения указанного в договоре № 212 аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности от 14.01.2004 срока ответчик продолжал пользоваться переданным в аренду нежилым помещением.
В соответствии с пунктом 4.7. договора в случае несвоевременного возвращения муниципального имущества арендатор (ответчик) вносит арендную плату за все время просрочки и неустойку, предусмотренную договором.
01.11.2005 ответчик обратился к истцу заявлением о расторжении договора аренды с 01.11.2005 (л.д.19).
На основании акта сдачи-приемки от 01.11.2005 арендованное помещение возвращено ответчиком истцу (л.д.20).
Ссылаясь на то, что ответчик в добровольном порядке не исполнял договорные обязательства с 11.02.2003 по 31.10.2005, то истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 32490 рублей 40 копеек и пени в размере 76245 рублей 99 копеек.
Ответчиком заявлено о применении судом срока исковой давности.
Срок исковой давности – срок для защиты нарушенного права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.
Как разъяснено пунктом 10 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 12.11.2001 № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Пунктом 2.3. договоров аренды №212 от 03.04.2003 и №212 от 14.01.2004 предусмотрено, что оплата должна производиться арендатором не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за текущим месяцем.
Следовательно, истец в 2006 – 2008 годах должен был узнать о нарушении своего права на получение арендной платы 11 числа каждого из последующих календарных месяцев, в течение которых ответчик пользовался муниципальным имуществом, то есть не позднее 11.11.2008.
Истец обратился в суд с настоящим иском 12.10.2009, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности.
В соответствии со статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании договорной неустойки за период 11.02.2003 по 31.10.2005 по договору аренды №212 от 03.04.2003 в сумме 45348 рублей 05 копеек и за период с 11.02.2004 по 31.10.2005 по договору аренды №212 от 14.01.2004 в сумме 30897 рублей 94 копейки также истек.
Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Истцом доказательств совершения действий ответчиком, свидетельствующих о прерывании срока исковой давности, не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В представленном истцом в суд ходатайстве указано, что истец оставляет решение вопроса о применении срока исковой давности к обязательствам по оплате арендной платы на усмотрение суда.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В силу подпункта 1 пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Шадринский городской комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Шадринска освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.аrbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья О.В. Радаева
