Определение от 12 октября 2009 года №А34-7126/2008

    4
 
А34-7126/2008
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
г. Курган, ул. Климова, 62
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об отложении судебного разбирательства по делу
 
    г.Курган                                                                         Дело № А 34-7126/2008
 
    « 12 » октября 2009 года                                                                                                                              
 
     Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Фроловой С.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Фроловой С.В., рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению
 
    Администрации города Кургана
 
    к 1. Кошкарову Борису Аверьяновичу, 2. Обществу с ограниченной ответственностью «Надаль Агро», 3. Управлению Федеральной регистрационной службы по Курганской области
 
    о признании недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи, о признании недействительными зарегистрированных прав, об обязании погасить регистрационную запись, о признании объектов недвижимости самовольными постройками, об обязании освободить земельный участок
 
    третьи лица: 1. Общество с ограниченной ответственностью «Монолит-Курган», 2. Департамент имущественных и земельных отношений Правительства Курганской области, 3. ГП «Кургантехинвентаризация», 4. ФГУП «Ростехинвентаризация», 5. Лушников Антон Владимирович
 
 
    при участии в заседании представителей :
 
    от истца : Симоновой С.В. – представителя по доверенности № 1765 от 30.06.2008,
 
    от ответчика : 1. Художитков А.В. – доверенность от 17.07.2007,
 
                             2. Толстикова  М.А., доверенность от 12.01.2009,
 
                             3. Кустова М.В. – доверенность от 02.07.2009 № 71,
 
    от третьих лиц: 1.Копасова О.В., доверенность  от 23.12.2008,
 
                               2. Башкирова Т.В., доверенность  от 11.01.2009,
 
                               3. явки нет (извещено – уведомление от 28.09.2009),
 
                              4. явки нет (извещено – уведомление от 28.09.2009),
 
                               5. Толстикова М.А., доверенность от 04.12.2008
 
установил:
 
    Администрация города Кургана (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Кошкарову Б.А. (далее - первый ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Надаль Агро» (далее – второй ответчик), Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области (далее - третий ответчик), при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственнотью «Монолит-Курган», Департамента имущественных и земельных отношений Правительства Курганской области о признании недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи, о признании недействительными зарегистрированных прав, об обязании погасить регистрационную запись, о признании объектов недвижимости самовольными постройками, об обязании освободить земельный участок.
 
    Определениями суда от 11.03.2009, от 05.10.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГП «Кургантехинвентаризация», ФГУП «Ростехинвентаризация», Лушников Антон Владимирович.
 
    Определением Арбитражного суда Курганской области от 07.05.2009 удовлетворено ходатайство истца – Администрации города Кургана, производство по делу № А34-7126/2008 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу по иску Кошкарова Б.А. к Лушникову А.В. о признании права собственности на объекты по адресу г.Курган, пр.Голикова, 4.
 
    Определением от 21.09.2009 производство по делу № А34-7126/2008 возобновлено.
 
    Определением от 05.10.2009 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят  отказ Администрации города Кургана от иска в части требований об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.08.2008 № 45-45-16/117/2008-052, от 12.08.2008 № 45-45-16/109/2008-296; признать объекты недвижимости – административное здание с помещениями охраны, гараж, общей площадью 84,5 кв.м., литер А; асфальтовое покрытие общей площадью 9820,3 кв.м., литер II, находящихся на земельном участке по адресу г. курган, 4 микрорайон, № 1 самовольной постройкой, подлежащей сносу; обязании Кошкарова Бориса Аверьяновича своими силами и за свой счет освободить от существующих строений земельный участок по адресу: г. Курган, 4 микрорайон, 1 с кадастровым номером 45:25:02 04 03:0003. Производство по делу в указанной  части прекращено.
 
    Таким образом, далее суд рассматривает требования истца о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 25.07.2008, заключенного Кошкаровым Б.В. с ООО «Надаль-Агро»; признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 18.07.2008, заключенного Кошкаровым Б.В. с ООО «Надаль-Агро»; признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО «Надаль-Агро» на административное здание с помещениями для охраны, гаражом, общей площадью 84,5 кв.м., инвентарный № 2345 Литер А, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области; признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО «Надаль-Агро» на асфальтовое покрытие, общей площадью 9820,3 кв.м., инвентарный № 2345, литер II, по адресу: г. Курган, 4 микрорайон, № 1, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области.
 
    Судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 05.10.2009 объявлялся перерыв до 12.10.2009 до 9 часов 00 минут.
 
     Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал.
 
    Представители ответчиков (Кошкарова Б.А., ООО «Надаль Агро») с иском не согласны, пояснили, что спорное имущество являлось предметом нескольких сделок, ответчики являются добросовестными приобретателями; иск заявлен ненадлежащим истцом.
 
    Представитель третьего лица - ООО «Монолит-Курган» с иском согласен, поддержал доводы, изложенные в отзыве (т.2 л.д. 119-120).
 
    Представитель третьего лица (департамента имущественных и земельных отношений Курганской области) с иском согласен, поддержал доводы, изложенные в отзыве и дополнении к нему.
 
    Во исполнение определения от 21.09.2009 департамент имущественных и земельных отношений Курганской области представил копию плана приватизации Курганского государственного предприятия по обеспечению нефтепродуктами «Курганнефтепродукт»
 
    Указанные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства по делу с целью исполнения третьими лицами определения суда о предоставлении документов.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд
 
у с т а н о в и л:
 
    в соответствии с ч. 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
 
    Принимая во внимание ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства по делу, учитывая, что лица, участвующие в деле, не возражают против его удовлетворения, суд полагает возможным удовлетворить его, поскольку дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, вследствие неисполнения третьими лицами определений от 11.03.2009, 21.09.2009.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    определил:
 
    отложить судебное разбирательство по делу   на  « 26 » октября 2009 г. на _15__  час. _00__  мин.в помещении Арбитражного суда Курганской области по адресу: г.Курган, ул. Климова, 62.
 
    В порядке подготовки дела к судебному разбирательству  суд предлагает лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта до начала судебного заседанияв срок до 23.10.2009 года.
 
    Третьим лицам – исполнить определение суда от 11.03.2009, от 21.09.2009 .
 
    Третьим лицам («Кургантехинвентаризация», ФГУП «Ростехинвентаризация») - представить отзывы с отражением доводов по отнесению спорных объектов к объектам недвижимости со ссылками на нормы СНИПов, градостроительного законодательства.
 
     Третьему лицу (Лушникову А.В.) – представить мотивированное мнение по заявленному иску, доказательства в обоснование возражений (если имеются).
 
    Представителям иметь при себе документы, удостоверяющие личность, должностное положение  и  полномочия в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В случае невозможности явиться на судебное заседание Сторона обязана письменно проинформировать об этом Суд до даты судебного заседания (т. 41-84-84, факс т.41-88-07).
 
    Сторонам разъясняется, что информация о движении дела (о времени и месте судебного заседания) публикуется на доске объявлений в здании суда в графике судьи, а также на Интернет-сайте Арбитражного суда Курганской области: http://kurgan.arbitr.ru
 
    Кроме того, сведения о движении дела (о времени и месте судебного заседания) можно также получить по телефону 8 (3522) 41-84-84 (канцелярия суда)
 
 
         Судья            С.В. Фролова