Дата принятия: 13 ноября 2009г.
Номер документа: А34-6948/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Курган Дело № А34-6948/2009
«13» ноября 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2009 года.
В полном объеме решение изготовлено 13 ноября 2009 года.
Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Радаевой О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гуриной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области
к ЗАО «Южно-уральское монтажное управление «Уралэнергомонтаж»
о взыскании 179207 рублей 77 копеек
при участии в заседании представителей :
от истца : Башкирова Т.В. – доверенность №04-01-03 от 11.01.2009,
от ответчика :явки нет, извещен (уведомление от 02.11.2009),
установил:
Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области(далее – истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Южно-уральское монтажное управление «Уралэнергомонтаж»(далее – ответчик) о взыскании арендной платы в размере 152040 рублей по договору аренды земельного участка № 3135-з от 08.06.2007, пени в размере 27167 рублей 77 копеек, всего 179207 рублей 77 копеек.
Определением суда от 26.10.2009 принято уменьшение размера иска до размера пени в сумме 27167 рублей 77 копеек в связи с оплатой ответчиком основного долга после подачи иска в арбитражный суд.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление (в деле), в судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных требований не представил.
На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что 08.06.2007 между департаментом государственного имущества и промышленной политики Курганской области (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор №3135-з аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение участка: г.Курган, пр.Конституции, 28 площадью 12874 кв.м. для производственных целей, в границах указанных в кадастровом плане участка с кадастровым номером 45:25:08 03 05:0004 прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью (раздел 1 договора).
Срок аренды участка установлен с 08.06.2007 по 08.06.2056 (пункт 2.1. договора). Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области 25.07.2007 произведена государственная регистрация вышеназванного договора.
Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 08.06.2007 (л.д.11).
Согласно пункту 3.1 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно отдельными платежными документами путем перечисления на указанный в договоре расчетный счет с оплатой не позднее последнего числа текущего месяца.
В соответствии с пунктом 3.2. договора размер арендной платы устанавливается в договоре путем определения механизма (порядка) его исчисления. Расчет арендной платы определен в приложении 1 к договору, являющемся неотъемлемой частью договора (л.д.15).
Пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность за нарушение срока внесения арендной платы в виде уплаты пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 10.07.2007 №315 департамент государственного имущества и промышленной политики Курганской области реорганизован путем разделения на департамент имущественных и земельных отношений Курганской области и департамент промышленности, транспорта, связи и энергетики Курганской области.
Согласно пункту 2 указанного постановления департамент имущественных и земельных отношений Курганской области является правопреемником всех прав и обязанностей департамента государственного имущества и промышленной политики Курганской области в сферах управления государственным имуществом, Курганской области, государственного регулирования имущественных и земельных отношений.
Истец, являясь правопреемником департамента государственного имущества и промышленной политики Курганской области, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании с ответчика основного долга в сумме 152040 рублей и договорной неустойки в сумме 27167 рублей (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
После обращения истца в арбитражный суд ответчик оплатил основной долг в полном объеме. Поскольку арендная плата оплачена в нарушение согласованных сторонами в договоре аренды сроков истец просит взыскать с ответчика договорную неустойку.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Поскольку материалами дела подтверждается, что ответчиком обязательство по оплате арендной платы исполнено с нарушением срока, установленного в договоре, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика неустойки являются обоснованными.
Согласно представленному истцом расчету размер пени за период с 01.10.2008 по 30.09.2009 составил 27167 рублей 77 копеек.
Расчет судом проверен и признан правильным.
Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию договорная неустойка (пени) в сумме 27167 рублей 77 копеек.
На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Южно-уральское монтажное управление «Уралэнергомонтаж»в пользу департамента имущественных и земельных отношений Курганской области 27167 рублей 77 копеек пени.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Южно-уральское монтажное управление «Уралэнергомонтаж» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1086 рублей 71 копейка.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной и кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья О.В.Радаева
