Решение от 15 декабря 2008 года №А34-6399/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Курган                                                                     Дело №А34–6399/2008
 
    15 декабря2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2008.
 
    Полный текст решения изготовлен 15.12.2008.
 
    Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Носко Е.Ф.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Носко Е.Ф.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Притобольного сельского потребительского общества
 
    к Курганскому облпотребсоюзу
 
    третьи лица: 1. Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области, 2. Притобольный райпотребсоюз,
 
    о признании права собственности,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Карабанов Б.Г., доверенность от 03.03.2008,
 
    от ответчика: Петров И.А., доверенность от 25.08.2008,
 
    от третьих лиц: 1.Кияненко Н.С., доверенность от 21.11.2009,
 
    2. явки нет, извещеннадлежащим образом,
 
установил:
 
    Притобольное сельское потребительское общество (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Курганскому областному потребительскому союзу (далее – ответчик), с привлечением в качестве третьихлиц Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской областии Притобольного райпотребсоюза, о признании права собственности на здание магазина №3 «Сантехника» инвентарный номер БТИ1930, площадью 117,7 кв.м, Литер –А, находящейся в селе Глядянском Притобольного района Курганской области по ул. Гагарина, 42.
 
    В соответствии со ст.137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, предварительное судебное заседание завершено, открыто судебное заседание в первой инстанции.
 
    Представитель истца уточнил исковые требования в части технических характеристик спорного объекта недвижимости, просит признать право собственности на здание  магазина (литА,А1) общей площадью 117,7 кв.м расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Глядянское, ул. Гагарина,42.
 
    В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодека РФ уточнение судом принято.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требованияс учетом уточнений,согласен, чтобы судебные расходы по делу в части государственной пошлины были возложены на истца.
 
    Ответчик  не возражал против исковых требований.
 
    Представитель УправленияФедеральной регистрационной службы по Курганскойв судебном заседании не возражал против заявленных требований.
 
    Представитель Притобольного райпотребсоюза в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие своего представителя, не возражает  против заявленных требований.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено без участия представителяПритобольного райпотребсоюза.
 
    Выслушав  представителей сторон,  исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд полагает, что иск является правомерным, подлежащим удовлетворению, а доводы истца обоснованными.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу  части 1 статьи 50 Основ законодательства Союза ССР и республик собственнику имущества принадлежат результаты хозяйственного и иного использования его имущества. В силу статьи 52 Основ хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, арендные и коллективные предприятия, хозяйственные объединения, общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, являющиеся юридическими лицами, в соответствии с их уставами являются собственниками имущества, переданного им учредителями (участниками, членами), а также полученного в результате их собственной предпринимательской  деятельности и по иным основаниям, не противоречащим закону.
 
    Согласно статье 99 Гражданского кодекса РСФСР (1964), кооперативные организации владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами. В соответствии со статьей 21 закона Российской Федерации от 19.06.1992 «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в РФ», действовавшего в тот период, все действия собственника в отношении имущества, приобретенного или построенного за счет средств пайщиков и райпо, осуществляло потребительское общество, как юридическое лицо.
 
    В соответствии со  статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Способ защиты, предусмотренный законом, выбирает истец.  
           Истцом представлены достаточные  доказательства, подтверждающие основания возникновения права собственности: документы о реорганизации и правопреемстве (Выписка из Распоряжения №174п11 от 28.12.1992, Протокол собрания уполномоченных Нагорского сельского потребительского общества от 22.10.1997, Постановление собрания уполномоченных Центрального потребительского общества от 30.03.1999, Постановление о реорганизации Центрального потребительского общества №280 от 15.07.1999, Акт передачи основных средств от Центрального СПО Притобольному СПО от 01.04.1999);  свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей), выданное Глядянскому коопунивермагу  от 09.02.1993.
 
    Установлено, что в1966году  Притобольным  райпотребсоюзом начата  эксплуатация  из ж/б панелей под шиферной  крышей здания магазина №3, построенного  в селе Глядянском на северо- восточном углу пересечения улиц Ленина и Гагарина.
 
    Решением Администрации Глядянского сельсовета №35 от 12.01.1993Глядянскому коопунивермагу был предоставлен на праве собственности на землю в бессрочное (постоянное пользование землей) участок земли площадью 0,006га(л.д.25). 
 
    В 1975 году собранием уполномоченных Притобольного районного потребительского общества принято решение о реорганизации Притобольного райпотребсоюза в Притобольное районное потребительское общество по принципу отраслевого управления хозяйством в составе Звериноголовского, Глядянского, Нагорского и коопунивермага (архивная справка исх. №402 от 25.06.2008, л.д. 10).
 
    Распоряжением Притобольного РАЙПО №174п11 от 28.12.1992 Глядянский коопунивермаг реорганизован в Центральное потребительское общество (л.д. 14).
 
    Решением собрания уполномоченных Нагорского сельского потребительского общества от 22.10.1997 было изменено наименование Нагорского сельского потребительского общества на Притобольное сельское потребительское общество.
 
    Постановлением Администрации Притобольного района №280 от 15.07.1999 Центральное потребительское общество реорганизовано путем слияния с Притобольным сельским потребительским обществом.
 
    Согласно справке Притобольного райпотребсоюза по состоянию на 01.01.1994 Центральному потребительскому обществу на праве собственности принадлежал магазин«Стройматериалов».
 
    Актом передачи основных средств по состоянию на 01.04.1999 от Центрального СПО магазин «Стройматериалы» по ул.Гагарина  был передан на баланс Притобольного  СПО и с этого момента данный объект недвижимости входил  в состав имущества истца и  учитывался на его балансе.
 
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8 коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
 
    Право собственности у Центрального сельского потребительского общества на здание магазина «Стройматериалы» по ул.Гагарина возникло до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 33 Закона).
 
    Государственная регистрация означает, что государство признает за субъектом наличие у него прав на объект недвижимости. Именно наличие у лица права, а не факт его регистрации, создает для других лиц во взаимоотношениях с правообладателем определенные юридические последствия. Права, возникшие до принятия данного закона, признаются действительными и их последующая государственная регистрация производится по желанию правообладателя либо при совершении им сделок с объектом права.
 
    Государственным  предприятием Курганской  области «Кургантехинвентаризация» выдан технический паспорт  на здание магазина по состоянию на 31.01.2008.
 
    Доказательств, безусловно, свидетельствующих о принадлежности  объекта недвижимости на праве собственности другим юридическим лицам,  в материалы дела не представлено. Напротив, имеются документы, свидетельствующие об отсутствии зарегистрированных прав муниципальной, государственной и федеральной собственности на данный объект недвижимости (справка Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области №06-01-4970 от 28.07.2008, л.д. 18).
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
         Оценив представленные истцом доказательства в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности истца на спорный объект недвижимости.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода права на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, судебные решения.
 
    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей. Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца согласно части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и ходатайству истца.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
 
решил:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Притобольным сельским потребительским обществом  право собственности на здание магазина, инвентарный номер БТИ 1930, общей площадью 117,7 кв.м, Литер А-А1, расположенный по адресу: Курганская область, Притобольный район,  с.Глядянское, ул.Гагарина,42.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18ааs.аrbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                          Е.Ф.Носко