Решение от 18 ноября 2009 года №А34-6293/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
г. Курган                                                                     Дело № А34-6293/2009
    18 ноября 2009 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2009 года.
 
    Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Радаевой О.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Радаевой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Кургана
 
    к ИП Линаск Николаю Александровичу
 
    о взыскании 59674 рублей 48 копеек
 
    при участии в заседании представителей :
 
    от истца:Голощапова О.Ю. – доверенность № 2418 от 27.08.2008,
 
    от ответчика:Линаск Н.А. – предприниматель,
 
установил:
 
    Администрация города Кургана (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Линаск Николаю Александровичу (далее – ответчик) о взыскании 48892 рубля 65 копеек арендной платы по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 246 от 28.05.2007 и 10781 рубль 83 копейки  - пени, всего 59674 рубля 48 копеек.
 
    В обосновании иска истец ссылается на неисполнение ответчиком договорных обязательств по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 246 от 28.05.2007 в части внесения арендных платежей.
 
    В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о принятии судом уменьшения размера иска в связи с уточнением периода взыскания, просит взыскать основной долг в размере 44201 рубль 29 копеек и договорную неустойку в сумме 5794 рубля 88 копеек.
 
    Уменьшение размера исковых требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.
 
    Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме в заявленном размере в части основного долга и пени, всего в сумме 49996 рублей 17 копеек. Признание иска ответчиком зафиксировано в протоколе судебного заседания от 16.11.2009 (в деле).
 
    В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание иска принято судом.  
 
    Заслушав представителей сторон,  исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор №246 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 28.05.2007, согласно которому истец (арендодатель) на основании постановлений Администрации города Кургана №4274 от 01.12.2005 и №1469 от 24.03.2006 предоставил, а ответчик (арендатор) принял в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 45:25:07 02 06:0039, площадью 3994,0 кв.м., расположенный по адресу: г.Курган, ул.К.Мяготина, 56, в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка (пункт 1.1. договора).
 
    Участок предоставлен для эксплуатации и обслуживания жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (пункт 1.2 договора).
 
    Договор заключен сроком на 11 месяцев со дня подписания договора сторонами, т.е. менее одного года, поэтому государственной регистрации в данном случае не требовалось. 
 
    Пользование участком является платным, расчет арендной платы за землю производится арендаторами самостоятельно на основании нормативных актов, опубликованных в источниках официального опубликования и зависит от разрешенного использования занимаемых арендаторами помещений в объекте и пропорционален соотношению этих площадей к общей площади объекта (пункты 2.1., 2.3. договора).
 
    В соответствии с пунктом 2.5. договора арендная плата перечисляется арендаторами в течение календарного года поквартально до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом отдельными платежными документами на расчетный счет, указанный арендодателем.
 
    Пунктом 4.2. договора предусмотрена ответственность за неуплату арендной платы в установленный договором срок в виде неустойки в размере 0,04% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
 
    Согласно представленному истцом расчету размер основного долга по арендной платеза периодс 01.01.2008 по 07.05.2009 составляет44201 рубль 29 копеек, размер договорной неустойки за период с 01.04.2008 по 15.09.2009 составляет 5794 рубля 88 копеек.
 
    Ответчиком исковые требования признаны в полном объеме.
 
    Поскольку ответчик признал исковые требования в сумме 44201 рубль 29 копеек основного долга и 5794 рублей 88 копеек неустойки, признание иска судом принято, кроме того, в силу положений части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признанные стороной обстоятельства принимаются судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания и не подлежат проверке судом в ходе дальнейшего производства по делу (часть 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с абзацем 3 подпункта 3 пункта 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком.
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Поскольку истец освобожден от  уплаты государственной пошлины  в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 1999 рублей 85 копеек в полном объеме от суммы исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с предпринимателя Линаск Николая Александровича в пользу Администрации города Кургана 49996 рублей 17 копеек, в том числе 44201 рубль 29 копеек основной долг, 5794 рубля 88 копеек неустойка.
 
    Взыскать с предпринимателя Линаск Николая Александровича в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину  в размере 1999 рублей 85 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия решения (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                           О.В.Радаева