Решение от 21 января 2009 года №А34-5864/2008

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г.Курган                                                                  Дело № А 34 – 5864/2008
 
    «19» января 2009 года
 
    резолютивная часть решения оглашена 14.01.2009, полный текст решения изготовлен 19.01.2009.                                                                                                                           
 
    Судья Арбитражного суда Курганской области Алексеев Р.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Алексеевым Р.Н.,
 
    рассмотрев материалы дела  в  судебном  заседании
 
    по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Агрофирма «Фортуна»
 
    к 1. Ассоциации крестьянских хозяйств и сельскохозяйственных  предприятий «Тополя»; 2. обществу с ограниченной ответственностью «Зауральская Нива»
 
    о признании права собственности
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Семенова Н.В. – доверенность от 10.06.2008, Прохорова О.Ю. – доверенность от 12.08.2008, Григорьева Н.Г. – доверенность от 01.11.2008,
 
    от ответчиков: 1. Чеботарева Л.К. – доверенность от 19.03.2008,
 
    2. Сыпачева Г.А. – доверенность от 01.11.2008,
 
    У С Т А Н О В И Л:        
 
    общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Фортуна» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области  с исковым заявлением к ассоциации крестьянских хозяйств и сельскохозяйственных предприятий «Тополя» и обществу с ограниченной ответственностью «Зауральская Нива» (далее – ответчики) о признании  права собственности на здание телятника (Лит.А) площадью 842 кв.м., расположенное по адресу: г.Курган, 12 км. автодороги  Курган-Тополя, 3.
 
    Представитель истца в  судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
 
    Представители ответчиков исковые требования признали.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив  письменные  материалы дела,  суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Установлено, что спорный объект недвижимости построен Кетовским совхозом, о чем свидетельствует акт государственной приемочной комиссии от 21.10.1973 (л.д.85-86) и учитывался на его балансе с 29.10.1973, на что указывает копия инвентарной карточки учета основных средств (л.д.84).
 
    В соответствии с приказом № 244 от 26.12.1991 Агропромышленного комитета Курганской области и постановлением Администрации Кетовского района № 21 от 11.12.1991 «О преобразовании совхоза «Кетовский» в Ассоциацию крестьянских хозяйств и сельскохозяйственных предприятий «Тополя»» основные производственные фонды переданы сельскохозяйственным предприятиям в качестве паевых взносов для использования в производственной деятельности.
 
    Спорный объект недвижимости учитывался на балансе АКХ «Тополя» в составе основных средств, на что указывает инвентаризационной опись № 1 на 01.01.1992 (в деле).
 
    Постановлением  Администрации Кетовского района № 84.3 от 17.03.1994 зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Фортуна» на основании учредительного договора о создании КХ «Фортуна», созданного  за счет паев учредителей - физических лиц.
 
    Спорный объект недвижимости вместе с прочими основными средствами был передан  Ассоциацией крестьянских хозяйств «Тополя», являющейся правопреемником совхоза «Кетовский»,  крестьянскому хозяйству «Фортуна» по акту передачи основных средств от 02.01.1994 года  в качестве паевых взносов безвозмездно на основании решения координационного совета Ассоциации КХ, СХК, акционерных обществ «Тополя» от 25.12.1993.
 
    Согласно п.3 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации  коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
 
    Спорное имущество передано в уставный капитал крестьянского хозяйства до принятия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997, в соответствии со статьей 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Следовательно, государственная регистрация права на спорный объект за первоначальным собственником не требовалась при совершении сделки по внесению его в качестве вклада (взноса).
 
    Постановлением Администрации Кетовского района № 744 от 23.11.2000  КХ «Фортуна» перерегистрировано в  сельскохозяйственный производственный кооператив «Фортуна», который в свою очередь, постановлением Администрации Кетовского района № 217 от 20.05.2002  преобразован в общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Фортуна».
 
    Здание телятника на момент преобразования КХ «Фортуна» в СПК «Фортуна»  числилось на балансе крестьянского хозяйства, что подтверждается инвентарной карточкой основных средств № 1 и было передано в уставной фонд хозяйства.
 
    Из положений устава общества «Фортуна» усматривается, что участниками общества являются физические лица.  Устав  содержит сведения о  размере  имущественного пая каждого участника общества (в рублях). Уставный фонд общества  сформирован в сумме 139788 рублей.
 
    Согласно разъяснениям, данным в пункте 17 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.96 № 6/8, имущество, в натуре внесенное учредителем в качестве вклада в уставный капитал, становится собственностью общества. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах общества содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный капитал передавалось не имущество в натуре, а лишь право владения и (или) пользования имуществом.
 
    Таким образом, при внесении участниками ООО «Агрофирма «Фортуна» своих имущественных паев в уставный фонд общества  объекты недвижимости становятся собственностью последнего.
 
    Реорганизация связана с правопреемством, с переходом имущественных прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица к новому юридическому лицу в силу положений устава и статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридического лица, относится к числу универсальных (п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации). Оно охватывает не только обязательства (п. 1 ст. 59 Гражданского кодекса Российской Федерации), но и иные как имущественные, так и неимущественные права реорганизуемого юридического лица
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    В суд представлен технический паспорт на здание телятника, оформленный по заявке истца Кетовским филиалом ГП «Кургантехинвентразация»  по состоянию на 21.11.2007.       
 
    Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности  объекта недвижимости на праве собственности другим юридическим лицам,  в материалы дела не представлено. Напротив, в деле имеются: справка Департамента экономического  развития и управления муниципальным имуществом №443э от 28.11.2008, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области № 06-01-6764 от 31.10.2008,  справка Территориального управления Росимущества от 19.12.2008, подтверждающие факт отсутствия  в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества данного объекта недвижимости.
 
    На основании изложенного, с учетом оценки всей совокупности имеющихся в деле доказательств (ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд приходит к выводу о правомерности требования общества «Агрофирма «Фортуна» о праве собственности на здание телятника.
 
    При подаче иска истцом по платежному поручению №70 от 25.08.2008 уплачена государственная пошлина в сумме 2000 рублей. Расходы по государственной пошлине относятся на истца на основании ч.4 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и заявленного ходатайства.
 
    Руководствуясь статьями 170-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    исковые требования  удовлетворить.
 
    Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Фортуна»  право собственности на здание телятника (Лит.А) площадью 842 кв.м., расположенное по адресу: г.Курган, 12 км. автодороги  Курган-Тополя, 3.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет - сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aac.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru
 
 
    Судья                                                                                               Р.Н.Алексеев