Решение от 11 декабря 2008 года №А34-5835/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
г. Курган, ул. Климова, 62
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
    11 декабря 2008 года                                   Дело №А34-5835/2008
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2008 года. Полный
 
    текст решения изготовлен 11 декабря 2008.
 
 
    Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Широкова В.Л.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Широковым В.Л.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, земельных и имущественных отношений Администрации Шумихинского района
 
    к Администрации города Шумихи
 
    о признании права собственности
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Геренцева М.С. – представитель по доверенности от 01.08.2008,
 
    от ответчика: Нигматуллин В.В. – представитель по доверенности от 18.08.2008,
 
 
установил:
 
    отдел строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, земельных и имущественных отношений Администрации Шумихинского района (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации города Шумихи (далее – ответчик) о признании права собственности на административное здание, здание гаража, здание гаража ГСМ, здание склада, водонапорной башни, расположенных по адресу: г. Шумиха, Ленина, 39, за муниципальным образованием Шумихинский район Курганской области.
 
    Определением Арбитражного суда Курганской области от 20.11.2008 в порядке статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса РФ возвращено встречное исковое заявление.
 
    В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил признать право собственности за муниципальным образованием Шумихинский район Курганской области на объекты: административное здание, назначение - нежилое, инвентарный №37:242:08620:А:2, кадастровый №000:37:242:08620:А:2, литер А, общей площадью - 62,7 кв.м., здание гаража, назначение - нежилое, инвентарный №37:242:08620:5:2, кадастровый №000:37:242:08620:5:2, литер Б, общей площадью - 235,9 кв.м., здание склада ГСМ, назначение - нежилое, инвентарный №37:242:08620:Д:2, кадастровый №000:37:242:08620:Д:2, литер Д, общей площадью - 10,9 кв.м., здание склада, назначение - нежилое, инвентарный №37:242:08620:Е:2, кадастровый №000:37:242:08620:Е:2, литер Е, общей площадью - 20,8 кв.м., здание водонапорной башни, назначение - нежилое, инвентарный №37:242:08620:В:2, кадастровый №000:37:242:08620:В:2, литер В, общей площадью - 139,8 кв.м., расположенные по адресу: Курганская область г. Шумиха ул. Ленина, 39, ссылаясь на пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ. Ходатайство судом удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Также заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств: справки отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, земельных и имущественных отношений Администрации Шумихинского района №414 от 05.12.2008, справки Шумихинского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» №421 от 12.04.2007. Ходатайство судом удовлетворено в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск. Полагает, что спорные объекты недвижимости должны являться собственностью муниципального образования город Шумиха и намерены обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на данные объекты недвижимости. Кроме того, пояснил, что в настоящее время спорные объекты недвижимости находятся на балансе МУП «Водозабор». Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письменного отзыва на иск с приложенными документами. Ходатайство судом удовлетворено в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
 
    Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 25.05.2007 №1-6 административное здание, здание гаража, здание гаража ГСМ, здание склада, здание водонапорной башни, расположенные по адресу: г. Шумиха, Ленина, 39, поставлены на учет как бесхозяйное имущество.
 
    Истец, полагая, что спорные объекты недвижимости являются бесхозяйным имуществом, обратился в арбитражный суд с настоящим иском о признании права собственности.
 
    Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Таким образом, приобретение права муниципальной собственности на основании части 3 статьи 218 и статьи 225 Гражданского кодекса РФ возможно на основании решения суда и тогда, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания и в порядке особого производства.
 
    Как видно из материалов дела и установлено судом, спорные объекты недвижимости в настоящее время находятся на балансе МУП «Водозабор» согласно соглашению от 17.04.2001, что также подтверждается актами приема-передачи основных средств, которое осуществляет вещные права в отношении данного имущества, в том числе несет бремя расходов по его содержанию. К тому же, на момент передачи спорных объектов недвижимости на баланс МУП «Водозабор» в 2001 году они принадлежали Курганскому отделению ЮУЖД.
 
    Кроме того, установлено, что имеются притязания на спорные объекты недвижимости со стороны Администрации города Шумиха.
 
    Между тем способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса РФ, возможен тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу о том, что спорные объекты недвижимости находятся во владении и пользовании третьих лиц, а также имеются правопритязания на спорные объекты недвижимости Администрации города Шумиха, и поэтому не могут рассматриваться в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.
 
    Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд    
 
 
р е ш и л :
 
    в иске отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18ааs.аrbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                                 В.Л. Широков.