Дата принятия: 16 октября 2009г.
Номер документа: А34-5064/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Курган Дело № А34-5064/2009
16 октября 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 16 октября 2009 года.
Арбитражный суд Курганской области
в составе судьи Мосиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей Мосиной Т.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
закрытого акционерного общества «Кулинар»
к индивидуальному предпринимателю Банниковой Татьяне Витальевне
о взыскании 13273 рублей 66 копеек
при участии в заседании
от истца: Субачева С.Г. – генеральный директор, паспорт 37 03 830137 выдан 30.07.2003;
от ответчика: явки нет, извещен;
Представителю истца разъяснены процессуальные права и обязанности. Отводов суду не заявлено.
Закрытое акционерное общество «Кулинар» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Банниковой Татьяне Витальевне (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды в размере 13273 руб. 66 коп., из них: основной долг – 6715 руб. 10 коп., пени – 6558 руб. 56 коп.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.
По ходатайству представителя истца на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к материалам дела приобщены копии счета-фактуры № 9738 от 28.02.2009, книги учета электрической энергии, подлинники которых обозревались в судебном заседании.
Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против рассмотрения дела в отсутствие своего представителя не представил.
Копии определения суда о назначении дела к судебному разбирательству от 22.09.2009 с указанием времени и месте судебного заседания, направленные по юридическому адресу (г. Курган, ул. Челюскинцев, 1), а также по адресу, указанному в исковом заявлении и в спорном договоре (г. Курган, 5 микрорайон, 1-299) вернулись в арбитражный суд с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу» и «истек срок хранения».
В силу пунктов 2, 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Курганской области.
На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Установлено, что 01.02.2009 между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения площадью 9 м2, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Советская, 152, для использования в качестве помещения под офис.
Помещение передано в аренду по акту приема-передачи 01.02.2009 (л.д. 9).
Срок действия договора аренды определен до 01.02.2010 (пункт 4.1 договора).
Согласно пункту 4.2 договора размер арендной платы устанавливается в сумме 555,555 руб. за 1 м2 арендуемой площади и подлежит оплате в сумме 5000 руб. в месяц.
Кроме того, ответчик обязался уплачивать платежи по возмещению затрат по коммунальным услугам: электроэнергии (по счетчику), ГТС и МТС.
В соответствии с пунктом 4.3 договора размер арендной платы и коммунальных услуг может изменяться арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменениями цен и тарифов на тепловую и электрическую энергию, воду и канализацию.
Согласно пункту 3.1 арендная плата вносится не позднее 7-го числа текущего месяца, плата за коммунальные услуги – в течение 7 дней с момента предоставления счета (пункт 3.2 договора).
10.03.2009 ответчиком в адрес истца было направлено письмо о расторжении договора аренды с 10.03.2009 (л.д. 11).
В связи с тем, что ответчик обязательства по внесению арендной платы и возмещению затрат по коммунальным услугам за февраль-март 2009 года не исполнил, истцом 20.03.2009 была направлена ответчику претензия с требованием погасить задолженность в размере 7825 руб. 85 коп. основной долг – 6715 руб. 10 коп., пени – 1110 руб. 75 коп.) в срок до 01.04.2009.
Поскольку ответчик в добровольном порядке не погасил задолженность, истец обратился с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Заявленные требования соответствуют действующему законодательству.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
Наличие задолженности в размере 6715 руб. 10 коп. подтверждено имеющимися в материалах дела доказательствами, в том числе счетами-фактурами № 26 от 01.02.2009, № 32 от 01.03.2009 (л.д. 10), книгой учета электрической энергии, представленной истцом в судебном заседании.
Расчет арендной платы и затрат по коммунальным услугам (за потребленную электрическую энергию) судом проверен.
С учетом изложенного суд считает, что требования истца о взыскании 6715 руб. 10 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 6558 руб. 56 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели за просрочку невнесения арендной платы и платы за коммунальные услуги взыскиваются пени в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать неустойку за период с 08.02.2009 по 30.08.2009 в сумме 6558 руб. 56 коп.
Расчет неустойки судом проверен и признан правильным.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Истец такие доказательства представил, тогда как ответчик, несмотря на предложения суда (определения от 28.08.2009, 22.09.2009), отзыва на исковое заявление, доказательств возражений по иску, а также доказательств исполнения обязанности по договору аренды нежилого помещения от 01.02.2009 не представил, задолженность в размере 6715 руб. 10 коп. им не оспорена.
В силу пункта 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, это не является препятствием к рассмотрению дела по существу по имеющимся в нем материалам.
При изложенных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства и объяснения представителя истца в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу, что исковые требования закрытого акционерного общества «Кулинар» обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 530 руб. 95 коп., что подтверждается платежным поручением № 61 от 21.08.2009 (л.д. 7).
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
иск удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Банниковой Татьяны Витальевны в пользу закрытого акционерного общества «Кулинар» 13804 рубля 61 копейку, в том числе 6715 рублей 10 копеек основного долга, 6558 рублей 56 копеек договорной неустойки, 530 рублей 95 копеек в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aac.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья Т.А.Мосина
