Определение от 12 октября 2009 года №А34-4937/2009

    6
 
А34-4937/2009
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
г. Курган, ул. Климова, 62
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об отложении судебного разбирательства по делу и привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора
 
 
    г.Курган                                                                           Дело № А 34-4937/2009
 
    « 12 » октября 2009 года                                                                                                                              
 
     Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Фроловой С.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Фроловой С.В., рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению
 
    ОАО «Сибфнефтепровод»
 
    к Администрации Каргапольского района Курганской области в лице отдела муниципального имущества и земельных отношений
 
    третье лицо: Управление Роснедвижимости по Курганской области (в лице Северного межрайонного отдела (Каргапольский район)
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии в заседании представителей :
 
    от истца : Межецкого А.Н. – представителя по доверенности от 30.12.2008 № 09-433,
 
    от ответчика : явки нет (извещен, ходатайство),
 
    от третьего лица:  явки нет (извещен – уведомление от 23.09.2009),
 
 
    открытое акционерное общество «Сибнефтепровод» (далее –истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с иском к Администрации Каргапольского района Курганской области в лице отдела муниципального имущества и земельных отношений (далее –ответчик), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  Управления Роснедвижимости по Курганской области (в лице Северного межрайонного отдела (Каргапольский район) о признании права собственности открытого акционерного общества «Сибнефтепровод» на земельные участки с кадастровыми номерами 45:06:030301:136, 45:06:030301:137, 45:06:030301:138, 45:06:030301:139, 45:06:030601:170, 45:06:030601:171, 45:06:030601:172, 45:06:030601:173, 45:06:030601:174, 45:06:030601:175, 45:06:030601:176, 45:06:030601:177, 45:06:030601:178, 45:06:030601:179, 45:06:030601:180, 45:06:030601:181, 45:06:031301:584, 45:06:031301:583, 45:06:033101:641, 45:06:033101:640, 45:06:033101:639.
 
    В обоснование исковых требований истец ссылается на ошибочное указание в свидетельствах на право собственности на земли о праве общей совместной собственности, что препятствует указанию правильных сведений о собственнике при ведении государственного кадастрового учета, осуществлению мероприятий по регистрации права и совершению сделок с земельными участками.
 
    Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что иным образом истец лишен возможности защитить свое право собственности. Полагает, что имеется спор о праве, поскольку по документам земельные участки переданы в совместную собственность, а не в собственность юридического лица – ОАО «Сибнефепровод».
 
    Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением (в деле). Заявил ходатайство о рассмотрении дела в судебном заседании в отсутствие представителя Администрации Каргапольского района.
 
    Ответчик не возражает о признании права собственности за ОАО «Сибнефтепровод» на земельные участки, приобретенные в результате сделок купли-продажи с администрацией Каргапольского района (отзыв л.д. 108).
 
    Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на иск не представило, о времени и месте заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением (в деле).
 
    Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика и третьего лица в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, рассмотрев письменные материалы дела, суд
 
у с т а н о в и л:
 
    согласно статье 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.
 
    О вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение.
 
    Как следует из материалов дела, 14.04.1994 между Каргапольским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (продавец) и ПО «Сибнефтепровод», ПХ «Брылинское» (покупатель) заключен договор  № 17 купли-продажи земельного участка, по условиям которого покупатель приобрел земельный участок,  площадью 224 га пашни  в границах, прилагаемого к договору плана земельного участка для сельскохозяйственного использования в общедолевую собственность.
 
    12.05.1994 между Каргапольским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (продавец) и ПО «Сибнефтепровод», ПХ «Брылинское» (покупатель) заключен договор  № 18 купли-продажи земельного участка, по условиям которого покупатель приобрел земельный участок,  площадью 304,7 га пашни  в границах, прилагаемого к договору плана земельного участка для сельскохозяйственного использования в общедолевую собственность.
 
    22.12.1994 Каргапольским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХIКН-06 № 147500, согласно которому ПХ «Брылинское» Акционерное общество открытого типа «Сибнефтепровод» приобретают право общей долевой собственности на землю по адресу: Каргапольский район Курганской области ПХ «Брылинское» общей площадью 528,7га.
 
    Как следует из свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХIIКН-06 № 147500, последнее выдано на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и Постановления администрации Каргапольского района № 648 от 19.12.1994 О дополнении списков собственников земельных долей.
 
    Кроме того, 30.03.1995 между Каргапольским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (продавец) и АО «Сибнефтепровод» (покупатель) заключен договор  № 50/11-001 купли-продажи земельного участка, по условиям которого покупатель приобрел земельный участок,  площадью 94 га пашни  в границах, прилагаемого к договору плана земельного участка для сельскохозяйственного использования в составе общей совместной собственности АО «Сибнефтепровод».
 
    30.03.1995 между Каргапольским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (продавец) и АО «Сибнефтепровод» (покупатель) заключен договор  № 51/11-002 купли-продажи земельного участка, по условиям которого покупатель приобрел земельный участок,  площадью 40,8 га пашни  в границах, прилагаемого к договору плана земельного участка для сельскохозяйственного использования в общую совместную собственность АО «Сибнефтепровод».
 
    05.06.1995 между Каргапольским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (продавец) и АО «Сибнефтепровод» (покупатель) заключен договор  № 53/11-004 купли-продажи земельного участка, по условиям которого покупатель приобрел земельный участок,  площадью 734,5 га пашни  в границах, прилагаемого к договору плана земельного участка для сельскохозяйственного использования в общую совместную собственность АО «Сибнефтепровод».
 
    11.06.1995 Каргапольским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХIIIКН-06 № 94418, согласно которому ОАО «Сибнефтепровод» приобретает право общей совместной собственности на землю по адресу: северо-восточнее д. Чемякина восточнее и юго-восточнее с. Брылино Каргапольского района общей площадью (734,5га +94,0га + 40,8га)=869,3га пашни.
 
    Как следует из свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХIIIКН-06 № 94418, последнее выдано на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и договоров купли-продажи №№ 50, 51, 53 от 30.03.95, от 30.03.95, от 5.07.95, зарегистрированных Каргапольским райкомземом.
 
    Согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" земельные участки относятся к недвижимости и совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства и названного Указа. В соответствии с названным Указом свидетельство на право собственности является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации (п. 3). Пунктом 9 Указа урегулирован порядок оформления права собственности на земельный участок, предусматривающий, что выдача Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству свидетельства производится на основании решения органов местной администрации или регистрации договора купли-продажи.
 
    Администрацией Каргапольского района 24.01.96 г. принято постановление «О перераспределении земель, ранее предоставленных в общую долевую собственность ПХ «Брылинское», согласно которому:
 
    1. Земельную долю АО «Сибнефтепровод» в составе общей долевой собственности ПХ «Брылинское» площадью 528,7га пашни, оформленную в соответствии с постановлением администрации района № 648 от 19.12.94 «О дополнении списков собственников земельных долей ПХ «Брылинское» переоформить в общую совместную собственность АО «Сибнефтепровод» и внести соответствующие изменения в свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХIIIКН-06 № 94418.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения права.
 
    Принимая во внимание, что имеются противоречия в представленных документах, указанные истцом обстоятельства являются предметом оценки суда (исходя из пределов и предмета доказывания по делу);  разрешение вопроса, касающегося возможности приобретения земельного участка согласно установленному в свидетельствах обоснованию; кому принадлежат полномочия по распоряжению спорным земельным участком; наличие полномочий комитета по земельным ресурсам и землеустройству по распоряжению земельными участками; имеет существенное значение для решения настоящего спора по существу.         Для правильного рассмотрения дела и вынесения законного и обоснованного судебного акта, суд полагает необходимым привлечь в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ТУ Росимущства Российской Федерации по Курганской области и департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, являющихся полномочными органами по распоряжению земельными участками (ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч. 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
 
    Принимая во внимание привлечение к участию в деле третьих лиц, неисполнение третьим лицом требований определения от 16.09.2009, суд полагает, что дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, судебное разбирательство необходимо отложить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    определил:
 
    отложить судебное разбирательство по делу   на  « 5 » ноября 2009 г. на _13__  час. _30__  мин.в помещении Арбитражного суда Курганской области по адресу: г.Курган, ул. Климова, 62.
 
    Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,
 
    - Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (г. Курган, пл. Ленина, 1);
 
    - Территориальное управление Росимущества Российской Федерации по Курганской области (г. Курган, пл. Ленина, 1).
 
    Сторонам - направить копию иска и приложенных к исковому заявлению документов и отзыв на иск третьему лицу, представить доказательства направления в суд.
 
    В порядке подготовки дела к судебному разбирательству  суд предлагает лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта до начала судебного заседанияв срок до 03.11.2009 года.
 
     Истцу– представить доказательства внесения в уставный капитал в качестве взноса ОАО «Сибнефтепровод» земельных паев и земельных долей.                
 
 
     Ответчику – представить доказательства возможности приобретения земельного участка согласно установленному в свидетельствах обоснованию; объяснить кому принадлежали в спорный период полномочия по распоряжению спорными земельными участками; доказательства наличия полномочий комитета по земельным ресурсам и землеустройству по распоряжению спорными земельными участками; земельный баланс за 1994-1995 год.
 
     Обязать ответчикапредставить постановление Администрации Каргапольского района № 58 от 23.12.1991 «О продаже участков из земель запаса», а также постановления Администрации Каргапольского района № 658 от 23.02.1994, № 128 от 23.03.1995, № 212 от 13.04.1994, № 289 от 12.05.1994.
 
     Обязать третье лицо(Управление Роснедвижимости по Курганской области) – представить письменный отзыв на иск, доказательства в обоснование возражений (если имеются), доказательства наличия полномочий комитета по земельным ресурсам и землеустройству по распоряжению спорными земельными участками; земельный баланс за 1994-1995 год; представить сведения о наличии прав собственности на спорные земельные участки за членами ПО «Сибнефтепровод»; объяснить причину отказа в постановке на кадастровый учет спорных земельных участков.
 
     Третьим лицам(Департаменту имущественных и земельных отношений Курганской области и ТУ Росимущества Российской Федерации по Курганской области) - представить письменный отзыв на иск, доказательства в обоснование возражений (если имеются); объяснить кому принадлежали в спорный период полномочия по распоряжению спорными земельными участками.
 
 
    Представителям иметь при себе документы, удостоверяющие личность, должностное положение  и  полномочия в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В случае невозможности явиться на судебное заседание Сторона обязана письменно проинформировать об этом Суд до даты судебного заседания (т. 41-84-84, факс т.41-88-07).
 
    Сторонам разъясняется, что информация о движении дела (о времени и месте судебного заседания) публикуется на доске объявлений в здании суда в графике судьи, а также на Интернет-сайте Арбитражного суда Курганской области: http://kurgan.arbitr.ru
 
    Кроме того, сведения о движении дела (о времени и месте судебного заседания) можно также получить по телефону 8 (3522) 41-84-84 (канцелярия суда)
 
 
         Судья            С.В. Фролова