Решение от 25 августа 2014 года №А34-4060/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,
 
тел. (3522) 41-84-84, факс (3522) 41-88-07
 
E-mail: info@kurgan.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Курган
 
Дело №А34-4060/2014
 
    25 августа 2014 года
 
 
 
    Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Останина Я.А.,
 
    рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловодосети» (ИНН 4510026853, ОГРН 1114510000417)
 
    к Управлению народного образования Администрации Кетовского района (ИНН 4510000414, ОГРН 1034521000733)
 
    о взыскании 30208 руб. 75 коп.,
 
    без вызова сторон,
 
    установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Тепловодосети» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Управлению народного образования Администрации Кетовского района (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору субаренды № 1 от 30.12.2013 в размере 30208 руб. 75 коп.
 
    Определением суда от 02.07.2014 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.
 
    Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о принятии искового заявления и возбуждении производства по делу (статья 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), что подтверждается почтовыми уведомлениями (в деле).
 
    Определением суда от 02.07.2014 ответчику было предложено представить письменный отзыв на иск, доказательства в обоснование возражений (если имеются); доказательства отправки отзыва и приложенных к нему документов истцу представить в суд (уведомление о вручении); документы в подтверждение своего правового статуса.
 
    В установленный определением от 02.07.2014 суда срок (до 28.07.2014) ответчик не представил письменный отзыв на исковое заявление. Не поступило от ответчика документов и на дату 19.08.2014, установленную судом для представления дополнительных доказательств.
 
    В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    В соответствии со статьями 226 - 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
 
    Установлено, что 30.12.2013 между сторонами  был подписан договор субаренды № 1 (далее – договор л.д. 6), по условиям которого субарендодатель (истец) предоставляет, а субарендатор (ответчик) принимает в субаренду часть нежилого помещения (кабинеты), расположенное в административном здании по адресу: с. Кетово, ул. Красина, 21. Общая площадь сдаваемых в субаренду площадей составляет 84, 5 кв.м.  (пункт 1.1 договора).
 
    В договоре указанно, что Администрация Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области выражает согласие на заключение договора субаренды.
 
    Договор вступает в силу с 09.01.2014 и действует до 31.12.2014 года (пункт 1.2 договора).
 
    Арендная плата и расчеты предусмотрены разделом 3 договора. Арендная плата устанавливается в следующем размере:
 
    - за период с 09.01.2014 по 31.01.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.02.2014 по 28.02.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.03.2014 по 31.03.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.04.2014 по 30.04.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.05.2014 по 31.05.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.06.2014 по 30.06.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.07.2014 по 31.07.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.08.2014 по 31.08.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.09.2014 по 30.09.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.10.2014 по 31.10.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.11.2014 по 30.11.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.;
 
    - за период с 01.12.2014 по 31.12.2014 в размере 6041 руб. 75 коп.
 
    Субарендатор перечисляет арендную плату на основании счетов-фактур на расчетный счет субарендодателя не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным (пункты 3.1, 3.2 договора).
 
    Ответчиком обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнены. По состоянию на 11.06.2014 задолженность по внесению арендной платы по договору (с января 2014 года по май 2014 года) составила 30208 руб. 75 коп.
 
    Поскольку ответчик не погасил задолженность по договору, истец обратился с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять свои обязательства в соответствии с условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором субаренды.
 
    По условиям договора субарендатор уплачивает ежемесячно арендную плату в размере 6041 руб. 75 коп. в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным, на основании счетов, актов выполненных работ выписанных субарендодателем.
 
    Истцом были выставлены к оплате акты выполненных работ от 31.01.2014, от 28.02.2014, от 31.03.2014, от 30.04.2014, от 31.05.2014 (л.д. 7-11).
 
    Доказательств уплаты арендных платежей по договору аренды от  30.12.2013 за спорный период в заявленной сумме материалы дела не содержат, сведений о расторжении договора субаренды, о возврате арендованного имущества в деле не имеется.
 
    Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в заявленной сумме.
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. (платежное поручение № 634 от 20.06.2014, л.д. 5).
 
    Таким образом, в возмещение расходов на уплату государственной пошлины с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 2000 руб.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
р е ш и л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с Управления народного образования Администрации Кетовского района (ОГРН 1034521000733, ИНН 4510000414) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловодосети» (ОГРН 1114510000417, ИНН 4510026853):
 
    - денежные средства в размере 30208 руб. 75 коп.;
 
    - судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 2000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Курганской области.
 
 
 
 
    Судья
 
Я.А. Останин