Дата принятия: 26 августа 2014г.
Номер документа: А34-339/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Климова ул., 62 д., Курган г., 640002, телефон 41-84-84, факс 41-88-07
http://kurgan.arbitr.ru, E-mail:info@kurgan.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 августа 2014 года Дело № А34-339/2013
Резолютивная часть определения объявлена 19.08.2014.
Полный текст определения изготовлен 26.08.2014.
Арбитражный суд Курганской области
в составе судьи Поздняковой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Алексеевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего Обществом с ограниченной ответственностью «Енисей» (ИНН 4517009688, ОГРН 102450181816) Устюжанина Дениса Константиновича
об установлении начальной продажной цены залогового имущества
при участии в судебном заседании:
от заявителя: Лукин В.В. – доверенность от 29.04.2014, Пономарева И.С. – доверенность от 10.04.2014,
конкурсный управляющий: Устюжанин Д.К., паспорт,
от уполномоченного органа: Белоглазов И.Е. – доверенность от 1906.2014,
от ОАО «Россельхозбанк»: Война А.А. – доверенность от 21.12.2012,
у с т а н о в и л:
решением Арбитражного суда Курганской области от 06.12.2013 (резолютивная часть от 02.12.2013) общество с ограниченной ответственностью «Енисей» (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком, конкурсным управляющим должником утверждён Устюжанин Денис Константинович.
17.07.2014 конкурсный управляющий Устюжанин Денис Константинович обратился в Арбитражный суд Курганской области с ходатайством об установлении начальной утверждении начальной продажной цены имущества должника, находящегося в залоге у ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу», АКБ «Славянский банк» (ЗАО), ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк».
Определением суда от 19.08.2014 (отдельное определение) в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации в отдельное производство выделено требование об утверждении начальной продажной цены имущества должника, обеспечивающего требования залогового кредитора АКБ «Славянский банк» (ЗАО).
В судебном заседании конкурсный управляющий представил порядок и условия проведения торгов по реализации имущества должника, обремененного залогом ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации предмета залога должника, обремененного залогом ОАО «Акционерный банк содействия коммерции и бизнесу». Заявленные требования по утверждению начальной продажной цены имущества должника, обеспечивающих требования залоговых кредиторов ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» поддержал.
Представитель уполномоченного органа возражений по требованиям об установлении порядка реализации и определения начальной продажной цены залогового имущества ОАО «Россельхозбанк» и ОАО «Акционерный банк содействия коммерции и бизнесу» не имеет.
Представитель ОАО «Россельхозбанк» возражений по существу заявленных требований не имеет.
Залоговый кредитор ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о месте и времени судебного заседания на сайте Арбитражного суда Курганской области.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с отчетом оценщика ООО Консалтинговый центр «Аваль» № 1363 от 08.05.2014 установлена рыночная стоимость заложенного имущества должника,
- находящегося в залоге у ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» на сумму 5 934 000 руб.,
- находящегося в залоге у ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» на сумму 38 914 700 руб. (перечень объектов недвижимости указан в отчете оценщика и в заявлении конкурсного управляющего).
Предложения конкурсного управляющего по продаже залогового имущества утверждены залоговыми кредиторами ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу», что подтверждается материалами дела.
Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона.
Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего (пункт 9 Постановления Пленума ВАС РФ № 58 от 23.07.2009).
На основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества (пункт 11 Постановления Пленума ВАС РФ № 58 от 23.07.2009).
Таким образом, в целях проведения мероприятий по продаже имущества должника, необходимо установление начальной цены продажи имущества должника, находящегося в залоге у ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу».
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявление конкурсного управляющего.
Руководствуясь ст.ст. 184,185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
заявление удовлетворить.
Утвердить начальную продажную цену имущества должника, обеспечивающего требования залоговых кредиторов ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" (ОГРН 1027700342890), ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК СОДЕЙСТВИЯ КОММЕРЦИИ И БИЗНЕСУ" (ОГРН 1026600000460), на сумму 44 848 700 руб.
Определениеможет быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Курганской области.
Судья Л.В. Позднякова
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.
