Дата принятия: 28 октября 2009г.
Номер документа: А34-3183/2009
Арбитражный суд Курганской области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Курган Дело № А34-3183/2009
23 октября 2009 г.
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 23 октября 2009 года.
Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Маклаковой О.И., при ведении протокола судебного заседания судьей Маклаковой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
индивидуального предпринимателя Мурашова Олега Васильевича
к акционерному обществу открытого типа «Исеть»
Третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области
о признании права собственности,
при участии в заседании
От истца: Велижанцев П.А., представитель по доверенности №45-01/437605 от 29.05.2009 года,
От ответчика: Косина О.А., председатель ликвидационной комиссии,
От третьего лица: явки нет, извещен надлежащим образом (уведомление от 04.09.2009),
Права и обязанности лицам, участвующим в деле, разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
у с т а н о в и л:
индивидуальный предприниматель Мурашов Олег Васильевич (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к акционерному обществу открытого типа «Исеть» (далее – ответчик), о признании права собственности на объект недвижимости: здание гаража (Литер Д), инвентарный номер 2528, находящийся по адресу: Курганская область, город Далматово, ул. М.Горького, 80, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 45:04:03 12 01:7, общей площадью 687,6 кв. м, стоимостью 30000 рублей.
Определением Арбитражного суда Курганской области от 04 августа 2009 года в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на статьи 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пояснил, что ответчик, находящийся в стадии ликвидации препятствует государственной регистрации перехода права собственности на здание гаража, приобретенного по договору купли-продажи, а именно: не оплачивает государственную пошлину в связи с закрытием расчетных счетов, чем нарушает права и законные интересы индивидуального предпринимателя Мурашова О.В. о государственной регистрации права собственности.
Ответчик, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению (отзыв, л.д. 77).
Третье лицо заявило ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя (ходатайство в деле).
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что 25 сентября 2003 года между истцом и ответчиком заключен договор купли – продажи объекта недвижимости – здание гаража (Литер Д), инвентарный номер 2528, , находящийся по адресу: Курганская область, город Далматово, ул. Максима Горького, 80, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 45:04:03 12 01:7, общей площадью 687,6 кв. м, стоимостью 30000 рублей (л.д.10). Оплата произведена истцом в сумме 30000 рублей по квитанции к приходно-кассовому ордеру 3427 от 25 сентября 2003 года (л.д.12).
В соответствии с п.3 договора, отчуждаемое имущество – здание гаража, принадлежит акционерному обществу открытого типа «Исеть» на праве собственности на основании плана приватизации, утвержденного Далматовским районным комитетом по управлению муниципальным имуществом, постановление №32 б от 27.07.1992 года.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что Постановлением Далматовского районного комитета по управлению муниципальным имуществом №32 б от 27.07.1992 года утвержден План приватизации государственного предприятия Далматовского участка по ремонту и строительству жилищ путем преобразования в открытое общество открытого типа, утвержден акт оценки имущества (л.д.28-31). Далматовским районным комитетом по управлению муниципальным имуществом 19 апреля 1992 года выдано свидетельство о собственности на приватизируемый объект – Далматовский участок по ремонту и строительству жилищ (г. Далматово, ул. М. Горького, 80) (л.д.27).
Постановлением Администрации Далматовского района №254 от 30.07.1992 года зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Исеть» (л.д.32). Постановлением Администрации Далматовского района №239 от 13.07.2001 года зарегистрирован Устав акционерное общество открытого типа «Исеть» в новой редакции (л.д.33-57).
Право собственности на гараж зарегистрировано за истцом (Дело №4-252 правоустанавливающих документов №45-01.03-04.2002-0254) (в деле).
Как следует из информации представленной Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена государственная регистрация права собственности на здание гаража, назначение нежилое, площадь: общая 1445,7 кв.м, инвентарный номер 2528, литер Д, этажность 1, расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Далматовский район, г. Далматово, ул. М. Горького, 80. правообладатель: акционерное общество открытого типа «Исеть» (ИНН 4506000891). Право возникло на основании плана приватизации, утвержденного постановлением №32б от 27.07.1992 Далматовского районного комитата по управлению муниципальным имуществом и зарегистрировано 22.01.2003 (л.д.82).
15 октября 2003 года общим собранием акционеров №3 АООТ» «Исеть» принято решение о добровольной ликвидации общества в порядке статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, о создании ликвидационной комиссии (л.д.65).
Указанный объект недвижимости имеется в наличии, местонахождение, площадь и технический учет за АООТ «Исеть» подтверждается справкой Далматовского филиала ГП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 10 января 2008 №6 (л.д.13-15).
В соответствии со статьей 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода права на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, судебные решения.
В соответствии с п.4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом соглашения лиц, участвующих в деле о распределении судебных расходов (запись в протоколе судебного заседания), суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на истца.
При подаче иска истец произвел уплату государственной пошлины в сумме 1900 рублей (квитанция от 28.05.2009 на суму 1200 рублей, квитанция от 30.06.2009 на сумму 700 рублей).
Руководствуясь статьями 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за индивидуальным предпринимателем Мурашовым Олегом Васильевичем право частной собственности на объект недвижимости: здание гаража (Литер Д), инвентарный номер 2528, находящийся по адресу: Россия, Курганская область, город Далматово, ул. М.Горького, 80, общей площадью 687,6 кв. м.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Мурашова Олега Васильевича 100 рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить на интернет–сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://www.fasuo.arbitr.ru.
Судья О.И. Маклакова
