Решение от 07 августа 2014 года №А34-2935/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,
 
тел. (3522) 41-84-84, факс (3522) 41-88-07
 
E-mail: info@kurgan.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Курган
 
Дело №А34-2935/2014
 
    07 августа 2014 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2014 года.
 
    В полном объеме решение изготовлено 07 августа 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Радаевой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Потолицыной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» (ИНН 7744000302, ОГРН 1027739326449) 
 
    к 1. обществу с ограниченной ответственностью «Шадринский завод металлоконструкций»(ОГРН 1074502000792, ИНН  4502019757),
 
    2. обществу с ограниченной ответственностью «Мастер-Литер А» (ОГРН 1054516004180,ИНН4502017044)
 
    об обращении взыскания на недвижимое имущество
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Киселев А.С., доверенность № 0227 от 11.03.2014,
 
    от ответчика: 1. явки нет, извещен, 2. явки нет, извещен.
 
у с т а н о в и л:
 
    закрытое акционерное общество «Райффайзенбанк»(далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Шадринский завод металлоконструкций» (далее - ответчик 1), обществу с ограниченной ответственностью «Мастер-Литер А» (далее - ответчик 2) об обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Шадринский завод металлоконструкций» и заложенное по Договору ипотеки от 13.09.2011 г, недвижимое имущество, а также об обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Мастер-Литер А» и заложенное по Договору ипотеки от 13.09.2011 г. недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, представил в материалы дела копию решения Арбитражного суда г.Москвы  от 28.07.2014 по делу №А40-66345/2014 (приобщено  судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В  судебное заседание ответчики не явились, отзывы на иск не представили, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом (почтовое уведомление в деле), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Курганской области.
 
    На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчиков.
 
    Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, 24.08.2011 между  истцом (кредитор) и ответчиком ООО «ШЗМК» (заемщик) заключено кредитное соглашение № RBA-10162-EKB (с учетом изменения №1 от 22.02.2013).
 
    В соответствии с п. 2.1 кредитного соглашения (с учетом изменения №1) истец обязался предоставить в течение периода наличия кредитных средств кредиты заемщику на сумму до 1 404 800 000 рублей.
 
    «Период наличия кредитных средств» означает период в 15 месяцев с даты подписания настоящего Соглашения (п. 1.6 кредитного соглашения).
 
    «Период начисления процентов» означает период в 1 (один) месяц (п. 1.8 кредитного соглашения).
 
    «Дата погашения» означает дату «24» декабря 2016 г. (п. 1.10 кредитного соглашения).
 
    Согласно п. 5.1 кредитного соглашения первый период начисления процентов (период в один месяц) начинается в дату предоставления Кредита.
 
    В силу п. 5.3 кредитного соглашения процентная ставка, применяемая в отношении каждого периода начисления процентов, составляет сумму внутренней процентной ставки Банка для кредитов в российских рублях на срок в 1 месяц, и 7,5% процентов годовых.
 
    Внутренняя процентная ставка устанавливается по единоличному решению Банка в дату предоставления каждого кредита, а также в первую дату каждого периода начисления процентов, при этом заемщик выражает свое безусловное согласие с внутренней процентной ставкой, устанавливаемой Банком единолично. В случае, если котируется ставка МОСПРАЙМ, величина внутренней процентной ставки Банка, устанавливаемой в соответствии с подпунктом (а) пункта 5.3 настоящего Соглашения, не должна превышать величину одномесячной процентной ставки МОСПРАЙМ для кредитов в российских рублях.
 
    Для целей настоящего Соглашения одномесячная процентная ставка МОСПРАЙМ для Кредитов в Российских Рублях определяется как независимая индикативная ставка и рассчитывается на основе ставок предоставления рублевых депозитов на московском межбанковском рынке, рассчитываемая Национальной Валютной Ассоциацией на основе котировок ведущих банков, подписавших Соглашение об участии в формировании индикативной ставки МОСПРАЙМ на срок в 1 (Один) месяц, публикуемой в Интернете на странице www.nva.ru в/или около 12:30 по московскому времени в дату предоставления каждого кредита, а также в первую дату каждого периода начисления процентов.
 
    Погашение задолженности по основной сумме кредитов предусмотрено п. 6.1 кредитного соглашения (в редакции п. 6 Изменения №1), в соответствии с которым, заемщик погашает задолженность по кредитной линии 41 равным последовательным ежемесячным платежом в каждую дату уплаты процентов, начиная с «26» августа 2013 г. Все расчеты по погашению задолженности по основной сумме кредитов, сумме процентов и другим начисленным суммам, причитающимся к уплате заемщиком банку в соответствии с настоящим Соглашением, должны быть полностью завершены не позднее даты погашения.
 
    «Дата уплаты процентов» означает «24» число каждого календарного месяца. Если «24» число приходится на день, не являющийся рабочим днем, то датой уплаты процентов становится ближайший следующий рабочий день (п. 1.11 кредитного соглашения).
 
    По условиям п.10.1 кредитного соглашения, если заемщик своевременно не выплачивает банку какую-либо сумму, причитающуюся банку по настоящему соглашению, заемщик должен выплатить пеню за просроченные платежи в размере удвоенной процентной ставки, предусмотренной статьей 5 настоящего соглашения для кредитов в соответствующей валюте и действующей на первую дату соответствующего периода, в каждую дату которого имеется один или несколько  просроченных платежей (периода непрерывной просрочки) по такому кредиту или процентам по нему.
 
    Пеня за просроченные платежи начисляется за период, начинающийся с обусловленной даты погашения (уплаты) и заканчивающийся датой фактической выплаты просроченной суммы (п. 10 .2 соглашения).
 
    Такая пеня за просроченные платежи по возврату основного долга по кредитам выплачивается вместо процентов, подлежащих выплате на основании статьи 5 настоящего соглашения (п. 10.3 соглашения).
 
    В соответствии с п. 13.2 кредитного соглашения при наступлении любого из случаев неисполнения обязательств, перечисленных в статье 13.1, банк имеет право объявить все и любые непогашенные кредиты, проценты, а также другие суммы, причитающиеся банку по настоящему соглашению, немедленно подлежащими уплате и/или реализовать свои права, вытекающие из договоров ипотеки, договора залога оборудования, договора залога спецтехники, договоров залога импортируемого оборудования, договоров залога долей, договора залога прав по депозитному договору.
 
    В обеспечение обязательств  по кредитному соглашению № RBA-10162-EKB от 24.08.2011 истец (залогодержатель) и ответчик ООО «ШЗМК» (залогодатель) заключили договор ипотеки  от 13.09.2011 (с дополнительными соглашениями №1 от 07.11.2011, №2 от 28.12.2012, №3 от 22.02.2013), согласно которому залогодатель обеспечивает исполнение  обязательств заемщика перед залогодержателем по кредитному соглашению  путем передачи  залогодержателю  в залог недвижимого имущества:
 
    - Здание главного корпуса: цеха металлоконструкций, склада металла, отделения цинкования без технологического оборудования, назначение: нежилое, общей площадью 27486,8 кв.м, Инвентарный номер: 6851, Литер: А, Этажность: 1-4, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/340/2012-081;
 
    - Здание распределительного пункта 10 кВ, совмещенного с ТП 2x630 кВА, назначение: нежилое здание, общей площадью 56.9 кв.м., Инвентарный номер: 6851, Литер: Е, Этажность: 1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:67;
 
    - Здание - Воздухоразделительная установка Ажкж-0.06-1, назначение: нежилое здание, общей площадью 40 кв.м. Инвентарный номер: 6851. Литер: Ж. Этажность: 1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:65;
 
    - Здание водопроводной насосной станции, назначение: нежилое здание, общей площадью 68.3 кв.м. Инвентарный номер: 6851. Литер: В. Этажность: 1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:43;
 
    - Здание-Котельная мощностью 3.2 мВт, назначение: нежилое здание, общей площадью 82.5 кв.м. Инвентарный номер: 6851. Литер: Д. Этажность: 1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:69;
 
    - Здание - Наземная насосная станция на скважине №1, назначение: нежилое здание, общей площадью 8.6 кв.м. Инвентарный номер: 6851. Литер: Б. Этажность:1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:42;
 
    - Сооружение склада готовой продукции с козловым краном, назначение: нежилое, общей площадью 3584 кв.м. Инвентарный номер: 6851. Литер: 7, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/336/2012-989;
 
    - Сооружение - Хозяйственно-питьевой резервуар емкостью 50 кубических м; назначение: иное. Инвентарный номер: 6851. Литер: 4, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:27;
 
    - Сооружение - Хозяйственно-питьевой резервуар емкостью 50 м3, назначение: Хозяйственно-питьевой резервуар. Инвентарный номер: 6851. Литер: 5, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:26;
 
    - Сооружение пожарный резервуар емкостью 250 куб. метров, назначение: иное. Инвентарный номер: 6851. Литер: 2. Этажность: 1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:68;
 
    - Сооружение пожарный резервуар емкостью 250 куб.м, назначение: иное. Инвентарный номер: 6851. Литер: 3, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:23;
 
    - Сооружение - Накопительный резервуар очищенных дождевых стоков емкостью 500 м3, Инвентарный номер: 6851. Литер: 6, назначение: иное, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:66;
 
    - Сооружение: железнодорожные подъездные пути, назначение: нежилое. Протяженность 1054 м. Инвентарный номер: 6851. Литер: L, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/130/2011-507;
 
    - Сооружение - Аккумулирующий резервуар дождевых стоков емкостью 250 м3. Объем: 352 м3, назначение; иное. Инвентарный номер: 6851. Литер: 8, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:70;
 
    - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства завода металлоконструкций, общая площадь 98405 квадратных метров, кадастровый номер 45:26:050305:18, расположенный по адресу: Россия, Курганская область, г.Шадринск, Курганский тракт, 17.
 
    Кроме того, в обеспечение обязательств  по кредитному соглашению № RBA-10162-EKB от 24.08.2011 истец (залогодержатель) и ответчик ООО «Мастер-Литер А» (залогодатель) заключили договор ипотеки  от 13.09.2011 (с дополнительными соглашениями №1 от 30.11.2011, №2 от 22.02.2013), согласно которому залогодатель обеспечивает исполнение  обязательств заемщика перед залогодержателем по кредитному соглашению  путем передачи  залогодержателю  в залог недвижимого имущества:
 
    - Здание слесарной мастерской, назначение: нежилое, общей площадью 150,5 квадратных метров, инвентарный номер: 37:405:002:300711430, Литер Д, этажность:1, расположенное по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Космонавтов, дом №2, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/001/2011-543;
 
    - Здание заготовительного цеха, назначение: нежилое, общей площадью 981,1 квадратных метров, инвентарный номер: 37:405:002:300646600, Литер З, З1, этажность:1, расположенное по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Космонавтов, дом №2, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/001/2011-542;
 
    - Здание административно-бытового корпуса, назначение: нежилое, общей площадью 905,3 квадратных метров, инвентарный номер: 37:405:002:300704270, Литер В,В1, этажность:2, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Космонавтов, дом №2, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/001/2011-540;
 
    - Здание цеха металлообработки, назначение: нежилое, общей площадью 1421,8  квадратных метров, инвентарный номер: 37:405:002:300646580, Литер А, этажность: 1, расположенное по адресу; Курганская область, г. Шадринск, ул. Космонавтов, дом №2, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/001/2011-541;
 
    - Земельный участок,площадью 60027 квадратных метров, категории земель: земли населенных пунктов - для строительства базы, по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Космонавтов, дом №2, кадастровый номер 45:26:050301:85.
 
    Право ипотеки на вышеуказанное недвижимое имущество за истцом регистрировано в  установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество порядке, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из  Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.06.2014 (т.3 л.д. 139-178).
 
    Пунктом 5.1 договоров ипотеки предусмотрено, что залогодержатель вправе  обратить взыскание  на заложенное имущество в случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному соглашению, неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств залогодателя по настоящему договору, в том числе при заявлении залогодержателем требования о досрочном  исполнении обязательств по кредитному соглашению  (п.5.2 договора), а также по иным основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
 
    Во исполнение условий кредитного соглашения истец предоставил ответчику ООО «ШЗМК» в рамках кредитной линии 67 кредитов на общую сумму 1 404 798 585,55 рублей, путем перечисления денежных средств на рублевый счет заемщика в Банке, что подтверждается банковскими ордерами и выписками по счету заемщика (т.2 л.д.105-171, т.3 л.д.82).
 
    Ответчик ООО «ШЗМК», начиная с августа 2013 года,  несвоевременно и не в полном объеме исполнял договорные обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными в материалы дела выписками по счету заемщика.
 
    В адрес ответчика ООО «ШЗМК» 15.11.2013 истцом направлено требование (т.3 л.д.83) о досрочном возврате всей суммы кредита, уплаты процентов и пени в срок до 02.12.2013.
 
    Кроме того, в адрес ответчиков 15.11.2013 истцом направлены требования (т.3 л.д.84-91) об исполнении обязательств по договору ипотеки от 13.09.2011, в которых ответчикам предложено в срок до 02.12.2013  погасить  всю задолженность заемщика по кредитному соглашению.
 
    Поскольку ответчиками задолженность по кредитному соглашению погашена не была, истец обратился в суд с настоящим иском (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В силу пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
 
    Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    Факт ненадлежащего исполнения ответчиком «ШЗМК» обязательств по кредитному соглашению № RBA-10162-EKB от 24.08.2011 подтвержден материалами дела.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Согласно пункту 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами указанного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить полученную от банка сумму кредита и уплатить проценты на нее.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование кредитом должны выплачиваться до дня возврата суммы кредита.
 
    Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика ООО «ШЗМК», с учетом произведенных выплат по состоянию на 14.02.2014, составляет 1 541 878 494 рубля 91 копейку, из которых: 1 402 565 016 рублей 39 копеек – основной долг, 50 096 722 рубля 78 копеек – проценты за пользование кредитом за период с 26.08.2013 по 02.12.2013, 84 979 820 рублей 07 копеек  – неустойка за просрочку оплаты основного долга за период с 26.08.2013 по 14.02.2014, 4 236 935 рублей 68 копеек – неустойка за просрочку оплаты процентов за период с 26.08.2013 по 14.02.2014.
 
    Факт получения кредита и наличие задолженности в сумме 1 541 878 494 рубля 91 копейки ответчиками  не оспорены, что в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается признанным ответчиками и не требует доказывания, на возможность чего было указано в определении суда от 12.05.2014.
 
    На день вынесения решения доказательств погашения указанной задолженности в сумме 1 541 878 494 рубля 91 копейка ответчиками не представлено. Следовательно, истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество. 
 
    В силу статьи 51 Федерального закона N 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке), взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
 
    Согласно статье 54 Закона об ипотеке принимая решение об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, суд должен определить: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации, наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя, способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - устанавливается судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
 
    Как следует из пункта 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 N 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге», при принятии решения об обращении взыскания на предмет залога арбитражные суды должны учитывать то обстоятельство, что указание в решении суда начальной продажной цены заложенного имущества, существенно отличающейся от его рыночной стоимости на момент реализации, может впоследствии привести к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства.
 
    Поэтому, если при рассмотрении указанных споров по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, арбитражный суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге.
 
    Истец в подтверждение изменения рыночной стоимости заложенного имущества с даты заключения договоров ипотеки представил отчет №14-03-12 от 28.03.2014 (т.1 л.д.119-211) и отчет №14-03-13 от 28.03.2014 (т.2 л.д.1-104), составленные ООО «Эксперт-оценка».
 
    Данные отчетов, а также предложенная истцом начальная продажная стоимость заложенного имущества ответчиком не оспорены (статья 9, часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).
 
    С учетом изложенного, суд при определении начальной продажной стоимости заложенного имущества исходит из рыночной стоимости имущества, определенной в представленных истцом отчетах оценщика.
 
    Оценив представленные доказательства в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 8000 рублей, расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
 
 
решил:
 
    исковые требования закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» удовлетворить.
 
    Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Шадринский завод металлоконструкций» (ОГРН 1074502000792, ИНН  4502019757) и заложенное по договору ипотеки от 13.09.2011, недвижимое имущество:
 
    1.Здание главного корпуса: цеха металлоконструкций, склада металла, отделения цинкования без технологического оборудования, назначение: нежилое, общей площадью 27486,8 кв.м, Инвентарный номер: 6851, Литер: А, Этажность: 1-4, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/340/2012-081, установив его начальную продажную стоимость в размере 533833600 рублей;
 
    2.    Здание распределительного пункта 10 кВ, совмещенного с ТП 2x630 кВА, назначение: нежилое здание, общей площадью 56.9 кв.м., Инвентарный номер: 6851, Литер: Е, Этажность: 1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:67, установив его начальную продажную стоимость в размере 1104800 рублей;
 
    3.    Здание - Воздухоразделительная установка Ажкж-0.06-1, назначение: нежилое здание, общей площадью 40 кв.м. Инвентарный номер: 6851. Литер: Ж. Этажность: 1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:65, установив его начальную продажную стоимость в размере 776800 рублей;
 
    4.    Здание водопроводной насосной станции, назначение: нежилое здание, общей площадью 68.3 кв.м. Инвентарный номер: 6851. Литер: В. Этажность: 1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:43, установив его начальную продажную стоимость в размере 1326400 рублей;
 
    5.Здание-Котельная мощностью 3.2 мВт, назначение: нежилое здание, общей площадью 82.5 кв.м. Инвентарный номер: 6851. Литер: Д. Этажность: 1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:69, установив его начальную продажную стоимость в размере 1602400 рублей;
 
    6.Здание - Наземная насосная станция на скважине №1, назначение: нежилое здание, общей площадью 8.6 кв.м. Инвентарный номер: 6851. Литер: Б. Этажность:1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:42, установив его начальную продажную стоимость в размере 167200 рублей;
 
    7.Сооружение склада готовой продукции с козловым краном, назначение: нежилое, общей площадью 3584 кв.м. Инвентарный номер: 6851. Литер: 7, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/336/2012-989, установив его начальную продажную стоимость в размере 5209600 рублей;
 
    8.Сооружение - Хозяйственно-питьевой резервуар емкостью 50 кубических м; назначение: иное. Инвентарный номер: 6851. Литер: 4, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:27, установив его начальную продажную стоимость в размере 834400 рублей;
 
    9.Сооружение - Хозяйственно-питьевой резервуар емкостью 50 м3, назначение: Хозяйственно-питьевой резервуар. Инвентарный номер: 6851. Литер: 5, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:26, установив его начальную продажную стоимость в размере 834400 рублей;
 
    10.Сооружение пожарный резервуар емкостью 250 куб. метров, назначение: иное. Инвентарный номер: 6851. Литер: 2. Этажность: 1, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:68, установив его начальную продажную стоимость  в размере 1820000 рублей;
 
    11.Сооружение пожарный резервуар емкостью 250 куб.м, назначение: иное. Инвентарный номер: 6851. Литер: 3, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:23, установив его начальную продажную стоимость в размере 1820000 рублей;
 
    12.Сооружение - Накопительный резервуар очищенных дождевых стоков емкостью 500 м3, Инвентарный номер: 6851. Литер: 6, назначение: иное, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:66, установив его начальную продажную стоимость в размере 3386400 рублей;
 
    13.          Сооружение: железнодорожные подъездные пути, назначение: нежилое. Протяженность 1054 м. Инвентарный номер: 6851. Литер: L, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/130/2011-507, установив его начальную продажную стоимость в размере 12392800 рублей;
 
    14.Сооружение - Аккумулирующий резервуар дождевых стоков емкостью 250 м3. Объем: 352 м3, назначение; иное. Инвентарный номер: 6851. Литер: 8, находящееся по адресу: Россия, Курганская область, город Шадринск, Курганский тракт, дом 17, кадастровый (или условный) номер 45:26:050305:70, установив его начальную продажную стоимость в размере 2384000 рублей;
 
    15.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства завода металлоконструкций, общая площадь 98405 квадратных метров, кадастровый номер 45:26:050305:18, расположенный по адресу: Россия, Курганская область, г.Шадринск, Курганский тракт, 17, установив его начальную продажную стоимость в размере 9761600 рублей.
 
    Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Мастер-Литер А» (ОГРН 1054516004180,ИНН4502017044) и заложенное по договору ипотеки от 13.09.2011  недвижимое имущество:
 
    1.     Здание слесарной мастерской, назначение: нежилое, общей площадью 150,5 квадратных метров, инвентарный номер: 37:405:002:300711430, Литер Д, этажность:1, расположенное по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Космонавтов, дом №2, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/001/2011-543, установив его начальную продажную стоимость в размере 849600 рублей;
 
    2.     Здание заготовительного цеха, назначение: нежилое, общей площадью 981,1 квадратных метров, инвентарный номер: 37:405:002:300646600, Литер З, З1, этажность:1, расположенное по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Космонавтов, дом №2, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/001/2011-542, установив его начальную продажную стоимость в размере 5536000 рублей;
 
    3.        Здание административно-бытового корпуса, назначение: нежилое, общей площадью 905,3 квадратных метров, инвентарный номер: 37:405:002:300704270, Литер В,В1, этажность:2, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Космонавтов, дом №2, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/001/2011-540, установив его начальную продажную стоимость в размере 5108000 рублей;
 
    4.        Здание цеха металлообработки, назначение: нежилое, общей площадью 1421,8  квадратных метров, инвентарный номер: 37:405:002:300646580, Литер А, этажность: 1, расположенное по адресу; Курганская область, г. Шадринск, ул. Космонавтов, дом №2, кадастровый (или условный) номер 45-45-02/001/2011-541, установив его начальную продажную стоимость в размере 8023200 рублей;
 
    5.        Земельный участок,площадью 60027 квадратных метров, категории земель: земли населенных пунктов - для строительства базы, по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Космонавтов, дом №2, кадастровый номер 45:26:050301:85, установив его начальную продажную стоимость в размере 4562400 рублей.
 
    Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шадринский завод металлоконструкций»(ОГРН 1074502000792, ИНН  4502019757) в пользу  закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» (ИНН 7744000302, ОГРН 1027739326449)  4000 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мастер-Литер А» (ОГРН 1054516004180,ИНН4502017044) в пользу  закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» (ИНН 7744000302, ОГРН 1027739326449)  4000 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.
 
 
 
    Судья
 
О.В. Радаева