Определение от 29 августа 2014 года №А34-267/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Климова ул., 62 д., Курган, 640002 http://kurgan.arbitr.ru,
 
тел. (3522) 41-84-84, факс (3522) 41-88-07
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отмене обеспечительных мер  
 
 
    г. Курган
 
Дело №А34-267/2014
 
    29 августа 2014 года
 
 
 
    Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Маклаковой О.И.,
 
    при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Куприковой Е.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании заявление Чапичадзе Давида Анзориевича
 
    по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Курганская химическая лига»
 
    об отмене  обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Курганской области от 06.08.2014 года
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от заявителя: Хитунова Е.Р., доверенность от 27.08.2014,
 
    от уполномоченного органа: Шейко Д.О., доверенность от 19.06.2014,
 
    от временного управляющего: явки нет, извещен,
 
    от должника: явки нет, извещен.
 
 
установил:
 
 
    определением Арбитражного суда Курганской области от 12.03.2014 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Курганская химическая лига» введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим утвержден Шишкарев А.В.
 
    Сообщение о введении наблюдения в отношении должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 22.03.2014 № 48.
          Общество с ограниченной ответственностью «Курганская химическая лига» обратилось в Арбитражный суд Курганской области с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Чапичадзе Давиду Анзориевичу и (или) привлеченным им лицам осуществлять разбор и демонтаж недвижимого имущества:
- одноэтажного нежилого здания склада № 5, Литер В, площадью 720 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200684980, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:741, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-196, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
- одноэтажного нежилого здания гаража для тракторов, Литер В-В1, площадью 591,9 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679280, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:577, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-203, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
- одноэтажного нежилого здания гаража для автомобилей, Литер З-ЗЗ, площадью 865,5 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679410, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:641, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-718, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
- одноэтажного нежилого здания нефтесклада, Литер Ж, площадью 94,3 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679360, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:568, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-182, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
- одноэтажного нежилого здания мастерских МТМ, Литер Д-Д5, площадью 715,8 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679320, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:609, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-194, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
- одноэтажного нежилого здания ПТО, Литер Е, площадью 536,1 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679290, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:567, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-175, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха, до регистрации за Чапичадзе Давидом Анзориевичем права собственности на это недвижимое имущество.
Кроме того, заявитель просил наложить арест на выше указанное недвижимое имущество до введения в отношении ООО «Курганская химическая лига» процедуры, следующей после процедуры наблюдения.
 
    Определением Арбитражного суда Курганской области от 06.08.2014 по заявлению ООО «Курганская химическая лига» были приняты обеспечительные меры в виде запрета Чапичадзе Давиду Анзориевичу и (или) привлеченным им лицам осуществлять разбор и демонтаж недвижимого имущества:
 
    - одноэтажного нежилого здания склада № 5, Литер В, площадью 720 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200684980, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:741, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-196, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
 
    - одноэтажного нежилого здания гаража для тракторов, Литер В-В1, площадью 591,9 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679280, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:577, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-203, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
 
    - одноэтажного нежилого здания гаража для автомобилей, Литер З-ЗЗ, площадью 865,5 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679410, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:641, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-718, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
 
    - одноэтажного нежилого здания нефтесклада, Литер Ж, площадью 94,3 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679360, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:568, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-182, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
 
    - одноэтажного нежилого здания мастерских МТМ, Литер Д-Д5, площадью 715,8 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679320, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:609, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-194, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
 
    - одноэтажного нежилого здания ПТО, Литер Е, площадью 536,1 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679290, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:567, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-175, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха, до регистрации за Чапичадзе Давидом Анзориевичем права собственности на это недвижимое имущество.
 
    Наложить арест на имущество должника, а именно:
 
    - одноэтажное нежилое здание склада № 5, Литер В, площадью 720 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200684980, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:741, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-196, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
 
    - одноэтажное нежилое здание гаража для тракторов, Литер В-В1, площадью 591,9 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679280, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:577, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-203, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
 
    - одноэтажное нежилое здание гаража для автомобилей, Литер З-ЗЗ, площадью 865,5 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679410, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:641, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-718, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
 
    - одноэтажное нежилое здание нефтесклада, Литер Ж, площадью 94,3 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679360, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:568, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-182, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
 
    - одноэтажное нежилое здание мастерских МТМ, Литер Д-Д5, площадью 715,8 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679320, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:609, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-194, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха;
 
    - одноэтажное нежилое здание ПТО, Литер Е, площадью 536,1 кв.м, инвентарный номер 37:230:002:200679290, кадастровый (или условный) номер объекта 45:16:010701:567, номер государственной регистрации 45-45-05/304/2011-175, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с.Раскатиха, до введения в отношении ООО «Курганская химическая лига» процедуры, следующей после процедуры наблюдения.
 
    26.08.2014 Чапичадзе Давид Анзориевич обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене  обеспечительных мер.
 
    Представитель заявителя требование поддержал в полном объеме.
 
    Представитель уполномоченного органа возражал против удовлетворения заявленных требований, так как согласен с принятием обеспечительных мер, принятых судом в целях сохранения имущества должника.
 
    Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    В соответствии со статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
 
    Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, законом не предусмотрен. Вместе с тем из анализа правовых норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.
 
    В силу пункта  22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.
 
    Отмена принятой судом обеспечительной меры возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.
 
    Обращаясь с ходатайством об отмене обеспечительных мер, заявитель пояснил, что в декабре 2013 года вышеуказанное имущество было реализовано на торгах в рамках исполнительного производства. Победителем торгов был признан Чапичадзе Давид Анзориевич. 03.12.2013 были подписаны протоколы о результатах торгов по продаже арестованного имущества. В Арбитражный суд заявления от ООО «Курганская химическая лига» о признании указанных торгов недействительными не поступало. 23.07.2014 и 21.08.2014 Чапичадзе Д.А. было подано заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество. В материалы дела представлены расписки в получении документов на государственную регистрацию арестованного недвижимого имущества.
 
    Учитывая, что Чапичадзе Д.А. предприняты меры по регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, суд удовлетворяет ходатайство заявителя об отмене обеспечительных мер.
 
    Возражения уполномоченного органа судом отклоняются. Так как спорное имущество на праве собственности принадлежит Чапичадзе Д.А., а не должнику – ООО «Курганская химическая лига», он является добросовестным приобретателем имущества, в связи с чем, не может быть ограничен в правах, принадлежащих собственнику.
 
    Руководствуясь статьями  97,  223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд
 
определил:
 
    заявление Чапичадзе Давида Анзориевича удовлетворить.
 
    Отменить   обеспечительные   меры, наложенные  определением  Арбитражного суда Курганской  области от  06.08.2014 года  по делу №А34-267/2014.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение   месяца  со дня принятия.
 
    Апелляционные жалобы подаются   через Арбитражный  суд Курганской области.
 
    Судья
 
О.И. Маклакова
 
 
    В случае обжалования определения информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18ааs.аrbitr.ru.