Решение от 02 июля 2009 года №А34-2280/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    2 июля 2009 года                                     Дело № А34-2280/2009
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 2 июля 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Маклаковой О.И., при ведении протокола судебного заседания судьей Маклаковой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Притобольного сельского потребительского общества
 
    к Курганскому облпотребсоюзу,
 
    Третьи лица:
 
    1.Притобольный райпотребсоюз,
 
    2.Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области
 
    о признании права собственности,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Карабанов Б.Г. – представитель по доверенности от 03.03.2008,
 
    от ответчика: Курпишев Т.Б. – представитель по доверенности №1 от 15.04.2009,
 
    от третьих лиц: 1. явки нет (извещен, уведомление от 10.06.2009),
 
    2. явки нет (извещен, уведомление от 05.06.2009),
 
    Лицам, участвующим в деле, разъяснены процессуальные права и обязанности, отводов не заявлено (статья 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В силу пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия сторон завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции (пункт 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №65 от 20.12.2006).
 
    Установил:
 
    Притобольное сельское потребительское общество (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Курганскому областному потребительскому союзу (далее по тексту – ответчик), с привлечением в качестве третьих лиц Притобольного районного потребительского союза и Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области, о признании права собственности на здание магазина №12, инвентарный номер БТИ 3204, площадью 97,6 кв.м., Литер А, находящееся в деревне Нижняя Алабуга Притобольного района Курганской области.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.  Просил отнести расходы по оплате государственной пошлины на истца в соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель ответчика исковые требования признал, просил отнести расходы по оплате государственной пошлины на истца (отзыв в деле).
 
    Третье лицо (Притобольный райпотребсоюз) явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило в арбитражный суд отзыв на иск, в котором указало, что не возражает против удовлетворения исковых требований Притобольного сельского потребительского общества о признании права собственности на здание магазина №12 в инвентарный номер БТИ 3204, площадью 97,6 кв.м., Литер А, находящееся в деревне  Нижняя Алабуга Притобольного района Курганской области,   просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (отзыв в деле).
 
    Третье лицо (Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области) явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило в арбитражный суд отзыв на иск, в котором указало, что государственная регистрация права собственности на спорный объект не производилась, с заявлением о государственной регистрации никто не обращался, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (отзыв в деле).
 
    В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие третьих лиц.
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, принимает признание иска ответчиком в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку оно соответствует материалам дела, не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.
 
    В силу пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом, однако суд считает необходимым указать на следующее.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу части 1 статьи 50 Основ законодательства Союза ССР и республик собственнику имущества принадлежат результаты хозяйственного и иного использования его имущества. В силу статьи 52 Основ хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, арендные и коллективные предприятия, хозяйственные объединения, общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, являющиеся юридическими лицами, в соответствии с их уставами являются собственниками имущества, переданного им учредителями (участниками, членами), а также полученного в результате их собственной предпринимательской деятельности и по иным основаниям, не противоречащим закону.
 
    Согласно статье 99 Гражданского кодекса РСФСР (1964), кооперативные организации владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами. В соответствии со статьей 21 закона Российской Федерации от 19.06.1992 «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в Российской Федерации», действовавшего в тот период, все действия собственника в отношении имущества, приобретенного или построенного за счет средств пайщиков и райпо, осуществляло потребительское общество, как юридическое лицо.
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Способ защиты, предусмотренный законом, выбирает истец.
         Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие основания возникновения права собственности: документы о принадлежности земельного участка (решение  Администрации Гладковского  сельсовета №7 от 27.06.1997 «О выдаче государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком Глядянскому сельпо», Государственный Акт выданный Глядянскому сельпо на земельный участок в н.п Нижняя Алабуга (л.д.9), Акт установления и согласования границ земельного участка, находящегося в бессрочном, постоянном пользовании Глядянского  сельпо от 30.05.1997 (л.д.10); доказательства строительства объекта недвижимости (Титульный список объектов недвижимости) (л.д.11),  Акт передачи имущества от Глядянского сельпо Притобольному сельпо по состоянию на 01.09.2001 года  (л.д.22); справка о подтверждении собственности Притобольного райпотребсоюза по состоянию на 01.01.1994 года (л.д.23-25); документы о реорганизации и правопреемстве (Протокол собрания уполномоченных Притобольного районного потребительского общества от 06.03.1975, свидетельствующий о реорганизации Притобольного райпотребсоюза в районное потребительское общество, приложение к Постановлению Администрации Притобольного района №461 от 08.12.1997 (л.д.17) и выписка из Протокола собрания уполномоченных Нагорского сельского потребительского общества от 22.10.1997, свидетельствующие об изменении названия Нагорского сельского потребительского общества на Притобольное сельское потребительское общество (л.д.20);   а также документы, подтверждающие, что истец пользуется, содержит и распоряжается спорным зданием (л.д.8).
 
    Установлено, что в соответствии с решением  Администрации Гладковского  сельсовета №7 от 27.06.1997 «О выдаче государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком Глядянскому сельпо» Глядянскому сельпо выдан Государственный Акт  на земельный участок в н.п Н.Алабуга на 0,0341 га земель для обслуживания населения и производственных целей.
 
    В 1975 году собранием уполномоченных Притобольного районного потребительского общества принято решение о реорганизации Притобольного райпотребсоюза в Притобольное районное потребительское общество по принципу отраслевого управления хозяйством в составе Звериноголовского, Глядянского, Нагорского и коопунивермага (архивная справка исх. №402 от 25.06.2008, л. д. 17).
 
    Объект недвижимости – здание магазина, по адресу: Курганская область, Притобольный район, деревня Нижняя Алабуга  было построено на средства пайщиков потребкооперации. 30.05.1997 был составлен акт установления и согласования границ земельного участка, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании Глядянского  сельпо (л. д. 10).
 
    Администрацией Гладковского  сельсовета было вынесено решение №7 от 27.06.1997, на основании которого Глядянскому   сельпо был выдан государственный акт о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование Глядянскому сельпо земельного участка для обслуживания населения и производственных нужд (л. д. 9).
 
    Решением собрания уполномоченных Нагорского сельского потребительского общества от 22.10.1997 было изменено наименование Нагорского сельского потребительского общества на Притобольное сельское потребительское общество.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 01.07.1996 №6/8 коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
 
    Право собственности у Притобольного сельского потребительского общества на здание магазина №12 возникло до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 33 Закона).
 
    Государственная регистрация означает, что государство признает за субъектом наличие у него прав на объект недвижимости. Именно наличие у лица права, а не факт его регистрации, создает для других лиц во взаимоотношениях с правообладателем определенные юридические последствия. Права, возникшие до принятия данного закона, признаются действительными и их последующая государственная регистрация производится по желанию правообладателя либо при совершении им сделок с объектом права.
 
    Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности объекта недвижимости на праве собственности другим юридическим лицам, в материалы дела не представлено. Напротив, имеются документы, свидетельствующие об отсутствии зарегистрированных прав муниципальной, государственной и федеральной собственности на данный объект недвижимости (справка Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области №06-01-1985 от 17.04.2005, справка МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Притобольного района №47 от 07.04.2009, л. д. 26, 27).
 
    Наличие здания магазина №12 в деревне Нижняя Алабуга Притобольного района Курганской области подтверждается Актом осмотра зданий магазинов Притобольного СПО от 26.06.2009, свидетельствующим о том, что нарушений градостроительных, противопожарных, санитарных и экологических норм и правил, препятствующих дальнейшей эксплуатации здания магазина №12 в деревне Нижняя Алабуга, не обнаружено.
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Оценив представленные истцом доказательства в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности истца на спорный объект недвижимости.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода права на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, судебные решения.
 
    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей. Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца согласно части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ходатайству сторон.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Притобольным сельским потребительским обществом право собственности на здание магазина №12, инвентарный номер БТИ 3204, площадью 97,6 кв.м., Литер А, находящееся в деревне Нижняя Алабуга Притобольного района Курганской области.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
 
    В случае обжалования решения информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18ааs.аrbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                          О.И. Маклакова