Дата принятия: 27 июля 2009г.
Номер документа: А34-2050/2009
Арбитражный суд Курганской области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Курган Дело № А34-2050/2009
27 июля 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2009 года. Полный текст решения изготовлен 27 июля 2009 года.
Арбитражный суд Курганской области
в составе судьи Мосиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей Мосиной Т.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Аэропорт Курган»
к индивидуальному предпринимателю Кривощековой Фаине Михайловне
о взыскании 305150 рублей 86 копеек
при участии в заседании
от истца: Манаков Р.М. – представитель по доверенности от 19.06.2009,
от ответчика: Руднева Н.Ю. – представитель по доверенности от 06.07.2009,
Представителям сторон разъяснены процессуальные права и обязанности. Отводов суду не заявлено.
Открытое акционерное общество «Аэропорт Курган» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Кривощековой Фаине Михайловне (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 77 от 08.05.2008, по договору на энергоснабжение № 78 от 08.05.2008 в размере 215376 рублей 46 копеек.
Определением суда от 06.07.2009 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято увеличение размера исковых требований до 236612 рублей 92 копеек.
В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство об увеличении размера исковых требований до 305150 рублей 86 копеек. На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличение размера исковых требований судом приято.
В судебном заседании 20.07.2009 объявлялся перерыв до 16 часов 00 минут 23.07.2009.
В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом последнего увеличения их размера поддержал, просил удовлетворить иск, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по оплате за арендуемые помещения, потребляемую электроэнергию и уборку прилегающей территории (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Представитель ответчика в судебном заседании 20.07.2009 исковые требования признал в полном объеме (запись в протоколе судебного заседания), в судебном заседании 23.07.2009 с исковыми требованиями согласился частично по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д.95).
Заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Установлено, что между сторонами 08.05.2008 заключен договор аренды № 77 (л.д.14-18), согласно которому ответчику во временное пользование переданы нежилые помещения общей площадью 156,3 кв.м и 55,6 кв.м, расположенные в нежилом здании склада ОМТС по адресу: г. Курган, ул. Гагарина, 41 (пункт 1.1 договора).
Право собственности истца на здание склада ОМТС подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2006 (л.д.75).
Договор аренды заключен сроком на 364 дня и вступает в силу с 08.05.2008 (пункт 7.1 договора).
Помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 08.05.2008 (л.д.20).
Согласно пункту 4.1 договора арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю арендную плату в размере 17433 рубля без учета НДС, арендная плата не включает в себя расходы по обеспечению водой, приему сточных вод, вывозке бытовых отходов, содержанию дорог и мест общего пользования, оплата которых производится в соответствии с дополнительным соглашением.
Арендная плата и оплата услуг производится за каждый месяц вперед не позднее 20 числа месяца, предшествующего оплате (пункт 4.2 договора), размеры арендной платы и услуг могут быть пересмотрены в течение всего срока аренды, но не более 10% от суммы ежемесячного платежа, один раз в 6 месяцев (пункт 4.5 договора).
Соглашением сторон к договору аренды (л.д.19) плата за очистку прилегающей территории установлена в размере 564 рубля без учета НДС ежемесячно.
Соглашениями сторон с 01.01.2009 арендная плата установлена в размере 18598 рублей без учета НДС ежемесячно, плата за очистку прилегающей территории – 763 рубля без учета НДС (л.д.22, 23).
08.05.2008 сторонами заключен договор № 78 на энергоснабжение (л.д.24-28), согласно которому истец (абонент) обязался получать от энергоснабжающей организации и передавать по своим сетям ответчику (субабонент) электроэнергию, а ответчик обязался оплачивать принятую электроэнергию и услуги по ее передаче по сетям истца (пункт 1.1 договора).
В соответствии с пунктом 4.1 договора расчеты за электроэнергию производятся на основании показаний расчетных приборов учета по тарифу, предъявляемому абоненту (истцу) ОАО «Энергосбыт». Кроме того субабонент оплачивает стоимость услуг по передаче электрической энергии через сети абонента по тарифу в соответствии с приложением № 3 к договору. Субабонент производит оплату за потребленную электроэнергию на основании счета, выставляемого абонентом, в течение 5 банковских дней со дня его получения (пункт 4.2 договора).
Приложением № 3 к договору на энергоснабжение (л.д.28) сторонами согласована стоимость услуг по передаче электрической энергии в сумме 0,7162 руб./кВт-час.
Ответчику для оплаты выставлены счета-фактуры № 00003716 от 31.12.2008 (л.д.98), № 00000028 от 31.01.2009, № 00000298 от 28.02.2009, № 00000597 от 31.03.2009 (л.д.73-74), № 00001076 от 30.04.2009, № 00001188 от 31.05.2009, № 00001416 от 30.06.2009 (приобщены к материалам дела).
Ответчиком обязательства надлежащим образом не исполнены, за период с мая 2008 года по июнь 2009 года образовалась задолженность по арендной плате в сумме 291596 рублей 30 копеек, за уборку прилегающей территории в сумме 10575 рублей 93 копейки, за полученную электроэнергию за период с мая 2008 года по декабрь 2008 года в сумме 2978 рублей 63 копейки.
В адрес ответчика 17.02.2009, 15.04.2009 направлялись претензии с требованием, погасить задолженность (л.д.29-30).
Поскольку ответчик в добровольном порядке не погасил задолженность, истец обратился с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Заявленные требования соответствуют действующему законодательству.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Наличие и размер задолженности ответчика по арендной плате в сумме 291596 рублей 30 копеек, за уборку прилегающей территории в сумме 10575 рублей 93 копейки, за электроэнергию в сумме 2978 рублей 63 копейки подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами.
Доводы ответчика о том, что истцом в счете-фактуре от 31.12.2008 необоснованно отражены потери электроэнергии в линиях электросетей в сумме 108 рублей 50 копеек, не предусмотренные договором на энергоснабжение, судом отклоняются.
Как следует из указанного договора, ответчик помимо расчетов за электроэнергию обязался оплачивать услуги по передаче электрической энергии через сети истца по цене, согласованной в приложении № 3 к договору. В счете-фактуре от 31.12.2008 данные услуги названы потерями электроэнергии в линиях электросетей, хотя их расчет соответствует расчету платы за услуги по передаче электрической энергии.
В силу пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Доводы ответчика о том, что в счетах-фактурах с 01.01.2009 по 01.05.2009 отражено не фактическое потребление электрической энергии, а плановый показатель на 2009 год, в связи с чем, необоснованно завышена задолженность на 7141 рубль 58 копеек, судом отклоняются.
Как следует из счетов-фактур от 31.01.2009, 28.02.2009, 31.03.2009, 30.04.2009, 31.05.2009, 30.06.2009, ответчику к оплате предъявлена только арендная плата и плата за очистку прилегающей территории и уборку мест общего пользования. Размер арендной платы и платы за очистку прилегающей территории и уборку мест общего пользования соответствует размеру, согласованному сторонами (л.д.22, 23).
Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Оценив объяснения представителей сторон и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Истцу при принятии искового заявлением определением суда от 06.05.2009 была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер подлежащей уплате по настоящему делу государственной пошлины составляет 7603 рубля 02 копейки.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
иск удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кривощековой Фаины Михайловны в пользу открытого акционерного общества «Аэропорт Курган» 305150 рублей 86 копеек основного долга.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кривощековой Фаины Михайловны в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7603 рубля 02 копейки.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aac.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья Т.А.Мосина
