Решение от 28 мая 2009 года №А34-2048/2009

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской федерации
Р Е Ш Е Н И Е

    Дело № А34-2048/2009
 
    28 мая  2009 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 26.05.2009, полный текст решения изготовлен  28.05.2009.
 
 
    Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Алексеева Р.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьёй Алексеевым Р.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску городского потребительского общества «Урал»
 
    к Курганскому облпотребсоюзу
 
    о признании права собственности,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Попов Д.В. – доверенность от 09.11.2006,
 
    от ответчика: Курпишев П.Б. – доверенность от 15.04.2009,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    городское потребительское общество «Урал»  (далее - истец)  обратилось  в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Курганскому облпотребсоюзу  (далее - ответчик) о признании права собственности на  здание гаража литер ВВ1, общей площадью 1814,3 кв.м., нежилое, 2-х этажное, расположенное по адресу: Курганская область, город Шадринск, ул.Автомобилистов, 22.
 
    Представители сторон настаивали на  рассмотрении дела по существу, судом в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание завершено, открыто судебное заседание в первой инстанции.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
 
    Ответчик  иск признал полностью, о чем свидетельствует отзыв, имеющийся в деле.
 
    Выслушав представителей сторон, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку оно соответствует материалам дела,  не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.
 
    В силу пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    Установлено,  что в 1975 году  Курганским облпотребсоюзом начато строительство  гаража на 50 автомашин на территории Шадринской автобазы по адресу: г.Шадринск, Ольховский тракт, 12, принадлежащей Облпотребсоюзу. Строительство гаража проводилось за счет централизованного фонда финансирования капитальных вложений Курганского облпотребсоюза, что  подтверждается постановлением  правления Курганского облпотресоюза  от 27.02.1975 и  копиями  платежных поручений № 756 от 22.11.2007 на сумму 10 000 рублей и № 881 от 27.12.1977 на сумму 20 000 рублей, которыми Курганским облапотребсоюзом были перечислены деньги на строительство вышеназванного гаража.
 
    В 1978 году здание гаража введено в эксплуатацию, что подтверждается  актом приемочной комиссии от 25.05.1978  утвержденного   постановлением  правления Курганского облпотребсоюза от 01.06.1978.
 
    В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя  с соблюдением  закона и иных правовых  актов приобретается этим лицом.
 
    Согласно имеющейся в материалах дела архивной справке № 60 от 16.04.2009 улица Ольховский тракт, была переименована в улицу Автомобилистов на основании  решения Шадринского городского Совета народных депутатов от 21.09.1987 № 394 (л.д.14).
 
    Постановлением Администрации города Шадринска № 589 от 22.11.1993  Шадринской автобазе в бессрочное пользование предоставлен  земельный участок площадью 1, 2740 га по улице Автомобилистов, 22 для производственной деятельности (л.д.24). На основании данного постановления автобазе выдан  государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.25-26).
 
    Также в материалах дела имеется   кадастровая выписка  о земельном участке, из которой следует, что  земельный участок в г.Шадринске по ул.Автомобилистов, 22 , площадью 12740 кв.м. имеет кадастровый номер 45:26:050211:23, предназначен  для производственной деятельности и принадлежат Шадринской Автобазе Курганского облпотребсоюза на праве  постоянного бессрочного пользования(л.д.27).
 
    Постановлением  правления Курганского облпотребсоюза от 07.04.1997    здание автогаража было предано  на баланс Шадринского  горкоопрынокторга.
 
    Постановлением Администрации города Шадринска № 441 от 11.06.1999  Шадринский горкоопрынокторг  реорганизован  в городское потребительское общество «Урал» (л.д.33).
 
    Согласно пункту  2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного лица.
 
    Спорный объект недвижимости был предан  городскому потребительскому обществу «Урал»  по акту  передачи основных средств  и с этого  момента данный объект недвижимости входил  в состав имущества общества  и  учитывался на его балансе.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи  213 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом  17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 01.07.96 № 6/8 коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
 
    Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права  (статья 6 Федерального закона о государственной регистрации прав) в случае доказанности возникновения и существования этого права не свидетельствует о незаконности сделки по отчуждению недвижимого имущества.  Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
 
    Государственная регистрация означает, что государство признает за субъектом наличие у него прав на объект недвижимости. Именно наличие у лица права, а не факт его регистрации, создает для других лиц во взаимоотношениях с правообладателем определенные юридические последствия. Права, возникшие до принятия данного закона, признаются действительными и их последующая государственная регистрация производится по желанию.
 
    Таким образом,  при  отсутствии  оснований возникновения права на недвижимость государственная регистрация не может создать такое право самостоятельно. Отсутствие государственной регистрации не означает отсутствие самого права.  Отсутствие государственной регистрации права собственности городского потребительского общества «Урал»  на  здание гаража при наличии правоустанавливающих документов (в данном случае – доказательства строительства, реорганизации), подтверждающих существование этого права, возникшего до введения в действие Закона о государственной регистрации, при наличии доказательств передачи в фонд имущества истца не препятствует удовлетворению исковых требований.
 
    В материалах дела справка № 869 от 07.04.2009  ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»  о том, что  гараж, находящийся по адресу: Курганская область, город Шадринск, ул.Автомобилистов, 22 (бывший адрес: Ольховский тракт, 12) зарегистрирован  в материалах  Шадринского отделения Курганского филиала ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и принадлежит  автобазе облпотребсоюза.
 
    Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности  объекта недвижимости на праве собственности другим юридическим лицам,  в материалы дела не представлено. В деле имеется справка Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области № 02/015/2009-858 от 03.04.2009 из которой следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на  здание гаража отсутствуют.
 
    В соответствии со статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Оценив представленные истцом доказательства в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований  истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    Согласно пункту   3 статьи  8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода права на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, судебные решения.
 
    Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.
 
    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина  в размере 2000 рублей (платежное поручение № 1781 от 20.04.2009), которая подлежит взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    исковые требования  удовлетворить.
 
    Признать за Городским потребительским обществом  «Урал»   право собственности на   здание гаража литер ВВ1, общей площадью 1814,3 кв.м., нежилое, 2-х этажное, расположенное по адресу: Курганская область, город Шадринск, ул.Автомобилистов, 22.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Курганской области.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru) или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru»
 
 
    Судья                                                                                         Р.Н.Алексеев