Определение Арбитражного суда Красноярского края от 13 февраля 2018 года №А33-990/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 февраля 2018 года Дело N А33-990/2017
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Вторичные ресурсы Красноярск" об обеспечении иска
в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Вторичные ресурсы Красноярск" (ИНН 2460044762, ОГРН 1022401792456)
к Администрации Березовского района (ИНН 2404000352. ОГРН 1022400557321)
о признании недействительным ненормативного правового акта,
к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района (ИНН 2404013305, ОГРН 1092404001458),
к Визавитину Роману Геннадьевичу,
о признании недействительным договора,
к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757),
о признании незаконными действий,
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю
об обязании снять с кадастрового учета,
с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
- Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска,
- кадастрового инженера Ревякиной Марины Константиновны (г. Красноярск);
- общества с ограниченной ответственностью "Экоресурс",
без извещения лиц, участвующих в деле,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Вторичные ресурсы Красноярск" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с требованиями:
к Администрации Березовского района о признании недействительным постановления Администрации Березовского района Красноярского края от 09.07.2012 N 1249 "О предоставлении в аренду КФХ Визавитину Р.Г. земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, севернее СНТ "Подснежник-Шумково" для сельскохозяйственного производства";
к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района и к Визавитину Роману Геннадьевичу о признании недействительным договора аренды земельного участка от 09.07.2012 N 104, заключенного между Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района и крестьянским фермерским хозяйством Визавитин Роман Геннадьевич;
к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю:
о признании недействительными действий федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 24:04:0000000:8192;
применении последствий недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись о регистрации договора аренды земельного участка от 09.07.2012 N 104, заключенного между Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района и крестьянским фермерским хозяйством Визавитин Роман Геннадьевич;
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по требованию об обязании снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:04:0000000:8192.
Заявление принято к производству суда. Определением от 14.02.2017 возбуждено производство по делу.
Определением от 03.05.2017 к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, а именно: Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, кадастровый инженер Ревякина Марина Константиновна, общество с ограниченной ответственностью "Экоресурс".
От общества с ограниченной ответственностью "Вторичные ресурсы Красноярск" поступило заявление о принятии обеспечительной меры в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю регистрировать возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0000000:8192, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 129415,0 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, севернее СНТ "Подснежник-Шумково".
Определением от 23.01.2018 заявление об обеспечении иска оставлено без движения.
12.02.2018 от заявителя поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием оставления заявления без движения.
Рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер, арбитражный суд считает, что оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять срочные временные меры, направленные на обеспечение заявленных требований или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Перечень обеспечительных мер установлен статьей 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительной мерой, в том числе, может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
В соответствии со статьей 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер и представить суду доказательства, подтверждающие наличие оснований применения таких мер.
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает конкретных оснований, обязывающих суд обеспечить иск. Оценка обоснованности и необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств спора.
В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об обеспечении иска должно быть указано обоснование причины обращения с заявлением об обеспечении иска.
Необходимость принятия обеспечительной меры заявитель обосновывает тем, что Визавитин Роман Геннадьевич, как арендатор земельного участка с кадастровым номером 24:04:0000000:8192, вправе им распорядиться, в связи с чем, непринятие обеспечительной меры может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, поскольку с заявленными требованиями будет необходимо обратиться к иному лицу.
В соответствии со статьей 2 Арбитражного процессуального кодекса РФ основной целью судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность. Указанное положение предполагает не только возможность заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса, но и реальность исполнения вступившего в законную суду судебного акта.
В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заявитель оспаривает ненормативный акт администрации Администрации Березовского района Красноярского края о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 24:04:0000000:8192 в аренду КФХ Визавитину Р.Г., а также договор аренды данного земельного участка.
В заявлении о принятии обеспечительной меры заявитель просит запретить Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю регистрировать возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0000000:8192, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 129415,0 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, севернее СНТ "Подснежник-Шумково".
Оценив доводы заявителя, суд пришел к выводу о том, что заявленная обеспечительная мера непосредственно связана с предметом требований, является соразмерной, направлена на сохранение существующего состояние отношений (status guo) между сторонами, процессуальную экономию, поскольку позволяет исключить необходимость привлечения к участию в деле третьих лиц либо замену ответчика.
Таким образом, целью применения рассматриваемой обеспечительной меры является исключительно сохранение неизменным существующего состояния отношений сторон до разрешения спора судом. При данных обстоятельствах арбитражный суд считает необходимым принять вышеуказанную обеспечительную меру.
Руководствуясь статьями 90-93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление общества с ограниченной ответственностью "Вторичные ресурсы Красноярск" о принятии обеспечительной меры удовлетворить.
Запретить Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю регистрировать возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0000000:8192, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 129415,0 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, севернее СНТ "Подснежник-Шумково".
Разъяснить сторонам, что настоящее определение может быть обжаловано в течение месяца после его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Судья
М.А. Альтергот
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка