Определение Арбитражного суда Красноярского края от 19 февраля 2018 года №А33-714/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 февраля 2018 года Дело N А33-714/2018
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., при рассмотрении вопроса о принятии к производству искового заявления администрации Ирбейского района Красноярского края (ИНН 2416001583, ОГРН 1022400778729)
к обществу с ограниченной ответственностью "Успех" (ИНН 2416006013, ОГРН 1122448000146)
о расторжении договора, взыскании задолженности,
установил:
Администрация Ирбейского района Красноярского края (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Успех" (далее - ответчик) о расторжении договора аренды земельного участка N 5 от 15.01.2103 из категории земель "земли промышленности, энергетики транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения для размещения полигона твердых бытовых отходов", с кадастровым номером 24:16:0202003:686 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Ирбейский район, урочище "Сухой лог" общей площадью 50 000 кв.м., взыскании задолженности по арендной плате в размере 849 руб. 00 коп, пени в размере 172 руб. 35 коп.
Определением от 19.01.2018 исковое заявление оставлено без движения. Истцу предложено в срок до 13.02.2018 устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, представив в канцелярию Арбитражного суда Красноярского края доказательства направления(получения) ответчику(ом) искового заявления, а также документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка по обоим заявленным требованиям.
В соответствии с частью 2 статьи 127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан принять к производству исковое заявление, поданное с соблюдением требований, предъявляемых настоящим Кодексом к его форме и содержанию.
В части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указаны случаи, при которых арбитражный суд возвращает исковое заявление.
При рассмотрении вопроса о принятии искового заявления администрации Ирбейского района Красноярского края к производству Арбитражного суда Красноярского края установлено, что заявление не соответствует требованиям действующего Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд возвращает исковое заявление, если при рассмотрении вопроса о принятии заявления установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если такой порядок является обязательным в силу закона.
Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.
Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В соответствии с пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
12.02.2018 в Арбитражный суд Красноярского края от истца поступили дополнительные документы. В представленных документах истцом приложена претензия от 29.11.2017 N 5432 в адрес общества с ограниченной ответственностью "Успех" о расторжении договора аренды в одностороннем порядке и необходимости освободить и передать земельный участок по передаточному акту.
Вместе с тем, в нарушение части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 619 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании долга и пени, а также направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (по требованию о расторжении договора аренды в судебном порядке).
Данное обстоятельство является основанием для возвращения искового заявления.
Руководствуясь пунктом 5 части 1 статьи 129, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Исковое заявление Администрации Ирбейского района Красноярского края возвратить.
2. Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в Арбитражный суд Красноярского края с таким же требованием в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возвращения.
3. Разъяснить истцу, что настоящее определение может быть обжаловано в течение месяца после его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Приложение:
1. Исковое заявление на 4 листах;
2. Документы, приложенные к исковому заявлению на 48 листах;
3. Конверт.
Судья
Д.С. Куликова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка