Решение Арбитражного суда Красноярского края от 18 октября 2017 года №А33-6210/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
 
РЕШЕНИЕ
от 18 октября 2017 года Дело N А33-6210/2017
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 октября 2017 года.
В полном объёме решение изготовлено 18 октября 2017 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дранишниковой Э.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890)
к индивидуальному предпринимателю - Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Дмитриевой Ларисе Николаевне (ИНН 240400738234, ОГРН 307240402900016)
о взыскании задолженности, обращении взыскания,
в присутствии в судебном заседании:
от истца: Кузнецовой С.И., представителя по доверенности N 979 от 20.02.2017;
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Снытко Е.А.,
установил: акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Дмитриевой Ларисе Николаевне (далее - ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору N114902/0014 от 28.07.2011 г., кредитному договору N124902/0102 от 17.07.2012 г., кредитному договору N 144902/0285 от 07.10.2014 г. кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013 г. всего в размере 2 931 862, 00 рублей, из них:
- по кредитному договору N 114902/0014 от 28.07.2011 г. в размере 10 710 руб. 37 коп.;
- по кредитному договору N 124902/0102 от 17.07.2012 г. в размере 627 967, 15 руб.;
- по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014 г. в размере 1 624 815, 58 руб.;
- по кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013 г. в размере 668 368, 63 руб.;
об обращении взыскания на предмет залога:
- по договору N 114902/0014-4 о залоге транспортных средств от 28.07.2011 г., принадлежащих индивидуальному предпринимателю - Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Дмитриевой Ларисе Николаевны: Трактор "Беларусь 82.1-СМ", 2011 года выпуска, идентификационный номер отсутствует, заводской номер 00802693, N двигателя 615927, залоговой стоимостью 730 000, 00 рублей;
об обращении взыскания на предмет залога:
- по договору М124902/0102-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от 17.07.2012 г., принадлежащий Дмитриевой Ларисе Николаевне на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 46 643 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Березовский район, 1 800 м. юго-восточнее п. Березовка, контур пашни N441, кадастровый N24:04:0107001:315, залоговой стоимостью: 2 404 500, 00 рублей;
об обращении взыскания на предмет залога:
- по договору N144902/0285-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от 07.10.2014 г., принадлежащий Дмитриевой Ларисе Николаевне на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 114705 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка, участок находится примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, кадастровый N24:04:0107001:345, залоговой стоимостью: 2 440 500, 00 рублей;
об обращении взыскания на предмет залога:
- по договору N134902/0116-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от 02.07.2013 г., принадлежащий Дмитриевой Ларисе Николаевне на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 66 322 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка, участок находится примерно в 2500 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, контур пашни N445, кадастровый N24:04:0107001:324, залоговой стоимостью: 2 386 300, 00 рублей.
Исковое заявление принято к производству суда. определением от 10.05.2017 возбуждено производство по делу.
В судебном заседании 04.09.2017 истец заявил об уточнении исковых требований, в части взыскания задолженности, просит взыскать 2 304 027 руб. 96 коп. задолженности по кредитному договору N114902/0014 от 28.07.2011 г., кредитному договору N124902/0102 от 17.07.2012 г., кредитному договору N 144902/0285 от 07.10.2014 г., кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013 г. из них:
- по кредитному договору N 114902/0014 от 28.07.2011 г. в размере 10 675 руб. 98 коп.;
- по кредитному договору N 124902/0102 от 17.07.2012 г. в размере 344 945 руб. 63 коп.;
- по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014 г. в размере 1 425 339 руб. 05 коп.;
- по кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013 г. в размере 523 067 руб. 30 коп.
Уточнение исковых требований принято судом, так как заявлено в соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается с учетом уточнения исковых требований.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края 09.09.2017. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.
Истец поддержал заявленные требования с учетом уточнений от 04.09.2017.
В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 16 час. 20 мин. 11 октября 2017 года, о чем вынесено протокольное определение.
Истец поддержал заявленные требования.
Ответчик отзыв на иск в материалы дела не представил.
При рассмотрении дела суд предлагал сторонам урегулировать спор во внесудебном порядке либо путем заключения мирового соглашения.
В судебном заседании истец пояснил, что ответчик от проведения переговоров уклоняется, в связи с чем урегулирование спора во внесудебном порядке невозможно.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
28.07.2011 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и индивидуальным предпринимателем - Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Дмитриевой Л.Н. (заемщик) заключен кредитный договор N 114902/0014 (далее - договор), по условиям пункта 1.1 которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (далее - кредит) в размере и на условиях договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. Размер кредита согласно пункту 1.2 договора составляет 657 000 руб. В соответствии с пунктом 1.4 договора процентная ставка (плата за пользование кредитом) составляет 13 % годовых. На основании пункта 1.6 договора погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к договору. Окончательный срок возврата кредита-25.07.2016. Пунктом 2.1 договора установлено, что заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение трактора Беларус. Кредит в сумме 657 000 руб. выдан заемщику по банковскому ордеру от 28.07.2011 N 296097.
17.07.2012 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и индивидуальным предпринимателем - Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Дмитриевой Л.Н. (заемщик) заключен кредитный договор N 124902/0102 (далее - договор), по условиям пункта 1.1 которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (далее - кредит) в размере и на условиях договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. Размер кредита согласно пункту 1.2 договора составляет 2 100 000 руб. В соответствии с пунктом 1.4 договора процентная ставка (плата за пользование кредитом) составляет 14 % годовых. На основании пункта 1.6 договора погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к договору. Окончательный срок возврата кредита-25.06.2017. Пунктом 2.1 договора установлено, что заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение сельскохозяйственных животных. Кредит в сумме 2 100 000 руб. выдан заемщику по банковскому ордеру от 31.07.2012 N 126695.
02.07.2013 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и индивидуальным предпринимателем - Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Дмитриевой Л.Н. (заемщик) заключен кредитный договор N 124902/0116 (далее - договор), по условиям пункта 1.1 которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (далее - кредит) в размере и на условиях договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. Размер кредита согласно пункту 1.2 договора составляет 1 438 500 руб. В соответствии с пунктом 1.4 договора процентная ставка (плата за пользование кредитом) составляет 15 % годовых. На основании пункта 1.6 договора погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к договору. Окончательный срок возврата кредита-22.06.2018. Пунктом 2.1 договора установлено, что заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение самоходной техники, оборудования, транспорта. Кредит в сумме 1 438 500 руб. выдан заемщику по банковскому ордеру от 19.07.2013 N 1362.
07.10.2014 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и индивидуальным предпринимателем - Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Дмитриевой Л.Н. (заемщик) заключен кредитный договор N 144902/0285 (далее - договор), по условиям пункта 1.1 которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (далее - кредит) в размере и на условиях договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. Размер кредита согласно пункту 1.2 договора составляет 2 000 000 руб. В соответствии с пунктом 1.4 договора процентная ставка (плата за пользование кредитом) составляет 17 25 % годовых. На основании пункта 1.6 договора погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к договору. Окончательный срок возврата кредита-18.09.2019. Пунктом 2.1 договора установлено, что заемщик обязуется использовать полученный кредит на строительство овощехранилища. Кредит в сумме 2 000 000 руб. выдан заемщику по банковскому ордеру от 21.10.2014 N 6110.
Согласно пункту 1.3.2 договоров с заемщика взимается комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0, 5 % годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредиту (основному долгу)). Данная комиссия включает сумму налога на добавленную стоимость, невзимаемую с заемщика дополнительно.
В пункте 4.1 договоров стороны установили следующий порядок начисления процентов за пользование кредитом. Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равным количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном пунктом 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора (включительно) (далее - дата окончания начисления процентов).
В силу пункта 4.2 договоров стороны устанавливают следующий порядок уплаты начисленных в соответствии с пунктом 4.1 договора процентов.
Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (далее - процентные периоды), определяются следующим образом.
Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в соответствии с пунктом 3.4 договора, и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан кредит.
Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно).
Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) кредита (основного долга) (включительно) (пункт 4.2.1 договора).
Согласно пункту 4.2.2 договоров проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату возврата (погашения) кредита (основного долга).
В пункте 4.5 договоров стороны установили, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом и комиссий, предусмотренных договором, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии, установленные пунктами 1.3.2-1.3.4 договора.
На основании пункта 6.2 договоров надлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении.
Пунктом 7.1 договоров N 114902/0014, N 124902/0102, N 124902/0116 установлено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита как по инициативе заемщика, так и по требованию кредитора), кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования.
Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы.
Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.
Согласно пункту 7.1 договора N 144902/0285 размер пени определяется следующим образом:
- в случае неисполнения / ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную пунктом 4.1 договора включительно - из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году;
- в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленной пунктом 4.1 договора, и по дату фактического возврата банку кредита (основного долга) в полном объеме - из расчета 17, 25 % годовых.
Согласно пункту 7.2 договоров в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательства, предусмотренного пунктом 2.1 договора, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (штрафа) в размере 10 % от суммы кредита (части кредита), неиспользованного(ой) на цели, установленные пунктом 2.1 договора, а заемщик обязуется уплатить неустойку (штраф) в размере, указанном в требовании об уплате неустойки (штрафа).
Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему (пункт 8.1 договоров).
В приложениях N 1 к кредитным договорам стороны согласовали графики погашения (возврата) кредитов (основного долга).
В целях обеспечения надлежащего исполнение ответчиком кредитного договора N 144902/0285 от 07.10.2014 между истцом (кредитор) и ответчиком (залогодатель) заключен договор N144902/0285-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 114705 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка, участок находится примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, кадастровый N24:04:0107001:345 (пункт 3.1. договора). Залоговая стоимость земельного участка установлена в размере 2 440 500 руб. (пункт 3.3. договора). Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется на основании решения суда (пункт 4.1. договора). Порядок реализации предмета ипотеки установлен в разделе 5 договора. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 7.1. договора). Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Красноярскому краю 21.10.2014.
В целях обеспечения надлежащего исполнение ответчиком кредитного договора N134902/0116 от 02.07.2013 между истцом (кредитор) и ответчиком (залогодатель) заключен договор N134902/0116-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 66 322 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка, участок находится примерно в 2500 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, контур пашни N445, кадастровый N24:04:0107001:324 (пункт 3.1. договора). Залоговая стоимость земельного участка установлена в размере 2 386 300 руб. (пункт 3.3. договора). Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется на основании решения суда (пункт 4.1. договора). Порядок реализации предмета ипотеки установлен в разделе 5 договора. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 7.1. договора). Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Красноярскому краю 15.07.2013.
В целях обеспечения надлежащего исполнение ответчиком кредитного договора N 124902/0102 от 17.07.2012 между истцом (кредитор) и ответчиком (залогодатель) заключен договор N124902/0102-7.10п от 17.07.2012 об ипотеке (залоге) земельного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 46 643 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Березовский район, 1 800 м. юго-восточнее п. Березовка, контур пашни N441, кадастровый N24:04:0107001:315 (пункт 3.1. договора). Залоговая стоимость земельного участка установлена в размере 2 404 500 руб. (пункт 3.3. договора). Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется на основании решения суда (пункт 4.1. договора). Порядок реализации предмета ипотеки установлен в разделе 5 договора. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 7.1. договора). Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Красноярскому краю 30.07.2012.
В целях обеспечения надлежащего исполнение ответчиком кредитного договора N 114902/0014 от 28.07.2011 между истцом (кредитор) и ответчиком (залогодатель) заключен договор N 114902/0014-4 от 28.07.2011 залоге транспортного средства: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: трактор "Беларусь 82.1-СМ", 2011 года выпуска, идентификационный номер отсутствует, заводской номер 00802693, N двигателя 615927 (пункт 3.1. договора, приложение N1). Залоговая стоимость земельного участка установлена в размере 730 000 руб. (пункт 3.2. договора). Порядок реализации предмета залога установлен в разделе 5 договора. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 7.1. договора).
В соответствии с выписками с лицевого счета Дмитриевой Л.Н. по кредитным договорам ответчиком неоднократно допускались просрочки исполнения обязательств, не производилась оплата основного долга, процентов по кредиту, поэтому образовались задолженности, комиссии. На сумму образовавшейся задолженности истцом была начислена пеня.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составляет:
- по кредитному договору N 114902/0014 от 28.07.20119 086 руб. 73 коп. пени за несвоевременную уплату кредита за период с 28.07.2015 по 27.07.2016, пени за несвоевременную уплату процентов в размере 1 526 руб. 58 коп. за период с 01.07.2015 по 27.07.2016, пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 62 руб. 57 коп. за период с 01.07.2015 по 27.07.2016;
- по кредитному договору N134907/0007 от 30.04.2013: 198 053 руб. 04 коп. задолженности по кредиту, 694 руб. 54 коп. задолженности по процентам за период с 28.05.2013 по 03.10.2017;
- по кредитному договору N144907/0015 от 05.09.2014: 570 695 руб. 78 коп. задолженности по кредиту, 2 157 руб. 70 коп. задолженности по процентам за период с 26.09.2014 по 03.10.2017.
Также ответчик не уплатил комиссию за обслуживание кредита:
- по кредитному договору N134907/0006 от 29.03.2013: 70 руб. 50 коп. комиссии за обслуживание кредита за период с 30.03.2013 по 03.10.2017;
- по кредитному договору N134907/0007 от 30.04.2013: 21 руб. 71 коп. комиссии за обслуживание кредита за период с 28.05.2013 по 03.10.2017;
- по кредитному договору N144907/0015 от 05.09.2014: 62 руб. 54 коп. комиссии за обслуживание кредита за период с 26.09.2014 по 03.10.2017.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком истец на основании пункта 7.1 договоров начислил пеню, в том числе:
- по кредитному договору N134907/0006 от 29.03.2013: 1 413 руб. 10 коп. пени за несвоевременную уплату кредита за период с 26.03.2014 по 05.04.2017, 5 799 руб. 27 коп. пени за несвоевременную уплату процентов за период с 17.12.2013 по 27.04.2017, 140 руб. 54 коп. пени за несвоевременную уплату комиссии за период с 30.11.2013 по 21.06.2017;
- по кредитному договору N 124902/0102 от 17.07.2012 задолженности в размере 218 750 руб., задолженности по процентам в размере 26 174 руб. 66 коп. за период с 01.08.2012 по 26.06.2017, несвоевременно оплаченной комиссии в размере 600 руб. 39 коп. за период с 01.08.2012 по 26.06.2017, пени за несвоевременную уплату кредита в размере 78 409 руб. 05 коп. за период с 28.07.2015 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату процентов в размере 20 342 руб. 43 коп. за период с 01.07.2015 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 669 руб. 10 коп. за период с 30.08.2014 по 26.08.2017;
- по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014 задолженности в размере 1 163 636 руб. 28 коп., задолженности по процентам в размере 142 321 руб. 73 коп. за период с 20.07.2013 по 26.08.2017, несвоевременно оплаченной комиссии в размере 3 612 руб. 18 коп. за период с 20.07.2013 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату кредита в размере 58 074 руб. 03 коп. за период с 28.07.2015 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату процентов в размере 56 261 руб. 50 коп. за период с 01.10.2014 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 1 433 руб. 33 коп. за период с 01.09.2014 по 26.08.2017;
- по кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013 задолженности в размере 401 448 руб. 38 коп., задолженности по процентам в размере 52 319 руб. 20 коп. за период с 22.10.2014 по 26.08.2017, несвоевременно оплаченной комиссии в размере 1 637 руб. 43 коп. за период с 22.10.2014 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату кредита в размере 44 877 руб. 60 коп. за период с 26.06.2015 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату процентов в размере 22 085 руб. 51 коп. за период с 29.11.2014 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 699 руб. 18 коп за период с 01.07.2015 по 26.08.2017.
АО "Россельхозбанк" обратилось к ответчику с уведомлениями о просроченной задолженности и требованиями об оплате по кредитным договорам, а так же с требованием о досрочном исполнении обязательств.
Указанные требования оставлены ответчиком без удовлетворения.
В материалы дела представлены выписки из ЕГРП от 28.06.2017 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:04:0107001:345, 24:04:0107001:324, 24:04:0107001:315. Согласно указанным выпискам указанные земельные участки принадлежат на праве собственности ответчику.
Согласно ответу Службы по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Красноярского края от 28.06.2017 трактор марки Беларус 82.1-СМ заводской номер 00802693, двигатель N615927 зарегистрирован за ответчиком.
Истцом в материалы дела представлены акт проверки залогового имущества от 01.07.2017 года в отношении трактора марки Беларус 82.1-СМ заводской номер 00802693, двигатель N615927, а также акты проверки залогового имущества от 01.07.2017 в отношении земельных участков.
Ссылаясь на просрочку исполнения кредитных обязательств заемщиком, АО "Россельхозбанк" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском.
Ответчик отзыв не представил.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Отношения сторон в связи с заключением кредитных договоров регулируются положениями главы 42 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу пункта 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт перечисления истцом ответчику по кредитным договорам денежных средств в суммах 657 000 руб., 2 100 000 руб., 1 438 500 руб., 2 000 000 руб. подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.
С учетом статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в пунктах 1.4 договоров.
Порядок начисления процентов за пользование кредитом и порядок уплаты начисленных процентов установлен в пунктах 4.1, 4.2 кредитных договоров.
Как следует из материалов дела, ответчиком допущено нарушение сроков возврата основного долга и процентов за пользование кредитами, в связи с чем, на основании пункта 4.5 договора истец требует досрочного возврата кредита и всех вытекающих из него процентов, комиссий и пени.
В соответствии с выписками с лицевых счетов ответчика по договорам производилась частичная оплата, в связи с чем, образовались задолженности по оплате кредита и процентов:
- по кредитному договору N 124902/0102 от 17.07.2012 задолженности в размере 218 750 руб., задолженности по процентам в размере 26 174 руб. 66 коп. за период с 01.08.2012 по 26.06.2017;
- по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014 задолженности в размере 1 163 636 руб. 28 коп., задолженности по процентам в размере 142 321 руб. 73 коп. за период с 20.07.2013 по 26.08.2017;
- по кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013 задолженности в размере 401 448 руб. 38 коп., задолженности по процентам в размере 52 319 руб. 20 коп. за период с 22.10.2014 по 26.08.2017.
Расчет долга и процентов проверен судом, произведен истцом верно, в соответствии с условиями договоров.
Таким образом, требование истца о взыскании задолженности и процентов по кредитным договорам является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Истцом заявлено требование об уплате комиссий за пользование кредитами согласно пункту 1.3.2 договоров.
Размер комиссии определен пунктом 1.3.2 договора, расчет комиссии проверен судом, арифметика расчета ответчиком не оспорена.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании несвоевременно оплаченной комиссии подлежит удовлетворению:
- по кредитному договору N 124902/0102 от 17.07.2012 в размере 600 руб. 39 коп. за период с 01.08.2012 по 26.06.2017;
- по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014 в размере 3 612 руб. 18 коп. за период с 20.07.2013 по 26.08.2017;
- по кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013 в размере 1 637 руб. 43 коп. за период с 22.10.2014 по 26.08.2017.
АО "Россельхозбанк" заявлено требование о взыскании неустоек за просрочку оплаты основного долга, процентов за пользование кредитами и комиссий за пользование кредитом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства предусмотрена пунктами 7.1 договоров.
Расчет неустоек судом проверен, произведен истцом верно, арифметика расчета неустойки ответчиком не оспорена.
Поскольку ответчиком допущено нарушение сроков возврата кредита, погашения процентов и комиссий по кредитным договорам, то требование истца о взыскании с заемщика неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме:
- по кредитному договору N134907/0006 от 29.03.2013: 1 413 руб. 10 коп. пени за несвоевременную уплату кредита за период с 26.03.2014 по 05.04.2017, 5 799 руб. 27 коп. пени за несвоевременную уплату процентов за период с 17.12.2013 по 27.04.2017, 140 руб. 54 коп. пени за несвоевременную уплату комиссии за период с 30.11.2013 по 21.06.2017;
- по кредитному договору N 124902/0102 от 17.07.2012 пени за несвоевременную уплату кредита в размере 78 409 руб. 05 коп. за период с 28.07.2015 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату процентов в размере 20 342 руб. 43 коп. за период с 01.07.2015 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 669 руб. 10 коп. за период с 30.08.2014 по 26.08.2017;
- по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014 пени за несвоевременную уплату кредита в размере 58 074 руб. 03 коп. за период с 28.07.2015 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату процентов в размере 56 261 руб. 50 коп. за период с 01.10.2014 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 1 433 руб. 33 коп. за период с 01.09.2014 по 26.08.2017;
- по кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013 пени за несвоевременную уплату кредита в размере 44 877 руб. 60 коп. за период с 26.06.2015 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату процентов в размере 22 085 руб. 51 коп. за период с 29.11.2014 по 26.08.2017, пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 699 руб. 18 коп за период с 01.07.2015 по 26.08.2017.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 29.04.2013 N 134918/0014 между АО "Россельхозбанк" и ИП Денисовым В.Н. заключен договор от 29.04.2013 N134918/0014-4 о залоге транспортных средств.
Таким образом, между истцом и ответчиком сложились отношения из договора залога, которые регулируются положениями параграфа 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В пункте 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Согласно пункту 1 статьи 28.1 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
Пунктом 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" установлено, что начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.
При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.
Пунктом 1 статьи 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.
Пунктом 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:
начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
В целях обеспечения надлежащего исполнение ответчиком кредитного договора N 144902/0285 от 07.10.2014 между истцом (кредитор) и ответчиком (залогодатель) заключен договор N144902/0285-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 114705 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка, участок находится примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, кадастровый N24:04:0107001:345 (пункт 3.1. договора). Залоговая стоимость земельного участка установлена в размере 2 440 500 руб. (пункт 3.3. договора). Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется на основании решения суда (пункт 4.1. договора). Порядок реализации предмета ипотеки установлен в разделе 5 договора. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 7.1. договора). Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Красноярскому краю 21.10.2014.
В целях обеспечения надлежащего исполнение ответчиком кредитного договора N134902/0116 от 02.07.2013 между истцом (кредитор) и ответчиком (залогодатель) заключен договор N134902/0116-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 66 322 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка, участок находится примерно в 2500 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, контур пашни N445, кадастровый N24:04:0107001:324 (пункт 3.1. договора). Залоговая стоимость земельного участка установлена в размере 2 386 300 руб. (пункт 3.3. договора). Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется на основании решения суда (пункт 4.1. договора). Порядок реализации предмета ипотеки установлен в разделе 5 договора. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 7.1. договора). Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Красноярскому краю 15.07.2013.
В целях обеспечения надлежащего исполнение ответчиком кредитного договора N 124902/0102 от 17.07.2012 между истцом (кредитор) и ответчиком (залогодатель) заключен договор N124902/0102-7.10п от 17.07.2012 об ипотеке (залоге) земельного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 46 643 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Березовский район, 1 800 м. юго-восточнее п. Березовка, контур пашни N441, кадастровый N24:04:0107001:315 (пункт 3.1. договора). Залоговая стоимость земельного участка установлена в размере 2 404 500 руб. (пункт 3.3. договора). Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется на основании решения суда (пункт 4.1. договора). Порядок реализации предмета ипотеки установлен в разделе 5 договора. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 7.1. договора). Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Красноярскому краю 30.07.2012.
В целях обеспечения надлежащего исполнение ответчиком кредитного договора N 114902/0014 от 28.07.2011 между истцом (кредитор) и ответчиком (залогодатель) заключен договор N 114902/0014-4 от 28.07.2011 залоге транспортного средства: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: трактор "Беларусь 82.1-СМ", 2011 года выпуска, идентификационный номер отсутствует, заводской номер 00802693, N двигателя 615927 (пункт 3.1. договора, приложение N1). Залоговая стоимость земельного участка установлена в размере 730 000 руб. (пункт 3.2. договора). Порядок реализации предмета залога установлен в разделе 5 договора. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 7.1. договора).
Ответчик факт передачи в залог вышеуказанного имущества, размеры начальной продажной цены заложенного имущества не оспорил.
В материалы дела представлены выписки из ЕГРП от 28.06.2017 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:04:0107001:345, 24:04:0107001:324, 24:04:0107001:315. Согласно указанным выпискам указанные земельные участки принадлежат на праве собственности ответчику.
Согласно ответу Службы по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Красноярского края от 28.06.2017 трактор марки Беларус 82.1-СМ заводской номер 00802693, двигатель N615927 зарегистрирован за ответчиком.
Поскольку ответчиком допущены нарушения условий кредитных договоров по своевременному внесению платежей, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество следует удовлетворить, обратить взыскание в пределах суммы долга по обеспеченным залогом кредитным договорам на следующее имущество индивидуального предпринимателя - Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Дмитриевой Ларисы Николаевны:
- по договору N 114902/0014-4 о залоге транспортных средств от 28.07.2011, на трактор "Беларусь 82.1-СМ", 2011 года выпуска, идентификационный номер отсутствует, заводской номер 00802693, N двигателя 615927, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в сумме 730 000 руб., являющийся обеспечением по кредитному договору N 114902/0014 от 28.07.2011;
- по договору N124902/0102-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от 17.07.2012, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 46 643 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Березовский район, 1 800 м. юго-восточнее п. Березовка, контур пашни N441, кадастровый N24:04:0107001:315, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества залоговой стоимостью 2 404 500, 00 рублей, являющийся обеспечением по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014;
- по договору N144902/0285-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от 07.10.2014, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 114705 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка, участок находится примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, кадастровый N24:04:0107001:345, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества залоговой стоимостью 2 440 500 руб., являющийся обеспечением по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014;
- по договору N134902/0116-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от 02.07.2013, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 66 322 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка, участок находится примерно в 2500 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, контур пашни N445, кадастровый N24:04:0107001:324, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества залоговой стоимостью 2 386 300 руб., являющийся обеспечением по кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013.
Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 58 520 руб. на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета подлежит возврату 3 139 руб. излишне уплаченной по платежному поручению от 03.05.2017 N 934 государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя - Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Дмитриевой Ларисы Николаевны (ИНН 240400738234, ОГРН 307240402900016) в пользу акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) 2 304 027 руб. 96 коп, в том числе:
- по кредитному договору N 114902/0014 от 28.07.2011 пени за несвоевременную уплату кредита в размере 9 086 руб. 73 коп., пени за несвоевременную уплату процентов в размере 1 526 руб. 58 коп., пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 62 руб. 57 коп.;
- по кредитному договору N 124902/0102 от 17.07.2012 задолженности в размере 218 750 руб., задолженности по процентам в размере 26 174 руб. 66 коп., несвоевременно оплаченной комиссии в размере 600 руб. 39 коп., пени за несвоевременную уплату кредита в размере 78 409 руб. 05 коп., пени за несвоевременную уплату процентов в размере 20 342 руб. 43 коп., пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 669 руб. 10 коп.;
- по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014 задолженности в размере 1 163 636 руб. 28 коп., задолженности по процентам в размере 142 321 руб. 73 коп., несвоевременно оплаченной комиссии в размере 3 612 руб. 18 коп., пени за несвоевременную уплату кредита в размере 58 074 руб. 03 коп., пени за несвоевременную уплату процентов в размере 56 261 руб. 50 коп., пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 1 433 руб. 33 коп.;
- по кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013 задолженности в размере 401 448 руб. 38 коп., задолженности по процентам в размере 52 319 руб. 20 коп., несвоевременно оплаченной комиссии в размере 1 637 руб. 43 коп., пени за несвоевременную уплату кредита в размере 44 877 руб. 60 коп., пени за несвоевременную уплату процентов в размере 22 085 руб. 51 коп., пени за несвоевременную уплату комиссии в размере 699 руб. 18 коп.,
а также 58 520 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Обратить взыскание в пределах суммы долга по обеспеченному залогом кредитному договору на следующее имущество индивидуального предпринимателя - Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Дмитриевой Ларисы Николаевны:
- по договору N 114902/0014-4 о залоге транспортных средств от 28.07.2011, на трактор "Беларусь 82.1-СМ", 2011 года выпуска, идентификационный номер отсутствует, заводской номер 00802693, N двигателя 615927, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в сумме 730 000 руб., являющийся обеспечением по кредитному договору N 114902/0014 от 28.07.2011;
- по договору N124902/0102-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от 17.07.2012, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 46 643 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Березовский район, 1 800 м. юго-восточнее п. Березовка, контур пашни N441, кадастровый N24:04:0107001:315, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества залоговой стоимостью 2 404 500, 00 рублей, являющийся обеспечением по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014;
- по договору N144902/0285-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от 07.10.2014, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 114705 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка, участок находится примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, кадастровый N24:04:0107001:345, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества залоговой стоимостью 2 440 500 руб., являющийся обеспечением по кредитному договору N144902/0285 от 07.10.2014;
- по договору N134902/0116-7.10п об ипотеке (залоге) земельного участка от 02.07.2013, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 66 322 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка, участок находится примерно в 2500 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, контур пашни N445, кадастровый N24:04:0107001:324, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества залоговой стоимостью 2 386 300 руб., являющийся обеспечением по кредитному договору N134902/0116 от 02.07.2013.
Вернуть акционерному обществу "Российский Сельскохозяйственный банк" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) из федерального бюджета 3 139 руб. излишне уплаченной по платежному поручению от 03.05.2017 N 934 государственной пошлины.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Э.А. Дранишникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка