Определение Арбитражного суда Красноярского края от 27 декабря 2017 года №А33-556/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 декабря 2017 года Дело N А33-556/2017
Резолютивная часть определения вынесена в судебном заседании 20 декабря 2017 года.
В полном объеме определение изготовлено 27 декабря 2017 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Инхиреевой М.Н., рассмотрев в судебном заседании требование Кравченко Василия Ильича (Красноярский край, г.Зеленогорск) о включении в реестр требований о передаче жилых помещений,
в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Красноярская теплоэнергетическая компания" (ИНН 2460062553, ОГРН 1042401787768) о признании закрытого акционерного общества "Производственно-строительная компания "СОЮЗ" (ИНН 2464007521, ОГРН 1022402295541) несостоятельным (банкротом),
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Иргит Б.О.,
установил:
10.11.2016 общество с ограниченной ответственностью "Красноярская теплоэнергетическая компания" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании закрытого акционерного общества "Производственно-строительная компания "СОЮЗ" несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 16.11.2016 заявление принято к производству суда.
Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.12.2016 дело передано по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.
13.01.2017 заявление общества с ограниченной ответственностью "Красноярская теплоэнергетическая компания" с приложенными документами поступило в Арбитражный суд Красноярского края.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.01.2017 назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления о признании должника банкротом.
Определением от 10.05.2017 заявление признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Комарницкий Игорь Сергеевич. Определением от 06.07.2017 при банкротстве закрытого акционерного общества ПСК "СОЮЗ" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N127-ФЗ.
Сообщение временного управляющего об открытии в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 80 от 06.05.2017. Сообщение временного управляющего о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 08.07.2017.
14.11.2017 в Арбитражный суд Красноярского края нарочно поступило требование Кравченко Василия Ильича о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, согласно которому заявитель просит включить в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО ПСК "Союз" требование Кравченко Василия Ильича о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры, N 385, на 10 этаже, общей проектной площадью (с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом) 58,37 кв.м., в строящемся 16-ти этажном жилом доме N 20 и инженерном обеспечении в жилом районе "Ботанический", на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100163:104, оплаченное в сумме 2 860 000 (два миллиона восемьсот шестьдесят тысяч) рублей.
Определением от 20.11.2017 требование принято к производству суда, назначено судебное заседание по рассмотрению требования кредитора на 20.12.2017.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.
Возражения на требование кредитора не поступили.
Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.
Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" введен в действие параграф 7 Закона о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков.
Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Согласно разъяснению, содержащегося в постановлении Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 N 14452/12 по делу N А82-730/2010-30-Б/11-ЗЗт если такое уведомление временным управляющим или конкурсным управляющим не состоялось или имело место после даты публикации в печатном издании сведений о применении в деле о банкротстве правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве, то срок предъявления требований участниками строительства начинает исчисляться не ранее даты направления им указанного уведомления временным или конкурсным управляющим.
Следовательно, положения Закона о банкротстве связывают начало течения срока на предъявление участниками строительства своих требований о включении в реестр требований о передаче жилых помещений с моментом опубликования сообщения о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве, но при этом в целях защиты интересов участников строительства, такой срок на заявление требования начинает исчисляться не ранее направления уведомления временным или конкурсным управляющим о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований.
Сообщение временного управляющего о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N127-ФЗ опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 08.07.2017.
Рассматриваемое требование о включении в реестр требований о передаче жилых помещений представлено в арбитражный суд 14.11.2017, что подтверждается штампом входящей корреспонденции арбитражного суда. Временным управляющим доказательства своевременного извещения участника строительства о необходимости предъявления соответствующего требования не представлены. В отсутствие доказательств того, что кредитор был уведомлен о возможности предъявления требования о передаче жилого помещения своевременно, у суда отсутствуют основания для вывода о нарушении кредитором срока для предъявления им соответствующего требования. Таким образом, судом определено, что срок для предъявления требований Кравченко В.И. не пропущен.
Согласно пункту 2 статьи 71 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.
В соответствии с пунктом 5 статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов.
Срок на предъявление возражений истек, возражения на требование кредитора не поступили.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
Пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве определено, что арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения, в том числе, в случае заключения договора участия в долевом строительстве и иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
В обоснование заявленного требования участник строительства ссылается на договор долевого строительства N 59 от 31.07.2015, заключенный между ЗАО ПСК "Союз" (Застройщик) и ООО "Колорит" (Инвестор), а также на договор уступки требования от 20.08.2015, заключенный между ООО "Колорит" и Кравченко В.И.
31.07.2015 между ЗАО ПСК "Союз" (Застройщик) и ООО "Колорит" (Инвестор) заключён договор долевого строительства N 59, по условиям которого (п. 2.1 договора), Застройщик привлекает Инвестора к финансированию строительства 16-ти этажного жилого дома N 20 и инженерного обеспечения в жилом районе "Ботанический" Октябрьского района г. Красноярска (строительный адрес) (далее - Объект). Инвестор инвестирует Объект в части 2-х комнатной квартиры N 385, находящейся на 10 этаже, общей проектной площадью (с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом) 58,37 кв.м., в строящемся жилом доме по вышеуказанному адресу (далее - квартира) и долю в общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, пропорционально размеру общей площади квартиры в соответствии со ст.ст. 36, 37 ЖК РФ. Согласно п. 2.2 договора, указанный в п. 2.1 договора адрес является строительным адресом строящегося жилого дома. После приемки и ввода жилого дома в эксплуатацию ему будет присвоен почтовый адрес.
Застройщик обязуется передать инвестору квартиру в срок до 30.06.2016 (п. 3.1 договора).
В пункте 5.1 договора сторонами согласована цена договора в размере 3 093 610 руб. Предусмотрено, что стоимость чистовой отделки, установки сантехнического оборудования, благоустройство прилегающей территории, остекление балконов и окон ПВХ, затраты на строительство общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также оплата услуг Застройщика включены. Цена договора согласно п. 5.2 договора, оплачивается в срок до 31.12.2015.
Представленный договор N 59 от 31.07.2015 по своей правовой природе является договором долевого участия в строительстве, правоотношения сторон по которому регулируются нормами Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (далее по тексту - Закон N214-ФЗ).
Согласно пункту 1 статьи 4 Закона N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В силу пункта 3 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 10.08.2015.
Заявитель ссылается, что право требования от застройщика передачи объекта долевого строительства - квартиры N 385 перешло к нему на основании заключенного с ООО "Колорит" договора уступки требования от 20.08.2015.
Договор уступки от 20.08.2015 представлен в материалы дела, заключён между ООО "Колорит" (Участник долевого строительства) и Кравченко В.И., в лице Кравченко И.В., действующего на основании доверенности от 01.07.2015 (Новый участник долевого строительства). По условиям договора уступки Участник долевого строительства уступает Новому участнику долевого строительства право требования к застройщику ("ЗАО ПСК "Союз") предоставления отдельной двухкомнатной квартиры N 385 общей площадью (с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом) 58,37 кв.м., расположенной на 10 этаже строящегося 16-этажного жилого дома N 20 с инженерным обеспечением в жилом районе "Ботанический" Октябрьского района г. Красноярска (строительный адрес), находящегося на земельном участке с кадастровым номером 24:50:01 00 163:104. Право требования указанного объекта принадлежит Участнику долевого строительства на основании договора долевого строительства N 59 от 31.07.2015, заключенного с Застройщиком (п.п. 1.1, 1.2 договора уступки).
Согласно п.п. 2.2 и 2.3 договора уступки, уступка требования осуществляется на возмездной основе в размере 2 860 000 руб., Новый участник долевого строительства произвел расчет с Участником долевого строительства в полном объеме до подписания настоящего договора.
Договор уступки зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 01.09.2015.
Обязательства Кравченко В.И. по оплате приобретенного права требования квартиры N385 исполнены им в полном объеме, что подтверждается квитанцией N 166 от 20.08.2015 на сумму 2 860 000 руб.
Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
Исследовав договор уступки требования от 20.08.2015, суд приходит к выводу о том, что данный договор является надлежащим доказательством передачи заявителю Кравченко В.И, права требования передачи жилого помещения - 2-х комнатной квартиры N 385, расположенной на 10 этаже, общей площадью (с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом) 58,37 кв.м., в 16-ти этажном жилом доме N 20 с инженерным обеспечением в жилом районе "Ботанический" Октябрьского района г. Красноярска (строительный адрес).
В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Передача объекта застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами документу о передаче не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как указано выше, пунктом 3.1 договора участия в строительстве предусмотрено, что Застройщик обязуется передать инвестору квартиру в срок до 30.06.2016.
Судом установлено, что 28.06.2017 ЗАО ПСК "Союз" получено разрешение N 24-308-01/3905-дг-2012 на ввод в эксплуатацию объекта - "Многоэтажный жилой дом N 20", строительный адрес: г. Красноярск, Октябрьский район, жилой район Ботанический. Распоряжением администрации города Красноярска N 5577-недв от 28.10.2016 объекту капитального строительства присвоен адрес: г. Красноярск, Октябрьский район, бульвар Ботанический, 15.
На основании изложенного, в силу договора долевого строительства N 59 от 31.07.2015, договора уступки требования от 20.08.2015 и статьи 6 Закона N 214-ФЗ, с учетом сведений о почтовом адресе объекта, у застройщика возникла обязанность передать Кравченко В.И. жилое помещение - двухкомнатную квартиру N 385, общей площадью 58,37 кв.м., на 10 этаже жилого дома N 20 (строительный адрес) по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, бульвар Ботанический, дом N 15 (почтовый адрес).
Обязанность ЗАО ПСК "Союз" перед участником строительства по передаче объекта долевого строительства в срок, указанный в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома не исполнена.
Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений (пункт 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве).
Согласно пункту 1 части 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве, в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.
Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве, арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
В качестве доказательств фактического финансирования строительства жилого помещения первоначальным участником строительства, в материалы дела представлен акт взаимозачета от 31.07.2015 N 26, подписанный между ЗАО ПСК "Союз" и ООО "Колорит", согласно которому стороны пришли к соглашению о погашении встречных однородных требований на сумму 3 093 610 руб., в том числе:
- ООО "Колорит" погашает задолженность перед ЗАО ПСК "Союз" по договору долевого участия в строительстве N 59 от 31.07.2015 в сумме 3 093 610 руб.;
- ЗАО ПСК "Союз" погашает задолженность перед ООО "Колорит" по договору поставки N 5 от 18.03.2015 в сумме 3 093 610 руб.
В подтверждение наличия взаимных обязательств ЗАО ПСК "Союз" перед ООО "Колорит" на сумму произведенного зачета, в материалы дела представлен договор поставки N 5 от 18.03.2015 на поставку ООО "Колорит" (Поставщик) в адрес ЗАО ПСК "Союз" (Покупатель) бетона, железобетонных изделий, раствора и транспортных расходов (п. 1.1 договора поставки). ООО "Колорит" обязательства по договору поставки исполнены, что подтверждается подписанными сторонами без замечаний товарными накладными от 30.04.2015 N 228, от 30.06.2015 N 267, актом от 30.06.2015 N267.
В силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может быть прекращено как надлежащим исполнением (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и по иным основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, иными правовыми актами или договором (статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том числе в силу статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов прекращения обязательства является осуществление зачета встречных однородных требований двух и более сторон.
В соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Правовая возможность прекращения обязательства путем зачета встречных однородных требований на основании заявления одной стороны не исключает возможности заключения сторонами взаимного соглашения о зачете и оформлении достигнутого соглашения путем заключения договора.
На основании изложенного, арбитражный суд приходит к выводу, что представленные доказательства в совокупности подтверждают наличие между сторонами взаимных обязательств, которые были зачтены сторонами без замечаний на определенную денежную сумму и оформлены актом взаимозачета от 31.07.2015 N 26, в соответствии с которым прекратилось в том числе обязательство ООО "Колорит" по договору долевого участия в строительстве N 59 от 31.07.2015 на сумму 3 093 610 руб.
В справке от 14.08.2015 N 613, застройщик ЗАО ПСК "Союз" подтвердил, что ООО "Колорит" исполнило обязательства по финансированию строительства квартиры N 385 по договору долевого строительства N 59 от 31.07.2015 в полном объеме.
Таким образом, представленными документами подтверждается факт исполнения ООО "Колорит" (первоначального участника строительства) обязательства перед ЗАО ПСК "Союз" по договору N 59 от 31.07.2015 в части оплаты строительства квартиры N 385 в сумме 3 093 610 руб. Как установлено судом выше, права и обязанности участника строительства по договору N 59 от 31.07.2015 в отношении квартиры N 385 перешли к Кравченко В.И. на основании договора уступки от 20.08.2015.
Заявитель указал, что финансирование строительства спорного жилого помещения произведено им в сумме 2 860 000 руб., т.е. размер финансирования определен как сумма денежных средств, уплаченных по договору уступки от 20.08.2015 за приобретение права требования жилого помещения - квартиры N 385. Между тем, как указано выше, по правилам пункта 1 части 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве, в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях. Отражение в реестре указанных сведений с одной стороны направлено на идентификацию требования, а с другой на учет полной и достоверной информации об объекте строительства, правах требования определенного лица на соответствующий объект строительства, выявление задвоенных прав и т.д. Размер финансирования, равно как и размер неисполненных обязательств подлежат отражению в реестре требований о передаче жилых помещений. Суд, давая оценку представленным в дело заявителем доказательствам финансирования объекта строительства, устанавливает сумму исполненного/неисполненного обязательства по договору участия в долевом строительстве из расчета цены договора за вычетом размера действительного подтверждения финансирования, и определяет ее в качестве подлежащей отражению.
С учетом изложенного, указание заявителя о том, что уступка права требования жилого помещения приобретена им за 2 860 000 руб., не влияет на выводы суда о необходимости отражения в реестре требований о передаче жилых помещений размера финансирования строительства спорного жилого помещения - 3 093 610 руб.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре).
Как установлено судом выше, участником строительства исполнены обязательства по финансированию строительства спорного жилого помещения в сумме 3 093 610 руб., в связи с чем неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве N 59 от 31.07.2015 отсутствует.
Учитывая изложенное, требование Кравченко Василия Ильича о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры N 385, общей площадью 58,37 кв.м., находящейся на 10 этаже жилого дома N 20 (строительный адрес) по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, бульвар Ботанический, дом N 15 (почтовый адрес), оплаченной в размере 3 093 610 руб. по договору долевого участия в строительстве N 59 от 31.07.2015, подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений закрытого акционерного общества ПСК "Союз".
Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующим в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 71, 201.4, 201.6, 201.7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить в реестр требований о передаче жилых помещений закрытого акционерного общества "Производственно-строительная компания "СОЮЗ" (ИНН 2464007521, ОГРН 1022402295541) требование Кравченко Василия Ильича (12.06.1960 года рождения) о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры N 385, общей площадью 58,37 кв.м., находящейся на 10 этаже, 16-этажного жилого дома N20 (строительный адрес) по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, бульвар Ботанический, дом N15 (почтовый адрес), оплаченного в размере 3 093 610 рублей.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десяти дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
М.Н. Инхиреева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка