Дата принятия: 28 сентября 2017г.
Номер документа: А33-3493/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2017 года Дело N А33-3493/2017
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 сентября 2017 года.
В полном объёме решение изготовлено 28 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовской Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН 2465086212, ОГРН 1042402660464, дата регистрации: 18.10.2004, г. Дивногорск)
к Администрации города Дивногорска (ИНН 2446002640, ОГРН 1022401254721, дата регистрации: 10.01.1996, г. Дивногорск)
о взыскании задолженности, пени,
при участии:
представителя истца: Ваврентович Н.А., по доверенности N13 от 09.01.2017;
представителя ответчика: Рыбагиной С.В., по доверенности N33пр от 15.08.2017,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барсуковой О.В.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации города Дивногорска (далее - ответчик) о взыскании задолженности в сумме 395 312, 01 руб., пени в сумме 55 953, 53 руб.
определением от 27 марта 2017 года исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.
определением от 29.05.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Ко дню судебного заседания в материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 353 301, 02 руб. задолженности, 44 825, 60 руб. пени.
В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об уточнении размера заявленных требований принято арбитражным судом. Дело рассматривается с учетом принятого уточнения.
На вопрос суда о том, поддерживаются ли заявленные требования, представитель заявителя пояснил, что требования поддерживаются в полном объеме.
Ответчик требования не признает, указывает, что истцом не доказан размер исковых требований, истцом не предоставлялись ответчику платежные документы для оплаты услуг, соответственно оснований для начисления пени не имеется. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности за январь 2014 года в отношении части жилых помещений.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Между обществом с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" (Управляющая организация) и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Дивногорск, ул. Школьная, д. 2, ул. Чкалова, д. 59 а, ул. Школьная, д. 17, ул. Чкалова, д. 76 заключены договоры управления многоквартирными домами от 01.12.2012, от 21.05.2013, от 21.03.2013, от 25.03.2013 соответственно.
Предметом указанных договоров является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирными домами. В целях обеспечения надлежащей эксплуатации домов, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) (пункт 1.1 договоров).
Согласно пункту 4.1 договоров стоимость услуг устанавливается в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников и нанимателей помещений дома. Плата за содержание и ремонт помещения (общего имущества многоквартирного дома) включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с перечнями и объемами, установленными в Приложениях NN 3-5. Работы (услуги), не указанные в Приложениях N 3-5, оказываются и выполняются за дополнительную плату.
В соответствии с пунктом 4.2 договоров плата за содержание и ремонт помещения ежегодно определяется решением общего собрания собственников помещений в многократном доме (Приложение N 8).
Приложением N 8 к вышеуказанным договорам установлен тариф стоимости работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ул. Школьная, д. 2 - в размере 27, 66 руб.;
ул. Чкалова, д. 59 а - в размере 29, 19 руб.;
ул. Школьная, д. 17 - в размере 19, 62 руб.;
ул. Чкалова, д. 76 - в размере 29, 19 руб.
В случае, если плата за содержание и ремонт общим собранием собственников помещений на следующий год не установлена, она определяется в размере, установленном нормативными документами органов местного самоуправления.
Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что величина платы за капитальный ремонт многоквартирного дома для собственников помещений определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, предусмотренном действующим законодательством (пункт 4.5 договоров).
В соответствии с пунктом 4.6 договоров порядок определения размера платы за коммунальные услуги и порядок ее перерасчета или корректировки определяется правилами, исходящими из правовых актов жилищного законодательства.
Согласно пункту 4.10 договора расчетный период для оплаты услуг, оказанных управляющей организацией по настоящему договору, составляет один календарный месяц.
В силу пункта 4.11 договора срок внесения платежа устанавливается до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем; при этом граждане имеют право вносить плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) многоквартирного дома и за коммунальные услуги частями за прошедший месяц до окончания установленного срока ее внесения или осуществлять предварительную оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) многоквартирного дома и коммунальных услуг в счет будущих месяцев.
В соответствии с пунктом 4.12 договора несвоевременное внесение платы за услуги содержания и ремонта помещения, коммунальные услуги влечёт начисление пени.
В качестве доказательства нахождения спорных жилых помещений в собственности ответчика истцом представлены следующие документы:
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 18, ком. 8 подтверждается выпиской N 26 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 18, ком. 20 подтверждается выпиской N 27 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 19, ком. 8 подтверждается выпиской N 28 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 19, ком. 10 подтверждается выпиской N 29 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 19, ком. 15 подтверждается выпиской N 30 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 15, ком. 5 подтверждается выпиской N 25 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 14, ком. 17 подтверждается выпиской N 23 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 76, пом. 25, ком. 4 подтверждается выпиской N 33 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017.
В подтверждение факта исполнения истцом обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества спорных многоквартирных домов истцом представлены:
- договор подряда N 163-14 от 17.11.2014 с ООО "РСУ", платежные поручения об оплате выполненных работ;
- договор подряда N 151-14 от 20.10.2014 с ИП Хвостовым А.А., платежные поручения об оплате выполненных работ;
- договор подряда N 80-15 от 20.08.2015 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 76-15 от 01.08.2015 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 89-15 от 10.09.2015 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 117-15 от 09.11.2015 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 100-15 от 01.08.2015 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 112-15 от 23.10.2015 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежные поручения об их оплате;
- договор подряда N 34-16 от 10.05.2016 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 79-16 от 01.09.2016 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 25-16 от 19.04.2016 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 29-16 от 27.04.2016 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 63-16 от 15.07.2016 с ООО "АДС г. Дивногорска", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 135-14 от 09.09.2014 с ООО "РСУ", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате;
- договор подряда N 39-15 от 15.04.2015 с ООО "РСУ", акт выполненных работ и платежное поручение об их оплате.
В подтверждение факта оказания коммунальных услуг в спорных многоквартирных жилых домах представлены договоры, заключенные между истцом и ресурсоснабжающими организациями:
- по холодному водоснабжению и водоотведению с 27.09.2012 по 01.08.2016 между ООО "ДЖКХ" и ООО "Дивногорский водоканал" заключен договор от 27.09.2012; с 01.08.2016 по настоящее время с МУП "Дивногорский водоканал" заключен договор от 01.08.2016;
- по горячему водоснабжению, отоплению: с 01.11.2012 по 31.12.2016 между ООО "ДЖКХ" и ООО "Тепловая сбытовая компания плюс" заключен договор поставки тепловой энергии и теплоносителя от 01.11.2012 (по многоквартирному жилому дому N 59а по ул. Чкалова); в период с 01.01.2015 до 01.09.2015 между ООО "ДЖКХ" и ОАО "Дивногорские тепловые сети" заключен договор N 3422 от 01.08.2015 теплоснабжения и поставки горячей воды, а с 01.09.2015 по настоящее время с МУП электрических сетей заключен договор N 096 теплоснабжения и поставки горячей воды от 24.09.2015 (по многоквартирным жилым домам N 76 по ул. Чкалова; N 2, N 17 по ул. Школьной);
- по электроэнергии: с 01.10.2013 по настоящее время заключен договор N 110338 от 01.10.2013 энергоснабжения между ООО "ДЖКХ" и ОАО "Красноярскэнергосбыт".
В доказательства несения расходов по оплате оказанных услуг ресурсоснабжающими организациями в материалы дела истцом представлены соответствующие платежные поручения.
Истцом представлен расчет тарифов по коммунальным услугам:
Истцом представлен уточненный расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества спорных многоквартирных домов и коммунальных услуг, с учетом доводов ответчика, на общую сумму 353 301, 02 руб. за период с января 2014 по октябрь 2016 года
Оплата оказанных услуг ответчиком не произведена.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов и коммунальных услуг истец на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислил пени в размере 44 825, 60 рублей за период с 21.05.2014 по 15.02.2017.
Истец обращался к ответчику с претензией от 20.01.2017 исх. N 46, в которой просил в добровольном порядке оплатить сумму задолженности в размере 424 392, 04 руб., в течение 5 календарных дней с даты получения претензии.
Факт отправки претензии подтверждается почтовой квитанциейN 84217 от 20.07.2017, претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
Поскольку ответчиком задолженность по жилищно-коммунальным услугам не оплачена, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском о взыскании с ответчика 353 301, 02 руб. задолженности, 44 825, 60 руб. пени.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство в Российской Федерации основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статьи 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Из материалов дела следует, что между истцом и собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Дивногорск, ул. Школьная, д. 2, ул. Чкалова, д. 59 а, ул. Школьная, д. 17, ул. Чкалова, д. 76 заключены договоры управления многоквартирными домами от 01.12.2012, от 21.05.2013, от 21.03.2013, от 25.03.2013 соответственно, которые, исходя из их содержания, относятся к договорам возмездного оказания услуг (глава 39 части II Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором возмездного оказания услуг.
В качестве доказательства нахождения спорных жилых помещений в собственности ответчика истцом представлены следующие документы:
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 18, ком. 8 подтверждается выпиской N 26 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 18, ком. 20 подтверждается выпиской N 27 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 19, ком. 8 подтверждается выпиской N 28 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 19, ком. 10 подтверждается выпиской N 29 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 19, ком. 15 подтверждается выпиской N 30 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 15, ком. 5 подтверждается выпиской N 25 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 59А, пом. 14, ком. 17 подтверждается выпиской N 23 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017;
право собственности на жилое помещение по ул. Чкалова, д. 76, пом. 25, ком. 4 подтверждается выпиской N 33 из реестра муниципального имущества от 27.03.2017.
Кроме того, исходя из пояснений истца жилые помещения по ул. Школьная, д. 17, кв. 4, 12, 19 по сентябрь 2016 года являлись собственностью Администрации г. Дивногорска, так как в социальный найм не предоставлялись, соответственно за предъявляемый период (с января по октябрь 2016) бремя расходов по жилым помещениям, находящимися в муниципальной собственности, несет Администрация г. Дивногорска.
Данный довод истца подтверждается письмом Администрации г. Дивногорска от 28.03.2017 исх. N 1218, которое получено ООО "ДЖКХ" в результате ознакомления с материалами дела проверки Прокуратуры г. Дивногорска, проводимой по факту неоплаты муниципальным образованием жилищно-коммунальных услуг за квартиры, находящиеся в их собственности.
Согласно вышеуказанному письму помещение по ул. Школьная, д. 2, кв. 21 также является муниципальной собственностью и передано в социальный найм в 2015 году, соответственно за предъявляемый период (с января 2014 по апрель 2015) бремя расходов несет Администрация г. Дивногорска.
В качестве доказательств нахождения жилого помещения N 4 по ул. Чкалова, д. 76-25 в собственности ответчика помимо выписки из реестра муниципального имущества истец представил в материалы дела выписку из домовой книги от 19.01.2017, подтверждающую дату постановки на регистрационный учет в указанном помещении физического лица - Охота А.Х. (16.10.2007).
В соответствии с положением статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и следует судьбе права собственности на указанное помещение.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С учетом положений указанных норм, законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества такого дома пропорционально размеру общей площади принадлежащего ему помещения.
Учитывая изложенное, ответчик обязан нести расходы на содержание и ремонт общего имущества спорного многоквартирного дома. Доля таких расходов определяется исходя из площади помещения.
Площади спорных жилых помещений, начисления по оказанным жилищным и коммунальным услугам, их объемам, тарифы по жилищной услуге отражены в представленных в материалы дела платежных документах (квитанциях). Ответчиком не оспорены.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Факт выполнения истцом полномочий по управлению спорным многоквартирным домом, несение им расходов по содержанию и ремонту общего имущества спорного дома, коммунальных услуг за период с января 2014 по октябрь 2016 года подтвержден представленными истцом в материалы дела договорами, заключенными с подрядными организациями, ресурсоснабжающими организациями, актами выполненных работ, счетами-фактурами, платежными поручениями.
В соответствии с пунктом 4.2 договоров плата за содержание и ремонт помещения ежегодно определяется решением общего собрания собственников помещений в многократном доме (Приложение N 8).
Приложением N 8 к вышеуказанным договорам установлен тариф стоимости работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ул. Школьная, д. 2 - в размере 27, 66 руб.;
ул. Чкалова, д. 59 а - в размере 29, 19 руб.;
ул. Школьная, д. 17 - в размере 19, 62 руб.;
ул. Чкалова, д. 76 - в размере 29, 19 руб.
Размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, предусмотренном действующим законодательством (пункт 4.5 договоров).
В материалы дела представлены Приказы РЭК Красноярского края от 19.12.2013 N 420-п, от 19.12.2013 N 419-п, от 19.12.2013 N 442-п, от 19.12.2013 N 440-п, от 12.11.2013 N 222-в, от 19.12.2013 N 408-п, от 12.11.2013 N 222-в (в редакции Приказа РЭК Красноярского края от 22.09.2014 N 82-в) об утверждении тарифов для расчета коммунальных услуг.
Стоимость содержания и ремонта общего имущества спорных объектов и коммунальных услуг за период с января 2014 по октябрь 2016 составила 353 301, 02 рублей.
Доказательства исполнения ответчиком указанной обязанности по оплате в материалы дела не представлены.
Довод ответчика о том, что истец не направлял в адрес ответчика платежные документы для оплаты спорных услуг не принимается судом, так как данное обстоятельство не освобождает ответчика от уплаты жилищно-коммунальных услуг. Ответчик мог самостоятельно как собственник жилых помещений предпринять действия для того, чтобы узнать сумму долга и оплатить ее.
Кроме того, ссылка ответчика на тот факт, что истцом пропущен срок исковой давности, не подтверждена материалами дела.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Пунктом 4.11 договоров определено, что срок внесения платежа устанавливается не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Истцом предъявлена к оплате задолженность в том числе за январь 2014 года, которая согласно пункту 4.11 договоров управления должна быть уплачена в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим. То есть плата за жилищно-коммунальные услуги за январь 2014 должна быть оплачена в срок не позднее 20.02.2014. Согласно штемпелю на почтовом конверте исковое заявление направлено в суд 18.02.2017.
Согласно части 2 статьи 194 Гражданского кодекса Российской Федерации 2. Письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.
Следовательно, срок исковой давности оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг (20.02.2014), истцом не пропущен.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 353 301, 02 рублей задолженности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и коммунальных услуг правомерны.
В соответствии с пунктом 4.12 договора несвоевременное внесение платы за услуги содержания и ремонта помещения, коммунальные услуги влечёт начисление пени.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей в спорный период) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
За несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов и коммунальных услуг истец начислил ответчику 44 825, 60 рублей пени за период с 21.05.2014 по 15.02.2017.
Расчет суммы пени проверен судом, расчет произведен истцом верно, контррасчет ответчиком не представлен.
Доводов и доказательств о несоразмерности взыскиваемых пени ответчиком суду не заявлено.
Судом установлено, что со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства по оплате содержания и ремонта общего имущества спорных многоквартирных домов и коммунальных услуг.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика 44 825, 60 руб. пени заявлены обоснованно.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Государственная пошлина за рассмотрение настоящего искового заявления составляет 10 963 рублей и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.
Платежным поручением N 131 от 16.02.2017 истец уплатил 12 025 рублей государственной пошлины.
Принимая во внимание изложенное, по итогам рассмотрения дела по существу с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 10 963 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу в сумме 1 062 руб. из федерального бюджета на основании справки арбитражного суда.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Администрации города Дивногорска (ИНН 2446002640, ОГРН 1022401254721, дата регистрации 10.01.1996) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН 2465086212, ОГРН 1042402660464, дата регистрации 18.10.2004) 353 301, 02 руб. задолженности,
44 825, 60 руб. пени, 10 963 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН 2465086212, ОГРН 1042402660464, дата регистрации 18.10.2004) из федерального бюджета 1 062 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 131 от 16.02.2017.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Е.А. Куликовская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
