Определение от 20 марта 2020 г. по делу № А33-34524/2018

Определение от 20 марта 2020 г. по делу № А33-34524/2018Верховный Суд Российской Федерации
ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 302-ЭС20-1396ОПРЕДЕЛЕНИЕг. Москва20 марта 2020 г.Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационные жалобы администрации поселка Шушенское Шушенского района Красноярского края и главы крестьянского (фермерского) хозяйства Балезина Валерия Александровича (п. Шушенское Шушенского района Красноярского края) на постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.12.2019, которым оставлено без изменения решение Арбитражного суда Красноярского края от 21.05.2019 по делу № А33-34524/2018, у с т а н о в и л:Акционерное общество «Шушенская птицефабрика» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к администрации поселка Шушенское Шушенского района Красноярского края (далее – Администрация), индивидуальному предпринимателю Лебедеву Вадиму Юрьевичу, главе крестьянского (фермерского) хозяйства Балезину Валерию Александровичу, главе крестьянского (фермерского) хозяйства Зубаревой Наталье Владимировне, главе крестьянского (фермерского) хозяйства Ли Виссариону Чансеевичу о признании недействительными договора от 11.09.2017 № 52 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:42:0000000:5440, договора от 11.09.2017 № 51 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:42:0000000:5439, договора от 11.09.2017 № 53 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:42:0100001:169, договора от 16.05.2018 № 17 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:42:0100001:162, договора от 16.05.2018№ 13 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:42:0100001:164, договора от 16.05.2018 № 15 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:42:0100001:168, договора от 16.05.2018 № 14 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:42:0100001:167, договора от 16.05.2018 № 12 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:42:0100001:161, договора от 11.09.2017 № 49 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:42:0100001:163, договора от 11.09.2017 № 50 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:42:0100001:165; об обязании ответчиков возвратить земельные участки в поселок Шушенское и Шушенский район. Арбитражный суд Красноярского края решением от 21.05.2019 признал недействительными заключенные Администрацией и Ли В.Ч. договоры аренды от 16.05.2018 № 15, 14, 13, 12 и заключенный Администрацией и Балезиным В.А. договор аренды от 16.05.2018 № 17, обязал Ли В.Ч. возвратить Администрации земельные участки с кадастровыми номерами 24:42:0100001:168, 24:42:0100001:167, 24:42:0100001:164, обязал Балезина В.А. возвратить Администрации земельный участок с кадастровым номером 24:42:0100001:162, в остальной части иска отказал. Третий арбитражный апелляционный суд постановлением от 06.09.2019 решение отменил, в иске отказал.Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 12.12.2019 отменил постановление апелляционного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции.В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, Администрация и Балезин В.А., ссылаясь на нарушение окружным судом норм материального и процессуального права, просят отменить постановление суда кассационной инстанции и оставить в силе постановление апелляционного суда.Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.Изучив доводы жалоб и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалоб Администрации и Балезина В.А. на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.Суд первой инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39.6, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), пунктом 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закона № 101-ФЗ), учтя обстоятельства, установленные при рассмотрении Арбитражным судом Красноярского края дел № А33-9326/2016, А33-17206/2017, А33-31563/2017, пришел к выводу об обоснованности требований Общества в части признания недействительными заключенных Администрацией и Ли В.Ч. договоров аренды от 16.05.2018 № 15, 14, 13, 12 и заключенного Администрацией и Балезиным В.А. договора аренды от 16.05.2018 № 17, а также обязал Ли В.Ч. и Балезина В.А. возвратить Администрации полученные по недействитльным сделкам земельные участки с кадастровыми номерами 24:42:0100001:168, 24:42:0100001:167, 24:42:0100001:164, 24:42:0100001:162.Суд исходил из следующего: пунктом 8 статьи 10 Закона № 101-ФЗ предусмотрена возможность предоставления на срок до пяти лет в аренду без проведения торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности; однако возможность предоставления земельного участка без проведения торгов связана с отсутствием заявлений от иных заинтересованных лиц о предоставлении данного земельного участка; поскольку в Администрацию на момент обращения Балезина В.А. и Ли В.Ч. о предоставлении спорных земельных участков без торгов Общество уже неоднократно подавало заявления о намерении приобрести в аренду эти же земельные участки, данные участки могли быть предоставлены лишь в порядке, установленном статьей 39.18 ЗК РФ на торгах; поскольку Администрация заключила с Балезиным В.А. и Ли В.Ч. договоры от 16.05.2018 с нарушением публичных процедур прав, и законных интересов Общества, данные договоры следует признать недействительным и применить последствия недействительности сделки.Суд округа признал выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.Доводы кассационных жалоб не опровергают приведенные выводы судов первой и кассационной инстанций, основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, не подтверждают нарушений указанными судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерациио п р е д е л и л:отказать администрации поселка Шушенское Шушенского района Красноярского края и главе крестьянского (фермерского) хозяйства Балезину Валерию Александровичу в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. ГрачеваСуд:Верховный Суд РФ Истцы:






АО "ШУШЕНСКАЯ ПТИЦЕФАБРИКА" Ответчики:


Администрация поселка Шушенское



Администрация Шушенского района





Балезин Валерий Александрович



Зубарева Наталья Владимировна



КФХ Глава Балезин Валерий Александрович



Лебедев Вадим Юрьевич



Ли Виссарион Чансеевич Иные лица:


















Министерство сельского хозяйства и торговли Красноярского края Судебная практика по:Признание договора купли продажи недействительнымСудебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ