Дата принятия: 06 апреля 2018г.
Номер документа: А33-3233/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 апреля 2018 года Дело N А33-3233/2017
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 05.04.2018.
В окончательной форме определение изготовлено 06.04.2018.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального учреждения "Управление имущества Администрации города Норильска" (ИНН 2457058236, ОГРН 1052457011276, г. Норильск Красноярского края)
к индивидуальному предпринимателю Токаренко Елене Викторовне (ОГРН 316246800088484, р-н. Талнах),
о признании отсутствующим права собственности,
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:
- Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (г. Красноярск);
- индивидуального предпринимателя Марущака Олега Брониславовича (ИНН 245701145533, ОГРН 304245710700166, г. Норильск Красноярского края);
- ООО "Азия" (г. Норильск),
в присутствии в судебном заседании:
от ИП Токаренко Е.В.: Ермолаевой Н.С. - представителя по доверенности от 26.04.2017, предоставлено удостоверение адвоката N1166 от 13.03.2007,
от ИП Марущака О.Б.: Мирошниченко Е.В. - представителя по доверенности от 22.03.2017, предоставлено удостоверение адвоката N457 от 10.01.2008,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филимоничевым Е.В.,
установил: муниципальное учреждение "Управление имущества Администрации города Норильска" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Марущак Олегу Брониславовичу (далее - ответчик) о признании отсутствующим права собственности Марущака Олега Брониславовича на нежилое здание, площадью 529,8 кв.м, расположенное по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Маслова, д. 9, согласно записи содержащейся в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 24-24-38/010/2014-124 от 21.04.2014.
Определением от 22.02.2017 исковое заявление оставлено судом без движения. Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 09.03.2017 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (г. Красноярск).
Определением от 11.04.2017, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Токаренко Елена Викторовна, ООО "Азия".
Определением от 15.05.2017, в соответствии со статьей 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ненадлежащий ответчик Марущак Олег Брониславович заменен судом на надлежащего - индивидуального предпринимателя Токаренко Е.В., в соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель Марущак Олег Брониславович.
Определением от 11.09.2017 по ходатайству ответчика назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Агентство независимой экспертной оценки" Неустроеву Андрею Николаевичу. 06.10.2017 в материалы дела от эксперта общества с ограниченной ответственностью "Агентство независимой экспертной оценки" А.Н. Неустроева поступило заключение эксперта N 718.
Определением от 21.11.2017 судебное заседание отложено на 10.01.2018.
Определением от 10.01.2018 судебное заседание отложено на 06.02.2018.
Протокольным определением от 06.02.2018 судебное заседание отложено на 05.04.2018.
В судебное заседание 05.04.2018 истец, Управление Росреестра по Красноярскому краю, ООО Азия" представителей не направили, уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
04.04.2018 от истца в материалы дела поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика, третьего лица - ИП Марущак О.Б., не возражали против утверждения мирового соглашения.
В соответствии со статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.
Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.
Представленное сторонами мировое соглашение соответствует закону, иным правовым актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, подписано уполномоченными лицами и, следовательно, подлежит утверждению судом.
В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии со статьёй 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении сторонами мирового соглашения, уплате подлежит государственная пошлина в размере 50%.
Пунктом 6 мирового соглашения стороны установили, что судебные расходы по оплате государственной пошлины возмещаются ответчиком.
Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" (часть 2 статьи 184, статья 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь частью 2 статьи 150, статьями 141, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Утвердить мировое соглашение, заключенное 03.04.2018 между Муниципальным учреждением "Управление имущества Администрации города Норильска" (ОГРП 1052457011276, ИНН 2457058236), в лице в лице начальника Лобановского Дениса Олеговича (далее - Ответчик), действующего на основании Положения, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 11.12.2012 N7/4-125, распоряжения от 02.03.2015 N 353 с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем Токаренко Еленой Викторовной (ИНН 245719587821, ОРГНИП 316246800088484) (далее - Ответчик), в лице представителя Костенко Елены Леонидовны, действующей на основании доверенности от 12.03.2018, являющимися сторонами по делу N А33-3233/2017 по иску о признании нежилого здания, площадью 529,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Норильск, район Талнах, улица Маслова, д.9, самовольной постройкой и возложении обязанности на ответчика за свой счет произвести снос самовольно возведенного строения, на следующих условиях:
"1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с возведением ответчиком без разрешения на строительство объекта капитального строительства - нежилого здания, площадью 529.8 кв.м, расположенного по адресу: г, Норильск, район Талнах. улица Маслова, д.9, на земельном участке с кадастровым номером 24:55:0202004:0042 не отведенном для целей строительства
2. Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению:
2.1. Ответчик, в течение 3 (трех) месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения, за свой счет организует проведение проверок и получает заключения (с учетом функционального назначения объекта - автобусная остановка):
- строительно-технической экспертизы объекта, по вопросам соответствия постройки строительным нормам и правилам, требованиям технических регламентов, СНиП, содержащего выводы эксперта о наличии дефектов, возможности разрушения, деформации объекта, а также о том, создает ли сохранение объекта угрозу жизни и здоровью граждан;
- санитарно-эпидемиологической экспертизы размещения объекта;
- экспертизы соответствия объекта требованиям пожарной безопасности.
2.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней, по истечении срока, установленного в пункте 2.1., ответчик предоставляет истцу заключения строительно-технической экспертизы, санитарно-эпидемиологической экспертизы, заключение о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности.
2.3. При получении положительных заключений, ответчик одновременно с предоставлением заключений обращается в Управление по градостроительству и землепользованию Администрации города Норильска с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, в порядке, установленном пунктом 9 части 2 статьи 39.6 Земельною кодекса Российской Федерации для эксплуатации здания автобусной остановки.
2.4. Истец, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения заключений, указанных в пункте 2.2., в порядке, предусмотренном пунктом 13 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" обращается в Управление по градостроительству и землепользованию Администрации города Норильска с заявлением о приведении в соответствие разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 24:55:0202004:42 "под установку торгового павильона с залом ожидания общественного транспорта" виду разрешенного использования "автомобильный транспорт" (код 7.2), установленного Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.
2.5. Истец в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты регистрации заявления, указанного в пункте 2.3 мирового соглашения, в порядке, определенном Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование, в собственность, в аренду без проведения торгов, утвержденном постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от 15.09.2015 N 476. направляет (вручает) в адрес ответчика распоряжение Администрации города Норильска, издаваемого Главой города Норильска или иным уполномоченным им лицом, о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 24:55:0202004:42 в аренду без проведения торгов, а также проект договора аренды.
2.6. Ответчик в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения проекта договора аренды обязуется его подписать и вернуть истцу.
2.6. После заключения сторонами договора аренды ответчик обязуется:
2.6.1. Эксплуатировать автобусную остановку на условиях запрета на размещение тортовых площадей на посадочной площадке и площадке ожидания автобусной остановки,
2.6.2. В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора аренды оборудовать остановочный пункт и прилегающую территорию в соответствии с требованиями стандарта отрасли ОСТ 218.1.002-2003 "Автобусные остановки па автомобильных дорогах. Общие технические требования";
2.6.3. В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора аренды подготовить и направить на согласование паспорт фасада автомобильной остановки, в соответствии с Порядком оформления фасадов и установки ограждений зданий, строений и сооружений на территории муниципального образования город Норильск, утвержденным Постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от 27.12.2016 N 648.
2.6.4. В течение 6 (шести) месяцев, с момента согласования паспорта фасада автомобильной остановки, указанного в п.2.5.2. настоящего мирового соглашения, привести внешний вид автобусной остановки в соответствие с указанным паспортом.
3. Стороны согласовали, что до заключения договора аренды земельного участка ответчик уплачивает истцу денежные средства за фактическое использование земельного участка в размере равном арендной плате.
4. При получении отрицательных заключений, указанных в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения, ответчик за свой счет производит снос нежилого здания, площадью 529,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Норильск, район Талнах, улица Маслова, д.9, на земельном участке с кадастровым номером 24:55:0202004:42, в течение 1 (одного) месяца с момента истечения срока, указанного в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения.
5. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом но ходатайству Истца,
В случае, если ответчиком не будут выполнены согласованные сторонами условия, определенные настоящим мировым соглашением (в том числе, если будет допущено нарушение сроков и (или) порядка исполнения), либо если ответчик в добровольном порядке не произведет снос нежилого здания, площадью 529,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Норильск, район Талнах, улица Маслова, д.9, на земельном участке с кадастровым номером 24:55:0202004:42 при получении отрицательных заключений, в срок, установленный в пункте 4 настоящего мирового соглашения, истец обращается в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения.
6. Расходы по оплате государственной пошлины возмещаются Ответчиком.
7. Расходы на оплату услуг представителей, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением дела, возмещаются исключительно той стороной, которая их понесла".
2. Производство по делу А33-3233/2017 прекратить.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Токаренко Елены Викторовны в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.
4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца после его вынесения в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.
Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Д.С. Куликова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
