Решение Арбитражного суда Красноярского края от 08 февраля 2018 года №А33-31002/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 8 февраля 2018 года Дело N А33-31002/2017
Резолютивная часть решения объявлена 01 февраля 2018 года.
В полном объеме решение изготовлено 08 февраля 2018 года
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Полищук Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя Кевельдженовой Ольги Александровны (ИНН 243900044173, ОГРНИП 310246831300112, г. Красноярск)
к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 2466010657, ОГРН 1032402940800, г. Красноярск)
о признании действий незаконными, об обязании устранить допущенные нарушения,
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:
- открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739877295, г. Москва),
в присутствии:
от заявителя: Першиной Н.В., представителя по доверенности от 07.09.2017,
от ответчика: Углова А.А., представителя по доверенности от 11.08.2017 N 129,
от третьего лица: Алымовой А.А., представителя по доверенности от 23.01.2018,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.В.,
установил:
индивидуальный предприниматель Кевельдженова Ольга Александровна (далее - заявитель, предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - ответчик, департамент) о признании незаконным отказа ответчика от 05.09.2017 N К-13987 в предоставлении в собственность за плату земельный участок, занимаемый автомобильной мойкой, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 31г, и обязании ответчика предоставить заявителю земельный участок, занимаемый автомобильной мойкой, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 31г, кадастровый номер 24:50:0700213:50.
Заявление принято к производству суда. Определением от 28.11.2017 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД"). Судебное заседание откладывалось. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края.
В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал, ходатайствовал об уточнении заявленных требований, в соответствии с которым заявитель просит суд признать решение Красноярского городского Совета депутатов от 13.03.2015 N 7-107, решение Красноярского городского Совета депутатов 07.07.2015 N В-122, постановление администрации города Красноярска от 28.04.2017 N 278, проект внесения изменений в проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск, утвержденный постановлением администрации города Красноярска от 25.12.2015 N 833 не действующими со дня принятия в части утверждения границ красных линий, а так же решений о расположении участка в зоне зеленых насаждений общего пользование (З-1) в отношении земельного участка, занимаемого автомобильной мойкой, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 31г, кадастровый номер 24:50:0700213:50. В остальной части заявленные требования остаются без изменения.
В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Вместе с тем, реализация названных правомочий не может быть связана с заявлением дополнительных (новых) требований, которые изначально не были заявлены предпринимателем.
Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд вынес протокольное определение об отказе в уточнении заявленных требований, поскольку предпринимателем заявлены новые требования, которые ранее не были заявлены им при обращении в суд, новое требование может быть заявлено предпринимателем в рамках самостоятельного спора.
Ответчик заявленные требования не признал по обстоятельствам, изложенным в отзыве на заявление.
Третье лицо представило в материалы дела отзыв, вопрос обоснованности требований оставило на усмотрение суда, указав, что работниками ОАО "РЖД" произведено обследование кабельной линии на предмет установления ее местонахождения относительно здания автомойки по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 31г. По результатам обследования установлено, что кабельная линия расположена на расстоянии от 07 м до 10 м от здания автомойки.
При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.
Между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) подписан договор аренды земельного участка от 08.07.2015 N 952 (далее - договор аренды), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, находящихся в охранной зоне инженерных сетей, с кадастровым номером 24:50:0700213:50, находящийся по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Свердловская, 31г (далее - участок), для использования в целях завершения строительства автомойки в соответствии с градостроительным регламентом зоны в границах, указанных в кадастровой выписке участка, которая прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью, общей площадью 500,51 кв.м. (приложение 1). Земельный участок передан по акту приема-передачи 27.01.2009 по договору аренды от 11.09.2009 N 1612 земельного участка.
Согласно пункту 2.1 договора аренды срок аренды участка устанавливается с 27.05.2015 по 26.05.2018. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, а именно 27.05.2015 - дата расторжения предыдущего договора аренды от 11.09.2009 N 1612 земельного участка.
Договор прошел государственную регистрацию 15.07.2015, о чем имеется соответствующая запись.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом и сделок с ним от 08.08.2016 заявителю на праве собственности принадлежит автомобильная мойка, назначение: нежилое здание, площадь 570,9 кв.м., количество этажей: 4, в том числе подземных - 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Свердловская, 31г, кадастровый номер 24:50:0700213:1321, о чем 08.08.2016 внесена запись.
В материалы дела представлен кадастровый паспорт на автомобильную мойку с кадастровым номером 24:50:0700213:1321.
09.08.2017 предприниматель обратилась к ответчику с заявлением вх. N К-13987, в соответствии с которым просила предоставить земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700213:50 без проведения торгов на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид права: собственность за плату, в целях под автомобильную мойку.
Письмом от 05.09.2017 N К-13987 департамент отказал в предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что испрашиваемый участок расположен в зоне зеленых насаждений общего пользования (З-1), за границами красных линий и является землями общего пользования, указал, что земли общего пользования не подлежат отчуждению. Красные линии утверждены в составе проекта изменений в проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа г. Красноярск. Кроме того, в соответствии с выпиской ЕГРН от 24.08.2017 право собственности на сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:153430, зарегистрировано за иным лицом.
В материалы дела представлены сведения из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности от 21.09.2017 N К-6152-ек в отношении испрашиваемого земельного участка, в соответствии с которыми на дату подготовки указанного документа земельный участок не изъят и не зарезервирован для муниципальных нужд.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.10.2017 кабельная линия связи ст. Енисей - ст. Базаиха, которая расположена в том числе на испрашиваемом земельном участке, принадлежит на праве собственности ОАО "РЖД", о чем 22.03.2013 внесена соответствующая запись.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2017 на спорном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 24:50:0700213:1321, 24:50:0000000:153430 и 24:50:0700213:1270.
В соответствии со сведениями из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности от 13.11.2017 N 2963-уарх, Генеральным планом города Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета депутатов от 13.03.2015 N 7-107 (с изменениями, решение от 21.11.2016 N В-190 "О внесении изменений в Генеральный план городского округа Красноярск"), земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700213:50 относится к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования в границах коридоров красных линий. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденными решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 N В-122, с изменениями, в отношении испрашиваемого земельного участка, в соответствии с которыми территориальная зона - зона зеленых насаждений общего пользования (З-1). Кроме того, участок частично расположен за границей красных линий, которые утверждены в составе проекта планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования Постановлением от 25.12.2015 N 833, с изменениями Постановлением от 28.04.2017 N 278.
Согласно пояснениям третьего лица, работниками ОАО "РЖД" произведено обследование кабельной линии на предмет установления ее местонахождения относительно здания автомойки по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 31г. По результатам обследования установлено, что кабельная линия расположена на расстоянии от 07 м до 10 м от здания автомойки. В материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД" от 22.03.2013 на объект с кадастровым номером 24:50:0000000:153430, технический паспорт, акт от 08.12.2017. ОАО "РЖД" также представлена схема.
Заявитель представил в материалы дела схему границ спорного земельного участка и кабеля связи, составленного в одностороннем порядке, согласно которой кабель связи проходит за территорией спорного земельного участка.
Полагая, что отказ Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в предоставлении земельного участка в собственность без торгов, выразившийся в письме от 05.09.2017 N К-13987, противоречит требованиям нормативных актов и нарушает его права, заявитель обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим заявлением.
Исследовав и оценив представленные доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Из содержания статей 198, 200, 201 АПК РФ следует, что для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, суд должен установить наличие одновременно двух условий:
- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту,
- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).
При этом, исходя из правил распределения бремени доказывания, установленных статьями 65, 198, 200 АПК РФ, обязанность доказывания факта нарушения своих прав и законных интересов возлагается на заявителя.
В соответствии с частью 4 статьи 198 АПК РФ заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.
С заявлением о признании несоответствующим Земельному кодексу Российской Федерации отказа в предоставлении земельного участка в собственность без торгов, изложенного в письме от 05.09.2017 N К-13987, заявитель обратился в Арбитражный суда Красноярского края 23.11.2017 согласно штампу группы регистрации Арбитражного суда Красноярского края.
Таким образом, установленный частью 4 статьи 198 АПК РФ срок заявителем не пропущен.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что основания для признания незаконным оспариваемого отказа, изложенного в письме Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска от 05.09.2017 N К-13987, отсутствуют в силу следующего.
09.08.2017 предприниматель обратилась к ответчику с заявлением вх. N К-13987, в соответствии с которым просила предоставить земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700213:50 без проведения торгов на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид права: собственность за плату, в целях под автомобильную мойку.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом и сделок с ним от 08.08.2016 заявителю на праве собственности принадлежит автомобильная мойка, назначение: нежилое здание, площадь 570,9 кв.м., количество этажей: 4, в том числе подземных - 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Свердловская, 31г, кадастровый номер 24:50:0700213:1321, о чем 08.08.2016 внесена запись.
Письмом от 05.09.2017 N К-13987 департамент отказал в предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что испрашиваемый участок расположен в зоне зеленых насаждений общего пользования (З-1), за границами красных линий и является землями общего пользования, указал, что земли общего пользования не подлежат отчуждению. Красные линии утверждены в составе проекта изменений в проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа г. Красноярск. Кроме того, в соответствии с выпиской ЕГРН от 24.08.2017 право собственности на сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:153430, зарегистрировано за иным лицом.
Согласно статье 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).
В соответствии с Положением о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска 23.05.2013 N110-р, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - Департамент) является органом администрации города Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории города Красноярска.
Статья 39.3 ЗК РФ устанавливает случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов. В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (пункт 1 статьи 39.20 ЗК РФ).
В соответствии со статьей 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов (пункт 1); предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается (пункт 19).
В силу подпункта 8 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно частям 2, 3 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Таким образом, суду необходимо устанавливать, в состав какой территориальной зоны этот участок входит, какие в ней предусмотрены виды разрешенного использования и для чего предназначены расположенные на участке объекты недвижимости.
В силу статьи 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов (пункт 1). Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам (пункт 2).
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 85 ЗК РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к рекреационным территориальным зонам.
Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма (пункт 9 статьи 85 ЗК РФ).
В соответствии с пунктом 12 статьи 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
В силу пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).
Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
Установленный запрет на приватизацию земель общего пользования направлен на обеспечение публичных интересов, свободного доступа граждан к природным объектам и местам общего пользования, предназначенным для удовлетворения общественных интересов населения.
В соответствии с правовой позицией, сформулированной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 N 15248/10, земельный участок, который относится к землям (территориям) общего пользования, не может быть выделен из земель общего пользования и предоставлен в пользование конкретному лицу.
В соответствии со сведениями из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности от 13.11.2017 N 2963-уарх, Генеральным планом города Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета депутатов от 13.03.2015 N 7-107 (с изменениями, решение от 21.11.2016 N В-190 "О внесении изменений в Генеральный план городского округа Красноярск"), земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700213:50 относится к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования в границах коридоров красных линий. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденными решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 N В-122, с изменениями, в отношении испрашиваемого земельного участка, в соответствии с которыми территориальная зона - зона зеленых насаждений общего пользования (З-1). Кроме того, участок частично расположен за границей красных линий, которые утверждены в составе проекта планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования Постановлением от 25.12.2015 N 833, с изменениями Постановлением от 28.04.2017 N 278.
В силу статей 41, 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории, в ходе которой могут разрабатываться проекты планировки территории и проекты межевания территории, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Таким образом, испрашиваемый земельный участок относится к землям общего пользования и не подлежит отчуждению в соответствии с вышеприведенными нормами Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Кроме того, в оспариваемом отказе департамент указал, что в соответствии с выпиской ЕГРН от 24.08.2017 право собственности на сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:153430, которое расположено на спорном земельном участке, зарегистрировано за иным лицом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.10.2017 кабельная линия связи ст. Енисей - ст. Базаиха, которая расположена в том числе на испрашиваемом земельном участке, принадлежит на праве собственности ОАО "РЖД", о чем 22.03.2013 внесена соответствующая запись.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2017 на спорном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 24:50:0700213:1321, 24:50:0000000:153430 и 24:50:0700213:1270.
Согласно пояснениям третьего лица, работниками ОАО "РЖД" произведено обследование кабельной линии на предмет установления ее местонахождения относительно здания автомойки по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 31г. По результатам обследования установлено, что кабельная линия расположена на расстоянии от 07 м до 10 м от здания автомойки. В материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД" от 22.03.2013 на объект с кадастровым номером 24:50:0000000:153430, технический паспорт, акт от 08.12.2017. ОАО "РЖД" также представлена схема.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Заявитель представил в материалы дела схему границ спорного земельного участка и кабеля связи, составленного в одностороннем порядке, согласно которой кабель связи проходит за территорией спорного земельного участка.
Составленный в одностороннем порядке акт не могут быть принят судом в качестве допустимого доказательства по делу. Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о нахождении объекта с кадастровым номером 24:50:0000000:153430 на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700213:50 являются достоверными и не опровергнуты в установленном порядке.
Суд предлагал лицам, участвующим в деле, с возложением инициативы на истца, провести совместный осмотр спорного земельного участка, с участием кадастрового инженера, по результатам которого составить схему расположения спорного земельного участка и кабельной линии связи.
Доказательств инициирования и проведения совместного осмотра спорного земельного участка в материалы дела не представлено.
Наличие и обоснованность оснований для отказа в предоставлении спорного земельного участка в собственность не позволяют сделать вывод о незаконности оспариваемого отказа.
На основании изложенного в удовлетворении заявленных требований следует отказать.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на заявителя.
Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
РЕШИЛ:
в удовлетворении заявленных требований отказать.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья Е.В. Полищук


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка