Определение Арбитражного суда Красноярского края от 01 марта 2018 года №А33-28306/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 марта 2018 года Дело N А33-28306/2016
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 22 февраля 2018 года.
В полном объёме определение изготовлено 01 марта 2018 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шальмина М.С., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего Роот О.А. об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника,
в деле по заявлению Банка Союз (акционерное общество) (ИНН 7714056040, ОГРН 1027739447922) о признании индивидуального предпринимателя Роот Олега Анатольевича (16.01.1977 г.р., место рождения: г. Ачинск Красноярского края, ИНН 246500718730, ОГРНИП 304246505000122,г. Красноярск, ул. Светлогорская, д. 19, кв. 79) банкротом,
с привлечением к участию в деле Роот Олеси Викторовны в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тамошенко Н.Ю.,
установил:
БАНК Союз (акционерное общество) (далее - кредитор) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании индивидуального предпринимателя Роот Олега Анатольевича (далее - должник) банкротом.
Определением от 28.03.2017 заявление признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден Артюшин Виталий Николаевич.
Решением от 19.07.2017 индивидуальный предприниматель Роот О.А. (признан банкротом, в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден Артюшин Виталий Николаевич.
Сообщение финансового управляющего о признании должника банкротом и открытии процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" N132 от 22.07.2017.
27.10.2017 в арбитражный суд поступило заявления финансового управляющего Роот О.А. - Артюшина В.Н. об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.
Определением от 01.11.2017 заявление оставлено без движения. Определением от 15.11.2017 заявление принято к производству суда, назначено судебное заседание 24.01.2017. Определением от 24.01.2017 судебное разбирательство отложено на 22.02.2018.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.
В материалы дела от АО "Банк Союз" поступил отзыв без возражений.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) (далее Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.
Из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 45 от 13.10.2015 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" следует, что имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).
В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.
Финансовым управляющим должника проведена инвентаризация имущества должника, по результатам которой выявлен земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Манский район, СНТ "Таежный", участок N73а, кадастровый номер 24:24:0182001:92.
30.09.2017 финансовым управляющим самостоятельно произведена оценка имущества должника, согласно которой рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 20 000 руб.
Финансовым управляющим представлено для утверждения Положение о порядке и условиях продажи имущества должника, предусматривающее реализацию земельного участка по начальной цене продажи в размере 20 000 рублей.
Представленный в материалы дела финансовым управляющим текст Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника соответствует ст. ст. 110, 111, 139 Закона о банкротстве.
Документальные доказательства, свидетельствующие о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, в материалы дела не представлены (ст. 65 АПК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Финансовым управляющим принято решение от 30.09.2017 об оценке реализуемого имущества. Решение финансового управляющего не оспорено. В материалы дела от должника, его супруги и АО "Банк Союз" поступили отзывы без возражений.
Оценив предложенное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Роот Олега Анатольевича, принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, суд полагает, что представленное финансовым управляющим Положение по цене указанной в решении финансового управляющего соответствует требованиям Закона о банкротстве, в связи с чем, суд приходит к выводу об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Роот Олега Анатольевича и установлении начальной цены продажи спорного земельного участка в размере 20 000 рублей.
Руководствуясь статьями 60, 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N127-ФЗ, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство финансового управляющего удовлетворить.
Утвердить положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества Роот Олега Анатольевича. Установить начальную цену продажи имущества в размере 20000 рублей.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десяти дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
М.С. Шальмин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка