Определение Арбитражного суда Красноярского края от 07 февраля 2018 года №А33-26246/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 февраля 2018 года Дело N А33-26246/2016
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 31 января 2018 года.
В полном объёме определение изготовлено 07 февраля 2018 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дубец Е.К., рассмотрев в судебном заседании требование общества с ограниченной ответственностью "Ипотечный агент АкБарс2" (ИНН 7743103136, ОГРН 1157746493222) о включении в реестр требований кредиторов
в деле по заявлению публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Красноярского отделения N 8646 Сибирского банка (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) о признании Усольцевой Ирины Анатольевны (06.03.1959 г.р., уроженки г. Олёкминск Якутской АССР, адрес: 662971, Красноярский край, г. Железногорск, ул. Кирова, д. 4, кв. 63) несостоятельным (банкротом),
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Брыль О.В.,
установил:
публичное акционерное общество "Сбербанк России" в лице Красноярского отделения N 8646 Сибирского банка (далее - кредитор) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании Усольцевой Ирины Анатольевны (06.03.1959 г.р., уроженки г.Олёкминск Якутской АССР, адрес: 662971, Красноярский край, г. Железногорск, ул. Кирова, д. 4, кв. 63, далее - должник) банкротом.
Заявление принято к производству арбитражного суда, определением от 06.12.2016 возбуждено производство по делу о банкротстве гражданина.
Определением от 10.05.2017 заявление публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Восточно-Сибирского банка о признании банкротом Усольцевой Ирины Анатольевны (06.03.1959 г.р., уроженки г. Олёкминск Якутской АССР, адрес: 662971, Красноярский край, г. Железногорск, ул. Кирова, д. 4, кв. 63) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим имуществом должника утверждена Лясман Аглая Эдуардовна.
Сообщение финансового управляющего о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N80 от 06.05.2017.
Решением от 17.08.2017 Усольцева Ирина Анатольевна признана банкротом и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 15.02.2018. Финансовым управляющим имуществом должника утверждена Лясман Аглая Эдуардовна.
Сообщение о признании должника банкротом и введении в отношении него процедуры реализации имущества опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 157 от 26.08.2017.
30.10.2017 (направлено в электронном виде 27.10.2017) в Арбитражный суд Красноярского края поступило требование общества с ограниченной ответственностью "Ипотечный агент АкБарс2" (ИНН 7743103136, ОГРН 1157746493222), согласно которому кредитор просит включить в реестр требований кредиторов Усольцевой Ирины Анатольевны требование ПАО "АК БАРС" БАНК в размере 3 939 685,51 руб., как требование, обеспеченное залогом имущества, а именно: двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: г. Красноярск, ул. Водопьянова, д.26 кв.50, общей площадью 58,7 кв.м., расположенной на 8 этаже 10/1-этажного дома, с кадастровым (условным) номером 24:50:0000000:0:7921/24. Также кредитор ходатайствует о восстановлении пропущенного срока на подачу требования.
Определением от 07.11.2017 требование принято к производству, установлен срок для предъявления возражений относительно заявленного требования.
01.12.2017 в Арбитражный суд Красноярского края от финансового управляющего имуществом должника поступили документы, содержащие доказательства включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требования и отзыв об отсутствии возражений в отношении требования кредитора.
Определением от 11.12.2017 требование назначено к рассмотрению в судебном заседании на 31.01.2018.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.
Согласно статье 32 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Решением от 17.08.2017 Усольцева Ирина Анатольевна признана банкротом.
Пунктом 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве определено, что в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.
Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).
В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом по ходатайству конкурсного кредитора или уполномоченного органа. Вопрос о восстановлении срока разрешается судом в судебном заседании одновременно с рассмотрением вопроса об обоснованности предъявленного требования. Отказ в восстановлении срока может быть обжалован по правилам пункта 3 статьи 61 Закона о банкротстве.
Сообщение о признании должника банкротом и введении в отношении него процедуры реализации имущества опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 157 от 26.08.2017. Кредитор обратился с требованием о включении в реестр требований кредиторов 27.10.2017, что подтверждается штампом канцелярии суда "Мой Арбитр".
Вместе с тем, согласно части 2 статьи 114 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
Таким образом, срок на предъявление требований к должнику, установленный статьями 100, 213.24 Закона о банкротстве, признается пропущенным на один день.
Согласно разъяснениям пункта 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", в случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом по ходатайству конкурсного кредитора или уполномоченного органа. Вопрос о восстановлении срока разрешается судом в судебном заседании одновременно с рассмотрением вопроса об обоснованности предъявленного требования. Отказ в восстановлении срока может быть обжалован по правилам пункта 3 статьи 61 Закона о банкротстве.
При обращении с настоящим заявлением кредитор со ссылкой на статью 113 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полагает срок на предъявление требования к должнику соблюденным, поскольку такой срок подлежит исчислению со дня, следующего за днем опубликования информационного сообщения о банкротстве должника в газете "КоммерсантЪ". Полагает, что срок подлежит исчислению с 27.08.2017. Таким образом, полагает, что требование подано в последний день срока. Указывает, что в случае пропуска кредитором такого срока, просит суд его восстановить.
Как указывалось выше, кредитором пропущен срок для предъявления требований к должнику, просрочка составляет один день. Учитывая, что при обращении с настоящим требованием кредитор заблуждался относительно даты, с которой подлежит исчислению срок на предъявление требований к должнику в порядке статьи 213.24 Закона о банкротстве, просрочка составляет всего один день (требование поступило в систему "Мой Арбитр" 27.10.2017 в 07 час. 58 мин. МСК), учитывая, что кредитором заявлено ходатайство о восстановлении срока (в случае, если суд посчитает срок пропущенным), суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства о восстановлении срока, признает требование заявленным в срок.
Согласно пункту 1 статьи 100 Закона о банкротстве требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
При этом в силу пункта 2 статьи 100 Закона о банкротстве внешний управляющий обязан включить в течение пяти дней с даты получения требований кредитора в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о получении требований кредитора с указанием наименования (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества (для физического лица) кредитора, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (при их наличии), суммы заявленных требований, основания их возникновения и обязан предоставить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомиться с требованиями кредитора и прилагаемыми к ним документами.
Пунктом 1 статьи 28 Закона о банкротстве предусмотрено, что сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с Законом о банкротстве, включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании, определенном регулирующим органом. Согласно пункту 2 статьи 28 Закона о банкротстве, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве представляет собой федеральный информационный ресурс и формируется посредством включения в него сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве является неотъемлемой частью Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц.
Сведения, содержащиеся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, относящихся к информации, доступ к которой ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сведения, содержащиеся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, подлежат размещению в сети "Интернет".
Во исполнение статьи 28 Закона о банкротстве принят Приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 N 178 "Об утверждении Порядка формирования и ведения Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц и Единого федерального реестра сведений о банкротстве и Перечня сведений, подлежащих включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве" (далее - Приказ N 178).
В соответствии с абзацем 2 пункта 1.3 Приказа N 178 сведения, содержащиеся в Реестре сведений о банкротстве, размещаются в сети "Интернет" по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru.
Сообщение об обращении кредитора с требованием о включении в реестр требований кредиторов задолженности размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 10.11.2017.
Согласно пункту 3 статьи 100 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд внешним управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора. Лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредиторов.
Срок на предъявление возражений истек. Финансовым управляющим представлен отзыв об отсутствие возражений на требование кредитора.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.
На основании статьи 4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" размер денежных обязательств или обязательных платежей считается установленным, если он определен судом в порядке, предусмотренном Федеральным законом.
В силу статьи 100 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Кредитор основывает заявленные требования на кредитном договоре N 1980439025866007 от 26.12.2012 между АКБ "АК БАРС" и гражданами Усольцевой И.А. и Кан Ен-Ду, правоотношения по которому регламентируются главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с условиями договора N 1980439025866007 от 26.12.2012 заемщикам предоставлен кредит в сумме 3 870 000 руб. сроком на 132 мес. под 16,4 % годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита до даты фактического возврата кредита. Сторонами согласовано, что процентная ставка по кредиту составляет 14,4 % годовых в период исполнения заемщиками обязательств, установленных пунктом 4.1.8 в части пункта 4.1.5.2 Договора в первый год кредитования. Во второй и все последующие годы кредитования условие об указанной процентной ставке применяются в период одновременного исполнения заемщиками обязательств, установленных пунктом 4.1.8 в части пункта 4.1.5.2 и в части пункта 4.1.5.1 договора.
Согласно пункту 1.3 договора кредит является целевым, а именно: для приобретения в собственность Усольцевой Ирины Анатольевны квартиры, состоящей из 2х комнат, находящейся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Водопьянова, 26-50, общей площадью 58,7 кв.м., расположенной на 8 этаже 10/1 этажного кирпичного дома стоимостью 4 300 000 руб., кадастровый номер 24:50:0000000:0:4621/24.
В силу пункта 1.3 договора исполнение обязательств заемщиков по кредитному договору обеспечивается ипотекой квартиры в силу закона. Пунктом 1.5 договора предусмотрено, что права кредитора по договору подлежат удостоверению закладной, составляемой заемщиками в предусмотренном договором порядке и в соответствии с действующим законодательством.
Факт выдачи кредита подтверждается представленной в материалы дела выпиской по ссудному счету, денежные средства предоставлены должнику 26.12.2012.
Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно представленному расчету задолженности (уточненному), кредитор просит включить в реестр требований кредиторов 3 310 526,82 руб., из них срочная задолженность - 3 252 231,53 руб., просроченная - 58 295,29 руб.
Расчет проверен судом, признается верным, выполнен с учетом частичного погашения задолженности.
В пункте 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" разъяснено, что при применении пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве судам следует учитывать, что обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по договору займа (статья 810 ГК РФ) или кредитному договору (статья 819 ГК РФ), возникает с момента предоставления денежных средств заемщику. Обязательство уплатить денежную сумму, предоставленную должнику в качестве коммерческого кредита в виде отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ и услуг (статья 823 ГК РФ), возникает с момента исполнения кредитором соответствующей обязанности по передаче товаров, выполнению работ либо оказанию услуг.
Поскольку сумма кредита предоставлена 26.12.2012, то есть до возбуждения дела о банкротстве (06.12.2016), следовательно, не является текущей, подлежит включению в реестр требований кредиторов.
За период с 27.12.2012 по 27.04.2017 кредитором начислены проценты за пользование кредитом в сумме 2 199 547,58 руб., из них погашено 1 570 388,89 руб., задолженность по процентам составила 629 158,69 руб.
Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Расчет проверен судом, выполнен в соответствии с условиями договора, суммами фактически полученной оплаты начисленных процентов, по согласованной ставке. Доказательства возврата процентов за пользование кредитом в большем размере, чем отражено в выписках по ссудному счету и учтено в расчете задолженности, в материалы дела не представлены.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.12.2013 N 88 "О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве" исходя из пункта 1 статьи 4 и пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон), если основное требование кредитора к должнику возникло до возбуждения дела о банкротстве, то и все связанные с ним дополнительные требования имеют при банкротстве тот же правовой режим, то есть они не являются текущими и подлежат включению в реестр требований кредиторов.
Для указанных целей под основными требованиями понимаются требования о возврате суммы займа (статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ), об уплате цены товара, работы или услуги (статьи 485 и 709 ГК РФ), суммы налога или сбора и т.п.
К упомянутым дополнительным требованиям относятся, в частности, требования об уплате процентов на сумму займа (статья 809 ГК РФ) или за неправомерное пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойки в форме пени (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации) и т.п. (далее - проценты) и об уплате неустойки в форме штрафа.
Поскольку задолженность по возврату суммы кредита не является текущей, то и обязательство должника по уплате суммы процентов за пользование кредитом не является текущим платежом и подлежит предъявлению исключительно в рамках дела о банкротстве.
Начисленные в соответствии с условиями договора проценты за пользование кредитом подлежат включению в реестр требований кредиторов.
Кроме того, кредитором заявлено требование о признании за должником статуса залогового кредитора.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 3 и 4 постановления от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", разъяснил следующее.
Если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве. С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным и направлено на установление правового положения кредитора как залогового кредитора. Рассмотрение заявления осуществляется арбитражным судом в порядке, предусмотренном для установления требований кредиторов. Определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов.
Кредитор обратился с требованием о включении в реестр требований кредиторов и установлении статуса залогового кредитора одновременно, следовательно, требование об установлении залогового статуса подлежит рассмотрению в деле о банкротстве.
Судом установлено, что кредитный договор N 1980439025866007 от 26.12.2012 является целевым, а именно: для приобретения в собственность Усольцевой Ирины Анатольевны квартиры, состоящей из 2х комнат, находящейся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Водопьянова, 26-50, общей площадью 58,7 кв.м., расположенной на 8 этаже 10/1 этажного кирпичного дома стоимостью 4 300 000 руб., кадастровый номер 24:50:0000000:0:4621/24.
В силу пункта 1.3 договора исполнение обязательств заемщиков по кредитному договору обеспечивается ипотекой квартиры в силу закона. Пунктом 1.5 договора предусмотрено, что права кредитора по договору подлежат удостоверению закладной, составляемой заемщиками в предусмотренном договором порядке и в соответствии с действующим законодательством.
Статьей 13 Закона об ипотеке предусмотрено, что права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца. Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав, представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя, а также закладная, которая выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав.
Любой законный владелец закладной вправе потребовать от органа регистрации прав зарегистрировать его в Едином государственном реестре недвижимости в качестве залогодержателя с указанием его имени и документа, удостоверяющего личность, а если владельцем закладной является юридическое лицо - его наименования и места нахождения. Должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, получивший от законного владельца закладной письменное уведомление о регистрации последнего в Едином государственном реестре недвижимости с надлежаще заверенной выпиской из этого реестра, а равно письменное уведомление о приобретении таким владельцем закладной, переданной в депозитарий для депозитарного учета, с надлежаще заверенной выпиской по счету депо, обязан осуществлять промежуточные платежи по указанному обязательству, не требуя всякий раз предъявления ему закладной. Такая обязанность должника прекращается по получении письменного уведомления от этого или другого законного владельца закладной об уступке прав по закладной. Регистрационная запись о законном владельце закладной должна быть осуществлена в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав при предъявлении закладной (статья 16 Закона об ипотеке).
Оригинал закладной представлен в материалы дела, содержит сведения о регистрации договора и обременения в ЕГРН (запись о регистрации договора N 24-24-01/332/2012-416, запись о регистрации ипотеки N 24-24-01/332/2012-419 от 28.12.2012).
В статье 17 Закона об ипотеке закреплено, что при осуществлении своих прав владелец закладной обязан предъявлять закладную обязанному лицу (должнику или залогодателю), в отношении которого осуществляется соответствующее право, по его требованию. Владелец закладной не предъявляет свою закладную. Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, а в случаях, когда обязательство исполняется по частям, - удостоверить его частичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и очевидным для возможных последующих владельцев закладной, в том числе приложением соответствующих финансовых документов или совершением на закладной записи о частичном исполнении обязательства. Нахождение закладной у залогодержателя либо отсутствие на ней отметки или удостоверения иным образом частичного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства свидетельствует, если не доказано иное, что это обязательство или соответственно его часть не исполнены, за исключением случая, указанного в пункте 2 статьи 48 настоящего Федерального закона.
Обязанное по закладной лицо вправе отказать предъявителю закладной в осуществлении им прав по закладной в случаях, если:
судом принят к рассмотрению иск о признании недействительной передачи прав на данную закладную либо о применении последствий недействительности этой сделки;
предъявленная закладная недействительна в связи с ее утратой законным владельцем и выдачей дубликата закладной (статья 18) либо в связи с нарушением порядка выдачи закладной или ее дубликата, за которое обязанные по ним лица не отвечают;
должник по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 48 настоящего Федерального закона, признается частично исполнившим обязательство.
Обязанное по закладной лицо не вправе приводить против требований законного владельца закладной об осуществлении прав по ней никаких возражений, не основанных на закладной.
Согласно пункту 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", разрешая дела по спорам об уступке требований, вытекающих из кредитных договоров с потребителями (физическими лицами), суд должен иметь в виду, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении.
Однако, Законом об ипотеке, регулирующим передачу прав на закладную, установлены специальные правила оборота закладной как ценной бумаги, не содержащие ограничений в обороте этих ценных бумаг и, соответственно, в оборотоспособности удостоверяемых ими обязательственных и иных прав.
Статья 13 Закона об ипотеке предусматривает, что передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 Федерального закона.
Согласно пункту 5 статьи 47 Закона об ипотеке уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной, не допускается.
Представленный в материалы дела оригинал закладной содержит сведения о передачи прав по закладной обществу с ограниченной ответственностью "Ипотечный агент АкБарс 2" по договору купли-продажи закладной от 26.06.2015 (страница 9 закладной).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 48 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме.
При передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено Федеральным законом.
В отметке должно быть точно и полно указано имя (наименование) лица, которому переданы права на закладную.
Отметка должна быть подписана указанным в закладной залогодержателем или, если эта надпись не является первой, владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке.
Если отметка делается лицом, действующим по доверенности, указываются сведения о дате выдачи, номере доверенности и, если доверенность нотариально удостоверена, нотариусе, удостоверившем доверенность.
В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, переход прав осуществляется путем внесения соответствующей записи по счету депо. Права на закладную переходят к приобретателю с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя, которая является достаточным доказательством наличия у приобретателя прав на закладную. При этом отметка на закладной о ее новом владельце не делается.
Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.
Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.
Таким образом, передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной. (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2013 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014).
Таким образом, суд приходит к выводу, что прав требования возврата кредитных средств, в том числе обременение в виде ипотеки перешли обществу с ограниченной ответственностью "Ипотечный агент АкБарс 2", которое правомерно предъявило требования к должнику.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 Постановления N 29 от 15.12.2004 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснил, что поскольку Закон о банкротстве изменил правовое положение залоговых кредиторов при несостоятельности должника, арбитражным судам необходимо учитывать, что возбуждение производства по делу о банкротстве не влечет прекращение залоговых правоотношений и трансформации требования залогового кредитора в необеспеченное денежное обязательство.
Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения и др.
В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", разъяснено, что если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).
Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника.
Наличие регистрации предмета залога за должником было установлено решением от 17.08.2017 по делу А33-26246/2016 о признании банкротом должника (страница 3 решения).
Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает требование общества с ограниченной ответственностью "Ипотечный агент АкБарс2" обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника - Усольцевой Ирины Анатольевны - в размере 3 939 685,51 рублей основного долга как требование, обеспеченное залогом имущества должника, - двухкомнатной квартиры по адресу: г. Красноярск, ул. Водопьянова, д.26 кв.50, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый (условный) номер 24:50:0000000:0:7921/24.
Руководствуясь статьями 18.1, 100, 213.10, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требование общества с ограниченной ответственностью "Ипотечный агент АкБарс2" в третью очередь реестра требований кредиторов должника - Усольцевой Ирины Анатольевны - в размере 3 939 685,51 рублей основного долга как требование, обеспеченное залогом имущества должника, - двухкомнатной квартиры по адресу: г. Красноярск, ул. Водопьянова, д.26 кв.50, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый (условный) номер 24:50:0000000:0:7921/24.
После вступления в силу настоящего определения возвратить "Ипотечный агент АкБарс2" оригинал закладной в отношении двухкомнатной квартиры по адресу:
г. Красноярск, ул. Водопьянова, д.26 кв.50, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый (условный) номер 24:50:0000000:0:7921/24.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Е.К. Дубец


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка