Дата принятия: 15 ноября 2017г.
Номер документа: А33-26126/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2017 года Дело N А33-26126/2017
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 ноября 2017 года.
В полном объёме решение изготовлено 15 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Компания "Енисей-Регион" (ИНН 2461122773, ОГРН 1062461022579)
к Администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск (ИНН 2452012069, ОГРН 1022401419590)
о признании права собственности,
в присутствии:
от истца: Шелкова А.Ю., представителя по доверенности от 03.03.2016;
от ответчика: Бачило А.Н., представителя по доверенности N 01-50/10 от 09.01.2017;
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филимоничевым Е.В.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Компания "Енисей-Регион" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск (далее - ответчик) о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 1544 кв.м., расположенное по адресу: 662980, Красноярский край, г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72 "А".
Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.10.2017 возбуждено производство по делу.
На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 03.10.2017.
Истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Указал, что администрация ЗАТО г.Железногорск рассмотрев заявление истца от 26.10.2016 о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, отказала в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с несоответствием параметров построенного объекта проектной документации и отсутствием заключения службы строительного надзора, жилищного контроля Красноярского края о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Согласно отчету об обследовании технического состояния строительных конструкций Объекта от 14.06.2017 N 96-2016, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого объекта. Согласно заключению о соответствии требованиям и нормам пожарной безопасности N 35-16, конструкции, объемно-планировочные решения, инженерно-технические и организационные мероприятия соответствуют требованиям норм пожарной безопасности обеспечивают своевременную и беспрепятственную эвакуацию и спасения людей, которые могут подвергнуться воздействию опасных факторов пожара, защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожар. Согласно заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии санитарным правилам и нормам объекта от 23.08.2016 N 34 Объект соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и норм. Земельный участок на котором расположен Объект находиться в аренде. Разрешение на строительство было выдано до 27.10.2010, продлено 18.10.2012, а в последующим продлено до 18.04.2014. Согласно Пленуму Верховного Суда Российской Федерации и Вашего Арбитражного Суда Российской Федерации постановлению от 29.04.2010 N 10/22, истцом предприняты все надлежащие меры к легализации объекта, в частности к получению акта ввода объекта в эксплуатацию, проведены соответствующие экспертизы, позволяющие установить безопасность эксплуатации объекта.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Постановлением от 18.11.2003 N 1650-з администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск утвержден проект границ земельного участка под строительство нежилого торгового здания по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, 72а согласно плану границ земельного участка, зарегистрированному в отделе по землепользованию за N 1280 от 11.07.2003. Утвержден акт от 15.04.2003 N 25 о выборе земельного участка под строительство торгового магазина по ул.60 лет ВЛКСМ у строящегося жилого дома стр. N 49 в микрорайоне N 4 (приложение к постановлению).
Распоряжением от 02.10.2008 N 92-пр администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск утвержден градостроительный план земельного участка.
Постановлением от 27.10.2008 N 995р-з администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск земельный участок (категория земельного участка - земли населенных пунктов), кадастровый номер 24:58:0312002:0071, площадью 520 кв. метров (в том числе: 200 кв. метров - охранные земли инженерных коммуникаций) предоставлен под строительство нежилого здания торгового назначения по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72А в аренду сроком на 2 (два) года Юлии Константиновне Басковой. Разрешено Ю.К. Басковой приступить к строительству нежилого здания после получения Разрешения на строительство в Управлении градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск.
Администрацией закрытого административно-территориального образования город Железногорск выдано разрешение на строительство от 17.04.2009 N 24:58-007, объекта капитального строительства нежилого здания "Торговый дом "Эдельвейс", расположенного по адресу: г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72А, сроком до 27.10.2010.
Постановлением администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск от 18.10.2010 от 1387 р-з отменено распоряжение Администрации ЗАТО г. Железногорск от 27.10.2008 N 995р-з "О предоставлении земельного участка под строительство нежилого здания по ул. 60 лет ВЛКСМ, 72А" в части предоставления земельного участка (категория земельного участка - земли населенных пунктов), кадастровый номер 24:58:0312002:0071, площадью 520 кв. метров (в том числе: 200 кв. метров - охранные земли инженерных коммуникаций) под строительство нежилого здания торгового назначения по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72А в аренду сроком на 2 (два) года Юлии Константиновне Басковой. Андрею Анатольевичу Ильченко под строительство (завершение) нежилого здания (вид разрешенного использования - размещение объекта торговли) в аренду сроком на 2 (два) года предоставлен земельный участок (категория земельного участка - земли населенных пунктов), кадастровый номер 24:58:0312002:71, площадью 520 кв. метров (в том числе: 200 кв. метров - зона инженерных коммуникаций) местоположением относительно ориентира, в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72 а.
Между администрацией закрытого административно-территориального образования город Железногорск (арендодатель) и Ильиченко Андреем Анатольевичем (арендатор) подписан договор аренды земельного участка от 30.12.2010 N 2769-у, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым N 24:58:0312002:71, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72 а (далее - участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (или его копии), прилагаемом к договору (приложение N 3), и являющимся неотъемлемой частью договора, общей площадью 520 кв. м. (в том числе: 200 кв. метров - охранные земли инженерных коммуникаций) под строительство (завершение) нежилого здания (вид разрешенного использования - размещение объекта торговли) (разрешенное использование). Земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора (приложение N 1).
В соответствии с пунктом 2.1. договора, срок аренды земельного участка устанавливается с 18 октября 2010 года по 17 октября 2012 года. Исчисление даты производится с момента вступления в силу распоряжения администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении в аренду земельного участка от 18 октября 2010 года N 1387 р-з.
Администрацией закрытого административно-территориального образования город Железногорск выдано разрешение на строительство N RU24315000-019, объекта капитального строительства нежилого здания "Торговый дом "Эдельвейс", расположенного по адресу: г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72А, сроком до 18.10.2012.
Между Ильиченко Андреем Анатольевичем (сторона 1) и обществом с ограниченной ответственностью Компания "Енисей-Регион" (сторона 2) подписан договору переуступки от 07.09.2011, согласно пункту 1 которого, сторона 1 передала стороне 2 все права и обязанности по договору аренды земельного участка от 30 декабря 2010 года N2769-у, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации ЗАТО г. Железногорск в лице директора Муниципального учреждения "Управление имуществом, землепользования и землеустройства" Парусовой Евгении Яковлевны и Ильченко Андреем Анатольевичем, зарегистрированному в установленном законом порядке в отношении земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, 72А с кадастровым номером 24:58:0312002:71, общей площадью 520 кв. м., расположенного на землях населенных пунктов, находящегося в ведении Администрации ЗАТО Железногорск, Красноярского края, предоставленного под строительство (завершение) нежилого здания (вид разрешенного использования - размещение объекта торговли). Сторона 2 приняла "все права и обязанности по договору аренды земельного участка N2769-у от 30 декабря 2010 года, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации ЗАТО г.Железногорск в лице директора муниципального учреждения "Управление имуществом, землепользования и землеустройства" Парусовой Евгении Яковлевны, и Ильченко Андреем Анатольевичем, зарегистрированному в установленном законом порядке в отношении земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно: ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО I Железногорск, г.Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, 72А с кадастровым номером 24:58:0312002:71, общей площадью 520 кв. м., расположенного на землях населенных пунктов, находящегося в ведении администрации ЗАТО Железногорск, Красноярского края, предоставленного под строительство (завершение) нежилого здания (вид разрешенного использования - размещение объекта торговли) (пункт 2договора).
Договор переуступки от 07.09.2011 прошел государственную регистрацию 16.09.2011.
Согласно справке от 24.12.2015 N 2890, выданной МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства", договор аренды земельного участка от 30.12.2010 года N 2769-у в соответствии с ч. 2. ст. 621 Гражданского Кодексе Российской Федерации считается возобновленным на тех же условиях не неопределенный срок.
Согласно отчету обследования технического состояния строительных конструкций по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул. 60 лет ВЛСМ, д.72А, от 14.06.2016, выполненному обществом с ограниченной ответственностью "АВИС", эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома.
Из заключения "О соответствии требованиям норм пожарной безопасности (для суда)" N 35-16, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью "АВИС", следует, что существующие конструкции, объемно-планировочные решения, инженерно-технические и организационные мероприятия соответствуют требованиям норм пожарной безопасности обеспечивают своевременную и беспрепятственную эвакуацию и спасение людей, которые могут подвергнуться воздействию опасных факторов пожара, защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара, защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара.
Заключением от 23.08.2016 N 3241 по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии санитарным правилам и нормативам нежилого здания N72, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, выполненным ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае, установлено, что нежилое здание N72А, расположенное на территории земельного участка по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
Согласно решению Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 30.09.2016 N 10-ГСНО, истцу отказано в выдаче заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, в связи с несоблюдением пункта 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Письмом от 07.11.2016 N 01-29/5730 ответчик отказал истцу в выдаче разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию в связи с несоответствием параметров построенного объекта проектной документации и отсутствием заключения Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Полагая, что здание является самовольной постройкой в связи с отсутствием разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, истец просит признать на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на спорный объект.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в том числе путем признания права.
Согласно частям 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из искового заявления, истец просит признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 1544 кв.м, расположенное по адресу: 662980, Красноярский край, г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72 "А".
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с абзацем первым пункта 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что правообладателем земельного участка, за которым может быть признано право собственности на самовольную постройку, является лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, предоставлен истцу на праве аренды под строительство (завершение) нежилого здания, что подтверждается договором аренды земельного участка от 30.12.2010 N 2769-у.
Вместе с тем в силу разъяснений, содержащихся в абзаце 58 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года), право собственности на самовольное строение может быть признано и в случае возведения его без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен гражданину по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно положениям абзаца 59 Обзора при разрешении данной категории споров, помимо требований, установленных пунктом 3 части 222 ГК РФ, необходимо учитывать условия договора аренды. В случае, если участок предоставлен в аренду для возведения временных строений либо легковозводимых конструкций, основания для признания права собственности на фактически возведенное строение капитального типа отсутствуют. При заключении договора аренды собственник должен вполне определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений конкретного типа.
Из представленных в материалы дела документов следует, что земельный участок представлен предшественникам истца и самому истцу для на строительства объекта капитального строительства нежилого здания "Торговый дом "Эдельвейс", расположенного по адресу: г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72А.
Кроме того, исходя из приведенных выше требований закона, указанные обстоятельства подлежат доказыванию истцом при рассмотрении дела в суде вне зависимости от наличия или отсутствия у ответчика - органа местного самоуправления - возражений против иска. Необходимость установления данных обстоятельств обусловлена предъявлением истцом требований о признании права на возведенную с нарушением закона постройку.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, обязано представить суду доказательства, подтверждающие возможность сохранения этой постройки, в том числе соответствие ее требованиям безопасности, для чего должно за свой счет получить необходимые заключения.
Поскольку речь идет о правах и законных интересах третьих лиц, в силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск не может быть удовлетворен на основании признания его ответчиком.
Как установлено судом, разрешение на строительство спорного объекта после 18.10.2014 истцом получено не было.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Письмом от 07.11.2016 N 01-29/5730 ответчик отказал истцу в выдаче разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию в связи с несоответствием параметров построенного объекта проектной документации и отсутствием заключения Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Согласно решению Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 30.09.2016 N 10-ГСНО, истцу отказано в выдаче заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, в связи с несоблюдением пункта 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В подтверждение того, что постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан истец представил в материалы дела:
- отчет обследования технического состояния строительных конструкций по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул. 60 лет ВЛСМ, д.72А, от 14.06.2016, выполненный обществом с ограниченной ответственностью "АВИС", согласно которому, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома;
- заключение "О соответствии требованиям норм пожарной безопасности (для суда)" N 35-16, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью "АВИС", из которого следует, что существующие конструкции, объемно-планировочные решения, инженерно-технические и организационные мероприятия соответствуют требованиям норм пожарной безопасности обеспечивают своевременную и беспрепятственную эвакуацию и спасение людей, которые могут подвергнуться воздействию опасных факторов пожара, защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара, защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара;
- заключение от 23.08.2016 N 3241 по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии санитарным правилам и нормативам нежилого здания N72, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, выполненное ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае, которым установлено, что нежилое здание N72А, расположенное на территории земельного участка по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
В материалах дела имеются достаточные доказательства того, что сохранение построенного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе доказательства того, что при реконструкции соблюдены строительные нормы и правила. Доказательств обратного ответчик в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. При этом спорный объект находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.
При указанных обстоятельствах исковые требования общества с ограниченной ответственностью Компания "Енисей-Регион" о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 1544 кв.м, расположенное по адресу: 662980, Красноярский край, г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72 "А", подлежат удовлетворению.
Применение такого способа защиты гражданского права как признание права собственности в целях легализации самовольной постройки обладает определенной процессуальной спецификой, следовательно, обращение общества с иском о признании права собственности на самовольную постройку в порядке статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не связано с оспариванием права истца администрацией как субъектом гражданско-правовых отношений, а вызвано тем, что законодатель путем прямого указания в пунктах 2, 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу закрепляет невозможность возникновения права собственности на объект недвижимости, возведенный в нарушение установленного законом порядка, иным способом, нежели чем в судебном порядке.
Данных о том, что ответчик препятствовал истцу в получении необходимого разрешения на строительства спорного объекта недвижимости в материалах дела не имеется.
Поскольку нарушителем права в данном случае выступает истец, неправомерными действиями которого вызвана необходимость судебного рассмотрения спора, в связи с чем, отсутствуют основания для отнесения на орган власти как на проигравшую сторону судебных расходов по статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, расходы по уплате государственной пошлина в размере 6 000 руб. за рассмотрение настоящего искового заявления подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью Компания "Енисей-Регион" на нежилое здание общей площадью 1544 кв.м, расположенное по адресу: 662980, Красноярский край, г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 72 "А".
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Д.С. Куликова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
