Решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 декабря 2017 года №А33-25305/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 25 декабря 2017 года Дело N А33-25305/2017
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 декабря 2017 года.
В полном объёме решение изготовлено 25 декабря 2017 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Прокурора Красноярского края,
к обществу с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472) с. Ермаковское Красноярского края,
к администрации Ермаковского района (ИНН 2413005269, ОГРН 1022401134073) с. Ермаковское Красноярского края,
о признании недействительными договоров аренды, о применении последствий недействительности таких договоров,
в судебном заседании присутствовали:
от истца: Федорченко М.С. - прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Красноярского края,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Секериным В.В.,
установил:
Прокурор Красноярского края (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Квант", к администрации Ермаковского района (далее - ответчик) о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды от 07.06.2017 N 17, заключенный между администрацией Ермаковского района и ООО "Квант"; просит:
1. Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО "Квант" возвратить администрации Ермаковского района муниципальные объекты недвижимости:
- Сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1242, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, ул. Зеленая, ул. Комсо¬мольская, ул. Набережная, ул. Октябрьская, ул. Животноводческая, ул. Степная, ул., Новая, протяженностью 6131,9 м.;
- Водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1131, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, застроенная площадь 7,1 кв.м.;
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1203, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 110м.;
2. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 07.06.2017 N 18, заключенный между администрацией Ермаковского района и ООО "Квант";
Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО "Квант" возвратить администрации Ермаковского района муниципальные объекты недвижимости:
- Сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1248, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, ул. Молодежная, ул. Ленина, ул. Советская, ул. Цветочная, ул. Крупская, ул. Сосновая, ул. Нагорная, протяженностью 3375 м.;
- Водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1196, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 10,2 кв.м.;
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1194, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140м.;
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1195, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140м.;
3. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 07.06.2017 N 19, заключенный между администрацией Ермаковского района и ООО "Квант";
Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО "Квант" возвратить администрации Ермаковского района муниципальные объекты недвижимости:
- Водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1199, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, площадь 9,8 кв.м.;
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1201, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, застроенная площадь 9,1 кв.м., глубина 80м.;
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:0000:04:216:002:000960170:0003, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, застроенная площадь 1,8 кв.м.;
- Сети водопровода, кадастровй номер 24:13:0000000:1276, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, ул. Молодежная, ул. Зеленая, ул. 60 лет Октября, ул. Центральная, ул. Мира, ул. Советская, ул. Заречная, ул. Лена, ул. Щетинкина, ул. Украинская, ул. 40 лет Победы, протяженностью 5856,4 м.
4. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 07.06.2017 N 20, заключенный между администрацией Ермаковского района и ООО "Квант";
Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО "Квант" возвратить администрации Ермаковского района муниципальные объекты недви­жимости:
- Сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1249, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, ул. Мира, ул. Кравченко, протяженностью 2375,8 м.;
- Водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1192, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, площадь 1,3 кв.м.;
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1207, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, застроенная площадь 1,8 кв.м.;
5. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 07.06.2017 N 21, заключенный между администрацией Ермаковского района и ООО "Квант";
Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО "Квант" возвратить администрации Ермаковского района муниципальные объекты недвижимости:
- Сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1250, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, ул. Набережная, ул. Центральная, ул. Трактовая, ул. Новая, ул. Молодежная, ул. Горная, ул. В.Горная, протяженностью 7420 м.;
- Водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1193, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, площадь 1,1 кв.м.;
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1287, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, застроенная площадь 4,0 кв.м., глубина 80 м.;
6. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 07.06.2017 N 22, заключенный между администрацией Ермаковского района и ООО "Квант";
Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО "Квант" возвратить администрации Ермаковского района муниципальные объекты недвижимости:
- Водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1189, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, застроенная площадь 9,6 кв.м.;
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1214, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140м.;
- Сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1247, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, ул. Центральная, ул. Новая, ул. Школьная, ул. Бараба, протяженностью 2550,3 м.;
7. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 07.06.2017 N 23, заключенный между администрацией Ермаковского района и ООО "Квант";
Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО "Квант" возвратить администрации Ермаковского района муниципальные объекты недвижимости:
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:0000:04:216:002:001009020:0001, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, застроенная площадь 18,9 кв.м., глубина 110м.;
- Сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1278, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, ул. Саянская, ул. Орловская, ул. Советская, ул. Молодежная, протяженностью 6115м.;
- Водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1202, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, застроенная площадь 5,7 кв.м.;
8. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 07.06.2017 N 24, заключенный между администрацией Ермаковского района и ООО "Квант";
Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО "Квант" возвратить администрации Ермаковского района муниципальные объекты недвижимости:
- Водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:3001001:1523, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, зд. 27 в, застроенная площадь 0,8 кв.м.;
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:13:3001001:1473, адрес Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, д.27г, площадью 3,9 кв.м.;
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:3001001:1520, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, д. 27г, застроенная площадь 0,1 кв.м.;
9. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 07.06.2017 N 25, заключенный между администрацией Ермаковского района и ООО "Квант";
Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО "Квант" возвратить администрации Ермаковского района муниципальные объекты недвижимости:
- Сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1282, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Луговая, ул. Строителей, протяженностью 1030 м.;
- Водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1191, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, застроенная площадь 1,8 кв.м.;
- Водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1215, адрес объекта Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, застроенная площадь 33,8 кв.м., глубина 140м.
Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 06.10.2017 возбуждено производство по делу.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены 14.11.2017, согласно почтовым уведомлениям о вручении.
18.12.2017 в материалы дела от Администрации Ермаковского района поступил отзыв на исковое заявление, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая ходатайство Администрации Ермаковского района, судебное заседание проводится в отсутствие ответчиков.
Прокурор исковые требования поддерживает в полном объеме.
В отзыве на исковое заявление Администрация Ермаковского района указала, что соглашается с тем, что по объектам водоснабжения заключается концессионное соглашение.
Общество с ограниченной ответственностью "Квант" отзыв на исковое заявление в порядке, предусмотренном статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представило, иск не оспорило, в связи с чем дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Между Администрацией Ермаковского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" (арендатор) на основании протокола N 07 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению от 26.05.2017 N 030517/0056132/01 заключен договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 17 (далее - договор аренды от 07.06.2017 N 17).
В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды от 07.06.2017 N 17, арендодатель обязуется предоставить муниципальное казенное имущество:
- сети водопровода, 6 131,9 м. протяженность, кадастровый номер 24:13:0000000:1242, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Новополтавка, ул. Зеленая, ул. Комсомольская, ул. Набережная, ул. Октябрьская, ул. Животноводческая, ул. Степная, ул., Новая;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1131, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Новополтавка, застроенная площадь 7,1 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1203, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, глубина 110 м., застроенная площадь 1,8 кв.м.,
являющееся муниципальной собственностью района во временное владение и пользование арендатору согласно приложению N 1 к договору, являющееся его неотъемлемой частью. Имущество предоставляется арендатору для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
Передача имущества по договору оформляется путем составления акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами договора (пункт 2.1. договора аренды от 07.06.2017 N 17).
Согласно пункту 4.1. договора аренды от 07.06.2017 N 17, договор вступает в силу с 07.06.2017 и действует по 06.06.2020.
Согласно подписанному 07.06.2017 между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества, арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество:
- сети водопровода, 6 131,9 м. протяженность, кадастровый номер 24:13:0000000:1242, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Новополтавка, ул. Зеленая, ул. Комсомольская, ул. Набережная, ул. Октябрьская, ул. Животноводческая, ул. Степная, ул., Новая;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1131, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Новополтавка, застроенная площадь 7,1 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1203, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, глубина 110 м., застроенная площадь 1,8 кв.м.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28475302, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1242 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28475330, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1131 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28475335, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1203 является муниципальное образование Ермаковский район края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 12.12.2008.
Между Администрацией Ермаковского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" (арендатор) на основании протокола N 07 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению от 26.05.2017 N 030517/0056132/01 заключен договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 18 (далее - договор аренды от 07.06.2017 N 18).
В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды от 07.06.2017 N 18, арендодатель обязуется предоставить муниципальное казенное имущество:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1248, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, ул. Молодежная, ул. Ленина, ул. Советская, ул. Цветочная, ул. Крупская, ул. Сосновая, ул. Нагорная, протяженностью 3 375 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1196, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 10,2 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1194, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1195, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.,
являющееся муниципальной собственностью района, во временное владение и пользование арендатору согласно приложения N 1 к договору, являющееся его неотъемлемой частью. Имущество предоставляется арендатору для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
Передача имущества по договору оформляется путем составления акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами договора (пункт 2.1. договора аренды от 07.06.2017 N 18).
Согласно пункту 4.1. договора аренды от 07.06.2017 N 18, договор вступает в силу с 07.06.2017 и действует по 06.06.2020.
Согласно подписанному 07.06.2017 между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества, арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1248, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, ул. Молодежная, ул. Ленина, ул. Советская, ул. Цветочная, ул. Крупская, ул. Сосновая, ул. Нагорная, протяженностью 3 375 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1196, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 10,2 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1194, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1195, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28475550, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1248 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 17.12.2008.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28475608, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1196 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28475593, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1194 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2008.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28475566, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1195 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2008.
Между Администрацией Ермаковского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" (арендатор) на основании протокола N 07 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению от 26.05.2017 N 030517/0056132/01 заключен договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 19 (далее - договор аренды от 07.06.2017 N 19).
В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды от 07.06.2017 N 19, арендодатель обязуется предоставить муниципальное казенное имущество:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1276, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, ул. Молодежная, ул. Зеленая, ул. 60 лет Октября, ул. Центральная, ул. Мира, ул. Советская, ул. Заречная, ул. Лена, ул. Щетинкина, ул. Украинская, ул. 40 лет Победы, протяженностью 5 856,4 м.
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1201, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, застроенная площадь 9,1 кв.м., глубина 80м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:0000:04:216:002:000960170:0003, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, застроенная площадь 1,8 кв.м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1199, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, площадь 9,8 кв.м..
являющееся муниципальной собственностью района во временное владение и пользование арендатору согласно приложению N 1 к договору, являющееся его неотъемлемой частью. Имущество предоставляется арендатору для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
Передача имущества по договору оформляется путем составления акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами договора (пункт 2.1. договора аренды от 07.06.2017 N 19).
Согласно пункту 4.1. договора аренды от 07.06.2017 N 19, договор вступает в силу с 07.06.2017 и действует по 06.06.2020.
Согласно подписанному 07.06.2017 между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества, арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1276, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, ул. Молодежная, ул. Зеленая, ул. 60 лет Октября, ул. Центральная, ул. Мира, ул. Советская, ул. Заречная, ул. Лена, ул. Щетинкина, ул. Украинская, ул. 40 лет Победы, протяженностью 5 856,4 м.
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1201, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, застроенная площадь 9,1 кв.м., глубина 80м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:0000:04:216:002:000960170:0003, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, застроенная площадь 1,8 кв.м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1199, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, площадь 9,8 кв.м.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28493385, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1199 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28493544, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1201 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 12.12.2008.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 12.12.2008 серия 24ЕЗ 975949 сооружение с кадастровым номером 24:13:0000000:0000:04:216:002:000960170:0003 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Ермаковский район Красноярского края. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28493635, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1276 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 17.12.2008.
Между Администрацией Ермаковского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" (арендатор) на основании протокола N 07 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению от 26.05.2017 N 030517/0056132/01 заключен договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 20 (далее - договор аренды от 07.06.2017 N 20).
В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды от 07.06.2017 N 20, арендодатель обязуется предоставить муниципальное казенное имущество:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1249, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, ул. Мира, ул. Кравченко, протяженностью 2 375,8 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1192, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, площадь 1,3 кв.м,;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1207, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, застроенная площадь 1,8 кв.м.
являющееся муниципальной собственностью района, во временное владение и пользование арендатору согласно приложения N 1 к договору, являющееся его неотъемлемой частью. Имущество предоставляется арендатору для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
Передача имущества по договору оформляется путем составления акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами договора (пункт 2.1. договора аренды от 07.06.2017 N 20).
Согласно пункту 4.1. договора аренды от 07.06.2017 N 20, договор вступает в силу с 07.06.2017 и действует по 06.06.2020.
Согласно подписанному 07.06.2017 между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества, арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1249, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, ул. Мира, ул. Кравченко, протяженностью 2 375,8 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1192, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, площадь 1,3 кв.м,;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1207, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, застроенная площадь 1,8 кв.м.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28475870, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1249 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28475771, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1192 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476002, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1207 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2008.
Между Администрацией Ермаковского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" (арендатор) на основании протокола N 07 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению от 26.05.2017 N 030517/0056132/01 заключен договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 21 (далее - договор аренды от 07.06.2017 N 21).
В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды от 07.06.2017 N 21, арендодатель обязуется предоставить муниципальное казенное имущество:
- сети водопроводные, кадастровый номер 24:13:0000000:1250, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Семенниково, ул. Набережная, ул. Центральная, ул. Трактовая, ул. Новая, ул. Молодежная, ул. Горная, ул. В. Горная, протяженностью 7 420 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1193, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, площадь 1,1 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1287, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, застроенная площадь 4,0 кв.м., глубина 80 м.,
являющееся муниципальной собственностью района, во временное владение и пользование арендатору согласно приложения N 1 к договору, являющееся его неотъемлемой частью. Имущество предоставляется арендатору для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
Передача имущества по договору оформляется путем составления акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами договора (пункт 2.1. договора аренды от 07.06.2017 N 21).
Согласно пункту 4.1. договора аренды от 07.06.2017 N 21, договор вступает в силу с 07.06.2017 и действует по 06.06.2020.
Согласно подписанному 07.06.2017 между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества, арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество:
- сети водопроводные, кадастровый номер 24:13:0000000:1250, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Семенниково, ул. Набережная, ул. Центральная, ул. Трактовая, ул. Новая, ул. Молодежная, ул. Горная, ул. В. Горная, протяженностью 7 420 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1193, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, площадь 1,1 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1287, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, застроенная площадь 4,0 кв.м., глубина 80 м.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476078, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1250 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476042, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1193 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476183, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1287 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 22.12.2008.
Между Администрацией Ермаковского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" (арендатор) на основании протокола N 07 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению от 26.05.2017 N 030517/0056132/01 заключен договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 22 (далее - договор аренды от 07.06.2017 N 22).
В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды от 07.06.2017 N 22, арендодатель обязуется предоставить муниципальное казенное имущество:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1247, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, ул. Центральная, ул. Новая, ул. Школьная, ул. Бараба, протяженностью 2 550,3 м.,
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1189, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, застроенная площадь 9,6 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1214, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.,
являющееся муниципальной собственностью района, во временное владение и пользование арендатору согласно приложения N 1 к договору, являющееся его неотъемлемой частью. Имущество предоставляется арендатору для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
Передача имущества по договору оформляется путем составления акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами договора (пункт 2.1. договора аренды от 07.06.2017 N 22).
Согласно пункту 4.1. договора аренды от 07.06.2017 N 22, договор вступает в силу с 07.06.2017 и действует по 06.06.2020.
Согласно подписанному 07.06.2017 между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества, арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1247, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, ул. Центральная, ул. Новая, ул. Школьная, ул. Бараба, протяженностью 2 550,3 м.,
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1189, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, застроенная площадь 9,6 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1214, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476217, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1189 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476050, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1214 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 12.12.2008.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476282, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1247 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008.
Между Администрацией Ермаковского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" (арендатор) на основании протокола N 07 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению от 26.05.2017 N 030517/0056132/01 заключен договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 23 (далее - договор аренды от 07.06.2017 N 23).
В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды от 07.06.2017 N 23, арендодатель обязуется предоставить муниципальное казенное имущество:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1278, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, ул. Саянская, ул. Орловская, ул. Советская, ул. Молодежная, протяженностью 6 115 м.,
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1202, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, застроенная площадь 5,7 кв.м.,
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:0000:04:216:002:001009020:0001, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, застроенная площадь 18,9 кв.м., глубина 110 м.,
являющееся муниципальной собственностью района, во временное владение и пользование арендатору согласно приложения N 1 к договору, являющееся его неотъемлемой частью. Имущество предоставляется арендатору для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
Передача имущества по договору оформляется путем составления акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами договора (пункт 2.1. договора аренды от 07.06.2017 N 23).
Согласно пункту 4.1. договора аренды от 07.06.2017 N 23, договор вступает в силу с 07.06.2017 и действует по 06.06.2020.
Согласно подписанному 07.06.2017 между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества, арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1278, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, ул. Саянская, ул. Орловская, ул. Советская, ул. Молодежная, протяженностью 6 115 м.,
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1202, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, застроенная площадь 5,7 кв.м.,
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:0000:04:216:002:001009020:0001, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, застроенная площадь 18,9 кв.м., глубина 110 м.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2008 серия 24ЕЗ N 975978 сооружение с кадастровым номером 24:13:0000000:0000:04:216:002:001009020:0001 принадлежит муниципальному образованию Ермаковский район на праве собственности. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476425, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1278 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476443, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1202 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020.
Между Администрацией Ермаковского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" (арендатор) на основании протокола N 07 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению от 26.05.2017 N 030517/0056132/01 заключен договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 24 (далее - договор аренды от 07.06.2017 N 24).
В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды от 07.06.2017 N 24, арендодатель обязуется предоставить муниципальное казенное имущество:
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:3001001:1523, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, зд. 27 "в", застроенная площадь 0,8 кв.м.;
- нежилое здание, кадастровый номер 24:13:3001001:1473, адрес: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, д.27 "г", площадью 3,9 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:3001001:1520, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, д. 27 "г", застроенная площадь 0,1 кв.м.,
являющееся муниципальной собственностью района, во временное владение и пользование арендатору согласно приложения N 1 к договору, являющееся его неотъемлемой частью. Имущество предоставляется арендатору для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
Передача имущества по договору оформляется путем составления акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами договора (пункт 2.1. договора аренды от 07.06.2017 N 24).
Согласно пункту 4.1. договора аренды от 07.06.2017 N 24, договор вступает в силу с 07.06.2017 и действует по 06.06.2020.
Согласно подписанному 07.06.2017 между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества, арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество:
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:3001001:1523, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, зд. 27 "в", застроенная площадь 0,8 кв.м.;
- нежилое здание, кадастровый номер 24:13:3001001:1473, адрес: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, д.27 "г", площадью 3,9 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:3001001:1520, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, д. 27 "г", застроенная площадь 0,1 кв.м.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476530, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:3001001:1523 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476565, правообладателем здания с кадастровым номером 24:13:3001001:1473 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 24.12.2012 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 11.04.2013.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28493876, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:3001001:1520 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 10.04.2013 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 10.04.2014.
Между Администрацией Ермаковского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" (арендатор) на основании протокола N 07 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению от 26.05.2017 N 030517/0056132/01 заключен договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 25 (далее - договор аренды от 07.06.2017 N 25).
В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды от 07.06.2017 N 25, арендодатель обязуется предоставить муниципальное казенное имущество:
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1215, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, застроенная площадь 33,8 кв.м., глубина 140 м.,
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1191, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, застроенная площадь 1,8 кв.м.,
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1282, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Луговая, ул. Строителей, протяженностью 1 030 м.,
являющееся муниципальной собственностью района, во временное владение и пользование арендатору согласно приложения N 1 к договору, являющееся его неотъемлемой частью. Имущество предоставляется арендатору для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
Передача имущества по договору оформляется путем составления акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами договора (пункт 2.1. договора аренды от 07.06.2017 N 25).
Согласно пункту 4.1. договора аренды от 07.06.2017 N 25, договор вступает в силу с 07.06.2017 и действует по 06.06.2020.
Согласно подписанному 07.06.2017 между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества, арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество:
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1215, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, застроенная площадь 33,8 кв.м., глубина 140 м.,
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1191, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, застроенная площадь 1,8 кв.м.,
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1282, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Луговая, ул. Строителей, протяженностью 1 030 м.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476771, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1282 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020. В материалы дела представлен кадастровый паспорт на указанное сооружение от 08.08.2008.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476832, правообладателем здания с кадастровым номером 24:13:0000000:1191 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017 N 99/2017/28476866, правообладателем сооружения с кадастровым номером 24:13:0000000:1215 является муниципальное образование Ермаковский район Красноярского края, на праве аренды имущество передано обществу с ограниченной ответственностью "Квант" в период с 07.06.2017 по 06.06.2020.
В материалы дела представлена выписка из реестра муниципального казенного имущества Ермаковского района Красноярского края от 26.04.2017 N 727.
Ссылаясь на несоблюдение при заключении договоров аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 NN 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" норм действующего законодательства, нарушение публичных интересов, интересов третьих лиц, Прокурор Красноярского края, полагая, что указанные сделки по передаче в аренду муниципального имущества являются недействительными в силу ничтожности, обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Красноярского края.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.
Частью 2 указанной нормы предусмотрено право обращения в арбитражный суд иных лиц случаях, установленных настоящим Кодексом.
В порядке статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прокурор обращается в арбитражный суд с иском, когда этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.
В соответствии со статьей 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полномочия по участию в арбитражном процессе прокуроры реализуют путем предъявления в арбитражные суды исков (заявлений), указанных в части 1 указанной статьи.
Согласно части 1 статьи 35 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации", прокурор участвует в рассмотрении дел судами в случаях, предусмотренных процессуальным законодательством Российской Федерации и другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.
Предъявляя иск о признании недействительной сделки или применении последствий недействительности ничтожной сделки, совершенной лицами, названными в абзацах втором и третьем части 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор обращается в арбитражный суд в интересах публично-правового образования. В связи с этим суд извещает соответствующее публично-правовое образование, в интересах которого предъявлен иск, в лице уполномоченного органа о принятии искового заявления прокурора к производству и возбуждении производства по делу. Такое публично-правовое образование в лице уполномоченного органа вправе вступить в дело в качестве истца (пункт 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 23.03.2012 N 15 "О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе").
Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Поскольку требование предъявлено в защиту имущественных интересов муниципального образования Ермаковский район в целях обеспечения более эффективного использования муниципального имущества, то есть в защиту нарушенных публичных интересов, суд пришел к выводу о наличии у истца правомочий на обращение в арбитражный суд с настоящим иском.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
Пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В силу пунктов 74 - 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.
Под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.
На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Согласно части 2 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.
Как следует из материалов дела, между Администрацией Ермаковского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Квант" (арендатор) заключены договоры аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 NN 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25.
В соответствии с подписанными между ответчиками актами приема-передачи, арендатору передано следующее имущество:
по договору от 07.06.2017 N 17:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1242, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Новополтавка, ул. Зеленая, ул. Комсомольская, ул. Набережная, ул. Октябрьская, ул. Животноводческая, ул. Степная, ул., Новая, протяженностью 6 131,9 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1131, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Новополтавка, застроенная площадь 7,1 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1203, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 110 м.;
по договору от 07.06.2017 N 18:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1248, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, ул. Молодежная, ул. Ленина, ул. Советская, ул. Цветочная, ул. Крупская, ул. Сосновая, ул. Нагорная, протяженностью 3 375 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1196, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 10,2 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1194, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1195, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.;
по договору от 07.06.2017 N 19:
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1199, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, площадь 9,8 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1201, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, застроенная площадь 9,1 кв.м., глубина 80м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:0000:04:216:002:000960170:0003, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, застроенная площадь 1,8 кв.м.;
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1276, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, ул. Молодежная, ул. Зеленая, ул. 60 лет Октября, ул. Центральная, ул. Мира, ул. Советская, ул. Заречная, ул. Лена, ул. Щетинкина, ул. Украинская, ул. 40 лет Победы, протяженностью 5 856,4 м.;
по договору от 07.06.2017 N 20:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1249, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, ул. Мира, ул. Кравченко, протяженностью 2 375,8 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1192, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, площадь 1,3 кв.м,;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1207, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, застроенная площадь 1,8 кв.м.;
по договору от 07.06.2017 N 21:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1250, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Семенниково, ул. Набережная, ул. Центральная, ул. Трактовая, ул. Новая, ул. Молодежная, ул. Горная, ул. В. Горная, протяженностью 7 420 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1193, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, площадь 1,1 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1287, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, застроенная площадь 4,0 кв.м., глубина 80 м.;
по договору от 07.06.2017 N 22:
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1189, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, застроенная площадь 9,6 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1214, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.;
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1247, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, ул. Центральная, ул. Новая, ул. Школьная, ул. Бараба, протяженностью 2 550,3 м.;
по договору от 07.06.2017 N 23:
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:0000:04:216:002:001009020:0001, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, застроенная площадь 18,9 кв.м., глубина 110 м.;
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1278, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, ул. Саянская, ул. Орловская, ул. Советская, ул. Молодежная, протяженностью 6 115 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1202, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, застроенная площадь 5,7 кв.м.;
по договору от 07.06.2017 N 24:
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:3001001:1523, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, зд. 27 "в", застроенная площадь 0,8 кв.м.;
- нежилое здание, кадастровый номер 24:13:3001001:1473, адрес: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, д.27 "г", площадью 3,9 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:3001001:1520, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, д. 27 "г", застроенная площадь 0,1 кв.м.;
по договору от 07.06.2017 N 25:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1282, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Луговая, ул. Строителей, протяженностью 1 030 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1191, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, застроенная площадь 1,8 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1215, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, застроенная площадь 33,8 кв.м., глубина 140 м.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 41.1. Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", передача прав владения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по договорам аренды таких систем и (или) объектов, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Из положений пункта 6 статьи 41.1. Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1., заключается по результатам проведения конкурса на право заключения этого договора в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей и на условиях, предусмотренных конкурсной документацией, а также в заявке на участие в конкурсе, поданной участником торгов, с которым заключается договор.
Согласно части 1 статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.
Вместе с тем, порядок заключения договоров, указанный в части 1 статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется, в том числе, в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях (часть 2 статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции").
Согласно пункту 3 статьи 41.1. Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", в случае, если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или одной системы из числа таких систем, одного отдельного объекта таких систем, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и датой опубликования извещения о проведении конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного такого объекта или одной такой системы, одного отдельного объекта таких систем не может быть определена, передача прав владения и (или) пользования такими объектами или системами осуществляется только по концессионным соглашениям (за исключением предоставления в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации указанных прав на это имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случаях, если это имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности).
В материалы дела представлена выписка из реестра муниципального казенного имущества Ермаковского района Красноярского края от 26.04.2017 N 727, согласно которому:
- сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, год ввода в эксплуатацию - 1985;
- сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Ермаковский район, с. Н. Суэтук, год ввода в эксплуатацию - 1984;
- сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Ермаковский район, с. Мигна, год ввода в эксплуатацию - 1989;
- сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, год ввода в эксплуатацию - 1982;
- сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, год ввода в эксплуатацию - 1991;
- сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, год ввода в эксплуатацию - 1990;
- сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково. за селом, год ввода в эксплуатацию - 1982;
- сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, год ввода в эксплуатацию - 1987;
- сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, год ввода в эксплуатацию - 1987;
- сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, зд. 27а, год ввода в эксплуатацию - 1980.
Учитывая, что имущество, переданное по рассматриваемым договорам, введено в эксплуатацию в период с 1980 по 1991 годы, Администрация Ермаковского района решилараспорядиться муниципальным имуществом по истечению 5 лет после ввода объектов в эксплуатацию.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением) (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
В пункте 11 части 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" указано, что объектами концессионного соглашения являются, в том числе объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем.
Согласно части 1.1. статьи 3 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", в случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное пунктом 11 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, подготовка, заключение, исполнение, изменение и прекращение концессионных соглашений осуществляются с учетом особенностей, установленных главой 4 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", концессионным соглашением может предусматриваться предоставление концедентом во владение и в пользование концессионера имущества, принадлежащего концеденту на праве собственности, образующего единое целое с объектом концессионного соглашения и (или) предназначенного для использования в целях создания условий осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением. В этом случае концессионным соглашением устанавливаются состав и описание такого имущества, цели и срок его использования (эксплуатации) концессионером, порядок возврата такого имущества концеденту при прекращении концессионного соглашения. Концессионным соглашением могут устанавливаться обязательства концессионера в отношении такого имущества по его модернизации, замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, иному улучшению характеристик и эксплуатационных свойств такого имущества, а также по осуществлению за свой счет страхования риска его случайной гибели и (или) случайного повреждения.
В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 настоящего Федерального закона.
Доказательства соблюдения ответчиками процедуры, установленной для заключения концессионных соглашений, в материалы дела не представлены.
В отзыве на исковое заявление Администрация Ермаковского района указала, что соглашается с тем, что по объектам водоснабжения заключается концессионное соглашение.
В соответствии с пунктами 74-75 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).
Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность. Например, ничтожно условие договора доверительного управления имуществом, устанавливающее, что по истечении срока договора переданное имущество переходит в собственность доверительного управляющего.
Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.
Кроме того, спорные договоры нарушают права муниципального образования на передачу муниципальных объектов водоснабжения (водоотведения) по концессионным соглашениям, а также неопределенного круга лиц хозяйствующих субъектов (потенциальных участников конкурса на право заключения соответствующих концессионных соглашений).
Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая вышеизложенное, обстоятельства и материалы дела, то, что договоры аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 NN 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, заключены сторонами в нарушение приведенных выше императивных норм Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", суд признает договоры аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 NN 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 недействительными в силу ничтожности и применяет последствия их недействительности, удовлетворяя исковые требования Прокурора Красноярского края в полном объеме.
Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, Прокурор Красноярского края освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина за рассмотрение искового требования о недействительности сделки составляет 54 000 рублей.
Поскольку исковые требования заявлены к двум ответчикам, с учетом удовлетворения иска, а также, учитывая, что в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация Ермаковского района освобождена от уплаты государственной пошлины, с общества с ограниченной ответственностью "Квант" в доход федерального бюджета подлежит взысканию 27 000 рублей государственной пошлины.
Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующим в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать недействительным договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 17, заключенный между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант".
Применить последствия недействительности сделки (договора аренды от 07.06.2017 N 17) и обязать общество с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472), с. Ермаковское Красноярского края, в течение 30 дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу возвратить Администрации Ермаковского района (ИНН 2413005269, ОГРН 1022401134073) с. Ермаковское Красноярского края, муниципальные объекты недвижимости:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1242, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Новополтавка, ул. Зеленая, ул. Комсомольская, ул. Набережная, ул. Октябрьская, ул. Животноводческая, ул. Степная, ул., Новая, протяженностью 6 131,9 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1131, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Новополтавка, застроенная площадь 7,1 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1203, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 110 м.
Признать недействительным договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 18, заключенный между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант".
Применить последствия недействительности сделки (договора аренды от 07.06.2017 N 18) и обязать общество с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472), с. Ермаковское Красноярского края, в течение 30 дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу возвратить Администрации Ермаковского района (ИНН 2413005269, ОГРН 1022401134073) с. Ермаковское Красноярского края, муниципальные объекты недвижимости:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1248, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, ул. Молодежная, ул. Ленина, ул. Советская, ул. Цветочная, ул. Крупская, ул. Сосновая, ул. Нагорная, протяженностью 3 375 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1196, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 10,2 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1194, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1195, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ивановка, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.
Признать недействительным договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 19, заключенный между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант".
Применить последствия недействительности сделки (договора аренды от 07.06.2017 N 19) и обязать общество с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472), с. Ермаковское Красноярского края, в течение 30 дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу возвратить Администрации Ермаковского района (ИНН 2413005269, ОГРН 1022401134073) с. Ермаковское Красноярского края, муниципальные объекты недвижимости:
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1199, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, площадь 9,8 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1201, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, застроенная площадь 9,1 кв.м., глубина 80м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:0000:04:216:002:000960170:0003, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, застроенная площадь 1,8 кв.м.;
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1276, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Нижний Суэтук, ул. Молодежная, ул. Зеленая, ул. 60 лет Октября, ул. Центральная, ул. Мира, ул. Советская, ул. Заречная, ул. Лена, ул. Щетинкина, ул. Украинская, ул. 40 лет Победы, протяженностью 5 856,4 м.
Признать недействительным договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 20, заключенный между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант".
Применить последствия недействительности сделки (договора аренды от 07.06.2017 N 20) и обязать общество с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472), с. Ермаковское Красноярского края, в течение 30 дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу возвратить Администрации Ермаковского района (ИНН 2413005269, ОГРН 1022401134073) с. Ермаковское Красноярского края, муниципальные объекты недвижимости:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1249, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, ул. Мира, ул. Кравченко, протяженностью 2 375,8 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1192, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, площадь 1,3 кв.м,;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1207, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Ойский, застроенная площадь 1,8 кв.м.
Признать недействительным договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 21, заключенный между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант".
Применить последствия недействительности сделки (договора аренды от 07.06.2017 N 21) и обязать общество с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472), с. Ермаковское Красноярского края, в течение 30 дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу возвратить Администрации Ермаковского района (ИНН 2413005269, ОГРН 1022401134073) с. Ермаковское Красноярского края, муниципальные объекты недвижимости:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1250, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с, Семенниково, ул. Набережная, ул. Центральная, ул. Трактовая, ул. Новая, ул. Молодежная, ул. Горная, ул. В. Горная, протяженностью 7 420 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1193, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, площадь 1,1 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1287, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Семенниково, застроенная площадь 4,0 кв.м., глубина 80 м.
Признать недействительным договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 22, заключенный между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант".
Применить последствия недействительности сделки (договора аренды от 07.06.2017 N 22) и обязать общество с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472), с. Ермаковское Красноярского края, в течение 30 дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу возвратить Администрации Ермаковского района (ИНН 2413005269, ОГРН 1022401134073) с. Ермаковское Красноярского края, муниципальные объекты недвижимости:
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1189, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, застроенная площадь 9,6 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1214, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, застроенная площадь 1,8 кв.м., глубина 140 м.;
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1247, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Салба, ул. Центральная, ул. Новая, ул. Школьная, ул. Бараба, протяженностью 2 550,3 м.
Признать недействительным договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 23, заключенный между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант".
Применить последствия недействительности сделки (договора аренды от 07.06.2017 N 23) и обязать общество с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472), с. Ермаковское Красноярского края, в течение 30 дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу возвратить Администрации Ермаковского района (ИНН 2413005269, ОГРН 1022401134073) с. Ермаковское Красноярского края, муниципальные объекты недвижимости:
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:0000:04:216:002:001009020:0001, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, застроенная площадь 18,9 кв.м., глубина 110 м.;
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1278, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, ул. Саянская, ул. Орловская, ул. Советская, ул. Молодежная, протяженностью 6 115 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1202, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Разъезжее, застроенная площадь 5,7 кв.м.
Признать недействительным договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 24, заключенный между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант".
Применить последствия недействительности сделки (договора аренды от 07.06.2017 N 24) и обязать общество с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472), с. Ермаковское Красноярского края, в течение 30 дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу возвратить Администрации Ермаковского района (ИНН 2413005269, ОГРН 1022401134073) с. Ермаковское Красноярского края, муниципальные объекты недвижимости:
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:3001001:1523, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, зд. 27 "в", застроенная площадь 0,8 кв.м.;
- нежилое здание, кадастровый номер 24:13:3001001:1473, адрес: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, д.27 "г", площадью 3,9 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:3001001:1520, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, п. Танзыбей, ул. Набережная, д. 27 "г", застроенная площадь 0,1 кв.м.
Признать недействительным договор аренды муниципального казенного имущества от 07.06.2017 N 25, заключенный между Администрацией Ермаковского района и обществом с ограниченной ответственностью "Квант".
Применить последствия недействительности сделки (договора аренды от 07.06.2017 N 25) и обязать общество с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472), с. Ермаковское Красноярского края, в течение 30 дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу возвратить Администрации Ермаковского района (ИНН 2413005269, ОГРН 1022401134073) с. Ермаковское Красноярского края, муниципальные объекты недвижимости:
- сети водопровода, кадастровый номер 24:13:0000000:1282, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Луговая, ул. Строителей, протяженностью 1 030 м.;
- водонапорную башню, кадастровый номер 24:13:0000000:1191, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, застроенная площадь 1,8 кв.м.;
- водозаборную скважину, кадастровый номер 24:13:0000000:1215, адрес объекта: Красноярский край, Ермаковский район, с. Григорьевка, ул. Строителей, застроенная площадь 33,8 кв.м., глубина 140 м.
Взыскать с общество с ограниченной ответственностью "Квант" (ИНН 2413006431, ОГРН 1062442006472) с. Ермаковское Красноярского края, в доход федерального бюджета 27 000 руб. государственной пошлины.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
И.С. Нечаева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка