Определение Арбитражного суда Красноярского края от 16 января 2018 года №А33-2464/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 января 2018 года Дело N А33-2464/2016
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 10 января 2018 года.
В полном объёме определение изготовлено 16 января 2018 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шальмина М.С., рассмотрев в судебном заседании требование Муниципального предприятия города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" о включении в реестр требований кредиторов,
в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" (ИНН 2464026997, ОГРН 1022402310600, г. Красноярск) о признании себя банкротом
при участии:
от кредитора: Тишевских Г.С., представителя по доверенности от 26.12.2017 (до перерыва),
от конкурсного управляющего: - Старосотниковой Е.А., представителя по доверенности от 29.09.2017 (до перерыва),
конкурсного управляющего Антонова Д.В. (после перерыва),
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тамошенко Н.Ю.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" (далее - должник) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя банкротом.
Определением от 31.03.2016 заявление общества с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" о признании его банкротом признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Бельтиков Александр Сергеевич.
Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 30.04.2016.
Решением от 07.10.2016 общество с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 30.03.2017. Конкурсным управляющим должника утвержден Антонов Дмитрий Владимирович.
Сообщение об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N192 от 15.10.2016.
24.04.2017 в арбитражный суд почтой (направлено 20.04.2017) поступило требование муниципального предприятия города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская", в котором заявитель просит включить требование заявителя в реестр требований кредиторов должника в размере 2 516 749,36 руб.
Определением от 28.04.2017 требование оставлено без движения. Определением от 21.07.2017 заявление принято к производству суда установлен срок для предъявления возражений. Определением от 15.08.2017 назначено судебное заседание на 20.09.2017. Определением от 20.09.2017, от 25.10.2017 судебное разбирательство отложено на 25.10.2017, на 26.12.2017 соответственно.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.
В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования, ходатайствовала об объявлении перерыва в судебном заседании для представления документов.
Представитель конкурсного управляющего дала пояснения о причинах неявки в судебное заседание конкурсного управляющего, а также о непредставлении документов. Не возражала против ходатайства представителя заявителя об объявлении перерыва.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 09 час. 00 мин. 10 января 2018 года, о чем вынесено протокольное определение.
После окончания перерыва конкурсный управляющий представил для приобщения к материалам дела отзыв на требование.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу пунктов 3-5 статьи 71 и пунктов 3-5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
В обоснование заявленного требования кредитор указывает на следующие обстоятельства.
В соответствии с протоколами общего собрания собственниками многоквартирных домов N 251, N229 по ул. Семафорная, N33 по ул. Свердловская, г. Красноярска приняты решения о расторжении договора управления с обществом с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" и заключении договора управления с муниципальным предприятием г.Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская".
Между муниципальным предприятием г. Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" и собственниками помещений в указанных многоквартирных домах заключены договоры управления. Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края дом, как управляемый МП "МУК Красноярская", внесен в реестр лицензий. Муниципальное предприятие г. Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" приступило к управлению вышеуказанными многоквартирными домами согласно решениям, принятым собственниками указанных многоквартирных жилых домов.
До передачи функций управления МП "МУК Красноярская" "Жилкомцентр", во исполнение возложенных на него обязательств по обслуживанию домов, на основании заключенных с собственниками помещений в многоквартирном доме договорах на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома приняло на себя обязательства по надлежащему управлению многоквартирным домом, в связи с чем производила начисления, и осуществляла сбор платежей с собственников помещений, за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе плату за содержание и ремонт дома, капитальный ремонт жилищного фонда).
Ввиду избрания собственниками многоквартирных домов новой управляющей компании, у прежней управляющей компании отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома, так как с момента внесения дома в реестр лицензии управляющей компании МП "МУК Красноярская" договорные обязательства между ООО "Жилкомцентр" и собственниками дома прекратились.
Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период сбора платежей) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Нормами статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги управляющей организации.
Суд полагает обоснованным довод заявителя о том, что подлежащие внесению управляющей компании собственниками помещений многоквартирного жилого дома денежные средства имеют целевой характер и должны расходоваться управляющей компанией на соответствующие нужды.
Конкурсным управляющим в материалы дела представлены акты сверки ООО "Жилкомцентр" основанные на отчетах управляющей компании из которых следует, что размер накопленных собственниками денежных средств по состоянию на 04.03.2016 (на дату принятия заявления о признании должника банкротом) составляет 2 852 870,98 руб.
Вместе с тем, в обоснование суммы задолженности заявитель ссылается на отчеты ООО "Жилкомцентр" за 2015 год о выполнении договора управления перед собственниками помещений указанных многоквартирных домов, согласно которым остаток на 01.01.2015 всего по жилищным услугам, доходам от использования общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту составляет 2 516 749,36 руб. Таким образом, кредитором заявлено требованием в меньшем размере, чем позволяют правовые основания, что является его правом.
Заявителем указано, что денежные средства платы, подлежащей внесению собственниками, а также арендаторами общего имущества, для целей проведения текущего (капитального) ремонта и не израсходованные по целевому назначению по своей сути являются неосвоенными авансами и в связи с расторжением договора управления подлежат возврату собственникам путем перечисления данных фондов денежных средств новой управляющей компании - муниципальному предприятию г.Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская", получившей полномочия управления домом, для их дальнейшего использования по целевому назначению в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений дома.
С учетом основных понятий, используемых в Законе о банкротстве, перечень которых приведен в статье 2 названного Федерального закона, в реестр подлежат включению требования лиц, имеющих по отношению к должнику права требования по денежным обязательствам и иным обязательствам, об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору (кредиторов должника). При этом денежные обязательства должника определяются, как обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.
Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений.
Из смысла статей 6 и 7 ЖК РФ следует, что к жилищным правоотношениям применимы нормы гражданского законодательства.
Таким образом, правоотношения по расчетам за пользование общим имуществом собственников помещений и за содержание и ремонт жилых помещений включают в себя, в том числе денежные обязательства гражданско-правового характера (вытекающие из сделок или иных оснований).
Соответственно, основания требований, заявленных как в деле о банкротстве, так и в исковом производстве, в отношении денежных средств, начисленных в качестве платы собственникам помещений жилого дома управляющей компании или товариществу собственников жилья, имеют гражданско-правовой характер.
При этом плата, передаваемая управляющей компании собственниками помещений многоквартирного жилого дома, имеет специфическую правовую природу, обусловленную тем, что законодатель в целях защиты жилищных прав граждан ввел особый правовой режим деятельности управляющих компаний.
Формирование фонда для оплаты ремонтных работ обеспечивается аккумулированием средств ежемесячных платежей от населения.
В силу частей 2, 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одним способом (непосредственное управление собственником помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией) и только одной управляющей организацией. Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (статьи 209, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 161 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подпункт 1 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ).
В силу положений статей 154, 158 ЖК РФ средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на капитальный и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. Данное толкование норм ЖК РФ содержится в определении Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.03.2013 N ВАС-3152/13 по делу N А44-5830/2011. Также такой вывод следует из содержания "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014).
Согласно статье 36.1 ЖК РФ права на денежные средства, собранные на капитальный ремонт, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме.
На средства фонда капитального ремонта, хранящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, а в случае признания его банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не подлежат включению в конкурсную массу (пункты 6, 7 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При смене управляющей организации аккумулированные, но не израсходованные по целевому назначению средства, подлежат передаче вновь избранной управляющей организации. В противном случае прежняя управляющая компания будет удерживать денежные средства безосновательно. Данная правовая позиция отражена в судебной практике Верховного суда Российской Федерации (определение Верховного Суда РФ от 18.04.2016 N 301-ЭС16-2488 по делу N А11-10777/2014).
Схожий правовой режим должен распространяться также на денежные средства, полученные от передачи общего имущества жилых домов в пользование третьим лицам, так как статья 7 ЖК РФ позволяет применять нормы жилищного законодательства по аналогии.
Из вышеуказанного следует, что средства платы собственников помещений жилых домов, начисленные должником - ООО "Жилкомцентр" и не израсходованные по назначению, при избрании иной управляющей компании не могут удерживаться ООО "Жилкомцентр" и подлежат передаче вновь избранной управляющей компании.
При этом правовое основание удерживать денежные средства отпадает у должника с момента принятия собственниками помещений жилых домов соответствующих решений на общих собраниях.
Поскольку на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома принято решение о смене управляющей организации, обязательства по содержанию и проведению ремонта в силу статей 138, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, перешли к вновь выбранной управляющей компании - муниципальному предприятию города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская".
Таким образом, с момента прекращения функций по управлению домами у ООО "Жилкомцентр" отпали основания для удержания денежных средств платы, подлежащей внесению собственниками помещений домов в порядке статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на его содержание и ремонт, и не израсходованных на эти цели.
Соответственно, совокупность юридических фактов в виде решения собраний собственников помещений в жилых домах об избрании новой управляющей компании, а также прямое указание норм жилищного законодательства на специальный правовой статус управляющей компании, следует квалифицировать как достаточное правовое основание для обращения муниципального предприятия города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" с заявленным требованием.
Так как размер неизрасходованных ООО "Жилкомцентр" на нужды многоквартирных жилых домов денежных средств подтверждается отчетом о выполнении договора управления, актом сверки расчетов, суд полагает установленным размер задолженности в сумме 2 516 749,36 руб.
Согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Сообщение об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N192 от 15.10.2016. Требование кредитора о включении в реестр требований кредиторов должника направлено в суд 20.04.2017, что подтверждается соответствующей отметкой на почтовом конверте. Таким образом, требование кредитором заявлено после закрытия реестра требований кредиторов, с нарушением срока, предусмотренного статьей 142 Закона о банкротстве.
Публикация в официальном издании сведений об открытии в отношении должника конкурсного производства преследует цель проинформировать всех заинтересованных лиц о банкротстве должника, обеспечивает кредиторам возможность реализации права на предъявление требований в порядке, установленном Законом о банкротстве.
Вместе с тем, несмотря на обоснованность заявленной задолженности в размере 2 516 749,36 руб., она не подлежит включению в реестр в связи с пропуском срока на обращение с требованием, а подлежит учету конкурсным управляющим за реестром и удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника на основании следующего.
Согласно абзацу 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.12.2004 N 86 "О правовом положении конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, заявивших свои требования после закрытия реестра требований кредиторов" реестр требований кредиторов закрывается в силу закона при наступлении указанных в нем обстоятельств.
В соответствии с абзацем 2 пункта 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 26.07.2005 N 93 "О некоторых вопросах, связанных с исчислением отдельных сроков по делам о банкротстве" последствия пропуска названного срока специально урегулированы в пунктах 4, 5 статьи 142 Закона о банкротстве, возможность его восстановления законодательством не предусмотрена.
Согласно пункту 4 статьи 142 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.
Расчеты с кредиторами по таким требованиям производятся конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 142 Закона о банкротстве.
В соответствии с пунктом 9 Общих правил ведения арбитражным управляющим реестра требований кредиторов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2004 N 345, требования кредиторов, заявленные после закрытия реестра, не подлежат включению в реестр, а вносятся в отдельные тетради, которые ведутся арбитражным управляющим в порядке, предусмотренном для ведения реестра.
При указанных обстоятельствах требование муниципального предприятия города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" в размере 2 516 749,36 руб. основного долга, является обоснованным, но не подлежит включению в реестр требований кредиторов должника, а подлежит учету в отдельных тетрадях.
Руководствуясь статьями 100, 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N127-ФЗ, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
Признать требование муниципального предприятия города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" (ИНН 2460000726, ОГРН 1022401797000) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" (ОГРН 1022402310600, ИНН 2464026997) в размере 2516749,36 руб. основного долга обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.
Конкурсному управляющему обществом с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" внести требование муниципального предприятия города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" в размере 2516749,36 руб. основного долга в отдельные тетради, которые ведутся арбитражным управляющим в порядке, предусмотренном для ведения реестра требований кредиторов.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десяти дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
М.С. Шальмин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка