Решение Арбитражного суда Красноярского края от 22 сентября 2017 года №А33-24407/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
 
РЕШЕНИЕ
от 22 сентября 2017 года Дело N А33-24407/2016
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 сентября 2017 года.
В полном объёме решение изготовлено 22 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску федерального государственного бюджетного научного учреждения "Федеральный исследовательский центр "Красноярский научный центр сибирского отделения Российской академии наук" (ИНН 2463002263, ОГРН 1022402133698, г. Красноярск)
к товариществу собственников жилья "Енисей-2008" (ИНН 2463090245, ОГРН 1072400004357, г. Красноярск)
об обязании освободить земельный участок,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (г. Красноярск), Либренц Марии Юрьевны, Либренц Сергея Владимировича, Шафран Ольги Валерьевны, Чебодаевой Екатерины Васильевны, Долиденок Вячеслава Васильевиа, Коноваленко Натальи Александровны, Шибаршиной Елены Леонидовны, Мягкова Александра Викторовича, Уськина Олега Викторовича, Ксенофонтовой Юлии Ивановны, Верховец Татьяны Юрьевны, Величко Светланы Николаевны, Нахатакян Нарине Самвеловны, Чернова Сергея Никифоровича, Пестеревой Натальи Викторовны, Тимофеевой Виктории Николаевны, Борхова Михаила Абрамовича, Зосимова Александра Георгиевича, Гайновой Валентины Федоровны, Главинского Дмитрия Анатольевича, Дармограй Владимира Васильевича, Вагнер Виктора Андреевича, Григорьевой Светланы Николаевны, Лавреновича Михаила Михайловича, Елисеенко Ирины Ивановны, Латыповой Октябрины Федоровны, Лепихина Анатолия Михайловича, Москвичева Владимира Викторовича, Селедкиной Елены Михайловны, Рыбцова Виктора Владимировича, Степанян Веры Викторовны, Луканева Анатолия Владимировича, Лозовского Сергея Петровича, Романовского Дмитрия Эдуардовича, Солдатова Владимира Владимировича, Хайдуковой Марины Николаевны, Горячева Евгения Геннадьевича, Тартаковского Анатолия Геннадьевича, Григорьевой Марины Васильевны, Елисеенко Владимира Петровича, Харитонова Алексея Валерьевича, Буганова Валерия Анатольевича, Желтобрюхова Олега Николаевича, Леоновой Полины Николаевны, Черняева Игоря Анатольевича, Мухлыгина Александра Ивановича, Савельевой Татьяны Дмитриевны.
в присутствии:
от истца: Антропова С.Н. - представителя по доверенности от 01.06.2017 N15801-1614/286, личность удостоверена паспортом,
от ответчика: Шашило С.К. - представителя по доверенности от 09.04.2017, личность удостоверена паспортом,
от Хайдуковой М.Н.: Шашило С.К., представителя по доверенности от 27.07.2016, личность удостоверена паспортом,
от Харитонова А.В., Шашило С.К., представителя по доверенности от 20.12.2016, личность удостоверена паспортом,
от Либренц М.Ю. - Колобаева Е.Ю. - представителя по доверенности от 25.02.2016, личность удостоверена паспортом,
от Либренц С.В. - Колобаева Е.Ю. - представителя по доверенности от 25.02.2016, личность удостоверена паспортом,
от Шафран О.Ю. - Колобаева Е.Ю. - представителя по доверенности от 08.04.2016, личность удостоверена паспортом,
от ООО "Комфорт" - Колобаев Е.Ю. - представителя по доверенности от 02.11.2015, личность удостоверена паспортом,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филимоничевым Е.В.,
установил: федеральное государственное бюджетное научное учреждение "Федеральный исследовательский центр "Красноярский научный центр сибирского отделения Российской академии наук" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к товариществу собственников жилья "ЕНИСЕЙ-2008" (далее - ответчик) об обязании освободить незаконно захваченный земельный участок в районе дома N15И в Академгородке г.Красноярска, демонтировав ворота и кирпичное ограждение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:157160.
определением от 31.10.2016 исковое заявление оставлено без движения. Исковое заявление принято к производству суда. определением от 18.11.2016 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае.
определением от 24.01.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Либренц Мария Юрьевна, Шафран Ольга Валерьевна.
определением от 14.02.2017 производство по настоящему делу N А33-24407/2016 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Октябрьского районного суда г. Красноярска по делу N 2-2445/2017.
постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.03.2017 определение Арбитражного суда Красноярского края от 14 февраля 2017 года по делу N А33-24407/2016 отменено.
определением от 02.06.2017 удовлетворено заявление МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о процессуальном правопреемстве. Произведена замена ТУ Росимущества в Красноярском крае на правопреемника МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва.
определением от 13.06.2017, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Либренц Сергей Владимирович - правообладатель 33/144 доли в общей долевой собственности на подземную автостоянку в 2-х уровнях с кадастровым номером 24:50:0000000:150234.
13.06.2017 объявлена резолютивная часть определения об отказе в удовлетворении ходатайства ТСЖ "Енисей 2008" о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков собственников подземной автостоянки с кадастровым номером 24:50:0000000:150234, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Академгородок, д. 15л.
В судебном заседании 13.07.2017 ответчик повторно заявил устное ходатайство о привлечении к участию в деле соответчиков - собственников подземной парковки.
20.07.2017 ТСЖ "Енисей 2008" заявило письменное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков собственников подземной автостоянки в 2-х уровнях с кадастровым номером 24:50:0000000:150234 следующих граждан: Чебодаева Е.В., Долиденок В.В., Коноваленко Н.А., Шибаршиной Е.Л., Мягкова А.В., Уськина О.В., Ксенофонтовой Ю.И., Верховец Т.Ю., Величко С.Н., Нахатакян Н.С., Чернова С.Н., Либренц М.Ю., Шафран О.В., Пестеревой Н.В., Тимофеевой В.Н., Борхова М.А., Зосимова А.Г., Гайновой В.Ф., Либренц С.В., Главинского Д.А., Дармогай В.В., Вагнер В.А., Григорьевой С.Н., Лавренович М.М., Елисеенко И.И., Латыповой О.Ф., Лепехина А.М., Москвичева В.В., Селедкиной Е.М., Рыбцова В.В., Степанян В.В., Луканева А.В., Лозовского С.П., Романовского Д.Э., Солдатова В.В., Хайдуковой М.Н., Горячева Е.Г., Тартаковского А.Г., Григорьевой М.В., Елисеенко В.П., Харитонова А.В., Буганова В.А., Желтобрюхова О.Н., Леоновой П.Н., Черняевой И.А., Мухлыгина А.И., Савельевой Т.Д.
определением от 27.07.2017 в удовлетворении ходатайства ТСЖ "Енисей 2008" о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков Чебодаева Е.В., Долиденок В.В., Коноваленко Н.А., Шибаршиной Е.Л., Мягкова А.В., Уськина О.В., Ксенофонтовой Ю.И., Верховец Т.Ю., Величко С.Н., Нахатакян Н.С., Чернова С.Н., Пестеревой Н.В., Тимофеевой В.Н., Борхова М.А., Зосимова А.Г., Гайновой В.Ф., Главинского Д.А., Дармогай В.В., Вагнер В.А., Григорьевой С.Н., Шафран О.В., Лавренович М.М., Елисеенко И.И., Латыповой О.Ф., Лепехина А.М., Москвичева В.В., Селедкиной Е.М., Либренц С.В., Либренц М.Ю., Рыбцова В.В., Степанян В.В., Луканева А.В., Лозовского С.П., Романовского Д.Э., Солдатова В.В., Хайдуковой М.Н., Горячева Е.Г., Тартаковского А.Г., Григорьевой М.В., Елисеенко В.П., Харитонова А.В., Буганова В.А., Желтобрюхова О.Н., Леоновой П.Н., Черняевой И.А., Мухлыгина А.И., Савельевой Т.Д. (собственников подземной автостоянки с кадастровым номером 24:50:0000000:150234, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Академгородок, д. 15л) отказать.
определением от 20.07.2017, в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Комфорт" и собственники подземной парковки по адресу: г.Красноярск, Академгородок, 15л: Чебодаева Е.В., Долиденок В.В., Коноваленко Н.А., Шибаршина Е.Л., Мягков А.В., Уськин О.В., Ксенофонтова Ю.И., Верховец Т.Ю., Величко С.Н., Нахатакян Н.С., Чернов С.Н., Шафран О.В., Пестерева Н.В., Тимофеева В.Н., Борхов М.А., Зосимов А.Г., Гайнова В.Ф., Главинский Д.А., Дармограй В.В., Вагнер В.А., Григорьева С.Н., Лавренович М.М., Елисеенко И.И., Латыпова О.Ф., Лепехин А.М., Москвичев В.В., Селедкина Е.М., Рыбцов В.В., Степанян В.В., Луканев А.В., Лозовский С.П., Романовский Д.Э., Солдатов В.В., Хайдукова М.Н., Горячев Е.Г., Тартаковский А.Г., Григорьева М.В., Елисеенко В.П., Харитонов А.В., Буганов В.А., Желтобрюхов О.Н., Леонова П.Н., Черняева И.А., Мухлыгин А.И., Савельева Т.Д.
Представители третьих лиц Чебодаева Е.В., Долиденок В.В., Коноваленко Н.А., Шибаршиной Е.Л., Мягкова А.В., Уськина О.В., Ксенофонтовой Ю.И., Верховец Т.Ю., Величко С.Н., Нахатакян Н.С., Чернова С.Н., Пестеревой Н.В., Тимофеевой В.Н., Борхова М.А., Зосимова А.Г., Гайновой В.Ф., Главинского Д.А., Дармогай В.В., Вагнер В.А., Григорьевой С.Н., Лавренович М.М., Елисеенко И.И., Латыповой О.Ф., Лепехина А.М., Москвичева В.В., Селедкиной Е.М., Рыбцова В.В., Степанян В.В., Луканева А.В., Лозовского С.П., Романовского Д.Э., Солдатова В.В., Хайдуковой М.Н., Горячева Е.Г., Тартаковского А.Г., Григорьевой М.В., Елисеенко В.П., Харитонова А.В., Буганова В.А., Желтобрюхова О.Н., Леоновой П.Н., Черняевой И.А., Мухлыгина А.И., Савельевой Т.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле письменным доказательствам.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительных пояснений не имеет.
Представитель третьих лиц Колобаев Е.Ю. заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика и третьих лиц Шашило С.К. возразил в отношении удовлетворения заявленных требований, поддержал заявленное ранее ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта, которым заканчивается рассмотрение спора по существу иска Харитонова Алексея Валерьевича к КНЦ СО РАН, кадастровому инженеру Лубягиной О.А., ФГБУ "ФКП Росреестра" о признании недействительными сведений результатов межевания от 09.11.2015, выполненных кадастровым инженером Лубягиной О.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений в части указания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11, согласно межевого плана от 09.11.2015 года, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11 в соответствии с каталогом координат, характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11, согласно кадастровому паспорту от 25.09.2015, Октябрьского районного суда города Красноярска по делу N2-2445/2017.
От имени третьих лиц Хайдуковой М.Н. и Харитонова А.В. представитель Шашило С.К. также ходатайство поддержал.
Представитель ответчика пояснил, что не настаивает на проведении экспертизы по делу, ходатайство о назначении экспертизы не поддержал.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
В силу указанной нормы права, обязанность приостановить производство по делу по данному основанию связана не с наличием другого дела в производстве вышеназванных судов, а с невозможностью рассмотрения арбитражным судом спора до принятия решения по другому делу, то есть с наличием обстоятельств, препятствующих принятию решения по рассматриваемому делу.
Суд пришел к выводу, что рассмотрение дела N 2-2445/2017 по иску Харитонова А.В. к КНЦ СО РАН, кадастровому инженеру Лубягиной О.А., ФГБУ "ФКП Росреестра" не является препятствием для рассмотрения требования истца в рамках настоящего дела, ответчик в ходатайстве не обосновал, каким образом выводы по делу N 2-2445/2017 повлияют на установление судом оснований для обязания освободить незаконно захваченный земельный участок в районе дома N15И в Академгородке г. Красноярска, демонтировав ворота и кирпичное ограждение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:157160. Спорные забор и ворота расположены на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:157160, и частично занимают территорию земельного участка с кадастровым номером 25:50:0100444:11, что разъяснено кадастровым инженером Панасюком Семеном Валерьевичем в судебном заседании 13.06.2017.
На основании вышеизложенного в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта, которым заканчивается рассмотрение спора по существу иска Харитонова Алексея Валерьевича к КНЦ СО РАН, кадастровому инженеру Лубягиной О.А., ФГБУ "ФКП Росреестра" о признании недействительными сведений результатов межевания от 09.11.2015, выполненных кадастровым инженером Лубягиной О.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений в части указания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11, согласно межевого плана от 09.11.2015 года, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11 в соответствии с каталогом координат, характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11, согласно кадастровому паспорту от 25.09.2015, Октябрьского районного суда города Красноярска по делу N2-2445/2017, следует отказать.
От Зосимова Александра Георгиевича, Горячева Евгения Геннадьевича, Григорьевой Светланы Николаевны, Нахатакян Нарине Самвеловны, Чебодаевой Галины Васильевны, Хайдуковой Марины Николаевны, Селедкиной Елены Михайловны, Ксенофонтовой Юлии Ивановны, Романовского Дмитрия Эдуардовича, Харитонова Алексея Валерьевича, Солдатова Владимира Владимировича, Вагнера Виктора Андреевича, Тимофеевой Виктории Николаевны, в материалах дела поступили отзыв на исковое заявление, согласно которым, они возражают в отношении удовлетворения исковых требований.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.07.2015 серии 24-24-01/2014/2016-022 федеральному государственному бюджетному учреждению науки "Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук" на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:157160.
Из кадастрового паспорта земельного участка от 22.01.2016 N 24/16-34896 следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:157160 составляет 2069665+/- 504 кв.м.
Комиссией в составе представителей федерального государственного бюджетного научного учреждения "Федеральный исследовательский центр "Красноярский научный центр сибирского отделения Российской академии наук" произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:157160, принадлежащего ФИЦ КНЦ СО РАН на праве постоянного (бессрочного) пользования, по адресу: г. Красноярск, Академгородок, 15 "И". В результате осмотра по данному адресу, выявлено незаконно размещенное ограждение - железный забор, расположенный вокруг жилого дома. Разрешение на размещение ограждения не выдавалось, о чем составлен акт осмотра от 17.03.2017.
В соответствии с заключением кадастрового инженера С.В. Панасюк от 29.06.2016, в ходе детального анализа картографического материала и выезда на местность по объекту "подземная автостоянка в 2-х уровнях", расположенного: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академгородок, д. 15 л, общей площадью 4446, 7 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0000000:150234 (далее объект) по сведениям кадастровой выписки (Приложение N1), было выявлено:
- объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером. 24:50:0000000:157160. Схема расположения земельных участков и объекта прилагаются (Приложение N2);
- единственным возможным вариантом осуществления подъезда к объекту является проезд через земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0000000:157160 (находится в собственности Российская Федерация и в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБУ науки Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук) и 24:50:0100444:11 (является придомовой территорией жилого дома по адресу: г. Красноярск, ул. Академгородок, д 15 "и". (Приложение N2);
- на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:157160, который находится в собственности Российской Федерации и в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБУ науки Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук, расположены автоматические (металлические) ворота для проезда на фактически занимаемую территорию жилого дома по адресу: г. Красноярск, ул. Академгородок, д 15 "и", обнесенную металлическим, бетонным забором. Объект "подземная автостоянка в 2-х уровнях" находится внутри периметра металлического, бетонного забора, ограждающего фактически занимаемую территорию жилого дома. Осуществить подъезд к объекту и выезд с объекта минуя указанные автоматические (металлические) ворота не представляется возможным. Автоматические (металлические) ворота и забор эксплуатируются управляющей компанией вышеуказанного жилого дома (ТСЖ "Енисей-2008).
Письмом от 02.06.2016 N 15801-1614/218 (направлено ответчику 06.06.2016) истец обратился к ответчику с требованием в срок до 15.06.2016 освободить земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:157160, привести земельный участок в надлежащий вид (демонтировать ограждение, ворота, восстановить зеленые насаждения).
Ссылаясь на то, что до настоящего времени в добровольном порядке каких-либо действий по освобождению земельного участка ответчик не осуществил, истец обратился в суд с иском в суд.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
По правилам части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком неправомерно чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.
Такой иск подлежит удовлетворению и в случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его прав собственника или законного владения со стороны ответчика (пункт 45 указанного совместного постановления).
Таким образом, устранение нарушений права владения и пользования имуществом путем обязания нарушителя совершить определенные действия возможно лишь в случае, если истец докажет нарушение своих прав.
В противном случае заявленный иск не может быть удовлетворен, поскольку не будет направлен на восстановление действительно нарушенного права, что не отвечает принципам и назначению механизмов судебной защиты.
Способы защиты нарушенного права применительно к земельному участку конкретизированы в статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
По смыслу названной нормы права нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.
Пункты 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации определяют, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушение земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Представленными в материалы дела документами подтверждается, что на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:157160, который находится в собственности Российской Федерации и в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБУ науки Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук, расположены автоматические (металлические) ворота для проезда на фактически занимаемую территорию жилого дома по адресу: г. Красноярск, ул. Академгородок, д 15 "и", обнесенную металлическим, бетонным забором, а именно: актом осмотра от 17.03.2017; заключением кадастрового инженера С.В. Панасюк от 29.06.2016; схемой расположения земельным участком с кадастровыми номерами 24:50:0000000:157160 и 24:50:0100444:11, являющейся приложением N 2 к заключению кадастрового инженера С.В. Панасюк от 29.06.2016.
В подтверждение принадлежности спорного объекта ответчику в материалы дела представлены: протокол внеочередного заочного общего собрания членов ТСЖ "Енисей-2008" от 02.03.2016; акт выполненных работ от 26.12.2013; договор подряда от 22.10.2013 N 1013-УТВ; договор на поставку оборудования от 21.10.2013 N 1013-АТ.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие разрешение правообладателя земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:157160 на размещение сооружений иных лиц.
Представленными в материалы дела документами подтверждается незаконное размещение ответчиком части ворот и кирпичного ограждения на земельном участке, с кадастровым номером 24:50:0000000:157160, по адресу (местонахождение): Красноярский край, г. Красноярск, Академгородок.
На основании представленных в материалы дела документов, а также пояснений специалиста - кадастрового инженера Панасюк Семена Валерьевича, полученных в судебном заседании 13.06.2017, суд пришел к выводу, что наличие спора по иску Харитонова Алексея Валерьевича к КНЦ СО РАН, кадастровому инженеру Лубягиной О.А., ФГБУ "ФКП Росреестра" о признании недействительными сведений результатов межевания от 09.11.2015, выполненных кадастровым инженером Лубягиной О.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений в части указания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11, согласно межевого плана от 09.11.2015 года, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11 в соответствии с каталогом координат, характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100444:11, согласно кадастровому паспорту от 25.09.2015, Октябрьского районного суда города Красноярска по делу N2-2445/2017, не может повлиять на обстоятельства, установленные в рамках настоящего спора, а также повлиять на выводы суда по настоящему делу.
В силу пункта 2 статьи 62, пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре только на основании решения суда.
Учитывая изложенное, поскольку доказательства наличия правовых оснований для размещения на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:157160, адрес (местонахождение): Красноярский край, г. Красноярск, Академгородок, части принадлежащего ответчику имущества - ворот и кирпичного ограждения, в материалах дела отсутствуют, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать товарищество собственников жилья "ЕНИСЕЙ-2008" освободить земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:157160, адрес (местонахождение): Красноярский край, г. Красноярск, Академгородок, путем демонтажа ворот и кирпичного ограждения в части, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:157160.
Взыскать с товарищества собственников жилья "ЕНИСЕЙ-2008" в пользу КНЦ СО РАН 6 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Д.С. Куликова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка