Дата принятия: 17 октября 2017г.
Номер документа: А33-21990/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 17 октября 2017 года Дело N А33-21990/2017
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 октября 2017 года.
В полном объёме решение изготовлено 17 октября 2017 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску заявление акционерного общества "Красноярская теплотранспортная компания" (ИНН 2460237933, ОГРН 1122468025723, г. Красноярск)
об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности на объект недвижимого имущества,
при участии в деле в качестве заинтересованных лиц:
- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (660021, г. Красноярск, ул. Дубровинского, 114);
- муниципального образования "г. Красноярск" в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 93);
- Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (660049, г. Красноярск, пр.Мира, 63);
- Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (660009, г. Красноярск, ул. Ленина, 123а);
в присутствии в предварительном и судебном заседании:
от заявителя: Валинской Н.В., представителя по доверенности от 26.12.2016,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусейновой А.Ф.,
установил:
акционерное общество "Красноярская теплотранспортная компания" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - заинтересованное лицо) об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р1103, протяженностью 437 м., состоящим из следующих участков:
1) ТК Р1103- ТК Р110301 - L=306, 0 м; 2d-159 мм;
2) ТК Р110301- ТК Р110303 - L=92, 0 м; 2d-159 мм;
3) ТК Р110303- ТК Р110305 - L=30, 0 м; 2d-159 мм;
4) ТК Р110303 - ул. Айвазовского, д. 37а - L=8, 7 м; 2d-108 мм.
Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р1103 - ТК Р 110301 - ТК Р110303 - ТК Р110305. ТК Р110303 - ул. Айвазовского, д. 37а.
Заявление принято к производству суда. определением от 19.09.2017 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; муниципальное образование "г. Красноярск" в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска; Российскую Федерацию в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва; Красноярский край в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края.
В предварительное судебное заседание заинтересованные лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.
Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.
На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.
Заявитель требования поддержал, просит суд удовлетворить заявление в полном объеме, ответил на вопросы суда.
От Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва поступил отзыв на заявление, согласно которому в реестре федерального имущества спорный объект не числится. При доказанности заявителем всех обстоятельств, на который он ссылается как на основание своих требований, управление не возражает против удовлетворения заявления.
От Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в материалы дела поступил отзыв на заявление, согласно которому спорный объект в реестре государственной собственности Красноярского края не числится.
От управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв на заявление, согласно которому управление указывает, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Исходя из положений статьи 234 ГК РФ существенными для рассмотрения данного дела являются: обстоятельства владения объектом в течение установленного законом времени; обстоятельства владения истцом имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения. При этом заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого, непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом. Основанием для государственной регистрации права собственности будет являться решение суда об установлении факта приобретательной давности по истечении пятнадцатилетнего срока добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).
От департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска поступил отзыв на иск, согласно которому тепловая сеть внутриканальная Р1103, протяженностью 437 м., в реестре муниципальной собственности г. Красноярска и системе АИС СПД "Учет бесхозных объектов" на 03.10.2017 не числится.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
12.04.1994 указанием ПО "Красноярскэнерго" N5 "О приемке потребительских электроустановок на баланс предприятий АО "Красноярскэнерго", руководителей всех предприятий АО "Красноярскэнерго" обязали:
- по обоюдному согласию предприятий АО "Красноярскэнерго" и потребителей, обеспечивающихся электрической и тепловой энергией через перепродавцов, принимать на баланс общества энергосистемы и их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи;
- учитывая важность надежности теплоснабжения в г. Красноярск, Шарыпово, Минусинск, Назарово, Кызыл, Канск, Дивногорск, Красноярск-45, принять все существующие, но не принадлежащие предприятиям энергосистемы ЦТП, КРП и тепловые сети до них.
В соответствии с планом приватизации производственного объединения энергетики и электрификации "Красноярскэнерго" (ПО "Красноярскэнерго"), утв. председателем краевого комитета по управлению госимуществом с правами территориального агентства ГКИ РФ 12.04.1994 и зарегистрированным в финансовом управлении Красноярского края 11.05.1994 N19-1-п-596, государственное предприятие ПО "Красноярскэнерго", находящееся в федеральной собственности, было преобразовано в акционерное общество "Красноярскэнерго". Согласно плану приватизации одним из филиалов акционерного общества "Красноярскэнерго" была Красноярская теплосеть.
Согласно акту приема-передачи основных средств от 19.09.1994 на баланс АО "Красноярскэнерго" от муниципального предприятия "Котельные и тепловые сети" передана тепловая сеть от места врезки в ТК-1 до стен зданий гаража, столовой и ТК-2, 3, 4 по ул. Айвазовского, 37а, 39.
Согласно инвентарной карточке N27154 данная тепловая сеть была поставлена на баланс АО "Красноярскэнерго" в 1994 году.
Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Красноярскэнерго" N1 от 30.04.2005 принято решение о реорганизации общества путем выделения ОАО "Красноярская генерация", ОАО "Красноярскэнергосбыт", ОАО "Красноярские магистральные сети", ОАО "Тываэнерго-Холдинг", утвержден разделительный баланс.
01.10.2005 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица, ОАО "Красноярская генерация" путем реорганизации в форме выделения (свидетельство серии 24 N002538570).
Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Красноярская генерация" N3 от 18.08.2006 принято решение о реорганизации общества путем присоединения к ОАО "Хакасская генерирующая компания" на условиях, предусмотренных Договором о присоединении ОАО "Красноярская генерация", ОАО "ТГК-13" к ОАО "Хакасская генерирующая компания" утвержден Договор о присоединении ОАО "Красноярская генерация", ОАО "ТГК-13" к ОАО "Хакасская генерирующая компания" и передаточный акт общества.
В соответствии с передаточным актом от 10.07.2006, утв. протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Красноярская генерация" N3 от 18.08.2006, ОАО "Хакасская генерирующая компания" передаются имущество, права и обязательства, отраженные в бухгалтерской отчетности ОАО "Красноярская генерация" по состоянию на "31" марта 2006 года, а также имущество, права и обязательства, наличие которых установлено в результате инвентаризации ОАО "Красноярская генерация" в соответствии с инвентаризационными описями N1 - 28 от "31" марта 2006 г. ОАО "Хакасская генерирующая компания" является правопреемником ОАО "Красноярская генерация" по всем его правам и обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе всех кредиторов и должников ОАО "Красноярская генерация", включая обязательства, оспариваемые третьими лицами.
В разделительном балансе (форма N 1, часть 1) РГК ОАО "Красноярская генерация" 2005 года (строка 1681) среди основных средств ОАО "Красноярская генерация" числятся:
- тепловая сеть внутриканальная Р1103-01 (участок г. Красноярск, ТК Р1103 - ул. Айвазовского, 37а, 39), инв. N27154006.
В инвентаризационной описи основных средств N1 ОАО "Хакасская генерирующая компания" (Краснорская Теплосеть, Канская ТЭЦ) строка 1689, по состоянию на "31" марта 2006 года среди основных средств ОАО "Красноярская генерация" числятся:
- тепловая сеть внутриканальная Р1103-01 (участок г. Красноярск, ТК Р1103 - ул. Айвазовского, 37а, 39), инв. N27154006.
В соответствии с выпиской из протокола заседания правления РАО "ЕЭС России" от 06.12.2006 N1581пр/1, правление постановило утвердить устав Общества с учетом изменения наименования ОАО "Хакасская генерирующая компания" на ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)".
21.12.2006 в ЕГРЮЛ внесена запись о изменении наименования ОАО "Хакасская генерирующая компания" на ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" (свидетельство серии 19 N000641879).
31.12.2006 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ОАО "Красноярская генерация" путем реорганизации в форме присоединения (свидетельство серии 24 N004352076).
Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" N2 от 01.03.2012 принято решение о реорганизации общества путем выделения ОАО "Красноярская ТЭЦ-1", ОАО "Назаровская ГРЭС", ОАО "Красноярская ТЭЦ-4", "Красноярская ТЭЦ-1", ОАО "Красноярская электрокотельная", ОАО "Каннская ТЭЦ", ОАО "Южно-енисейские тепловые сети", ОАО "Дивногорские тепловые сети" и ОАО "Красноярская теплотранспортная компания", утвержден разделительный баланс общества.
В соответствии с разделительным балансом ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", утв. 01.03.2012, в перечне основных средств для учета в разделительном балансе на 30.09.2011 (правопреемник ОАО "Красноярская теплотранспортная компания") числятся:
- тепловая сеть внутриканальная Р1103 (участок г. Красноярск, ТК Р1103 - ТК Р110301- ТК Р110307, ТК Р110303 - ул. Айвазовского, 37а ), инв. N27154006.
28.04.2012 в ЕГРЮЛ внесена запись о реорганизации ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" в форме выделения (свидетельство серии 24 N006033675).
28.04.2012 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ОАО "Красноярская теплотранспортная компания" путем реорганизации в форме выделения (свидетельство серии 24 N006033673).
В соответствии с п. 1.1. устава ОАО "Красноярская теплотранспортная компания", утв. решением годового общего собрания акционеров, протокол N1 от 29.05.2014), и выпиской из ЕГРЮЛ от 20.11.2014, ОАО "Красноярская теплотранспортная компания" создано в результате реорганизации ОАО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" в форме выделения на основании решения внеочередного собрания акционеров ОАО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (Протокол N2 от 01.03.2012).
В подтверждение факта добросовестного, открытого и непрерывного владения спорными объектами в течение 18 лет заявителем представлено:
Год
Наименование документа
1994
-акт приема передачи основных средств от 19.09.1994 г.,
-инвентарная карточка N27154от 1994 г.,
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
1995
-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 29.08.1995 г.
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
1996
-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 21.05.1996 г.
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
1997
-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 19.08.1997 г., 21.04.1997 г.
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 14.07.1997 N64
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
1998
-акт приема передачи основных средств от 26.08.1998 г.
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 06.01.1998 N5
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 26.05.1998
1999
-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 25.08.1999, от 06.05.1999 г.г.
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" N12 от 18.01.1999
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
-договор на теплоснабжение N9414 от 10.11.1999 г.
2000
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" N9 от 10.01.2000
-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 16.05.2000
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
2001
-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 14.05.2001, от 30.08.2001;
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 03.01.2001 N03
- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
2002
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 03.01.2002 N17
-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 16.05.2002, 01.10.2002,
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
2003
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 04.01.2003 N17
-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 01.09.2003,
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
2004
-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 03.09.2004 г., от 18.05 2004 от 27.05.2004, 18.05.2004
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 05.01.2004 N3
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
2005
-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 14.09.2005, от 18.05.2005,
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 11.01.2005 N8
-разделительный баланс АО "Красноярскэнерго" 2005 г. (форма N1 "основные средства", часть 1, строка 1681).
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
2006
-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 22.08.2006, 17.05.2006, 04.09.2006, от 05.09.2006
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 10.01.2006 N5
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
-приложение N2 к Передаточному акту ОАО "Красноярская генерация" от 2006 г. (инвентарная опись основных средств N1, часть 1, строка 1689).
2007
-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 16.05.2007, от 13.09.2007, 17.05.2007
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 09.01.2007 N7
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
-договор на теплоснабжение N 1195 от 26.11.2007
2008
-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 15.05.2008, от 17.05.2008
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 10.01.2008 N21
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
2009
-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 18.05.2009, 10.09.2009,
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 30.12.2009 N330
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
2010
-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 27.05.2010, от 08.09.2010,
-договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 N1-Р/2011;
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 20.12.2010 N312;
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
2011
-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 24.05.2011,
-налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; п/п от 10.05.2011 N10835 на сумму 106654 руб. за 1 квартал 2011 г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011; п/п от 08.08.2011 N20352 на сумму 105200 руб. за 2 квартал 2011 г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011;п/п от 08.11.2011 N 30742 на сумму 103759 руб. за 3 квартал 2011 г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п N9110 от 09.04.2012 на сумму 95255 руб. за 2011 г.,
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
-Разделительный баланс по состоянию на 30.09.2011 (перечень основных средств, том I, строка 237).
-договором на теплоснабжение N 193 от 31.05.2011 г.
2012
-инвентарная карточка NТС27154 от 28.04.2012.
-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 15.05.2012, 05.09.2012
-журналом заявок на вывод из работы оборудования, находящегося в управлении и ведении диспетчера от 12.09.2012 г., от 17.04.2012, от 15.10.2012.
-налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 N12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 N31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 N00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 N01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 N01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 16.01.2012 N2;
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
-Разделительный баланс ОАО "Енисейская ТГК-13" 2012 г. (перечень основных средств, том 1, часть 1, строки 1150, 1473, 176).
2013
-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 23.05.2013, от 11.09.2013
-налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 N02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 N04051 за 2 квартал 2013 г. в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 28.11.2013; п/п от 07.11.2013 N06180 в сумме 1989854 руб.
-приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 14.01.2013 N21;
-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
-журнал заявок на вывод из работы оборудования от 05.08.2013
-журнал выдачи и выполнения заданий от 29.04.2013
-акты выполненных работ за август, сентябрь, октябрь 2013 г.
2014
- акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 26.05.2014.
- приказ "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 09.01.2014 N11;
- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)
- налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение N03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение N05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение N08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение N03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.
- договор обязательного страхования N432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис 111N0100629919).
- договор на теплоснабжение N3095 от 06.03.2014 г.
2015
- налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение N03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015 г.
- журнал выдачи и выполнения заданий от 01.09.2015
- акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 26.05.2015, от 11.09.2015
2016
- акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 27.05.2016, от 08.09.2016
- журнал выдачи и выполнения заданий от 22.09.2016, от 24.08.2016
Письмом N8883 ги от 13.04.2017 департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска на запрос заявителя сообщил, что тепловая сеть внутриканальная Р1103 в реестре муниципальной собственности г. Красноярска и системе АИС СПД "Учет бесхозных объектов" по состоянию на не числится.
Письмом N92-06-4559/4849 от 13.04.2017 агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края сообщило заявителю об отсутствии сооружения тепловая сеть внутриканальная Р1103 в реестре государственной собственности Красноярского края.
Письмом N03-50/06/2978 от 10.04.2017 территориальное управление Росимущества в Красноярском крае в ответ на письмо заявителя сообщило заявителю отсутствии сооружения тепловая сеть внутриканальная Р1103 в реестре федерального имущества.
В соответствии с уведомлением филиала ФБГУ ФКП Росреестра по Красноярскому краю от 31.30.2017 N24/001/008/2017-7939 в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях на сооружение - тепловая сеть внутриканальная Р1103.
В соответствии со справкой от 10.04.2017 N7222 ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице филиала по Красноярскому краю, согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 31.12.1998 информация о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствует.
В материалы дела представлены кадастровый и технический паспорт спорного сооружения.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Статьей 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Арбитражный суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает, в том числе дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.
Согласно пункта 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение", по делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что:
- в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (пункт 2 части 1 статьи 220 Кодекса);
- у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (часть 1 статьи 219 Кодекса).
Суд при рассмотрении заявления устанавливает:
- не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 Кодекса);
- не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Кодекса).
В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 в пункте 19 разъяснил: "Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
Согласно акту приема-передачи основных средств от 19.09.1994 на баланс АО "Красноярскэнерго" от муниципального предприятия "Котельные и тепловые сети" передана тепловая сеть от места врезки в ТК-1 до стен зданий гаража, столовой и ТК-2, 3, 4 по ул. Айвазовского, 37а, 39.
В соответствии с постановлением администрации г.Красноярска N27 от 04.02.2005 муниципальное предприятие "Котельные и тепловые сети" ликвидировано.
В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Исходя из вышеуказанных норм, установление юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным является способом подтверждения имеющегося у заявителя вещного права, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу.
В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.
Оценив представленные в материалы дела доказательства и отзывы лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявителем доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р1103, протяженностью 437 м., состоящим из следующих участков:
1) ТК Р1103- ТК Р110301 - L=306, 0 м; 2d-159 мм;
2) ТК Р110301- ТК Р110303 - L=92, 0 м; 2d-159 мм;
3) ТК Р110303- ТК Р110305 - L=30, 0 м; 2d-159 мм;
4) ТК Р110303 - ул. Айвазовского, д. 37а - L=8, 7 м; 2d-108 мм.
Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р1103 - ТК Р 110301 - ТК Р110303 - ТК Р110305. ТК Р110303 - ул. Айвазовского, д. 37а.
Как следует из представленных документов, Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 N453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления "Красноярскэнерго" Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации "Красноярскэнерго", утвержден перечень предприятий, входящих в состав "Красноярскэнерго" (приложение к приказу).
Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 N453 в состав ПО "Красноярскэнерго" входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).
Согласно акту приема-передачи основных средств от 19.09.1994 на баланс АО "Красноярскэнерго" от муниципального предприятия "Котельные и тепловые сети" передана тепловая сеть от места врезки в ТК-1 до стен зданий гаража, столовой и ТК-2, 3, 4 по ул. Айвазовского, 37а, 39.
Согласно инвентарной карточке N27154 данная тепловая сеть была поставлена на баланс АО "Красноярскэнерго" в 1994 году.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.
Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Красноярскэнерго" N1 от 30.04.2005 принято решение о реорганизации общества путем выделения ОАО "Красноярская генерация", ОАО "Красноярскэнергосбыт", ОАО "Красноярские магистральные сети", ОАО "Тываэнерго-Холдинг", утвержден разделительный баланс.
Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Красноярская генерация" N3 от 18.08.2006 принято решение о реорганизации общества путем присоединения к ОАО "Хакасская генерирующая компания".
В разделительном балансе (форма N 1, часть 1) РГК ОАО "Красноярская генерация" 2005 года (строка 1681) среди основных средств ОАО "Красноярская генерация" числятся:
- тепловая сеть внутриканальная Р1103-01 (участок г. Красноярск, ТК Р1103 - ул. Айвазовского, 37а, 39), инв. N27154006.
В инвентаризационной описи основных средств N1 ОАО "Хакасская генерирующая компания" (Краснорская Теплосеть, Канская ТЭЦ) строка 1689, по состоянию на "31" марта 2006 года среди основных средств ОАО "Красноярская генерация" числятся:
- тепловая сеть внутриканальная Р1103-01 (участок г. Красноярск, ТК Р1103 - ул. Айвазовского, 37а, 39), инв. N27154006.
Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" N2 от 01.03.2012 принято решение о реорганизации общества путем выделения акционерных обществ, в том числе ОАО "Красноярская теплотранспортная компания", утвержден разделительный баланс общества.
Таким образом, ОАО "Красноярская теплотранспортная компания" является правопреемником ПО "Красноярскэнерго", АО "Красноярскэнерго", ОАО "Красноярская генерация" и ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)".
В соответствии с разделительным балансом ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", утв. 01.03.2012, в перечне основных средств для учета в разделительном балансе на 30.09.2011 (правопреемник ОАО "Красноярская теплотранспортная компания") числятся:
- тепловая сеть внутриканальная Р1103 (участок г. Красноярск, ТК Р1103 - ТК Р110301- ТК Р110307, ТК Р110303 - ул. Айвазовского, 37а ), инв. N27154006.
Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.
В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт владения заявителем имуществом за период с 1994 по 2016 годы с момента поступления тепловых сетей во владение общества, заявителем в этот период осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества. Таким образом, истцом подтверждено добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет и в течение 3 лет срока исковой давности.
Представленными в материалы дела отзывами на заявление, письмами, справкой от ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице филиала по Красноярскому краю, сведениями из ЕГРП, подтверждается отсутствие притязаний на спорное имущество третьих лиц.
Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное имущество.
Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя.
решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.
Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества "Красноярская теплотранспортная компания".
На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
решил:
Заявление об установлении юридического факт удовлетворить.
Установить юридический факт открытого, добросовестного и непрерывного владения акционерным обществом "Красноярская теплотранспортная компания" г.Красноярск в силу приобретательной давности как своим собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р1103, протяженностью 437 м., состоящим из следующих участков:
1) ТК Р1103- ТК Р110301 - L=306, 0 м; 2d-159 мм;
2) ТК Р110301- ТК Р110303 - L=92, 0 м; 2d-159 мм;
3) ТК Р110303- ТК Р110305 - L=30, 0 м; 2d-159 мм;
4) ТК Р110303 - ул. Айвазовского, д. 37а - L=8, 7 м; 2d-108 мм.
Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р1103 - ТК Р 110301 - ТК Р110303 - ТК Р110305. ТК Р110303 - ул. Айвазовского, д. 37а.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Р.В. Лесков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
