Решение Арбитражного суда Красноярского края от 22 декабря 2017 года №А33-21239/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 22 декабря 2017 года Дело N А33-21239/2016
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15.12.2017.
В полном объёме решение изготовлено 22.12.2017.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шишкиной И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ЯР" (ИНН 2465316995, г. Красноярск)
к Государственному предприятию Красноярского края "КрасАвиа" (ИНН 8801010904, ОГРН 1028800000822, Аэропорт Красноярск, Емельяновский район, Красноярский край)
о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
при участии:
от истца: Афонькин Алексей Иванович, личность удостоверена паспортом, доверенность от 20.07.2017,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Трофимовой К.С.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ЯР" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Государственному предприятию Красноярского края "КрасАвиа" (далее - ответчик) о взыскании 76 829 руб. 09 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.11.2014 по 01.10.2016.
Определением от 15.09.2016 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.
07.11.2016 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, на 01.12.2016 назначено предварительное судебное заседание.
Протокольным определением от 01.12.2016 суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Определением от 01.12.2016 судебное заседание отложено на 12.01.2017.
Определением от 17.01.2017 производство по делу N А33-21239/2016 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А33-9137/2016.
Определением от 11.09.2017 назначено судебное заседание на 14.11.2017 для решения вопроса о возобновлении производства по делу.
Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 134 734,41 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2015 по 19.09.2017.
Ходатайство судом удовлетворено.
Определением от 14.11.2017 производство по делу возобновлено, судебное заседание назначено на 11.12.2017.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте www.kad.arbitr.ru.
Представитель истца заявил ходатайство об уточнении размера требований, просит взыскать с ответчика 138 842 руб. 23 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В доказательства направления ходатайства ответчику представлена распечатка из электронной почты истца о направлении 07.12.2017 ходатайства на электронную почту ответчика.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение размера исковых требований принято судом.
От ответчика в материалы дела поступило ходатайство об отложении судебного заседания для подготовки отзыва на уточнённое исковое заявление.
С целью предоставления ответчику возможности представить отзыв на уточненный иск в судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 11 час. 00 мин. 15 декабря 2017 года, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание было продолжено с участием истца.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание после перерыва не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте www.kad.arbitr.ru.
Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство об отложении судебного разбирательства, суд определилотказать в удовлетворении ходатайства, поскольку ответчику предоставлено время в течение перерыва в судебном заседании для изучения уточненного расчета, каких-либо возражений против представленного расчета ответчиком не заявлено. Истец представил доказательства направления уточненного расчета ГПКК "КрасАвиа" по электронной почте 07.12.2017 года. Адрес электронной почты указан ГП КК "КрасАвиа" на официальном бланке данного предприятия, в котором изложены возражения против рассмотрения настоящего дела в упрощенном порядке.
Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 138 755 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.11.2016 по 19.09.2017.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение размера исковых требований принято судом.
Ответчик отзыв по существу требований не представил.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Между ФГУП "Туринское Авиапредприятие" (арендодателем) и Государственным предприятием Эвенкийского автономного округа "Эвенкия-Авиа" (арендатором) заключен договор о передаче в аренду ГП ЭАО "Эвенкия-Авиа" имущества ФГУП "Туринское авиапредприятие" от 02.05.2006, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает для использования под производственные цели следующее недвижимое имущество:
- нежилое здание маслогрейки (Лит. А), 1996 года постройки, одноэтажное, общей площадью 32,5 кв.м. находящееся по адресу п. Байкит, ул. Портовая, д. 1 "в";
- нежилое административное здание ГСМ (Лит АА1А2), 1980 года постройки, одноэтажное, общей площадью 223,5 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Портовая, д. 1 "б";
- нежилое здание дизельной электростанции, 1979 года постройки, одноэтажное, общей площадью 537,6 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Авиаторов, д. 1 "а";
- жилое здание общежития (Лит А), 1965 года постройки, двухэтажное, общей площадью 149,5 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Портовая, д. 6;
- жилое здание общежития (Лит АА1), 1990 года постройки, двухэтажное, с одноэтажным пристроем, общей площадью 587,9 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Авиаторов, д. 2;
- нежилое здание гаража (Лит. АА1 А2а), 1989 года постройки, общей площадью 1 274,7 кв.м. находящееся по адресу п. Байкит, ул. Авиаторов, д. 2 а;
- аэропорт "Байкит" (класс аэропорта -4, класс аэродрома -Г), размеры летной полосы 2000 м х 150 м, 1980 года ввода в эксплуатацию, состоящей из искусственной взлетно-посадочной полосы, рулежной дорожки, мест стоянки, перрона, ограждения, вертолетной площадки N 1, вертолетной площадки N 2, вертолетных стоянок;
- часть нежилого здания штаба (Лит. А) 1990 года постройки, двухэтажное, площадью 832,6 кв.м.), а именно на первом этаже - кабинеты N 1 - N 5, N7 - N 26, на втором этаже - N 1, N 2, N 4 - N20 N 24 N 25 N 28-N35.
По акту приема - передачи от 02.05.2006 арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование обусловленное договором от 02.05.2006 имущество.
Дополнительным соглашением N 1 от 01.12.2006 срок действия договора продлен до 30.11.2007.
Дополнительным соглашением от 04.07.2007 N 2 стороны пришли к соглашению внести следующие изменения: с 04.07.2007 Государственное предприятие Эвенкийского автономного округа "Эвенкия-Авиа" переименовано в Государственное предприятие Красноярского края "КрасАвиа".
Дополнительным соглашением от 01.12.2007 срок действия договора аренды продлен до 22.08.2008.
Дополнительным соглашением N 4 от 22.08.2008 срок действия договора аренды продлен до 22.02.2009.
Дополнительным соглашением от 22.02.2009 срок действия договора аренды продлен до 21.08.2009.
Дополнительным соглашением N 6 от 21.08.2009 срок действия договора аренды продлен на неопределенный срок.
Дополнительным соглашением N 7 от 01.01.2010 сторонами пункт 1.1. договора изложен в следующей редакции: "Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает для использования в уставных целях следующее недвижимое имущество:
- здание гаража (Лит. АА1 А2а), общей площадью 1 274,70 кв.м., назначение: нежилое, 1989 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010089143; условный номер 88-24-36/002/2006-735; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 2 А;
- здание (лит. А) общей площадью 537,60 кв.м., назначение: нежилое, 1979 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 01007919; условный номер 88-24-36/002/2006-528; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 1 А;
- здание (лит. А) общей площадью 32,50 кв.м., назначение: нежилое, 1996 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010096268; условный номер 88-24-36/002/2006-736; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Портовая, зд. 1В. маслогрейка.
- сооружение дорожного хозяйства - искусственная взлетно-посадочная полоса, назначение: другие сооружения, общей площадью 62500,8 кв.м., протяженностью 1 605 м., инв. N 1546, условный номер 24-24-36/007/2007-128; 1980 года постройки; состоящее из: ИВПП площадью 48 302, 4 кв.м., перрона площадью 9 504,0 кв.м., РД-1 площадью 868,0 кв.м., РД-2 площадью 106,4 кв.м., РД-3 площадью 624,0 кв.м., МС-1 вертолет площадью 264,0 кв.м., МС-2 вертолет площадью 1 104,0 кв.м., МС-3 вертолет площадью 576,0 кв.м., МС-4 вертолет площадью 576,0 кв.м., МС-5 вертолет площадью 576,0 кв.м., находящееся по адресу: Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, ул. Авиаторов, примерно в 657 м на юго-запад от зданий N 1.
- 53 комнаты площадью 760,9 кв.м. находящиеся в здании (Лит. А) общей площадью 953,50 кв.м.; назначение: нежилое; 1990 года ввода в эксплуатацию; инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010090175, 010090176 ; условный номер 88-24-36/002/2006-529; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 1, Аэровокзал.
Пунктом 3 указанного соглашения установлено, что соглашение имеет силу акта приема-передачи.
Дополнительным соглашением N 8 от 12.03.2010 пункт 1.1. договора изложен в следующей редакции: "Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает для использования в уставных целях следующее недвижимое имущество:
- здание гаража (Лит. АА1А2а), общей площадью 1 274,70 кв.м., назначение: нежилое, 1989 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010089143; условный номер 88-24-36/002/2006-735; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 2 А;
- здание (лит. А) общей площадью 537,60 кв.м., назначение: нежилое, 1979 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 01007919; условный номер 88-24-36/002/2006-528; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 1 А;
- здание (лит. А) общей площадью 32,50 кв.м., назначение: нежилое, 1996 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010096268; условный номер 88-24-36/002/2006-736; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Портовая, зд. 1В. маслогрейка.
- сооружение дорожного хозяйства - искусственная взлетно-посадочная полоса, назначение: другие сооружения, общей площадью 62500,8 кв.м., протяженностью 1 605 м., инв. N 1546, условный номер 24-24-36/007/2007-128; 1980 года постройки; состоящее из: ИВПП площадью 48 302, 4 кв.м., перрона площадью 504,0 кв.м., РД-1 площадью 868,0 кв.м., РД-2 площадью 106,4 кв.м., РД-3 площадью 624,0 кв.м., МС-1 вертолет площадью 264,0 кв.м., МС-2 вертолет площадью 1 104,0 кв.м., МС-3 вертолет площадью 576,0 кв.м., МС-4 вертолет площадью 576,0 кв.м., МС-5 вертолет площадью 576,0 кв.м., находящееся по адресу: Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, ул. Авиаторов, примерно в 657 м на юго-запад от зданий N 1.
Пункт 2.1. договора изложен в следующей редакции: "Арендная плата за арендуемое по договору имущество составляет 128 695, 37 руб. в месяц, в том числе НДС (18 %)".
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.08.2017 по делу N А33-9137/2016, в котором участвовали те же стороны, установлены следующие обстоятельства:
"05.09.2014 между ФГУП "Туринское Авиапредприятие" (продавец) и ООО "ЯР" (покупатель) заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества NN 1, 2, 3, по условиям которых продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязался оплатить и принять следующее недвижимое имущество:
- здание гаража (Лит. АА1А2а), общей площадью 1 274,70 кв.м., назначение: нежилое, 1989 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010089143; условный номер 88-24-36/002/2006-735; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 2 А;
- здание (лит. А) общей площадью 537,60 кв.м., назначение: нежилое, 1979 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 01007919; условный номер 88-24-36/002/2006-528; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 1 А;
- здание (лит. А) общей площадью 32,50 кв.м., назначение: нежилое, 1996 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010096268; условный номер 88-24-36/002/2006-736; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Портовая, зд. 1В. маслогрейка.
По актам приема-передачи от 17.09.2014 продавцом передано покупателю обусловленное договорами купли-продажи имущество.
Право собственности ООО "ЯР" на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано 27.11.2014 и 01.12.2014, о чем выданы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю свидетельства о государственной регистрации права NN 24 ЕЛ 385549, 24 ЕЛ 385560, 24 ЕЛ 385559.
30.09.2014 ФГУП "Туринское Авиапредприятие" в адрес ответчика было направлено заявление от 19.09.2014 о прекращении договора аренды недвижимого имущества от 02.05.2006 в части спорного имущества, в указанном заявлении ФГУП "Туринское Авиапредприятие" также указало, что новым собственником спорного имущества является ООО "Яр".
Указанное письмо получено ответчиком 02.10.2014.
Письмом N 2 от 23.12.2014 ООО "Яр" направило ответчику договор аренды от 23.10.2014 для рассмотрения и подписания по объектам:
- здание общей площадью 1274,70 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 2А;
- здание общей площадью 537,60 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 1 А, Дизельная электростанция;
- здание, назначение: маслогрейка, 1-этажный, общая площадь 32,5 кв.м., инв. N341, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, Эвенкийский р-н, с. Байкит, ул. Портовая, д. 1В.
Указанное письмо получено ответчиком 19.01.2015.
Ответчиком предложение истца оставлено без рассмотрения и удовлетворения, спорное имущество не возвращено".
Ссылаясь на то, что государственное предприятие Красноярского края "КрасАвиа" не вернуло обществу с ограниченной ответственностью "ЯР" спорные здания и продолжает ими пользоваться, ООО "ЯР" обращалось ранее в арбитражный суд с исковом заявлением, в котором просило взыскать с ответчика задолженность за пользование имуществом по прекращенному договору аренды в размере 718 311 руб. 28 коп. за период с 27.11.2014 по 01.05.2016, а также убытки (упущенную выгоду).
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.08.2017 по делу NА33-9137/2016 исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ЯР" удовлетворены частично. С государственного предприятия Красноярского края "КрасАвиа" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЯР" взыскано 718 311 руб. 28 коп. долга за период с 27.11.2014 по 30.04.2016, в удовлетворении остальной части иска отказано.
Взысканная задолженность по решению Арбитражного суда Красноярского края от 02.08.2017 по делу NА33-9137/2016 в размере 718 311 руб. 28 коп. была оплачена ответчиком 20.09.2017, согласно представленному истцом в материалы дела инкассовому поручению от 20.09.2017 N2619 (после предъявления истцом исполнительного листа в Банк).
Ссылаясь на то, что ответчик оплатил взысканную решением суда от 02.08.2017 по делу N А33-9137/2016 сумму долга с просрочкой, ООО "ЯР" обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании 138 755 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.11.2016 по 19.09.2017 (по дату исполнения решения суда по делу N А33-9137/2017).
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, спорные отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды от 02.05.2006 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
02.05.2006 между ФГУП "Туринское Авиапредприятие" (арендодатель) и Государственным предприятием Эвенкийского автономного округа "Эвенкия-Авиа" (арендатор) подписан договор о передаче в аренду ГП ЭАО "Эвенкия-Авиа" имущества ФГУП "Туринское авиапредприятие".
В соответствии с актом приема - передачи от 02.05.2006 к договору от 02.05.2006 о передаче в аренду ГП ЭАО "Эвенкия-Авиа" имущества ФГУП "Туринское авиапредприятие" арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование недвижимое имущество согласно перечню.
Дополнительным соглашением от 04.07.2007 N 2 внесены изменения, а именно с 04.06.2007 государственное предприятие Эвенкийского автономного округа "Эвенкия-Авиа" переименовано в Государственное предприятие Красноярского края "КрасАвиа".
Впоследствии 05.09.2014 между ФГУП "Туринское Авиапредприятие" (продавец) и ООО "ЯР" (покупатель) заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества NN 1, 2, 3, по условиям которых продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязался оплатить и принять следующее недвижимое имущество:
- здание гаража (Лит. АА1А2а), общей площадью 1 274,70 кв.м., назначение: нежилое, 1989 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010089143; условный номер 88-24-36/002/2006-735; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 2 А;
- здание (лит. А) общей площадью 537,60 кв.м., назначение: нежилое, 1979 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 01007919; условный номер 88-24-36/002/2006-528; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, зд. 1 А;
- здание (лит. А) общей площадью 32,50 кв.м., назначение: нежилое, 1996 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010096268; условный номер 88-24-36/002/2006-736; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский АО, Байкитский район, с. Байкит, ул. Портовая, зд. 1В. маслогрейка.
По актам приема-передачи от 17.09.2014 продавцом передано покупателю обусловленное договорами купли-продажи имущество.
Право собственности ООО "ЯР" на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано 27.11.2014 и 01.12.2014, о чем выданы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю свидетельства о государственной регистрации права NN 24 ЕЛ 385549, 24 ЕЛ 385560, 24 ЕЛ 385559.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.08.2017 по делу N А33-9137/2016 в котором участвовали те же стороны, установлены следующие обстоятельства:
"30.09.2014 ФГУП "Туринское Авиапредприятие" в адрес ответчика было направлено заявление от 19.09.2014 о прекращении договора аренды недвижимого имущества от 02.05.2006 в части спорного имущества, в указанном заявлении ФГУП "Туринское Авиапредприятие" также указало, что новым собственником спорного имущества является ООО "Яр". Указанное письмо получено ответчиком 02.10.2014.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о прекращении договора аренды от 02.05.2006".
В соответствии с пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 23 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" при перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду.
Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором (пункт 38 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").
Указывая на смену в 2014 году собственника спорного имущества - арендодателя по договору аренды от 02.05.2006, а также тот факт, что спорное имущество арендатором - Государственным предприятием Красноярского края "КрасАвиа" не возвращалось ни прежнему собственнику - ФГУП "Туринское Авиапредприятие", ни новому собственнику - обществу с ограниченной ответственностью "ЯР", истцом было требование по делу NА33-9137/2016 о взыскании задолженности по арендным платежам за общий период с 27.11.2014 по 30.04.2016 в сумме 718 311 руб. 28 коп. (с учетом дат регистрации права собственности истца на переданное в аренду имущество).
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.08.2017 по делу NА33-9137/2016 с государственного предприятия Красноярского края "КрасАвиа" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЯР" взыскано 718 311 руб. 28 коп. долга за период с 27.11.2014 по 30.04.2016.
Взысканная задолженность по решению Арбитражного суда Красноярского края от 02.08.2017 по делу NА33-9137/2016 в размере 718 311 руб. 28 коп. была оплачена ответчиком 20.09.2017 (денежные средства списаны со счета), согласно представленному истцом в материалы дела инкассовому поручению от 20.09.2017 N2619. Исполнительный лист предъявлялся истцом по решению суда непосредственно в банк ответчика.
Согласно пункту 2 статьи 2 Договора от 02.05.2006 арендатор не позднее 10 числа текущего месяца перечисляет на расчетный счет или вносит в кассу арендодателя 100% (сто) месячной арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора.
Датой исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо дата внесения денежных средств в кассу арендодателя.
Условиями договора аренды не предусмотрено правил о неустойке.
Согласно пункту 1 статьи 4 Договора от 02.05.2006 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору, виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 27.11.2014 по 19.09.2017 в сумме 138 755 руб. 58 коп. начисленную на задолженность, взысканную по решению Арбитражного суда Красноярского края от 02.08.2017 по делу N А33-9137/2016.
В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Порядок и период исчисления процентов за пользование чужими денежными средствами, осуществленный истцом, судом проверен. Расчет процентов арифметически верен и соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Учитывая, что ответчик допускал просрочку в исполнении обязательства по оплате арендной платы, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет, согласно правил статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующим в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Государственного предприятия Красноярского края "КрасАвиа" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Яр" 138 755 руб. 58 коп. процентов, в доход федерального бюджета 5 163 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Судья
И.В. Шишкина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка