Определение Арбитражного суда Красноярского края от 02 марта 2018 года №А33-21183/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 марта 2018 года Дело N А33-21183/2015
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дубец Е.К., в порядке взаимозаменяемости рассмотрев ходатайство эксперта о представлении ему дополнительных материалов
в рамках обособленного спора по заявлению акционерного общества "Альфа-Банк"
к обществу с ограниченной ответственностью "Юнит" (ИНН 2465141150)
к обществу с ограниченной ответственностью "УК "Комсомолл-Красноярск" (ИНН 7722636013)
о признании сделки недействительной
в деле по заявлению Гончарова Александра Леонидовича (г. Дивногорск) о признании общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Строительство. Инвестиции. Реконструкция. Отделка. Сооружения" (ИНН 7706547415, ОГРН 047796594009, г. Красноярск) банкротом,
установил:
Гончаров Александр Леонидович обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Строительство. Инвестиции. Реконструкция. Отделка. Сооружения" банкротом.
Определением от 02.10.2015 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления.
Решением от 30.12.2015 общество с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Строительство. Инвестиции. Реконструкция. Отделка. Сооружения" (ИНН 7706547415, ОГРН 1047796594009, г. Красноярск) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника сроком на шесть месяцев, до 24 июня 2016 года. Конкурсным управляющим должника утвержден Погорелов Александр Евгеньевич.
Сообщение о признании должника банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N10 от 23.01.2016.
Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 мая 2016 года решение Арбитражного суда Красноярского края от 30 декабря 2015 года по делу NА33-21183/2015 отменено, принят по делу новый судебный акт. Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Строительство. Инвестиции. Реконструкция. Отделка. Сооружения" (ИНН 7706547415, ОГРН 1047796594009, г. Красноярск) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника сроком на шесть месяцев до 24 июня 2016 года, конкурсным управляющим должника утвержден Погорелов Александр Евгеньевич, вопрос о назначении судебного заседания по рассмотрению отчета конкурсного управляющего направлен в первую инстанцию.
Определением от 20 июня 2016 года произведена замена в составе суда, рассматривающего дело N А33-21183/2015, судья Григорьева Марина Анатольевна заменена на судью Григорьеву Юлию Викторовну.
Определениями от 23.06.2016, от 12.01.2017 продлен срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Строительство. Инвестиции. Реконструкция. Отделка. Сооружения" до 24 декабря 2016 года, до 24 июня 2017 года соответственно.
01.03.2017 в арбитражный суд поступило заявление акционерного общества "Альфа-Банк" о признании сделки недействительной. Согласно заявлению заявитель просит признать недействительными следующие сделки должника:
- договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.11.2015, заключенный между ООО "ИК СИРОС" и ООО "УК Комсомолл-Красноярск",
- договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.10.2016, заключенный между ООО "УК Комсомолл-Красноярск" и ООО "Юнит".
Также заявитель просит применить последствия недействительности сделки путем возврата имущества в конкурсную массу ООО "ИК СИРОС".
Определением от 14.03.2017 заявление было принято к производству, назначено судебное заседания на 26.04.2017.
14.03.2017 заявление акционерного общества "Альфа-Банк" о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично.
Приняты обеспечительные меры в виде:
- запрета ООО "Юнит" (ИНН 2465141150, ОГРН 1162468060358, г. Красноярск) заключать любые сделки, направленные на отчуждение и (или) обременение спорного имущества - сооружение, кадастровый номер: 24:50:0000000:192675, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, д. 8 и представляющее собой сети электроосвещения (Лит10) протяженностью 214 метров,
- запрета Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска заключать с находящимся под спорным объектом земельным участком: кадастровый номер 24:50:0400144:88, площадь 5 395+26 кв.м. любые сделки по передаче в аренду, а также отчуждение/обременение в любой иной форме,
- запрета Управлению Росреестра по Красноярскому краю регистрировать любые действия и сделки, связанные со спорным имуществом (сооружение, кадастровый номер: 24:50:0000000:192675, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, д. 8 и представляющее собой сети электроосвещения (Лит10) протяженностью 214 метров) и находящимся под ним земельным участком (кадастровый номер 24:50:0400144:88, площадь 5 395 + 26 кв.м.).
В удовлетворении остальной части заявления отказано.
Судебное заседание откладывалось.
В судебном заседании 15.01.2018 Представители ООО "УК "Комсомолл-Красноярск", ООО "Юнит" поддержали заявленное ранее ходатайство о назначении повторной экспертизы. Просят поручить проведение повторной экспертизы экспертам ООО "Эксперт" или ООО "Межрегиональное Управление Судебных экспертиз".
Представитель АО "Альфа-Банк" в судебном заседании поддержал ранее представленные возражения, поскольку экспертные организации, представленные стороной ответчика, являются организациями, учредители которых являются участниками той организации, которая уже критически выразилась в своей рецензии при оценке представленного в материалы дела экспертного заключения, в связи с чем, заявил отвод экспертным организациям, представленным ответчиком, и просил утвердить одну из заявленных им экспертных организаций - ООО "ИнвестОценкаАудит" или ООО "Служба оценки собственности".
Представитель ООО "УК "Комсомолл-Красноярск", не представил возражений относительно доводов АО "Альфа-Банк", не возразил против утверждения ООО "Служба оценки собственности", просил уточнить второй вопрос перед экспертом, относительно периода оценки.
Представитель АО "Альфа-Банк" возразил относительно уточнения второго вопроса эксперту, поскольку при решении вопроса о назначении повторной экспертизы на разрешение эксперта должны быть поставлены те же вопросы, что и ранее.
Определением от 15.01.2018 судебное заседание отложено 27.03.2018, назначена судебно-оценочная экспертиза в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности; проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью "Служба оценки собственности" в лице Колодзинского Сергея Геннадьевича.
Перед экспертом поставлены следующие вопросы:
1) какова по состоянию на 13.08.2015, 12.09.2016 рыночная стоимость недвижимого имущества - сооружение, кадастровый номер: 24:50:0000000:192675, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, д. 8 - сети электроосвещения (лит 10) протяженностью 214 м.;
2) какова на 13.08.2015 рыночная стоимость права аренды находящегося под электросетями земельного участка: кадастровый номер 24:50:0400144:88, площадь 5 395+26 кв.м., по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, д. 8.
5. Передать в распоряжение эксперта следующие документы:
- подписку о разъяснении последствий предоставления заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
- договор купли-продажи недвижимого имущества NКП-УК-ЮН-1 от 12.09.2016,
- платежное поручение N95 от 30.09.2016,
- договор аренды земельного участка N1091 от 18.04.2013,
- кадастровый паспорт земельного участка от 21.09.2011,
- акт приема-передачи земельного участка от 18.03.2015,
- выписку из ЕГРН от 25.01.2017 в отношении земельного участка: кадастровый номер 24:50:0400144:88, площадь 5 395+26 кв.м., по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, д. 8,
- договор аренды земельного участка от 24.08.2015 N1310,
- кадастровый паспорт земельного участка от 23.10.2014,
- акт приема-передачи земельного участка от 16.04.2015,
- разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки от 29.07.2013,
- акт осмотра энергоустановки от 29.07.2013 N10/270;
- разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки N10/183 от 29.07.2013;
- выкопировки из публичной кадастровой карты,
- рабочий проект торгово-развлекательного комплекса по ул. Белинского г. Красноярск. Наружное освещение. Том 2, книга 4, 2008 г.;
- договор купли-продажи недвижимого имущества N01/07 от 13.08.2015,
- акт приема-передачи недвижимого имущества от 13.08.2015,
- выписку из ЕГРП в отношении сооружения, кадастровый номер: 24:50:0000000:192675, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, д. 8 - сети электроосвещения (лит 10) протяженностью 214 м,
- выписку из ЕГРН в отношении сооружения, кадастровый номер: 24:50:0000000:192675, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, д. 8 - сети электроосвещения (лит 10) протяженностью 214 м,
- диск с копией регистрационного дела в отношении спорных объектов недвижимости.
21.02.2018 от ООО "Служба оценки собственности" в лице Колодзинского Сергея Геннадьевича поступило ходатайство о представлении эксперту дополнительных материалов:
- технический паспорт на сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:192675, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, д.8 (сети электроосвещения (лит 10) протяженностью 214 м.;
- уточнение в аренду, на какой срок предоставлен объект экспертизы (земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400144:88, площадь 5 395+26 кв.м., по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, д.8).
В соответствии с частью 3 статьи 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации эксперт вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о представлении ему дополнительных материалов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" суд при решении вопросов о замене эксперта, о привлечении к производству экспертизы другого эксперта, об отводе эксперта, о предоставлении эксперту дополнительных материалов, о постановке перед экспертом дополнительных вопросов, об отмене разрешения участвующему в деле лицу присутствовать при производстве экспертизы, о продлении срока проведения экспертизы назначает судебное заседание, о времени и месте которого извещает лиц, участвующих в деле, и эксперта.
Рассмотрев представленное экспертом ходатайство, суд пришел к выводу о необходимости назначения судебного заседания для рассмотрения вопроса о представлении эксперту дополнительных материалов.
Руководствуясь статьями 55, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о представлении эксперту дополнительных материалов на 27.03.2018 в 14 час. 30 мин. по адресу: по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 1, зал N 301
2. Адрес для корреспонденции: 660049, г. Красноярск, ул. Ленина, 1 (факс: 226-59-34, https://my.arbitr.ru/). При переписке ссылаться на номер дела.
Секретарь судебного заседания: Козлов Денис Васильевич тел. (391) 226-58-89.
3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что:
v настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. При наличии у арбитражного суда доказательств получения лицами, участвующими в деле, настоящего определения, в том числе в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 123 АПК РФ, все последующие судебные акты по делу, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа по адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru);
v по ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку;
v лица, участвующие в деле, после получения настоящего определения самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и средств связи, а также несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела (часть 6 статьи 121 АПК РФ);
v обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ);
Судья
Е.К. Дубец
Определение вынесено на основании Распоряжения заместителя председателя арбитражного "О взаимозаменяемости судей, помощников судей четвертого судебного состава" от 22.10.2015 NКА-2-7 (в редакции от 13.11.2017 N КА-2/8). Дело будет рассматриваться судьей Мухлыгиной Е.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка