Решение Арбитражного суда Красноярского края от 15 февраля 2018 года №А33-20523/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 15 февраля 2018 года Дело N А33-20523/2017
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 февраля 2018 года.
В полном объёме решение изготовлено 15 февраля 2018 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Тасейлес" (ИНН 2436003980, ОГРН 1082450000742 Красноярский край, г. Канск)
к министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 2463102814, ОГРН 1162468093952 г. Красноярск)
об обязании заключить договор,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:
- Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;
- ФГБУ "Рослесинфорг".
в присутствии:
от истца: Ждановой Н.С., представителя по доверенности от 18.07.2017,
от ответчика: Клюева А.И., представителя по доверенности от 09.01.2018 N млх/1-02,
от Управления Росреестра по Красноярскому краю: Зоркиной И.В., представителя по доверенности от 13.12.2017 N 70-55/122,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Масейкиной Д.В.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Тасейлес" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее - ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-з в следующей редакции:
"Дополнительное соглашение N
к договору аренды лесных участков от 30.12.2009 N 391-з
"18" августа 2017 г. Красноярск
Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице______________________,
действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Тасейлес" в лице генерального директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", учитывая пункт 21 договора аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-з, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-з (далее - Договор):
1.1. Пункт 2 раздела I "Предмет договора" изложить в следующей редакции: "2. Лесные участки, общей площадью 17884,2003 га, расположены:
- лесной участок, площадью 4525,8854 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 5,6, 29, 30, 48, 49 с кадастровым номером 24:36:0506001:8;
лесной участок площадью 275,3354 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (части выделов 6-9, 14, 18, 19, 23-25, 27, 28), 38 (выделы
6,22 части выделов 1,2,8, 10, 14, 21, 23, 24, 27, 28, 33-35) с кадастровым номером 24:36:0000000:652;
- лесной участок площадью 8565,6646 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской
Федерации, расположенный: Красноярский край, Абанский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (выделы 1-5,10-13, 15-17, 20-22, 26, 29, части выделов 6-9, 14, 18, 19, 23-25, 27, 28), 16-19, 38 (выделы 3-5, 7,9, 11-13, 15-20, 25, 26, 29-32, части выделов 1,2,8,10,14,21,23,24,27,28,33-35), 39-41, с кадастровым номером 24:36:0000000:650;
- лесной участок площадью 3983,0635 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах 66-68,86 с кадастровым номером 24:36:0000000:642;
- лесной участок площадью 519,6287 га, отнесенный эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в квартале NN 85 с кадастровым номером 24:36:0301003:972;
предназначены для заготовки древесины."
1.2. В приложении N 1 Наименование схемы расположения и границы лесного участка изложить в следующей редакции:
"СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ И ГРАНИЦЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА
- лесной участок, площадью 4525,8854 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 5,6, 29,30,48,49 с кадастровым номером 24:36:0506001:8;
- лесной участок площадью 275,3354 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (части выделов 6-9, 14, 18, 19, 23-25, 27, 28), 38 (выделы
6,22 части выделов 1,2,8, 10, 14, 21, 23, 24, 27, 28, 33-35) с кадастровым номером 24:36:0000000:652;
- лесной участок площадью 8565,6646 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Абанский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (выделы 1-5, 10-13,1.5-17, 20-22, 26, 29, части выделов 6-9, 14, 18,19, 23-25, 27, 28), 16-19, 38 (выделы 3-5, 7,9, 11-13, 15-20, 25, 26, 29-32, части выделов 1,2,8,10,14,21,23,24,27,28,33-35), 39-41, с кадастровым номером 24:36:0000000:650;
- лесной участок площадью 3983,0635 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах 66-68,86 с кадастровым номером 24:36:0000000:642;
- лесной участок площадью 519,6287 га, отнесенный эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в квартале NN 85 с кадастровым номером 24:36:0301003:972;
Общая площадь 17884,2003 га."
1.3. В приложении N 5 "Акт приема-передачи лесного участка в аренду":
- в абзаце первом цифры "17826" заменить цифрами "17884,2003";
- абзац второй исключить;
- абзацы с третьего по шестой изложить в следующей редакции:
"-лесной участок, площадью 4525,8854 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный:
Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 5,6, 29, 30, 48, 49 с кадастровым номером 24:36:0506001:8;
- лесной участок площадью 275,3354 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (части выделов 6-9, 14, 18, 19, 23-25, 27, 28), 38 (выделы 6,22 части выделов 1,2,8, 10, 14, 21, 23, 24, 27, 28, 33-35) с кадастровым номером 24:36:0000000:652;
- лесной участок площадью 8565,6646 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Абанский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (выделы 1-5,10-13, 15-17, 20-22, 26, 29, части выделов 6-9, 14, 18, 19, 23-25, 27, 28), 16-19, 38 (выделы 3-5, 7,9, 11-13, 15-20, 25, 26, 29-32, части выделов 1,2,8,10,14,21,23,24,27,28,33-35), 39-41, с кадастровым номером 24:36:0000000:650;
- лесной участок площадью 3983,0635 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах 66-68,86 с кадастровым номером 24:36:0000000:642;
- лесной участок площадью 519,6287 га, отнесенный эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный:
Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в квартале NN 85 с кадастровым номером 24:36:0301003:972".
2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации.
3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Росреестра по Красноярскому краю.
4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.
Арендодатель: Арендатор:
Министерство лесного хозяйства ООО "Тасейлес"
Красноярского края
Министр Генеральный директор".
Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.08.2017 возбуждено производство по делу.
Третье лицо ФГБУ "Рослесинфорг" для участия в судебном заседании полномочного представителя не направило, суд установил, что третье лицо надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие представителя ФГБУ "Рослесинфорг".
Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица не возражала против удовлетворения исковых требований.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Тасейлес" (арендатором) заключен договор аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-з, в соответствии с пунктом 1 которого, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, определенные пунктом 2 договора (далее - лесные участки).
Пунктом 2 договора определены лесные участки, подлежащие передаче в аренду:
Лесные участки, общей площадью 17826 га, расположенные: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN29, 30, 48, 49, 67 части кварталов 5,6,15-19, 38-41, 66, 68, 85, 86, в том числе:
- лесной участок площадью 4 525,00 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество в кварталах NN 5 (за исключением части выделов 26, 27, 28, 30, 32), 6 (за исключением части выделов 31-36, 41, 42, 44), 29, 30, 48, 49, с номером учетной записи в государственном лесном реестре N 24-0983-2009-10-3352-1 (далее - лесной участок 1);
- лесной участок площадью 8 841,00 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (за исключением части выделов 9, 14-17), 16 (за исключением части выделов 3, 15, 18, 20-22), 17 (зак исключением части выделов 14, 21-29), 18 (за исключением части выделов 2, 6, 10, 11, 13, 15, 18, 21-25, 27, 29, 30), 19 (за исключением части выделов 22, 26, 28, 29, 31), 38 (за исключением части выделов 14-19, 21, 25) 39 (за исключением части выделов 23, 28), 40 (за исключением части выделов 35, 38, 39, 42-44), 41 (за исключением части выделов 1,8, 10, 15, 17, 18, 22, 27, 30, 34), с номером учетной записи в государственном лесном реестре N 24 -0984-2009-10-3352-1 (далее - лесной участок 2);
- лесной участок площадью 3 939,00 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество в кварталах NN 66 (за исключением части выделов 1,2,10, 30), 67, 68 (за исключением части выделов 3-5, 7, 8, 10, 13-18, 21, 22) 86 (за исключением части выделов 17, 20, 25, 31-34), с номером учетной записи в государственном лесном реестре N 24 -0985-2009-10-3352-1 (далее - лесной участок 3);
- лесной участок площадью 521,00 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество в кварталахNN 85 (за исключением части выделов 3,4,7, 8,10, 13-18,21,22) с номером учетной записи в государственном лесном реестре N 24 -0986-2009-10-3352-1 (далее - лесной участок 4).
Как следует из иска, в 2010 году арендодатель осуществил постановку на кадастровый учет лесных участков, переданных по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-3 как ранее учтенных:
- лесной участок N 1 поставлен на кадастровый учет 26.11.2010 площадью 45250000 кв.м. (4 525,00 га) кадастровый номер 24:36:0000000:248;
- лесной участок N 3 поставлен на кадастровый учет 26.11.2010 площадью 39390000 кв.м. (3 939,00 га) кадастровый номер 24:36:0000000:251;
- лесной участок N 4 поставлен на кадастровый учет 26.11.2010 площадью 521000 кв.м. (521,00 га) кадастровый номер 24:36:0000000:252.
В 2012 году арендодателем - агентством лесной отрасли края в отношении лесных участков, переданных по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-3, проведены следующие действия:
- приказом агентства от 25.06.2012 N 1156 лесной участок N 1 образован в лесной участок площадью 4525,8854 га.;
- приказом агентства от 27.06.2012 N 1176 лесной участок N 2 разделен на два лесных участка площадью 275,3354 га. и площадью 8565,6646 га. уточненная площадь всего участка 88 556 227 кв.,м. (8855,6227);
- приказом агентства от 25.06.2012 N 1158 лесной участок N 3 образован в лесной участок площадью 3983,0635 га.;
- приказом от 25.06.2012 N 1157 лесной участок N4 образован в лесной участок площадью 519,6287 га.
На основании вышеперечисленных приказов арендатором осуществлен кадастровый учет лесных участков:
-лесной участок N 1 поставлен на кадастровый учет 13.07.2012 площадью 45258854 кв.м. (4525,8854 га) кадастровый номер 24:36:0506001:8;
-лесной участок N 2 разделенный на два участка и они поставлены на кадастровый учет: лесной участок N 2.1 - 20.07.2012 площадью 2757911 кв.м (275,7911 га) кадастровый номер 24:36:0000000:652; лесной участок N 2.2 - 19.07.2012 площадью 85798316 кв.м. (8579,8316) кадастровый номер 24:36:0000000:650;
- лесной участок N 3 поставлен на кадастровый учет 13.07.2012 площадью 39830635 кв.м. (3983,0635 га) кадастровый номер 24:36:0000000:642;
- лесной участок N 4 поставлен на кадастровый учет 13.07.2012 площадью 5196287 кв.м. (519,6287 га) кадастровый номер 24:36:0301003:972.
Общая площадь лесных участков составляет: 17884,2003 га. Площадь лесных участков по договору аренды от 30.12.2009 N 391-з: 17826 га.
После уточнений при проведении кадастрового учета площадь увеличилась на 58,2003 га.
Письмом от 13.04.2017 ООО "Тасейлес" обратилось в министерство лесного хозяйства Красноярского края с предложением заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков от 30.12.2009 N 391-3, в связи с постановкой лесных участков на кадастровый учет.
В письме от 18.05.2017 N МЛХ/5-5766 Министерство лесного хозяйства Красноярского края отказало в заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-3, в связи с тем, что при постановке на кадастровый учет арендодателем площадь лесных участков изменилась по отношению к площади лесных участков, указанной в договоре аренды от 30.12.2009 N 391-3. Приведение договора аренды от 30.12.2009 N 391-3 в соответствие с площадью кадастровых паспортов влечет существенное изменение предмета договора, и, соответственно, договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда.
Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего иска.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.
Согласно части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.
Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.
Судом установлено, что согласно абзацу 2 части 1 постановления Правительства Красноярского края от 23.10.2013 N550-п "Об органах исполнительной власти Красноярского края", принято решение реорганизовать министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края путем присоединения к нему агентства лесной отрасли Красноярского края, службы по контролю в сфере природопользования Красноярского края, службы по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Красноярского края.
В соответствиями со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц (листы записи N34145, N34145-1) агентство лесной отрасли Красноярского края 10.01.2014 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края (государственный регистрационный номер записи о прекращении деятельности агентства лесной отрасли Красноярского края в качестве юридического лица 2142468007340, государственный регистрационный номер записи о реорганизации Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края вследствие присоединения к нему другого юридического лица 2142468007350).
Агентство лесной отрасли Красноярского края снято с учета в налоговом органе 10.01.2014 на основании сведений о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации, о чем Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России N23 по Красноярскому краю выдано уведомление от 10.01.2014 N49.
Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица (статья 57 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.
Из Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 31.07.2008 N 12-п, следовало, что Министерство является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию данного Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.
Согласно пункту 1.13 Указа Губернатора Красноярского края "О внесении изменений в указ губернатора Красноярского края от 13.10.2014 N224-уг "О структуре органов исполнительной власти Красноярского края" структура органов исполнительной власти Красноярского края дополнена министерством лесного хозяйства Красноярского края.
В силу абзацев 1 и 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 N560-р, принято решение создать министерство лесного хозяйства Красноярского края, передав ему полномочия министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в области лесных отношений, определить министерство лесного хозяйства Красноярского края правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в части обязательств с осуществлением полномочий в области лесных отношений, в том числе обязательств, возникших в результате исполнения судебных решений.
Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 N374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края.
Из данного положения следует, что министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.
Согласно представленному в дело листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 03.08.2016 внесена запись о создании юридического лица - министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 2463102814, ОГРН 1162468093952), выдано свидетельство о государственной регистрации N006339448.
Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края, является министерство лесного хозяйства Красноярского края.
В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Отношения сторон возникли из договора аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-з (далее - договор), отношения по нему регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса). На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Заявляемые истцом требования основаны на изменении количественных и качественных характеристик лесных участков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Истец обращался 13.04.2017 в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды.
Министерство лесного хозяйства Красноярского края в ответном письме от 18.05.2017 сообщило, что у него отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды, ввиду того, что в соответствии с п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов, в случае изменения количественных и качественных характеристик может быть изменен по решению суда.
Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (пункт 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации).
Суд полагает, что заключение сторонами дополнительного соглашения к договору обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. В связи с изложенным спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом в соответствии в соответствии с п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 70 АПК РФ ответчик исковые требования не оспаривал, с обстоятельствами согласен. Учитывая установленные по делу обстоятельства, анализируя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Истец заявил об отнесении расходов по государственной пошлине на сторону истца.
Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края в 30 дневный срок с даты вступления решения в законную силу заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-з с обществом с ограниченной ответственностью "Тасейлес" (ИНН 2436003980, ОГРН 1082450000742), в следующей редакции:
"Дополнительное соглашение N
к договору аренды лесных участков от 30.12.2009 N 391-з
"18" августа 2017 г. Красноярск
Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице______________________,
действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Тасейлес" в лице генерального директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", учитывая пункт 21 договора аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-з, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 30.12.2009 N 391-з (далее - Договор):
1.1. Пункт 2 раздела I "Предмет договора" изложить в следующей редакции:
"2. Лесные участки, общей площадью 17884,2003 га, расположены:
- лесной участок, площадью 4525,8854 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 5,6, 29, 30, 48, 49 с кадастровым номером 24:36:0506001:8;
лесной участок площадью 275,3354 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (части выделов 6-9, 14, 18, 19, 23-25, 27, 28), 38 (выделы
6,22 части выделов 1,2,8, 10, 14, 21, 23, 24, 27, 28, 33-35) с кадастровым номером 24:36:0000000:652;
- лесной участок площадью 8565,6646 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской
Федерации, расположенный: Красноярский край, Абанский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (выделы 1-5,10-13, 15-17, 20-22, 26, 29, части выделов 6-9, 14, 18, 19, 23-25, 27, 28), 16-19, 38 (выделы 3-5, 7,9, 11-13, 15-20, 25, 26, 29-32, части выделов 1,2,8,10,14,21,23,24,27,28,33-35), 39-41, с кадастровым номером 24:36:0000000:650;
- лесной участок площадью 3983,0635 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах 66-68,86 с кадастровым номером 24:36:0000000:642;
- лесной участок площадью 519,6287 га, отнесенный эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в квартале NN 85 с кадастровым номером 24:36:0301003:972;
предназначены для заготовки древесины."
1.2. В приложении N 1 Наименование схемы расположения и границы лесного участка изложить в следующей редакции:
"СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ И ГРАНИЦЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА
- лесной участок, площадью 4525,8854 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 5,6, 29,30,48,49 с кадастровым номером 24:36:0506001:8;
- лесной участок площадью 275,3354 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (части выделов 6-9, 14, 18, 19, 23-25, 27, 28), 38 (выделы
6,22 части выделов 1,2,8, 10, 14, 21, 23, 24, 27, 28, 33-35) с кадастровым номером 24:36:0000000:652;
- лесной участок площадью 8565,6646 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Абанский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (выделы 1-5, 10-13,1.5-17, 20-22, 26, 29, части выделов 6-9, 14, 18,19, 23-25, 27, 28), 16-19, 38 (выделы 3-5, 7,9, 11-13, 15-20, 25, 26, 29-32, части выделов 1,2,8,10,14,21,23,24,27,28,33-35), 39-41, с кадастровым номером 24:36:0000000:650;
- лесной участок площадью 3983,0635 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах 66-68,86 с кадастровым номером 24:36:0000000:642;
- лесной участок площадью 519,6287 га, отнесенный эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в квартале NN 85 с кадастровым номером 24:36:0301003:972;
Общая площадь 17884,2003 га."
1.3. В приложении N 5 "Акт приема-передачи лесного участка в аренду":
- в абзаце первом цифры "17826" заменить цифрами "17884,2003";
- абзац второй исключить;
- абзацы с третьего по шестой изложить в следующей редакции:
"-лесной участок, площадью 4525,8854 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный:
Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 5,6, 29, 30, 48, 49 с кадастровым номером 24:36:0506001:8;
- лесной участок площадью 275,3354 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (части выделов 6-9, 14, 18, 19, 23-25, 27, 28), 38 (выделы 6,22 части выделов 1,2,8, 10, 14, 21, 23, 24, 27, 28, 33-35) с кадастровым номером 24:36:0000000:652;
- лесной участок площадью 8565,6646 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Абанский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах NN 15 (выделы 1-5,10-13, 15-17, 20-22, 26, 29, части выделов 6-9, 14, 18, 19, 23-25, 27, 28), 16-19, 38 (выделы 3-5, 7,9, 11-13, 15-20, 25, 26, 29-32, части выделов 1,2,8,10,14,21,23,24,27,28,33-35), 39-41, с кадастровым номером 24:36:0000000:650;
- лесной участок площадью 3983,0635 га, отнесенный к эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в кварталах 66-68,86 с кадастровым номером 24:36:0000000:642;
- лесной участок площадью 519,6287 га, отнесенный эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный:
Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Кайтымское участковое лесничество, в квартале NN 85 с кадастровым номером 24:36:0301003:972".
2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации.
3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Росреестра по Красноярскому краю.
4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.
Арендодатель: Арендатор:
Министерство лесного хозяйства ООО "Тасейлес"
Красноярского края
Министр Генеральный директор".
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
С.А. Красовская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка