Определение Арбитражного суда Красноярского края от 19 марта 2018 года №А33-20376/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 марта 2018 года Дело N А33-20376/2016
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 12 марта 2018 года.
В полном объёме определение изготовлено 19 марта 2018 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дорониной Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании требование Янсон Натальи Олеговны, Янсон Артема Андреевича, Евсикова Кирилла Денисовича о включении в реестр требований кредиторов
в деле по заявлению Петровой Людмилы Владимировны (г. Красноярск) о признании общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" (ИНН 2465086082, ОГРН 1042402659661, г. Красноярск) банкротом,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Курсиновой К.Ю.,
установил:
23.11.2016 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление Петровой Людмилы Владимировны (г. Красноярск) о признании общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" (ИНН 2465086082, ОГРН 1042402659661) банкротом.
Определением от 30.11.2016 заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу о банкротстве NА33-26763/2016, судебное заседание по рассмотрению обоснованности требования назначено на 26.12.2016.
Определением от 09.01.2017 по делу NА33-26763/2016 объединены в одно производство для совместного рассмотрения заявления Шалыгиной Елены Олеговны о признании общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" (ОГРН 1042402659661, ИНН 2465086082, г. Красноярск) банкротом (дело NА33-20376/2016), заявления Петровой Людмилы Владимировны (г. Красноярск) о признании общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" (ИНН 2465086082, ОГРН 1042402659661) банкротом (дело NА33-26763/2016).
В судебном заседании 25.05.2017 оглашена резолютивная часть определения о признании обоснованным заявления Петровой Людмилы Владимировны о признании общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" банкротом, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Емельянов Владимир Анатольевич. Применены при банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N127-ФЗ.
Сообщение временного управляющего об открытии в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 98 от 03.06.2017, стр. 98.
18.10.2017 в Арбитражный суд Красноярского края поступило следующее требование Янсон Натальи Олеговны, Янсон Артема Андреевича, Евсикова Кирилла Денисовича:
1) Включить в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений требование о передаче двухкомнатной квартиры N245, проектной площадью 55,85 кв.м. расположенной на 22 этаже в многоквартирном жилом доме - жилой дом N2, по адресу: г. Красноярск, ул. Шевченко, 1, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927;
2) Включить в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника требование в размере 914 152 руб. 80 коп.
Определением от 16.01.2018 требование принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению требования кредитора на 12.03.2018.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.
Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Кредиторами заявлено два требования, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, а также суммы неустойки в размере 914 152 руб. 80 коп. за несвоевременную передачу застройщиком объекта долевого участия в строительстве.
Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" введен в действие параграф 7 Закона о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков.
Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
1) В части требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений суд пришел к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Согласно разъяснению, содержащемуся в постановлении Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 N 14452/12 по делу N А82-730/2010-30-Б/11-ЗЗт если такое уведомление временным управляющим или конкурсным управляющим не состоялось или имело место после даты публикации в печатном издании сведений о применении в деле о банкротстве правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве, то срок предъявления требований участниками строительства начинает исчисляться не ранее даты направления им указанного уведомления временным или конкурсным управляющим.
Следовательно, положения Закона о банкротстве связывают начало течения срока на предъявление участниками строительства своих требований о включении в реестр требований о передаче жилых помещений с моментом опубликования сообщения о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве, но при этом в целях защиты интересов участников строительства, такой срок на заявление требования начинает исчисляться не ранее направления уведомления временным или конкурсным управляющим о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований.
Сообщение временного управляющего о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N127-ФЗ опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 03.06.2017.
Требование кредитора о включении в реестр требований о передаче жилых помещений предъявлено в арбитражный суд 18.10.2017, что подтверждается штампом входящей корреспонденции арбитражного суда. При этом временным управляющим не представлено суду доказательств своевременного уведомления участника строительства. Следовательно, в отсутствие доказательств того, что кредитор был уведомлен о возможности предъявления требования о передаче жилого помещения своевременно, у суда отсутствуют основания для вывода о нарушении кредитором срока для предъявления им соответствующего требования. Таким образом, судом определено, что срок для предъявления требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений не пропущен.
Согласно пункту 2 статьи 71 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.
В соответствии с пунктом 5 статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов.
Срок на предъявление возражений истек, возражения на требование кредитора не поступили.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
Пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве определено, что арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения, в том числе, в случае заключения договора участия в долевом строительстве и иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
Как следует из материалов дела, между ООО "Монтаж-Строй" (застройщик) и ООО "СтройЛайн" (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 23.07.2015 N Ш2-71, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоэтажный жилой дом N2, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Шевченко, 1 (далее - жилой дом), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927 из земель населенных пунктов по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Шевченко, 1, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность объекты строительства, в том числе двухкомнатную квартиру N 245 на 22 этаже общей площадью 55,85 кв.м. (с учетом балконов и лоджий), общая площадь без учета балконов и лоджий - 54,89 кв.м., приведенная площадь балконов и лоджий - 0,96 кв.м., стоимость 1 кв.м. (с учетом балконов и лоджий) - 46 500 руб., объем финансирования - 2 597 025 руб. (пункт 1 1 договора).
Согласно пункту 4.1.3 договора застройщик обязан передать квартиру участнику по акту приема-передачи не позднее 30.06.2016.
07.10.2015 между ООО "СтройЛайн" и (участник долевого строительства) и Янсон Натальей Олеговной, действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: Янсон Артема Андреевича, Евсикова Кирилла Денисовича (приобретатель прав) заключен договор уступки права требования, по условиям которого участник долевого строительства уступает приобретателю прав право требования, существующее у него на момент подписания данного договора в соответствии с договором от 23.07.2015 N Ш2-71 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (заключенного между участником долевого строительства и ООО "Монтаж-Строй"), а приобретатель прав принимает в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) объем долевого строительства, указанный в пункте 1.2 договора.
Согласно пункту 1.2 договора от 07.10.2015 приобретатель прав приобретает право требования к застройщику на предоставление в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) объекта недвижимого имущества - двухкомнатной квартиры N 245 на 22 этаже общей площадью 55,85 кв.м. в многоэтажном жилом доме N 2, расположенной по адресу: г. Красноярск, д. Шевченко, д. 1 (строительный адрес) на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927 после окончания строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию в установленном порядке.
Согласно пункту 2.1 договора уступки, уступка имущественного права осуществляется на возмездной основе в размере 2 100 000 руб.
Договор уступки зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Статьей 389 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Условие о форме уступки сторонами соблюдено, на основании чего суд приходит к выводу о переходе права требования в отношении жилого помещения от ООО "СтройЛайн" к Янсон Наталье Олеговне, Янсон Артему Андреевичу, Евсикову Кириллу Денисовичу.
В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Передача объекта застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами документу о передаче не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно пункту 4.1.3 договора застройщик обязан передать квартиру участнику по акту приема-передачи не позднее 30.06.2016.
На основании изложенного, в силу договора от 23.07.2015 N Ш2-71, договора уступки права требования от 07.10.2015 б/н, и статьи 6 Закона N214-ФЗ, у застройщика возникла обязанность передать Янсон Наталье Олеговне, Янсон Артему Андреевичу, Евсикову Кириллу Денисовичу жилое помещение - двухкомнатную квартиру N 245 на 22 этаже общей площадью 55,85 кв.м. (с учетом балконов и лоджий), общая площадь без учета балконов и лоджий - 54,89 кв.м., приведенная площадь балконов и лоджий - 0,96 кв.м., расположенную в многоэтажном жилом доме N 2 по ул. Шевченко, 1, в г. Красноярске.
Обязанность ООО "Мотаж-Строй" перед участником строительства по передаче объекта долевого строительства в срок, указанный в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома не исполнена.
Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений (пункт 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве).
Согласно пункту 1 части 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве, в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.
Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве, арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Судом проанализированы материалы дела в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установлено, что представленными в дело доказательствами подтверждается исполнение первоначальным участником строительства обязательств по фактическому финансированию строительства жилого помещения - квартиры N 245.
В материалы дела представлен договор о переводе долга от 23.07.2015 N 27/07/15, заключенный между ООО "СтройЛайн" (кредитор), ООО КСК "Лидер Прогресс" (должник) и ООО "Монтаж-Строй" (новый должник), по условиям которого кредитор имеет право требовать от должника по договору поставки от 01.04.2014 N 02/14 в соответствии с актом сверки взаимных расчетов от 22.07.2015 оплаты суммы в размере 10 374 181 руб. 84 коп., в том числе НДС (18 %) (пункт 1 договора).
Из пункта 2 договора следует, что должник уступает, а новый должник принимает возникшее в соответствии с указанным договором обязательство по уплате кредитору долга в размере 10 374 181 руб. 84 коп., в том числе НДС (18 %).
В соответствии с пунктом 5 договора оплата вышеуказанного долга производится новым должником путем уступки имущественных прав на строящиеся квартиры, в том числе квартиру N 245, расположенную в строящемся жилом доме N 2 по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Шевченко, д. 1 по цене 2 597 025 руб.
Между ООО "СтройЛайн" и ООО "Монтаж-Строй" подписано соглашение о зачете взаимных требований от 03.08.2015, по условиям которого ООО "СтройЛайн" имеет задолженность перед ООО "Монтаж-Строй" по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 23.07.2015 N Ш2-71 на сумму 6 987 095 руб. ООО "Монтаж-Строй" имеет задолженность перед ООО "СтройЛайн" по договору о переводе долга от 23.07.2015 N 27/07/15 на сумму 10 374 181 руб. 84 коп. Указанные обязательства являются встречными и однородными, прекращаются сторонами зачетом на сумму 6 987 095 руб. В результате проведенного зачета обязательства ООО "Монтаж-Строй" перед ООО "СтройЛайн" составили 3 387 086 руб. 84 коп., обязательства ООО "СтройЛайн" перед ООО "Монтаж-Строй" прекращены полностью.
Таким образом, представленными документами подтверждается факт исполнения ООО "СтройЛайн" (первоначального участника строительства) обязательства перед ООО "Монтаж-Строй" по договору от 23.07.2015 N Ш2-71 в части оплаты строительства квартиры N 245 в сумме 2 597 025 руб.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре).
Учитывая изложенное, требование Янсон Натальи Олеговны, Янсон Артема Андреевича, Евсикова Кирилла Денисовича о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры N 245 общей площадью 55,85 кв.м. (с учетом балконов и лоджий), расположенной на 22 этаже в многоквартирном жилом доме - жилой дом N 2, по адресу: г. Красноярск, ул. Шевченко, 1, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927, оплаченной в размере 2 597 025 руб. по договору участия в долевом строительстве от 23.07.2015 N Ш2-71, подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Монтаж-Строй".
Участниками строительства также заявлено о включении в реестр требований кредиторов должника суммы неустойки в размере 914 152 руб. 80 коп.
Из пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" следует, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно пункту 2 статьи 27 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.
В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Передача объекта застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами документу о передаче не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
Требование по сумме начисленной неустойки не может быть отнесено к категории денежных требований участников строительства исходя из нижеследующего.
Определение понятия денежного требования участника строительства содержится в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, в соответствии с которым это требование участника строительства о:
- возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
- возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;
- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;
- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору (подпункт 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).
В силу пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
После расчетов с кредиторами четвертой очереди производятся расчеты с кредиторами по удовлетворению требований по сделке, признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 и пункта 3 статьи 61.3 настоящего Федерального закона (пункт 2 статьи 201.9 Закона о банкротстве).
Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 201.14 настоящего Федерального закона (пункт 2 статьи201.9 Закона о банкротстве).
При таких обстоятельствах, Законом о банкротстве предусмотрено преимущественное удовлетворение в составе третьей очереди только тех денежных требований граждан - участников строительства, закрытый перечень которых приведен в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.
Иные требования кредитора, не поименованные в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, по общему смыслу Закона о банкротстве, могут быть отнесены только к четвертой очереди реестра требований кредиторов.
Заявленное требование о включении в реестр требований кредиторов неустойки в сумме 914 152 руб. 80 коп. не является требованием участника строительства.
Таким образом, указанное требование является денежным, подлежит предъявлению к должнику в общем порядке, то есть с соблюдением сроков, исчисляемых с даты публикации сообщения в газете "КоммерсантЪ" сообщения о введении в отношении должника процедуры банкротства.
В соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.
Реестр требований кредиторов ведется с даты введения процедуры банкротства в отношении должника.
Процедура наблюдения в отношении должника введена определением от 01.06.2017. Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 98 от 03.06.2017. Заявители обратились с требованием о включении в реестр неустойки 18.10.2017, то есть с пропуском установленного статьей 71 Закона о банкротстве срока.
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов, предъявленные по истечении предусмотренного пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве срока для предъявления требований, подлежат рассмотрению судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
То есть требование о включении в реестр неустойки в сумме 914 152 руб. 80 коп. подлежит рассмотрению после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
В соответствии с частью 3 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия. Частью 4 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что объединение дел в одно производство и выделение требований в отдельное производство допускаются до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции.
Из содержания данных норм права следует, что вопросы выделения требования в отдельное производство и объединения дел в одно производство отнесены к усмотрению суда и являются правом, а не обязанностью арбитражного суда, который при их решении должен руководствоваться принципом целесообразности и эффективности арбитражного судопроизводства. Суд вправе удовлетворить ходатайство, если по своему внутреннему убеждению, если сочтет, что раздельное рассмотрение требований будет способствовать целям эффективного правосудия.
Поскольку в настоящее время требование участников строительства о выплате неустойки в сумме 914 152 руб. 80 коп. подлежит рассмотрению в ином порядке, суд приходит к выводу о необходимости выделения требования Янсон Натальи Олеговны, Янсон Артема Андреевича, Евсикова Кирилла Денисовича о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" неустойки в сумме 914 152 руб. 80 коп. в отдельное производство. Выделенному требованию подлежит присвоению номер А33-20376-436/2016. Требование о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" неустойки в сумме 914 152 руб. 80 коп. будет рассмотрено арбитражным судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение изготовлено в форме электронного документа и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству лиц, участвующих в деле копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 71, 201.4, 201.6, 201.7, 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 130, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
Выделить требование Янсон Натальи Олеговны, Янсон Артема Андреевича, Евсикова Кирилла Денисовича о включении неустойки в сумме 914152,80 руб. в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" в отдельное производство. Присвоить выделенному требованию номер А33-20376-436/2016. Определить, что требование о включении неустойки будет рассмотрено арбитражным судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
включить в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" требование Янсон Натальи Олеговны, Янсон Артема Андреевича, Евсикова Кирилла Денисовича о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры N 245 на 22 этаже общей проектной площадью (с учетом площади балкона и лоджии) 55,85 кв.м., расположенной в жилом доме N 2 по адресу: г. Красноярск ул.Шевченко, д.1 на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927, оплаченное в размере 2597025 руб.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Н.В. Доронина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка