Определение Арбитражного суда Красноярского края от 12 января 2018 года №А33-20376/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 января 2018 года Дело N А33-20376/2016
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 11 января 2018 года.
В полном объёме определение изготовлено 12 января 2018 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Григорьевой Ю.В.,
рассмотрев в судебном заседании требование участника строительства Вилентьева Владимира Александровича (г. Красноярск) о включении в реестр требований о кредиторов,
в деле по заявлению Петровой Людмилы Владимировны (г. Красноярск) о признании общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" (ИНН 2465086082, ОГРН 1042402659661, г. Красноярск) банкротом,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Галеевой А.В.,
установил:
23.11.2016 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление Петровой Людмилы Владимировны (г. Красноярск) о признании общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" (ИНН 2465086082, ОГРН 1042402659661) банкротом.
Определением от 30.11.2016 заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу о банкротстве NА33-26763/2016, судебное заседание по рассмотрению обоснованности требования назначено на 26.12.2016.
Определением от 09.01.2017 по делу NА33-26763/2016 объединены в одно производство для совместного рассмотрения заявления Шалыгиной Елены Олеговны о признании общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" (ОГРН 1042402659661, ИНН 2465086082, г. Красноярск) банкротом (дело NА33-20376/2016), заявления Петровой Людмилы Владимировны (г. Красноярск) о признании общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" (ИНН 2465086082, ОГРН 1042402659661) банкротом (дело NА33-26763/2016).
В судебном заседании 25.05.2017 оглашена резолютивная часть определения о признании обоснованным заявления Петровой Людмилы Владимировны о признании общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" банкротом, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Емельянов Владимир Анатольевич. Применены при банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N127-ФЗ.
Сообщение временного управляющего об открытии в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N98 от 03.06.2017, стр. 98.
05.09.2017 в Арбитражный суд Красноярского края от Вилентьева Владимира Александровича поступило требование о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 1 624 040 рублей и неустойку в соответствии с действующим законодательством.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 08.09.2017 требование принято к производству, установлен срок для предъявления возражений относительно заявленного требования, назначено судебное заседание по рассмотрению требования кредитора на 12.10.2017. Протокольным определением от 12.10.2017, от 13.12.2017 судебное заседание отложено на 13.12.2017., 11.01.2017 соответсвенно.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.
В материалы дела от заявителя поступили документы, запрошенные определением суда от 13.12.2017.
Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы и пояснения представителя временного управляющего, присутствующего в судебном заседании, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.
Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" введен в действие параграф 7 Закона о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков.
Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Согласно разъяснению, содержащегося в постановлении Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 N 14452/12 по делу N А82-730/2010-30-Б/11-ЗЗт если такое уведомление временным управляющим или конкурсным управляющим не состоялось или имело место после даты публикации в печатном издании сведений о применении в деле о банкротстве правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве, то срок предъявления требований участниками строительства начинает исчисляться не ранее даты направления им указанного уведомления временным или конкурсным управляющим.
Следовательно, положения Закона о банкротстве связывают начало течения срока на предъявление участниками строительства своих требований о включении в реестр требований о передаче жилых помещений с моментом опубликования сообщения о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве, но при этом в целях защиты интересов участников строительства, такой срок на заявление требования начинает исчисляться не ранее направления уведомления временным или конкурсным управляющим о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований.
Сообщение временного управляющего о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N127-ФЗ опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 03.06.2017. Требование кредитора о включении в реестр требований о передаче жилых помещений поступило в арбитражный суд 05.09.2017, что подтверждается штампом на заявлении "получено нарочно".
Учитывая, пояснения заявителя о пропуске срока для обращения в арбитражный суд Красноярского края с требованием о включении в реестр требований передачи жилых помещений, а также, что участник долевого строительства не является профессиональной стороной, обладающей юридическим знаниями в деле о банкротстве, сроках обращения с требованием о включении в реестр требований в деле о банкротстве, а также последствиях пропуска указанного срока, у суда отсутствуют основания, для вывода о пропуске участником строительства срока на обращение в арбитражный суд с требованием. Данный срок признается судом соблюденным.
Согласно пункту 2 статьи 71 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.
В соответствии с пунктом 5 статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов.
Срок на предъявление возражений истек, возражения на требование кредитора не поступили.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
Пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве определено, что арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения, в том числе, в случае заключения договора участия в долевом строительстве и иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
В обоснование заявленного требования участник строительства ссылается на договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома NШ2-3 от 22.10.2013, договор уступки имущественного права N2/30 от 01.11.2013.
22.10.2013 между ООО "Монтаж-Строй" (Застройщик) и ООО "МС. Девелопмент" (Участник долевого строительства) заключен договор N Ш2-3 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом N2, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Шевченко, 1 (далее - жилой дом), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927 из земель населенных пунктов по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Шевченко, 1, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность перечисленные в п. 1 договора объекты строительства, в том числе: однокомнатную квартиру N 30, на 4 этаже, общей площадью: 36,91 кв.м. - с учетом балконов и лоджий, 35,37 кв.м. - без учета площади балконов и лоджий (приведенная площадь балконов и лоджий - 1,54 кв.м.). Объем финансирования строительства квартиры N30 составляет 1624040 руб. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию (п. 1.1 договора).
В пункте 3.1 договора сторонами согласована цена договора в размере 13484220 руб., которая является фиксированной и изменению не подлежит. Согласно п. 3.2 договора, уплата цены договора производится участником строительства до сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 30.01.2016 (п.4.1.3 договора).
Представленный договор N Ш2-3 от 22.10.2013 по своей правовой природе является договором долевого участия в строительстве, правоотношения сторон по которому регулируются нормами Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (далее по тексту - Закон N 214-ФЗ).
Согласно пункту 1 статьи 4 Закона N214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В силу пункта 3 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
01.11.2013 между ООО "МС. Девелопмент" (Участник долевого строительства) и Вилентьевым Владимиром Александровичем (Приобретатель прав) заключен договор уступки имущественного права N2/30, по условиям которого Участник долевого строительства передает права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома NШ2-3 от 22.10.2013 в части объекта долевого строительства: однокомнатной квартиры N 30, на 4 этаже, общей площадью: 36,91 кв.м. - с учетом балконов и лоджий. "Участник" уступает "Приобретателю прав" право требования от "Застройщика" предоставления объекта недвижимости в том объеме и на тех условиях. Которые существуют к моменту подписания настоящего договора, в соответствии с договором долевого участия (п. 1.3 договора уступки).
Согласно п. 2.1 договора уступки, уступка имущественного права осуществляется на возмездной основе в размере 1624040 руб.
Договор уступки зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Вилентьев В.А. ссылается, что обязательства по оплате приобретенного права требования в отношении спорной квартиры им исполнены полностью, в подтверждение чего представлены: справка ООО "МС. Девелопмент" от 22.10.2013 об оплате по договору уступки права требования N2/30 от 01.11.2013, извещение ПАО "Сбербанк России" от 21.10.2013 о перечислении на расчетный счет ООО "МС. Девелопмент"денежных средств в размере 1 624 040 руб.
Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
Исследовав договор уступки права требования N2/30 от 01.11.2013, суд приходит к выводу о том, что данный договор являются надлежащим доказательством передачи Вилентьеву В.А. права требования передачи жилого помещения - однокомнатной квартиры N30, расположенной по адресу: г. Красноярск ул. Шевченко, 1 на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927 из земель населенных пунктов, на 8 этаже, общей проектной площадью (с учетом площади балкона и лоджии) 36,91 кв. м.
В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Передача объекта застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами документу о передаче не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Пунктом 4.1.3 договора NШ2-3 от 22.11.2013 предусмотрена обязанность Застройщика после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, но не позднее 30.12.2015 начать передачу и не позднее 30.01.2016 передать Участнику долевого строительства по акту приема-передачи Объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
На основании изложенного, в силу договора N Ш2-3 от 22.11.2013 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, договора уступки N2/30 от 01.11.2013 и статьи 6 Закона N214-ФЗ, у застройщика возникла обязанность передать Вилентьеву В.А. жилое помещение - однокомнатную квартиру N30, расположенную по адресу: г. Красноярск ул. Шевченко, 1 на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927 из земель населенных пунктов, на 4 этаже, общей проектной площадью (с учетом площади балкона и лоджии) 36,91 кв. м.
Обязанность ООО "Монтаж-Строй" перед участником строительства по передаче объекта долевого строительства в срок, указанный в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома не исполнена.
Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений (пункт 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве).
Согласно пункту 1 части 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве, в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.
Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве, арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
В качестве доказательств фактического финансирования строительства жилого помещения заявителем в материалы дела представлена справка ООО "Монтаж - Строй" от 01.11.2013 об оплате по договору N Ш2-3 от 22.10.2013 участия в долевом строительстве.
Таким образом, представленными документами подтверждается факт исполнения ООО "МС. Девелопмент" (первоначального участника строительства) обязательства перед ООО "Монтаж-Строй" по договору N Ш2-3 от 22.10.2013 в части оплаты строительства квартиры N30 в сумме 1624040 руб. Как установлено судом, права и обязанности участника строительства по договору N Ш2-3 от 22.10.2013 в отношении квартиры N30 перешли к Вилентьеву В.А. на основании договора уступки N2/30 от 01.11.2013.
Учитывая изложенное, требование Вилентьева В.А. о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N30, расположенной по адресу: г. Красноярск ул. Шевченко, 1 на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927 из земель населенных пунктов, на 8 этаже, общей проектной площадью (с учетом площади балкона и лоджии) 36,91 кв. м., оплаченное в размере 1624040руб., подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй".
Участником строительства также заявлено о включении в реестр требований кредиторов должника суммы неустойки, начисленной в связи с нарушением ООО "Монтаж-Строй" обязательств в рамках договора N Ш2-3 от 22.10.2013 по передаче объекта долевого строительства - квартиры N30.
В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано выше, по условиям договора N Ш2-3 от 22.10.2013 объект долевого строительства (в том числе квартира N78) подлежит передаче участнику долевого строительства по акту приема-передачи не позднее 30.01.2016 (п. 4.1.3 договора).
Согласно пункту 2 статьи 6 Закона N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Таким образом, Законом об участии в долевом строительстве предусмотрена ответственность застройщика в виде законной неустойки в случае нарушения им предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве
Согласно пункту 42 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", если в судебном заседании была объявлена только резолютивная часть судебного акта о введении процедуры, применяемой в деле о банкротстве, утверждении арбитражного управляющего либо отстранении или освобождении арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей, продлении срока конкурсного производства или включении требования в реестр (часть 2 статьи 176 АПК РФ), то датой соответственно введения процедуры, возникновения либо прекращения полномочий арбитражного управляющего, продления процедуры или включения требования в реестр (возникновения права голоса на собрании кредиторов) будет дата объявления такой резолютивной части, при этом срок на обжалование этого судебного акта начнет течь с даты изготовления его в полном объеме.
Принимая во внимание, что резолютивная часть определения о введении отношении должника процедуры наблюдения объявлена 25.05.2017, следовательно, неустойка за нарушение обязательств подлежит начислению по состоянию на дату введения процедуры наблюдения.
Расчет неустойки за нарушение срока приема-передачи объекта долевого строительства за период с 31.01.2016 по 24.05.2017 должен быть определен следующим образом: (стоимость финансирования строительства квартиры N30 х (количество дней просрочки) х (ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день исполнения обязательства) / 300 х 2 (поскольку участником долевого строительства является гражданин).
Рассмотрев требование в части взыскания неустойки за нарушение срока приема-передачи объекта долевого строительства, приложенные к нему документы, арбитражный суд пришел к выводу о принятии требования к производству.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.
Пунктом 7 статьи 71 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов, предъявленные по истечении предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи срока для предъявления требований, подлежат рассмотрению арбитражным судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.07.2005 N 93 "О некоторых вопросах, связанных с исчислением отдельных сроков по делам о банкротстве" разъяснено, что при рассмотрении споров необходимо учитывать, что в названный тридцатидневный срок включаются нерабочие дни, возможность его восстановления Законом о банкротстве не предусмотрена.
Пропуск указанного срока не лишает кредитора права на предъявление требования, однако влечет определенные правовые последствия.
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов, предъявленные по истечении предусмотренного пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве срока для предъявления требований, подлежат рассмотрению судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
Как следует из материалов дела, сообщение о введении наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N98 от 03.06.2017. Требование кредитора поступило в арбитражный суд нарочно 05.09.2017. Таким образом, тридцатидневный срок, установленный статьей 71 Закона о банкротстве на предъявление требований кредиторами к должнику, кредитором пропущен, поскольку истек 03.07.2017 с учетом пунктов 3 и 4 статьи 114 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Указанный срок является пресекательным, последствия его пропуска прямо названы в пункте 7 статьи 71 Закона о банкротстве.
В силу пункта 7 статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, предъявленные по истечении предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи срока для предъявления требований, подлежат рассмотрению арбитражным судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
Таким образом, требование кредитора в части взыскания неустойки будет рассмотрено после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу, что требование Вилентьева Владимира Александровича о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N30, общей площадью 36,91 кв.м., на 4 этаже, в многоэтажном жилом доме N2 по ул.Шевченко, 1 в г. Красноярске, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927, оплаченной в размере 1 624 040 рублей.
Выделить в отдельное производство требование Вилентьева Владимира Александровича о включении в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" неустойки. Присвоить выделенному требованию номер А33-20376-420/2016. Определить, что требование о включении неустойки будет рассмотрено арбитражным судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
Руководствуясь статьями 71, 201.4, 201.6, 201.7, 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" (ИНН 2465086082, ОГРН 1042402659661) требование Вилентьева Владимира Александровича (02.01.1965 года рождения) о передаче - однокомнатной квартиры N 30, общей площадью 36,91 кв.м., на 4 этаже, в многоэтажном жилом доме N2 по ул. Шевченко, 1 в г. Красноярске, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500333:927, оплаченной в размере 1 624 040 рублей.
Выделить в отдельное производство требование Вилентьева Владимира Александровича о включении в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Строй" неустойки. Присвоить выделенному требованию номер А33-20376-420/2016. Определить, что требование о включении неустойки будет рассмотрено арбитражным судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Ю.В. Григорьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка