Дата принятия: 31 января 2018г.
Номер документа: А33-19792/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 31 января 2018 года Дело N А33-19792/2017
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 января 2018 года.
В полном объёме решение изготовлено 31 января 2018 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Сибирь" (ИНН 2465267843, ОГРН 1122468010378, г. Красноярск)
к обществу с ограниченной ответственностью "Монолитстрой" (ИНН 2451000688, ОГРН 1022402484686, г. Красноярск)
о взыскании задолженности, неустойки,
в присутствии:
от истца: Чикишевой А.Н. - представителя по доверенности от 07.08.2017 N31,
от ответчика: Загайновой Е.А. - представителя по доверенности от 01.01.2018 N1695,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Исмагиловой М.В.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Сибирь" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Монолитстрой" (далее - ответчик) о взыскании:
1. задолженности по договору строительного субподряда N С-101 от 28.09.2015 в размере 193 107,89 руб.;
2. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда NС-101 от 28.09.2015 в размере 37 598,11 руб.;
3. задолженности по договору строительного субподряда N С-3 от 14.09.2015 в размере 178 034,51 руб.;
4. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N С-3 от 14.09.2015 в размере 31 351,90 руб.;
5. задолженности по договору строительного субподряда N С-63 от 30.07.2015 в размере 78 944,27 руб.;
6. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N С-63 от 30.07.2015 в размере 15 370,44 руб.;
7. задолженности по договору строительного субподряда N СБР-55 от 20.07.2015 в размере 81 479,30 руб.;
8. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N СБР-55 от 20.07.2015 в размере 15 864,01 руб.;
9. задолженности по договору строительного субподряда N С-49 от 08.07.2015 в размере 346 597,74 руб.;
10. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N С-49 от 08.07.2015 в размере 67 482,60 руб.;
11. задолженности по договору строительного субподряда N СБР-1 от 27.06.2015 в размере 194 653,69 руб.;
12. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N СБР-1 от 27.06.2015 в размере 37 899,07 руб.;
13. задолженности по договору строительного субподряда N СБР-39 от 24.06.2015 в размере 162 958,48 руб.;
14. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N СБР-39 от 24.06.2015 в размере 31 728,01 руб.;
15. задолженности по договору строительного субподряда N б/н от 23.06.2015 в размере 209 730,26 руб.;
16. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N б/н от 23.06.2015 в размере 40 834,50 руб.
Определением от 16.08.2017 исковое заявление оставлено судом без движения.
21.08.2017 в арбитражный суд от истца поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.
Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.08.2017 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание на 22.09.2017.
В материалы дела 22.09.2017 поступил отзыв ответчика, в котором последний сообщает, что свои обязательства перед истцом выполнил в полном объеме, уведомил истца исх. N02-0017/1894 от 28.07.2017 об удержании суммы гарантийного удержания на гарантийный срок - 5 лет, и обязался выплатить гарантийное удержание с разницей понесенных убытков, после гарантийного срока на выполнение работ по данным договорам.
22.09.2017, на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.
22.09.2017 учитывая необходимость предоставления письменных возражений истца на отзыв ответчика, судебное разбирательство отложено на 18.10.2017.
В судебном заседании 18.10.2017 истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письменных возражений на отзыв ответчика на иск с приложением претензий ответчика в адрес истца от 25.03.2016 б/н (вх. от 25.03.2016 N 9); от 25.03.2016 б/н (вх. от 04.04.2016 г. N 10); от 05.04.2016 г. б/н (вх. от 05.04.2016 N 11); от 03.10.2017 г. N х0001573 (на 18 л.); книги регистрации входящей корреспонденции ООО "Сибирь" (на 4 л).
В возражениях на отзыв ответчика истец сообщает, что согласно п. 8.5. договоров строительного субподряда (тексты договоров идентичны), генподрядчик в обеспечение исполнения обязательств субподрядчика по своевременному и качественному выполнению работ удерживает из последней (их) предоставленной субподрядчиком справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 сумму гарантийного удержания в размере 5 % от цены договора, определенной в пункте 3.1 договора; согласно п. 8.7. договора строительного субподряда, гарантийное удержание выплачивается генподрядчиком субподрядчику в срок до 30.10.2015 (фактически по всем договорам). Таким образом, считает истец, обязательства по оплате договоров N С-101, N С-3, N С-63, N СБР-55, N С-49, N СБР-1, N СБР-39, N б/н от 23.06.2015 ответчик обязан был произвести в полном объеме до 30 октября 2015 года. Предъявленные в адрес истца претензии не в полном объеме относятся к разряду гарантийных. Кроме того, претензии поступили в адрес истца в 2016 году, т. е. уже после того, как гарантийные удержания должны были быть выплачены ответчиком, а поэтому согласно вышеуказанным договорам, ответчик не имеет права удерживать гарантийное удержание, какие либо суммы в счет якобы возникших претензий. Предъявленные в адрес истца претензии не в полном объеме истец относит к разряду гарантийных. Считает, что пределах срока, установленного п.12.2 договора, ответчик имеет право предъявлять претензии касающихся выполненных работ в рамках заключенного договора, но при этом доказать факт таких претензии. До настоящего времени, сообщает истец, ответчик таких доказательств не предъявил. Истец считает доводы ответчика, изложенные в отзыве необоснованными.
Определением от 18.10.2017 с учетом неявки в судебное заседание ответчика, необходимость предоставления дополнительных доказательств, судебное разбирательство отложено на 09.11.2017.
Определением от 09.11.2017 в связи с необходимостью предоставления дополнительных доказательств, судебное разбирательство отложено на 21.12.2017.
21.12.2017 в материалы дела ответчиком представлен реестр выполненных гарантийных работ ООО "Монолитстрой" на сумму 101 289,2 руб.:
N п/п
Наименования объекта/ адрес
Наименования замечания
Наименование
выполненных гарантийных
работ
Сумма
выполненных
работ
Договор строительного субподряда NС-63 от 30.07.2015
1
Жилой дом, ул. Молодежная
6, д. Кагаево
Заявление N237 от
15.02..2017
Нет холодной воды
Произведены работы по размораживанию водопровода, установка прогревочной секции
10 645,70
Заявление N234 от 05.02.2017
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
Заявление N223 от 15.01.2017
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 480,00
Заявление N218 от 09.01.2017
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
Заявление N122 от 23.03.2016..2017года
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
Заявление N63 от 29.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
Заявление N39 от 25.12.2015
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
ИТОГО
23 875,70
Договор строительного субподряд да NС 49 от 08.07.2015
Д. Кагаево, Центральная 4
1
Заявлении N5 от 05.01.2016 года
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
2
Заявление N18 от 06.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
3
Заявление N25 от 12.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
4
Заявление N30 от 14.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
5
Заявление N43 28.12.2015
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
6
Заявление N60, N61 от 28.01.2016
Нет холодной воды, замерз септик
Отогрев водопровода, канализации
3 450,00
7
Заявление N88 от 20.02.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 070,00
8
Заявление N102 от 15.03.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода, установка прогревочного кабеля
2 938,00
9
Заявление N125 от 30.03.2016
Перемерзание канализации
Отогрев канализации, вырезка люка, установка канализационной трубы
1 535,00
10
Заявление N269 от 10.05.2017
На крыше сорваны ветрозащитные уголки
Ремонт фронта шиферной кровли
2 247,00
Д. Кагаево Новая 2Б
1
Заявление N277 от 01.06.2017
С септика не уходит вода зимой
Копка грунта в траншее, демонтаж трубы, установка муфты, укладка труб, засыпка траншей
3 490,00
2
Заявление N278 от 29.052017
Течь воды
Выпиливание люка в полах, копка грунта, демонтаж трубы, установка муфты, демонтаж трубы, укладка трубы, засыпка, настил пола
4 364,50
3
Заявление N266 от 08.05.2017
При сильном ветре сильный шум кровли
Ремонт кровли
3 300,00
4
Заявление N226 от 15.012017
Перемерзание септика
Отогрев септика, монтаж прогревочного кабеля с комбинированной муфтой
2 510,00
5
Заявление N135 от 18.04.2016
Промерзание потолка
Укладка дополнительного слоя утеплителя
6 297,00
Д. Кагаево, ул. Новая, 2а
1
Заявление N267 от 10.05.2017
Обшивка фронтона сместилась во внутрь чердака
Ремонт кровли
3 371,00
п. Копьево, Ровенского, 38
1
Заявление N191 от 10.08.2016
Обвал грунта вокруг септика
Планировка гравия в ручную
2 500,00
2
Заявление N111 21.03.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода,
установка прогревочного
кабеля
2 481,00
П. Копьева, Ровенского, 40
1
Заявление N12 от
05.12.2015 года
Нет воды
Отогрев водопровода,
устройства люка в полу,
вскрытие и утепление
колодца
2 790,00
2
Заявление N113 от
21.03.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода,
установка прогревочного
кабеля
2 447,00
3
Заявление N190 от
10.08.2016
Обвал грунта вокруг септика
Планировка гравия в
ручную
2 500,00
ИТОГО
59 040,50
Договор строительного субподряда NСБР-1 от 27.06.2015
1
Жилой дом, д. Кагаево,
Центральная 6
Заявление N255 от 24.03.2017
Нет холодной воды в доме
Отогрев водопровода
2 494,00
2
Заявление N105 от 15.03.2016
Трещины в стеклопакетах
Замена стеклопакетов
2 976,80
3
Заявление N87 от 20.02.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
замена муфты
2 123,00
4
Заявление N26 от 13.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
5
Заявление N19 от 06.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
6
Заявление N6 от 05.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
ИТОГО
14 043,00
Договор строительного субподряда NС-101 от 28.09.2015
1
Жилой дом, д. Кагаево,
Новая, 3
Заявление N268 от 09.05.2017
Ветром оторван ветровой уголок
Правка, подшивка ветровых
досок
2 280,00
Договор строительного субподряда NСБР-39 71 24.06.2015
1
Жилой дом, п. Копьево, ул.
Ровенского, 46
Заявление N244 от 18.02.2017
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 050,00
ИТОГО:
101 289,20
Определением от 21.12.2017 в связи с необходимостью изучения судом документов, представленных непосредственно в судебном заседании 21.12.2017, с учетом мнения сторон, судебное разбирательство отложено на 24.01.2018.
18.01.2018 через сервис "Мой арбитр" от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика:
1. задолженность по договору строительного субподряда N С-101 от 28.09.2015 г. в размере 193 107,89 руб.;
2. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N С-101 от 28.09.2015 г. в размере 47 045,21 руб.;
3. задолженность по договору строительного субподряда N С-3 от 14.09.2015 г. в размере 178 034,51 руб.;
4. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N С-3 от 14.09.2015 г. в размере 39 281,78 руб.;
5. задолженность по договору строительного субподряда N С-63 от 30.07.2015 г. в размере 78 944,27 руб.;
6. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N С-63 от 30.07.2015 г. в размере 19 232,53 руб.;
7. задолженность по договору строительного субподряда N СБР-55 от 20.07.2015 г. в размере 81 479,30 руб.;
8. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N СБР-55 от 20.07.2015 г. в размере 19 850,14 руб.;
9. задолженность по договору строительного субподряда N С-49 от 08.07.2015 г. в размере 346 597,74 руб.;
10. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N С-49 от 08.07.2015 г. в размере 84 438,62 руб.;
11. задолженность по договору строительного субподряда N СБР-1 от 27.06.2015 г. в размере 194 653,69 руб.;
12. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N СБР-1 от 27.06.2015 г. в размере 47 422,00 руб.;
13. задолженность по договору строительного субподряда N СБР-39 от 24.06.2015 г. в размере 162 958,48 руб.;
14. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N СБР-39 от 24.06.2015 г. в размере 39 700,30 руб.;
15. задолженность по договору строительного субподряда N б/н от 23.06.2015 г. в размере 209 730,26 руб.;
16. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного субподряда N б/н от 23.06.2015 г. в размере 51 094,84 руб.
Общая задолженность составляет 1 445 506 руб. 14 коп., неустойка 348 065 руб. 42 коп.
В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.
Спор рассматривается с учетом произведённых изменений.
19.01.2018 ответчиком в материалы дела представлен контррасчет, согласно которому основной долг перед истцом составляет 1 344 216,94 руб., сумма неустойки - 280 856,68 руб.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Между истцом (субподрядчик) и ответчиком (генподрядчик) заключены договоры строительного субподряда N С-101 от 28.09.2015, N С-3 от 14.09.2015, N С-63 от 30.07.2015, N СБР-55 от 20.07.2015, N С-49 от 08.07.2015, N СБР-1 от 27.06.2015, N СБР-39 от 24.06.2015, N б/н от 23.06.2015, по условиям которых субподрядчик обязался выполнить работы по строительству жилых домов и относящейся к ним инфраструктуры в соответствии с Перечнем объектов (приложение N1), в котором указываются их адреса и технические характеристики объектов в соответствии с условиями договора, техническим заданием, проектной документацией и сводным сметным расчетом (приложение N2), являющимися неотъемлемой частью договора, включая монтаж оборудования, устройство инженерных систем, выполнение пуско - наладочных работ и участие в мероприятиях по вводу в эксплуатацию, а также все работы, необходимые для полного сооружения объектов и нормальной их эксплуатации, и передать результат работ генподрядчику в сроки, указанные в договоре, а генподрядчик обязуется создать субподрядчику необходимые условия для выполнения работ по договору, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену (пункт 2.1 договоров).
Цена работ составляет: по договору N С-101 от 28.09.2015 - 3 862 251,42 руб., по договору N С-3 от 14.09.2015 - 3 560 718,45 руб., N С-63 от 30.07.2015 - 1 519 429 руб., N СБР-55 от 20.07.2015 - 3560 718,45 руб., N С-49 от 08.07.2015 - 6 932 022,61 руб., N СБР-1 от 27.06.2015 - 3 893 164,61 руб., N СБР-39 от 24.06.2015 - 3 259 186 руб., N б/н от 23.06.2015 - 1 931 125,71 руб. (пункт 3.1 договоров).
Согласно пункту 4.1 договора от 28.09.2015 N С-101 начальный и конечный сроки выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки) согласовываются сторонами и фиксируются в графе производства работ (приложение N 4 к договору). Начальный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 28.09.2015, конечный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 30.10.2015.
Согласно пункту 4.1 договора от 14.09.2015 N С-3 начальный и конечный сроки выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки) согласовываются сторонами и фиксируются в графе производства работ (приложение N 4 к договору). Начальный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 14.09.2015, конечный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 20.10.2015.
Согласно пункту 4.1 договора от 30.07.2015 N С-63 начальный и конечный сроки выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки) согласовываются сторонами и фиксируются в графе производства работ (приложение N 4 к договору). Начальный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 30.07.2015, конечный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 01.09.2015.
Согласно пункту 4.1 договора от 20.07.2015 N СБР-55 начальный и конечный сроки выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки) согласовываются сторонами и фиксируются в графе производства работ (приложение N 4 к договору). Начальный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 20.07.2015, конечный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 20.08.2015.
Согласно пункту 4.1 договора от 08.07.2015 N С-49 начальный и конечный сроки выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки) согласовываются сторонами и фиксируются в графе производства работ (приложение N 4 к договору). Начальный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 08.07.2015, конечный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 20.08.2015.
Согласно пункту 4.1 договора от 27.06.2015 N СБР-1 начальный и конечный сроки выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки) согласовываются сторонами и фиксируются в графе производства работ (приложение N 4 к договору). Начальный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 27.06.2015, конечный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 20.08.2015.
Согласно пункту 4.1 договора от 24.06.2015 N СБР-39 начальный и конечный сроки выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки) согласовываются сторонами и фиксируются в графе производства работ (приложение N 4 к договору). Начальный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 24.06.2015, конечный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 06.08.2015.
Согласно пункту 4.1 договора от 23.06.2015 начальный и конечный сроки выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки) согласовываются сторонами и фиксируются в графе производства работ (приложение N 4 к договору). Начальный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 23.06.2015, конечный срок выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ: 03.08.2015.
Датой фактического завершения выполнения обязательств субподрядчика будет являться дата подписания сторонами акта сдачи - приемки завершенных работ (приложение N 7), а в части исполнения субподрядчиком гарантийных обязательств - дата окончания гарантийного срока, указанного в пункте 12.2 договора (пункт 4.4 договоров).
Генподрядчик обязан произвести приемку и оплату работ, выполненных субподрядчиком, в порядке, предусмотренном договором (пункт 5.2.3 договоров).
Стороны фиксируют фактически выполненные за месяц объемы работ и их стоимость, подлежащую оплате, посредством подписания генподрядчиком и субподрядчиком актов выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС -3 в соответствии с порядком указанным в разделе 7 договора (пункт 8.3 договоров).
Пунктом 8.4 договоров установлено, что оплата стоимости работ субподрядчика осуществляется генподрядчиком в течение 25 календарных дней с даты подписания генподрядчиком акта выполненных работ по форме КС-2, если больший срок не согласован сторонами в связи с оплатой способами, указанными в пункте 8.1 договоров.
Согласно пункту 8.5 договоров генподрядчик в обеспечение исполнения обязательств субподрядчика по своевременному и качественному выполнению работ удерживает из последней(их) представленной субподрядчиком справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 сумму гарантийного удержания в размере 5% от цены договора, определенной в пункте 3.1 договоров.
Гарантийное удержание выплачивается генподрядчиком субподрядчику в срок до 30.10.2015 (пункт 8.7 договоров от 28.09.2015 N С-101, от 30.07.2015 N С-63, от 20.07.2015 N СБР-55, от 08.07.2015 N С-49, от 27.06.2015 N СБР-1, от 24.06.2015 N СБР-39, от 23.06.2015).
Гарантийное удержание выплачивается генподрядчиком субподрядчику в срок до 31.12.2016 (пункт 8.7 договора от 14.09.2015 N С-3).
В силу пункта 8.8 договоров генподрядчик имеет право удерживать из суммы гарантийного удержания компенсации всех расходов и убытков, которые возникли у него в результате невыполнения либо ненадлежащего выполнения субподрядчиком своих обязательств по договору, предварительно направив субподрядчику уведомление об этом.
Пунктом 8.9 договоров установлено, что если на момент возврата суммы гарантийного удержания у субподрядчика имеются не устраненные замечания, то генподрядчик продляется срок гарантийного удержания на два месяца. В случае не устранения замечаний в течение 21 календарного дня, то генподрядчик имеет право уменьшить сумму гарантийного удержания на сумму не устранённых замечаний.
Срок выплаты гарантийного удержания, указанный в пункте 8.7 договоров, приостанавливается при поступлении в адрес генподрядчика претензий по качеству выполненных работ, при этом данный срок увеличивается соразмерно сроку устранения вышеуказанных претензий (пункт 8.10 договоров).
Согласно пункту 13.10 договоров, в случае просрочки исполнения генподрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения генподрядчиком обязательств, предусмотренных договором, субподрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается договором в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.
В рамках договора строительного субподряда от 28.09.2015 N С-101 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 30.10.2015 N 1, от 30.10.2015 N 2, от 30.10.2015 N 3, от 30.10.2015 N 4, от 30.10.2015 N 5, от 30.10.2015 N 6, от 30.10.2015 N 7, от 30.10.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 30.10.2015 N 1, от 30.10.2015 N 2, от 30.10.2015 N 3, от 30.10.2015 N 4, от 30.10.2015 N 5, от 30.10.2015 N 6, от 30.10.2015 N 7, от 30.10.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 30.10.2015 N 45 на сумму 1 931 075,9 руб. и счет-фактура от 30.10.2015 N 46 на сумму 1 931 081,8 руб.
За выполненные истцом работы по договору строительного субподряда от 28.09.2015 N С-101 на сумму 3 862 157,7 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 3 669 049,81 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 28.09.2015 N С-101 составила 193 107,89 руб.
Сумма неустойки по договору строительного субподряда от 28.09.2015 N С-101 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 составляет 47 045 руб. 21 коп.
В рамках договора строительного субподряда от 14.09.2015 N С-3 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 20.10.2015 N 1, от 20.10.2015 N 2, от 20.10.2015 N 3, от 20.10.2015 N 4, от 20.10.2015 N 5, от 20.10.2015 N 6, от 20.10.2015 N 7, от 20.10.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 20.10.2015 N 1, от 20.10.2015 N 2, от 20.10.2015 N 3, от 20.10.2015 N 4, от 20.10.2015 N5, от 20.10.2015 N 6, от 20.10.2015 N 7, от 20.10.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 20.10.2015 N 43 на сумму 1 931 098,32 руб. и счет-фактура от 20.10.2015 N 44 на сумму 1 629 591,80 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 3 560 690,12 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 3 382 655,61 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 14.09.2015 N С-3 составила 178 034,51 руб.
Сумма неустойки по договору строительного субподряда от 14.09.2015 N С-3 за период с 01.01.2016 по 24.01.2018 составляет 39 281 руб. 78 коп.
В рамках договора строительного субподряда от 30.07.2015 N С-63 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 01.09.2015 N 1, от 01.09.2015 N 2, от 01.09.2015 N 3, от 01.09.2015 N 4, от 01.09.2015 N 5, от 01.09.2015 N 6, от 01.09.2015 N 7 и от 01.09.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 01.09.2015 N 41 на сумму 1 629 591,8 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 1 632 127,12 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 1 553 182,85 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 30.07.2015 N С-63 составила 78 944,27 руб.
Сумма неустойки по договору строительного субподряда от 30.07.2015 N С-63 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 составляет 19 232 руб. 53 коп.
В рамках договора строительного субподряда от 20.07.2015 N СБР-55 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N 3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7 и от 20.08.2015 N 8.
Истцом выставлена счет-фактура от 20.08.2015 N 30 на сумму 1 629 582,36 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 1 629 582,36 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 1 548 103,06 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 20.07.2015 N СБР-55 составила 81 479,30 руб.
Сумма неустойки по договору строительного субподряда от 20.07.2015 N СБР-55 за период 31.10.2015 по 24.01.2018 составляет 19 850 руб. 14 коп.
В рамках договора строительного субподряда от 08.07.2015 N С-49 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 05.08.2015 N 1, от 05.08.2015 N 2, от 05.08.2015 N 3, от 05.08.2015 N 4, от 05.08.2015 N 5, от 05.08.2015 N 6, от 05.08.2015 N 7, от 05.08.2015 N 8, актом о приемки выполненных работ от 13.08.2015 N 1, от 13.08.2015 N 2, от 13.08.2015 N 3, от 13.08.2015 N 4, от 13.08.2015 N 5, от 13.08.2015 N 6, от 13.08.2015 N 7 и от 13.08.2015 N 8, актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7 и от 20.08.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N 3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7 и от 20.08.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 05.08.2015 N 26 на сумму 1 519 398,24 руб., счет-фактура от 13.08.2015 N 29 на сумму 2 263 558,60 руб., счет-фактура от 20.08.2015 N 31 на сумму 1 519 417,56 руб. и счет-фактура от 20.08.2015 N 37 на сумму 1 629 589,44 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 8 118 154,72 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 7 771 556,98 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 08.07.2015 N С-49 составила 346 597 руб. 74 коп.
Сумма неустойки по договору строительного субподряда от 08.07.2015 N С-49 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 составляет 84 438 руб. 62 коп.
В рамках договора строительного субподряда N СБР-1 от 27.06.2015 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N 3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7, от 20.08.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N 3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7, от 20.08.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 20.08.2015 N 38 на сумму 2 263 481,90 руб. и счет-фактура от 20.08.2015 N 39 на сумму 1 629 591,80 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 3 893 073,7 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 3 698 420,01 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 27.06.2015 N СБР-1 составила 194 653,69 руб.
Сумма неустойки по договору строительного субподряда от 27.06.2015 N СБР-1
за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 составляет 47 422 руб.
В рамках договора строительного субподряда от 24.06.2015 N СБР-39 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 06.08.2015 N 1, от 06.08.2015 N 2, от 06.08.2015 N 3, от 06.08.2015 N 4, от 06.08.2015 N 5, от 06.08.2015 N 6, от 06.08.2015 N 7, от 06.08.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 06.08.2015 N 1, от 06.08.2015 N 2, от 06.08.2015 N 3, от 06.08.2015 N 4, от 06.08.2015 N 5, от 06.08.2015 N 6, от 06.08.2015 N 7, от 06.08.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 06.08.2015 N 27 на сумму 1 629 584,72 руб. и счет-фактура от 06.08.2015 N 28 на сумму 1 629 584,72 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 3 259 169,44 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 2 096 210,96 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 24.06.2015 N СБР-39 составляет 162 958,48 руб.
Сумма неустойки по договору строительного субподряда от 24.06.2015 N СБР-39 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 составляет 39 700 руб. 30 коп.
В рамках договора строительного субподряда от 23.06.2015 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 03.08.2015 N 1, от 03.08.2015 N 2, от 03.08.2015 N 3, от 03.08.2015 N 4, от 03.08.2015 N 5, от 03.08.2015 N 6, от 03.08.2015 N 7, от 03.08.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N 3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7, от 20.08.2015 N 8. В связи с чем, была выставлена счет-фактура от 03.08.2015 N 25 на сумму 1 931 123,1 руб. и счет-фактура от 20.08.2015 N 40 на сумму 2 263 481,9 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 4 194 605 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 3 984 874,74 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 23.06.2015 составляет 209 730,26 руб.
Сумма неустойки по договору строительного субподряда от 23.06.2015 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 составляет 51 094 руб. 84 коп.
Письмом от 18.05.2016 N14, врученной ответчику 19.05.2016, последнему предложено вывести гарантийные удержания в разряд кредиторской задолженности по договорам субподряда N С-101 от 28.09.2015, N С-3 от 14.09.2015, N С-63 от 30.07.2015, N СБР-55 от 20.07.2015, N С-49 от 08.07.2015, N СБР-1 от 27.06.2015, N СБР-39 от 24.06.2015, N б/н от 23.06.2015, NС-79 от 19.08.2015.
Претензией от 17.04.2017, врученной ответчику 17.04.2017, истец просил вернуть в разумные сроки, путем перечисления на расчетный счет компании гарантийные удержания в рамках заключенных договоров. Названная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
13.07.2017 истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с просьбой оплатить задолженность по договорам субподряда в общем размере 1 445 506,14 руб. в срок не позднее десяти дней с момента получения претензии.
Ответчик в ответе от 28.07.2017 на вышеуказанную претензию сообщил, что претензия истца рассмотрена и отклонена полностью, поскольку генподрядчик гарантийный ремонт выполняет своими силами и за свой счет. Генподрядчик уведомил субподрядчика об удержании суммы гарантийного удержания на гарантийный срок - 5 лет и обязался выплатить гарантийное удержание с разницей понесенных убытков, после гарантийного срока на выполнения работ по данным договорам.
В согласованный срок сумма гарантийного удержания ответчиком не выплачена, согласно акту сверки, составленному истцом в одностороннем порядке по состоянию на 13.07.2017, истец числит за ответчиком задолженность в размере 1 445 506 руб. 14 коп.
За ненадлежащее исполнение обязательств по договорам строительного субподряда истец, с учетом уточнения, начислил ответчику неустойку по договору от 28.09.2015 N С-101 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 в размере 47 045,21 руб., по договору от 14.09.2015 N С-3 за период с 01.01.2016 по 24.01.2018 в размере 39 281,78 руб., по договору от 30.07.2015 N С-63 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 в размере 19 232,53 руб., по договору от 20.07.2015 N СБР-55 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 в размер 19 850,14 руб., по договору от 08.07.2015 N С-49 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 в размере 84 438,62 руб., по договору от 27.06.2015 N СБР-1 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 в размере 47 422 руб., по договору от 24.06.2015 N СБР-39 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 в размере 39 700,3 руб., по договору от 23.06.2015 за период с 31.10.2015 по 24.01.2018 в размере 51 094,84 руб.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 1 445 506 руб. 14 коп. задолженности, 348 065 руб. 42 коп. неустойки.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным Кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статьи 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как следует из материалов дела, между сторонами заключены договоры N С-101 от 28.09.2015, N С-3 от 14.09.2015, N С-63 от 30.07.2015, N СБР-55 от 20.07.2015, N С-49 от 08.07.2015, N СБР-1 от 27.06.2015, N СБР-39 от 24.06.2015, N б/н от 23.06.2015, которые исходя из их содержания, являются договорами строительного подряда. Спорные отношения сторон регулируются положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
В силу статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.
Статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Из искового заявления следует, что во исполнение своих обязательств по договорам N С-101 от 28.09.2015, N С-3 от 14.09.2015, N С-63 от 30.07.2015, N СБР-55 от 20.07.2015, N С-49 от 08.07.2015, N СБР-1 от 27.06.2015, N СБР-39 от 24.06.2015, N б/н от 23.06.2015 истцом выполнены работы по строительству жилых домов и относящейся к ним инфраструктуры.
Цена работ составляет: по договору N С-101 от 28.09.2015 - 3 862 251,42 руб., по договору N С-3 от 14.09.2015 - 3 560 718,45 руб., N С-63 от 30.07.2015 - 1 519 429 руб., N СБР-55 от 20.07.2015 - 3560 718,45 руб., N С-49 от 08.07.2015 - 6 932 022,61 руб., N СБР-1 от 27.06.2015 - 3 893 164,61 руб., N СБР-39 от 24.06.2015 - 3 259 186 руб., N б/н от 23.06.2015 - 1 931 125,71 руб. (пункт 3.1 договоров).
Ответчиком факт выполнения истцом работ по спорным договорам не оспаривается.
Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Учитывая изложенное, суд полагает доказанным факт выполнения истцом в полном объеме работ по договорам N С-101 от 28.09.2015, N С-3 от 14.09.2015, N С-63 от 30.07.2015, N СБР-55 от 20.07.2015, N С-49 от 08.07.2015, N СБР-1 от 27.06.2015, N СБР-39 от 24.06.2015, N б/н от 23.06.2015.
Пунктом 8.1 договоров установлено, что оплата стоимости работ субподрядчика осуществляется генподрядчиком в течение 25 календарных дней с даты подписания генподрядчиком акта выполненных работ по форме КС-2, если больший срок не согласован сторонами в связи с оплатой способами, указанными в пункте 8.1 договоров.
Согласно пункту 8.5 договоров генподрядчик в обеспечение исполнения обязательств субподрядчика по своевременному и качественному выполнению работ удерживает из последней(их) представленной субподрядчиком справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 сумму гарантийного удержания в размере 5% от цены договора, определенной в пункте 3.1 договоров.
Гарантийное удержание выплачивается генподрядчиком субподрядчику в срок до 30.10.2015 (пункт 8.7 договоров от 28.09.2015 N С-101, от 30.07.2015 N С-63, от 20.07.2015 N СБР-55, от 08.07.2015 N С-49, от 27.06.2015 N СБР-1, от 24.06.2015 N СБР-39, от 23.06.2015).
Гарантийное удержание выплачивается генподрядчиком субподрядчику в срок до 31.12.2016 (пункт 8.7 договора от 14.09.2015 N С-3).
Из материалов дела следует, что в рамках договора строительного субподряда от 28.09.2015 N С-101 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 30.10.2015 N 1, от 30.10.2015 N 2, от 30.10.2015 N 3, от 30.10.2015 N 4, от 30.10.2015 N 5, от 30.10.2015 N 6, от 30.10.2015 N 7, от 30.10.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 30.10.2015 N 1, от 30.10.2015 N 2, от 30.10.2015 N 3, от 30.10.2015 N 4, от 30.10.2015 N 5, от 30.10.2015 N 6, от 30.10.2015 N 7, от 30.10.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 30.10.2015 N 45 на сумму 1 931 075,9 руб. и счет-фактура от 30.10.2015 N 46 на сумму 1 931 081,8 руб.
За выполненные истцом работы по договору строительного субподряда от 28.09.2015 N С-101 на сумму 3 862 157,7 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 3 669 049,81 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 28.09.2015 N С-101 составила 193 107,89 руб.
В рамках договора строительного субподряда от 14.09.2015 N С-3 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 20.10.2015 N 1, от 20.10.2015 N 2, от 20.10.2015 N 3, от 20.10.2015 N 4, от 20.10.2015 N 5, от 20.10.2015 N 6, от 20.10.2015 N 7, от 20.10.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 20.10.2015 N 1, от 20.10.2015 N 2, от 20.10.2015 N 3, от 20.10.2015 N 4, от 20.10.2015 N5, от 20.10.2015 N 6, от 20.10.2015 N 7, от 20.10.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 20.10.2015 N 43 на сумму 1 931 098,32 руб. и счет-фактура от 20.10.2015 N 44 на сумму 1 629 591,80 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 3 560 690,12 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 3 382 655,61 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 14.09.2015 N С-3 составила 178 034,51 руб.
В рамках договора строительного субподряда от 30.07.2015 N С-63 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 01.09.2015 N 1, от 01.09.2015 N 2, от 01.09.2015 N 3, от 01.09.2015 N 4, от 01.09.2015 N 5, от 01.09.2015 N 6, от 01.09.2015 N 7 и от 01.09.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 01.09.2015 N 41 на сумму 1 629 591,8 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 1 632 127,12 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 1 553 182,85 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 30.07.2015 N С-63 составила 78 944,27 руб.
В рамках договора строительного субподряда от 20.07.2015 N СБР-55 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N 3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7 и от 20.08.2015 N 8.
Истцом выставлена счет-фактура от 20.08.2015 N 30 на сумму 1 629 582,36 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 1 629 582,36 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 1 548 103,06 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 20.07.2015 N СБР-55 составила 81 479,30 руб.
В рамках договора строительного субподряда от 08.07.2015 N С-49 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 05.08.2015 N 1, от 05.08.2015 N 2, от 05.08.2015 N 3, от 05.08.2015 N 4, от 05.08.2015 N 5, от 05.08.2015 N 6, от 05.08.2015 N 7, от 05.08.2015 N 8, актом о приемки выполненных работ от 13.08.2015 N 1, от 13.08.2015 N 2, от 13.08.2015 N 3, от 13.08.2015 N 4, от 13.08.2015 N 5, от 13.08.2015 N 6, от 13.08.2015 N 7 и от 13.08.2015 N 8, актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7 и от 20.08.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N 3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7 и от 20.08.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 05.08.2015 N 26 на сумму 1 519 398,24 руб., счет-фактура от 13.08.2015 N 29 на сумму 2 263 558,60 руб., счет-фактура от 20.08.2015 N 31 на сумму 1 519 417,56 руб. и счет-фактура от 20.08.2015 N 37 на сумму 1 629 589,44 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 8 118 154,72 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 7 771 556,98 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 08.07.2015 N С-49 составила 346 597 руб. 74 коп.
В рамках договора строительного субподряда N СБР-1 от 27.06.2015 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N 3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7, от 20.08.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N 3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7, от 20.08.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 20.08.2015 N 38 на сумму 2 263 481,90 руб. и счет-фактура от 20.08.2015 N 39 на сумму 1 629 591,80 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 3 893 073,7 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 3 698 420,01 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 27.06.2015 N СБР-1 составила 194 653,69 руб.
В рамках договора строительного субподряда от 24.06.2015 N СБР-39 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 06.08.2015 N 1, от 06.08.2015 N 2, от 06.08.2015 N 3, от 06.08.2015 N 4, от 06.08.2015 N 5, от 06.08.2015 N 6, от 06.08.2015 N 7, от 06.08.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 06.08.2015 N 1, от 06.08.2015 N 2, от 06.08.2015 N 3, от 06.08.2015 N 4, от 06.08.2015 N 5, от 06.08.2015 N 6, от 06.08.2015 N 7, от 06.08.2015 N 8.
Истцом выставлены счет-фактура от 06.08.2015 N 27 на сумму 1 629 584,72 руб. и счет-фактура от 06.08.2015 N 28 на сумму 1 629 584,72 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 3 259 169,44 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 2 096 210,96 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 24.06.2015 N СБР-39 составляет 162 958,48 руб.
В рамках договора строительного субподряда от 23.06.2015 были выполнены строительные работы, что подтверждается актом о приемки выполненных работ от 03.08.2015 N 1, от 03.08.2015 N 2, от 03.08.2015 N 3, от 03.08.2015 N 4, от 03.08.2015 N 5, от 03.08.2015 N 6, от 03.08.2015 N 7, от 03.08.2015 N 8 и актом о приемки выполненных работ от 20.08.2015 N 1, от 20.08.2015 N 2, от 20.08.2015 N 3, от 20.08.2015 N 4, от 20.08.2015 N 5, от 20.08.2015 N 6, от 20.08.2015 N 7, от 20.08.2015 N 8. В связи с чем, была выставлена счет-фактура от 03.08.2015 N 25 на сумму 1 931 123,1 руб. и счет-фактура от 20.08.2015 N 40 на сумму 2 263 481,9 руб.
За выполненные истцом работы на сумму 4 194 605 руб. ответчиком произведена оплата на общую сумму в размере 3 984 874,74 руб.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору строительного субподряда от 23.06.2015 составляет 209 730,26 руб.
В согласованный срок сумма гарантийного удержания ответчиком не выплачена, согласно акту сверки, составленному истцом в одностороннем порядке по состоянию на 13.07.2017, истец числит за ответчиком задолженность в размере 1 445 506 руб. 14 коп.
Доказательств оплаты размера гарантийного удержания ответчиком в материалы дела не представлено.
Довод ответчика об отсутствии у него обязанности по выплате гарантийного удержания, в связи с поступающими в адрес ответчика заявлениями собственников домов о гарантийном устранении замечаний, со ссылками на пункты 8.9, 8.10, 12.2 договоров, судом отклоняется по следующим основаниям.
Пунктом 8.7 договоров от 28.09.2015 N С-101, от 30.07.2015 N С-63, от 20.07.2015 N СБР-55, от 08.07.2015 N С-49, от 27.06.2015 N СБР-1, от 24.06.2015 N СБР-39, от 23.06.2015 установлено, что гарантийное удержание выплачивается генподрядчиком субподрядчику в срок до 30.10.2015. Гарантийное удержание по договору от 14.09.2015 N С-3 выплачивается генподрядчиком субподрядчику в срок до 31.12.2016 (пункт 8.7).
В силу пункта 8.8 договоров генподрядчик имеет право удерживать из суммы гарантийного удержания компенсации всех расходов и убытков, которые возникли у него в результате невыполнения либо ненадлежащего выполнения субподрядчиком своих обязательств по договору, предварительно направив субподрядчику уведомление об этом.
Пунктом 8.9 договоров установлено, что если на момент возврата суммы гарантийного удержания у субподрядчика имеются не устраненные замечания, то генподрядчик продляет срок гарантийного удержания на два месяца. В случае не устранения замечаний в течение 21 календарного дня, то генподрядчик имеет право уменьшить сумму гарантийного удержания на сумму не устранённых замечаний.
Срок выплаты гарантийного удержания, указанный в пункте 8.7 договоров, приостанавливается при поступлении в адрес генподрядчика претензий по качеству выполненных работ, при этом данный срок увеличивается соразмерно сроку устранения вышеуказанных претензий (пункт 8.10 договоров).
Условия, сроки и порядок выплаты сумм, удержанных в счет гарантийной суммы генподрядчиком, стороны определилив договоре.
Из представленных ответчиком документов следует, что сумма его расходов по устранению недостатков работ субподрядчика составила 101 289 руб. 20 коп.
21.12.2017 в материалы дела ответчиком представлен реестр выполненных гарантийных работ ООО "Монолитстрой" по каждому договору на сумму 101 289,2 руб.:
N п/п
Наименования объекта/ адрес
Наименования замечания
Наименование
выполненных гарантийных
работ
Сумма
выполненных
работ
Договор строительного субподряда NС-63 от 30.07.2015
1
Жилой дом, ул. Молодежная
6, д. Кагаево
Заявление N237 от
15.02.2017
Нет холодной воды
Произведены работы по размораживанию водопровода, установка прогревочной секции
10 645,70
Заявление N234 от 05.02.2017
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
Заявление N223 от 15.01.2017
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 480,00
Заявление N218 от 09.01.2017
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
Заявление N122 от 23.03.2016..2017года
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
Заявление N63 от 29.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
Заявление N39 от 25.12.2015
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
ИТОГО
23 875,70
Договор строительного субподряд да NС 49 от 08.07.2015
Д. Кагаево, Центральная 4
1
Заявлении N5 от 05.01.2016 года
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
2
Заявление N18 от 06.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
3
Заявление N25 от 12.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
4
Заявление N30 от 14.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
5
Заявление N43 28.12.2015
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
6
Заявление N60, N61 от 28.01.2016
Нет холодной воды, замерз септик
Отогрев водопровода, канализации
3 450,00
7
Заявление N88 от 20.02.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 070,00
8
Заявление N102 от 15.03.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода, установка прогревочного кабеля
2 938,00
9
Заявление N125 от 30.03.2016
Перемерзание канализации
Отогрев канализации, вырезка люка, установка канализационной трубы
1 535,00
10
Заявление N269 от 10.05.2017
На крыше сорваны ветрозащитные уголки
Ремонт фронта шиферной кровли
2 247,00
Д. Кагаево Новая 2Б
1
Заявление N277 от 01.06.2017
С септика не уходит вода зимой
Копка грунта в траншее, демонтаж трубы, установка муфты, укладка труб, засыпка траншей
3 490,00
2
Заявление N278 от 29.052017
Течь воды
Выпиливание люка в полах, копка грунта, демонтаж трубы, установка муфты, демонтаж трубы, укладка трубы, засыпка, настил пола
4 364,50
3
Заявление N266 от 08.05.2017
При сильном ветре сильный шум кровли
Ремонт кровли
3 300,00
4
Заявление N226 от 15.012017
Перемерзание септика
Отогрев септика, монтаж прогревочного кабеля с комбинированной муфтой
2 510,00
5
Заявление N135 от 18.04.2016
Промерзание потолка
Укладка дополнительного слоя утеплителя
6 297,00
Д. Кагаево, ул. Новая, 2а
1
Заявление N267 от 10.05.2017
Обшивка фронтона сместилась во внутрь чердака
Ремонт кровли
3 371,00
п. Копьево, Ровенского, 38
1
Заявление N191 от 10.08.2016
Обвал грунта вокруг септика
Планировка гравия в ручную
2 500,00
2
Заявление N111 21.03.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода,
установка прогревочного
кабеля
2 481,00
П. Копьева, Ровенского, 40
1
Заявление N12 от
05.12.2015 года
Нет воды
Отогрев водопровода,
устройства люка в полу,
вскрытие и утепление
колодца
2 790,00
2
Заявление N113 от
21.03.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода,
установка прогревочного
кабеля
2 447,00
3
Заявление N190 от
10.08.2016
Обвал грунта вокруг септика
Планировка гравия в
ручную
2 500,00
ИТОГО
59 040,50
Договор строительного субподряда NСБР-1 от 27.06.2015
1
Жилой дом, д. Кагаево,
Центральная 6
Заявление N255 от 24.03.2017
Нет холодной воды в доме
Отогрев водопровода
2 494,00
2
Заявление N105 от 15.03.2016
Трещины в стеклопакетах
Замена стеклопакетов
2 976,80
3
Заявление N87 от 20.02.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
замена муфты
2 123,00
4
Заявление N26 от 13.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
5
Заявление N19 от 06.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
6
Заявление N6 от 05.01.2016
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 150,00
ИТОГО
14 043,00
Договор строительного субподряда NС-101 от 28.09.2015
1
Жилой дом, д. Кагаево,
Новая, 3
Заявление N268 от 09.05.2017
Ветром оторван ветровой уголок
Правка, подшивка ветровых
досок
2 280,00
Договор строительного субподряда NСБР-39 71 24.06.2015
1
Жилой дом, п. Копьево, ул.
Ровенского, 46
Заявление N244 от 18.02.2017
Нет холодной воды
Отогрев водопровода
2 050,00
ИТОГО:
101 289,20
Суд рассмотрев, представленные ответчиком в материалы дела, доказательства обращения собственников жилых домов о гарантийном устранении замечаний, а также обращения ответчика к истцу об устранении данных замечаний, пришел к выводу, что поскольку замечания были составлены и направлены в адрес истца после истечения сроков выплаты гарантийного удержания (30.10.2015, 31.12.2016), основания для удержания ответчиком спорной суммы не имеется.
Доказательств, подтверждающих, что ответчик воспользовался своим правом на приостановление выплаты гарантийного удержания до истечения сроков выплаты гарантийного удержания (30.10.2015, 31.12.2016), о чем известил истца, в материалы дела также не представлено.
Также суд отклоняет довод ответчика, что гарантийное удержание подлежит выплате генподрядчиком субподрядчику с разницей понесенных убытков после гарантийного срока на выполнение работ (5 лет), поскольку противоречит пунктам 8.7, 8.9 и 8.10 заключенных договоров, устанавливающим сроки максимум 2 месяца или срок до устранения замечаний.
На основании изложенного, учитывая, что факт выполнения работ подтвержден, доказательства оплаты указанной суммы долга ответчиком не представлены, требование истца о взыскании задолженности в размере 1 445 506 руб. 14 коп. признается судом обоснованным.
На сумму задолженности истец начислил неустойку в общем размере 348 065 руб. 42 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 13.10 договоров, в случае просрочки исполнения генподрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения генподрядчиком обязательств, предусмотренных договором, субподрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается договором в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.
При этом закон и договор не содержат прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), вопрос N 3 разъяснений по вопросам, возникающим в судебной практике, при наличии в договоре указанных условий и отсутствием фактической оплаты неустойки, то есть при невозможности определения дня уплаты пени, при взыскании неустойки в судебном порядке за период до принятия решения суда при расчете неустойки подлежит применению ставка рефинансирования (ключевая ставка), действующая на дату вынесения решения суда.
Вместе с тем, по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой контрагентом исполнения соответствующего обязательства, при взыскании суммы неустойки в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Расчет неустойки ошибочно произведен истцом исходя из значения ставки рефинансирования в различные периоды начисления неустойки.
В соответствии с указанием Центрального банка Российской Федерации от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России, ее значение приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
Согласно информации Центрального банка Российской Федерации от 15.12.2017 "О ключевой ставке Банка России" ключевая ставка составила 7,75 % годовых.
Для расчета размера пени за просрочку исполнения обязательств по договорам, подлежит применению ключевая ставка Банка России, размер которой на дату принятия решения составляет 7,75%.
Следовательно, с учетом вышеизложенного, неустойка за испрашиваемый истцом период подлежит перерасчету судом, исходя 1/300 действующей на дату уплаты пеней ставки 7,75 %.
Таким образом, сумма неустойки составит 302 234 руб. 61 коп. и подлежит исчислению следующим образом:
- по договору от 28.09.2015 N С-101:
193 107,89 руб. х 7,75% / 300 х 817 дней (с 31.10.2015 по 24.01.2018) = 40 757,03 руб.,
- по договору от 14.09.2015 N С-3:
178 034,51 руб. х 7,75% /300 х 755 дней (с 01.01.2016 по 24.01.2016) = 34 724,15 руб.,
- по договору от 30.07.2015 N С-63:
78 944,27 руб. х 7,75% / 300 х 817 дней (с 31.10.2015 по 24.01.2018) = 16 661,85 руб.,
- по договору от 20.07.2015 NСБР-55:
81479,30 руб. х 7,75% / 300 х 817 дней (с 31.10.2015 по 24.01.2018) = 17 196,89 руб.,
- по договору от 08.07.2015 N С-49:
346 597,74 руб. х 7,75% / 300 х 817 дней (с 31.10.2015 по 24.01.2018) = 73 152,34 руб.,
- по договору от 27.06.2015 N СБР-1:
194653,69 руб. х 7,75% / 300 х 817 дней (с 31.10.2015 по 24.01.2018) = 41 083,28 руб.,
- по договору от 24.06.2015 N СБР-39:
162 958,48 руб. х 7,75% / 300 х 817 дней (с 31.10.2015 по 24.01.2018) = 34 393,75 руб.,
- по договору от 23.06.2015:
209 730,26 руб. х 7,75% / 300 х 817 дней (с 31.10.2015 по 24.01.2018) = 44 265,32 руб.
Ответчик периоды начисления неустойки не оспорил.
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению в сумме 302 234 руб. 61 коп. В удовлетворении остальной части требований следует отказать.
В силу абзаца 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Государственная пошлина за рассмотрение арбитражным судом настоящего заявления, исходя из цены иска 1 793 571 руб. 56 коп. (с учетом уточнения исковых требований) составляет 30 936 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истец уплатил 30 236 руб. государственной пошлины платежным поручением от 09.08.2017 N 95.
С учетом частичного удовлетворения исковых требований, руководствуясь статьей 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 146 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 700 руб. государственной пошлины подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.
Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Монолитстрой" (ИНН 2451000688, ОГРН 1022402484686) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сибирь" (ИНН 2465267843, ОГРН 1122468010378) 1 747 740 руб. 75 коп., из них: 1 445 506 руб. 14 коп. долга, 302 234 руб. 61 коп. неустойки, 30 146 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибирь" (ИНН 2465267843, ОГРН 1122468010378) в доход федерального бюджета 700 руб. государственной пошлины.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
О.А. Антропова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
