Дата принятия: 28 декабря 2017г.
Номер документа: А33-18527/2016, А33-16176/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 декабря 2017 года Дело N А33-18527/2016
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 26.12.2017.
В полном объёме определение изготовлено 28.12.2017.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску
индивидуального предпринимателя Вергелюка Александра Михайловича (ИНН 246512828455, ОГРН 305246501200074)
к обществу с ограниченной ответственностью "СИТАЛ" (ИНН 2466114590, ОГРН 1042402940348),
к администрации г. Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска (ИНН 2466114590, ОГРН 1042402940348)
о признании сделки недействительной,
в присутствии в предварительном судебном заседании:
от истца: Криспина К.Ю., представителя по доверенности от 04.05.2017, личность установлена паспортом (до перерыва);
от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "СИТАЛ": Мартыненко О.В., представителя по доверенности от 20.12.2016, личность установлена паспортом (после перерыва),
в отсутствие представителей ответчика - администрации г. Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска.
при составлении протокола судебного заседания Бердыевой Е.Е., секретаря судебного заседания,
установил:
индивидуальный предприниматель Вергелюк Александр Михайлович (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СИТАЛ", к администрации г. Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска (далее - ответчик) о признании сделки купли-продажи земельного участка от 08.05.2015 N862, заключенной между ООО "Апрель" и департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска недействительной в части продажи земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100470, испрашиваемой площадью 56,6 кв.м., в границах, указанных в Плане границ части земельного участка с учетом норм отступа, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий Вергелюку А.М. с кадастровым номером 24:50:0100470:8, расположенного по адресу Красноярский край, г.Красноярск, Октябрьский район, ул.Калинина 106А.
Определением от 20.07.2017 исковое заявление оставлено без движения.
Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 28.07.2017 возбуждено производство по делу. Назначены предварительное судебное заседание и судебное заседания на 29.08.2017.
Определением 29.08.2017, учитывая необходимость предоставления дополнительных доказательств и пояснений в материалы дела, предварительное судебное заседание отложено на 05.10.2017.
Протокольным определением 05.10.2017, учитывая необходимость предоставления дополнительных доказательств и пояснений в материалы дела, предварительное судебное заседание отложено на 09.11.2017.
Протокольным определением 09.11.2017, учитывая, что исследование доказательств не окончено, а также необходимость ознакомления судом с представленными истцом непосредственно перед судебным заседанием пояснениями, а также предоставления дополнительных доказательств и пояснений в материалы дела, предварительное судебное заседание отложено, с учетом отпуска состава суда и графика назначенных судебных заседаний, на 25.12.2017.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в предварительном судебном заседании не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.
Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам, рассмотрение ходатайства ответчика - ООО "СИТАЛ" об объединении дел NА33-16176/2017 и NА33-18527/2016 в одно производство оставил на усмотрение суда.
Суд определил: руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявить перерыв в судебном заседании до 13 час. 45 мин. 26.12.2017, о чем вынесено протокольное определение. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.
Истец, ответчик - администрация г. Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в предварительное судебном заседании не явились, представителей не направили. основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.
Представитель ответчика ООО "СИТАЛ" исковые требования отклонил на основании доводов, изложенных в отзыве, поддержал ранее представленное в материалы дела 04.10.2017 ходатайство об объединении дел NА33-16176/2017 и NА33-18527/2016 в одно производство, заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела по существу N А33-18527/2016 в случае отказа в удовлетворении ходатайства об объединении дел в одно производство.
Суд заслушал устные пояснения ответчика, задал ему дополнительные вопросы.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к выводу об объединении дела N А33-16176/2017 и дела N А33-18527/2016 в одно производство, исходя из следующего.
Согласно статьям 130, 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции:
- вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения (часть 2 статьи 130);
- установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения (часть 2.1 статьи 130);
- установив, что в его производстве имеется несколько дел, требования по которым отвечают условиям первоначального и встречного исков, объединяет по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения (часть 5 статьи 132).
Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу, что дела N А33-16176/2017 и дела N А33-18527/2016 подлежат объединению ввиду следующего.
Сторонами в качестве оснований заявленных требований и возражений приведены одни и те же доводы, частично представлены одни и те же доказательства.
В рамках дела NА33-18527/2016 рассматривается требование общества с ограниченной ответственностью "СИТАЛ" к индивидуальному предпринимателю Вергелюк Александру Михайловичу о
- признании отсутствующим права собственности Вергелюка Александра Михайловича на объект: "Магазин "Центр садоводчества и инженерного обеспечения", назначение: нежилое здание, 2-этажный, общей площадью 789.7 кв. м. адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Калинина, 106а (зарегистрировано в ЕГРП 15 августа 2014 года за N24-24-01-/178/2014-646);
- об обязании индивидуального предпринимателя Вергелюка Александра Михайловича, г. Красноярск (ОГРНИП 305246501200074) произвести снос самовольной постройки - часть нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100470:0008 по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. 2-я Красногорская, в точках с координатами NТ1(Х-636755.740 У-90965.779), Т2(Х-636755.863 У-90965.450), ТЗ(Х-636770.676 У-90970.895), Т4(Х-636770.517 У-90971.319) местной системы координат, в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу;
- в случае неисполнения индивидуальным предпринимателем Вергелюком Александром Михайловичем, г. Красноярск (ОГРНИП 305246501200074) решения суда в установленный срок, предоставить право освобождения земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100470:0008 ООО "Ситалл" ОГРН 1042402940348 с правом дальнейшего возмещения расходов за счет ответчика.
В рамках дела NА33-16176/2017 рассматривается требование индивидуальный предприниматель Вергелюк Александр Михайлович к обществу с ограниченной ответственностью "СИТАЛ", к администрации г. Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска о признании сделки купли-продажи земельного участка от 08.05.2015 N862, заключенной между ООО "Апрель" и департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска недействительной в части продажи земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100470, испрашиваемой площадью 56,6 кв.м., в границах, указанных в Плане границ части земельного участка с учетом норм отступа, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий Вергелюку А.М. с кадастровым номером 24:50:0100470:8, расположенного по адресу Красноярский край, г.Красноярск, Октябрьский район, ул.Калинина 106А.
Таким образом, по вышеуказанным делам судом рассматриваются однородные требования, связанные между собой по представленным доказательствам и частично по основаниям возникновения заявленных требований.
Так, основанием для заявленных требований по указанным делам являются:
- факт возведения на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100470:0008 по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. 2-я Красногорская, в точках с координатами N Т1 (Х-636755.740 У-90965.779), Т2 (Х-636755.863 У-90965.450), Т3 (Х-636770.676 У-90970.895), Т4 (Х-636770.517 У-90971.319) местной системы координат строения;
- сделка купли-продажи земельного участка от 08.05.2015 N 862.
Объектом споров является строение на части земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100470:0008.
С учетом этого, совместное рассмотрение дел NА33-16176/2017 и NА33-18527/2016 в данном случае направлено на экономию времени и средств участников процесса и исключает принятие противоречивых судебных актов.
Согласно части 6 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела, находящиеся в производстве арбитражного суда первой инстанции, в случае объединения их в одно производство передаются судье, который раньше других судей принял исковое заявление к производству арбитражного суда.
Дело N А33-18527/2016 принято к производству 12.08.2016, ранее дела NА33-16176/2017.
Судебное заседание по делу N А33-18527/2016 отложено на 10.01.2018 в 11 часов 30 минут по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 1, зал судебных заседаний N 313.
Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 130, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство общества с ограниченной ответственностью "СИТАЛ" об объединении дел удовлетворить.
Объединить для совместного рассмотрения дела N А33-18527/2016 и N А33-16176/2017 в одно производство, передав материалы дела N А33-16176/2017 в дело N А33-18527/2016.
Судья
О.С. Тимергалеева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
