Определение Арбитражного суда Красноярского края от 19 марта 2018 года №А33-17501/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 марта 2018 года Дело N А33-17501/2016
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 14 марта 2018 года.
В окончательной форме определение изготовлено 19 марта 2018 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Ерохиной О.В., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего Суртаева Николая Харитоновича об утверждении положения о порядке, об условиях, о сроках реализации имущества должника и об установлении начальной цены продажи имущества,
в деле по заявлению Сомовой Светланы Александровны (16.11.1967 г.р., уроженка с. Салба Краснотуранского района Красноярского края, ИНН 245502463757, СНИЛС 055-477-687-01, адрес: 662600, Красноярский край, г. Минусинск, ул. Сургуладзе, д. 13, кв. 20) о признании себя несостоятельным (банкротом),
в присутствии в судебном заседании:
от финансового управляющего: Ереско Ю.В., представителя на основании доверенности от 10.11.2017,
при составлении протокола судебного заседания секретарем Ковальчуковм Д.О.,
установил:
Сомова Светлана Александровна обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя банкротом.
Определением от 27.09.2016 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности поданного заявления.
Решением от 26.10.2016 Сомова Светлана Александровна (16.11.1967 г.р., уроженки с. Салба Краснотуранского района Красноярского края, ИНН 245502463757, СНИЛС 055-477-687-01, адрес: 662600, Красноярский край, г. Минусинск, ул. Сургуладзе, д. 13, кв. 20) признана банкротом и в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 20.04.2017. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден Бельтиков Александр Сергеевич.
Сообщение финансового управляющего об открытии в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 215 от 19.11.2016.
Определениям от 01.06.2017, от 27.07.2017 срок процедуры реализации имущества должника был продлен до 20.07.2017, до 20.10.2017 соответственно.
Определением от 11.09.2017 Бельтиков Александр Сергеевич отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего имуществом должника - Сомовой Светланы Александровны.
Определением от 11.12.2017 финансовым управляющим имуществом должника Сомовой Светланы Александровны утвержден Суртаев Николай Харитонович.
Определением от 27.12.2017 срок процедуры реализации имущества должника продлен до 26.04.2018.
24.01.2018 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях, о сроках реализации имущества должника и об установлении начальной цены продажи имущества.
Определением от 06.02.2018 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.
В судебное заседание явился представитель финансового управляющего. Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Всем лицам, участвующим в деле, и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, предоставлена возможность ознакомиться с информацией о дате и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал: http://rad.arbitr.ru). В соответствии со статьями 121-123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.
Представитель финансового управляющего поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Дополнительные документы, возражения от иных лиц, участвующих в деле, в материалы дела, не поступили.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Решением от 26.10.2016 Сомова Светлана Александровна (16.11.1967 г.р., уроженки с. Салба Краснотуранского района Красноярского края, ИНН 245502463757, СНИЛС 055-477-687-01, адрес: 662600, Красноярский край, г. Минусинск, ул. Сургуладзе, д. 13, кв. 20) признана банкротом и в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 20.04.2017.
Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно описи имущества Сомовой Светланы Александровны в конкурсную массу включено следующее имущество:
- земельный участок на праве индивидуальной собственности площадью 394 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, сады "Нива", ул. Зеленая, 89, кадастровый (условный) номер 24:53:011501:282 (свидетельство о государственной регистрации права от 29.06.2016, запись N 24-24/020-24/020/001/2016-3024/2), основание приобретения - договор купли-продажи от 16.06.2016 на сумму 150 000 руб.;
- ? доли в квартире на праве общедолевой собственности площадью 30,50 кв.м. (17 кв.м. - жилая площадь) по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Сургуладзе, д. 13, кв. 20, основание приобретения - договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.02.2000 N 13050 (исключено из конкурсной массы определением Арбитражного суда Красноярского края от 01.06.2017 по делу N А33-17501/2016).
Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Согласно справке обществом с ограниченной ответственностью "Независимая оценка" от 28.12.2017 рыночная стоимость земельного участка составляет 40 000 руб.
Возражений относительно порядка продажи имущества должника, а также стоимости имущества, лицами, участвующими в деле, не заявлено. Сведения об иной стоимости в материалы дела не представлены.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, а также цель процедуры реализации имущества, суд полагает, что представленный финансовым управляющим Порядок, условия и сроки продажи имущества должника, соответствует требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.
Кроме того, необоснованное наличием объективных препятствий затягивание в утверждении Положения противоречит задачам процедуры реализации имущества и в конечном итоге противоречит интересам должника и кредиторов.
Таким образом, заявление финансового управляющего подлежит удовлетворению.
Оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества (земельный участок площадью 394 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, сады "Нива", ул. Зеленая, 89, кадастровый (условный) номер 24:53:011501:282) гражданина Сомовой Светланы Александровны в редакции, предложенной финансовым управляющим.
Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" (часть 2 статьи 184, статья 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 60, 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N127-ФЗ, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина Сомовой Светланы Александровны (16.11.1967 г.р., уроженки с. Салба Краснотуранского района Красноярского края, ИНН 245502463757, СНИЛС 055-477-687-01, адрес: 662600, Красноярский край, г. Минусинск, ул. Сургуладзе, д. 13, кв. 20) с начальной ценой продажи имущества должника в размере 40 000 руб.
Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
О.В. Ерохина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка