Определение Арбитражного суда Красноярского края от 15 декабря 2017 года №А33-16148/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 декабря 2017 года Дело N А33-16148/2015
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Патракеевой А.Г., рассмотрев вопрос о принятии к производству заявления общества с ограниченной ответственностью "Институт оценки собственности и финансовой деятельности" о предоставлении дополнительных документов
в рамках рассмотрения заявления конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" Кубышкиной Натальи Валентиновны
к обществу с ограниченной ответственностью "Вортел" (ИНН 7723911880, ОГРН 1147746698703),
к обществу с ограниченной ответственностью Производственное предприятие "Атон" (ОГРН 1022401587416, ИНН 2456005440)
о признании сделок недействительными, применении последствий их недействительности,
в деле по заявлению публичного акционерного общества "Красноярский хлеб" (ОГРН 1022401786318, ИНН 2451000448) о признании общества с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" (ОГРН 1022402128110, ИНН 2466074033) банкротом,
установил:
открытое акционерное общество "Сбербанк России" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" (далее - должник) банкротом.
Определением от 28.07.2015 заявление открытого акционерного общества "Сбербанк России" принято к производству. Определением от 30.10.2015 принят отказ ОАО "Сбербанк России" от заявления о признании общества с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" банкротом, производство по заявлению прекращено.
21.10.2015 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление публичного акционерного общества "Красноярский хлеб" о признании общества с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" банкротом.
Определением от 09.11.2015 заявление публичного акционерного общества "Красноярский хлеб" принято к производству.
Определением от 09.12.2015 в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Курбатов Александр Васильевич.
Сообщение о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликовано газете "Коммерсантъ" N235 от 19.12.2015.
Решением арбитражного суда от 11.05.2016 (резолютивная часть объявлена 04.05.2016) общество с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО "Каравай-РС" утверждена Кубышкина Наталья Валентиновна.
Сообщение конкурсного управляющего об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства в газете "Коммерсантъ" N 83 от 14.05.2016.
Определением от 04.04.2017 срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" продлен до 04 июля 2017 года.
30.05.2017 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" Кубышкиной Натальи Валентиновны к обществу с ограниченной ответственностью "Вортел", согласно которому заявитель просит:
1. Признать недействительным договор уступки прав требования от 28.02.2013, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" и обществом с ограниченной ответственностью "Дион";
2. Применить последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу должника недвижимого имущества:
- магазина "Торговый центр", назначение здания: нежилое, 2-этажное (подземных этажей-1), общая площадь 2761,2 кв.м., инв. N04:426:002:000179110, 24:54:0104009:205:5, лит. Б, Б1, кадастровый (условный) номер 24:54:0104009:483, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 53,
- земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, общая площадь 9 544 кв.м., кадастровый (условный) номер 24:54:0104009:181, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 53.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 06.06.2017 заявление принято к производству суда, дело назначено к судебному разбирательству на 03.08.2017.
В судебном заседании в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение заявленных требований, поступивших в суд 15.06.2017, а именно заявитель просит признать недействительным договор купли-продажи от 25.05.2015, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" и обществом с ограниченной ответственностью "Дион"; применить последствия в виде возврата в конкурсную массу должника недвижимого имущества:
- магазина "Торговый центр", назначение здания: нежилое, 2-этажное (подземных этажей-1), общая площадь 2761,2 кв.м., инв. N04:426:002:000179110, 24:54:0104009:205:5, лит. Б, Б1, кадастровый (условный) номер 24:54:0104009:483, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 53,
- земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, общая площадь 9 544 кв.м., кадастровый (условный) номер 24:54:0104009:181, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 53.
Протокольным определением от 03.08.2017 судебное заседание отложено на 19.09.2017.
В судебном заседании 26.09.2017 заявитель в судебное заседание представил уточнение заявленного требования, в котором просит привлечь в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью Производственное предприятие "Атон"; признать недействительным договор купли-продажи имущества от 25.05.2015 заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Каравай-РС" и обществом с ограниченной ответственностью "Дион"; договор купли-продажи имущества от 25.06.2015, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Дион" и обществом с ограниченной ответственностью "Вортел" как единую сделку, направленную на вывод активов должника; применить последствия недействительности сделки в виде истребования из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью Производственное предприятие "Атон" недвижимого имущества в конкурсную массу должника:
- магазин "Торговый центр", назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 2 761, 2 кв.м., инв. N04:426:002:000179110, 24:54:0104009:205:5, лит. Б, Б1, кадастровый (или условный) номер 24:54:0104009:483, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 53,
- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, общая площадь 9 544 кв.м., кадастровый (или условный) номер 24:54:0104009:181, по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, N53.
Рассмотрев заявленное уточнение, суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего об уточнении заявленного требования.
В судебном заседании 26.09.2017 представитель конкурсного кредитора ООО "Грос Ритейл" ходатайствовал о назначении судебной оценочной экспертизы рыночной стоимости объектов недвижимости:
- магазин "Торговый центр", назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 2 761, 2 кв.м., инв. N04:426:001:000179110, 24:54:0104009:205:5, лит. Б, Б1, кадастровый (или условный) номер 24:54:0104009:483, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 53,
- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, общая площадь 9 544 кв.м., кадастровый (или условный) номер 24:54:0104009:181, по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, N53,
по состоянию на даты совершения оспариваемых сделок - 25.05.2015, 25.06.2015.
К ходатайству о проведении судебной экспертизы приложено письмо-согласие Автономной некоммерческой организации Центр экспертно-аналитических исследований "Лаборатория Богатикова" о возможности производства экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимости по делу N А33-16148/2015. Срок производства экспертизы - 10 дней с даты предоставления документов. Данная организация готова произвести экспертизу на безвозмездной основе. Производство экспертизы будет поручено Перевозчикову Сергею Юрьевичу, кандидату экономических наук, имеющему высшее образование по специальности "бухгалтерский учет и аудит", квалификация "Экономист", член саморегулируемой организации ассоциации оценщиков. Стаж работы с 1993 года. К письму приложены документы, подтверждающие квалификацию эксперта.
Определением арбитражного суда от 26.09.2017 к участию в деле в качестве ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью Производственное предприятие "Атон" (ОГРН 1022401587416, ИНН 2456005440).
Определением от 24.11.2017 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Грос Ритейл" о назначении судебной экспертизы, назначена судебная оценочная экспертиза, проведение экспертизы поручено эксперту-оценщику общества с ограниченной ответственностью "Институт оценки собственности и финансовой деятельности" Туровой Евгении Юрьевне (г. Томск, пр. Фрунзе, 96а"); перед экспертом поставлен следующий вопрос:
1) какова рыночная стоимость для целей совершения сделки купли-продажи по состоянию на 25 мая 2015 года, 25 июня 2015 года следующего имущества:
- магазин "Торговый центр", назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 2 761,2 кв.м., инв. N 04:426:002:000179110, 24:54:0104009:205:5. Лит. Б, Б1, кадастровый (или условный) номер 24:54:0104009:483, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 53;
- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, общая площадь 9 544 кв.м., кадастровый (или условный) номер 24:54:0104009:181, по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 53.
В целях проведения экспертизы направить экспертному учреждению:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты оценки;
- копию договора купли-продажи от 25 мая 2015 года;
- копию договора купли-продажи от 25 июня 2015 года;
- подписку о разъяснении последствий предоставления заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации).
Разъяснено, что по запросу эксперта могут быть предоставлены дополнительные документы для проведения экспертизы; экспертиза должна быть проведена и заключение эксперта должно быть представлено в Арбитражный суд Красноярского края в срок до 21 декабря 2017 года.
08.12.2017 в Арбитражный суд Красноярского края (направлено почтой) поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Институт оценки собственности и финансовой деятельности" о предоставлении копий дополнительных документов:
- договор об ипотеке N00WR1Z004 от 26.12.2012 г. на срок с 15.01.2013 по 01.08.2019 N государственной регистрации 24-24-21/018/2012-418;
- договор об ипотеке N 00YL8Z004 от 26.12.2012 на срок с 15.01.2013 по 01.01.2020 N государственной регистрации 24-24-21/018/2012-420;
- договор об ипотеке N 00ZB4Z004 от 06.07.2013 на срок с 02.08.2013 по 22.07.2016 N государственной регистрации 24-24-21/008/2013-798;
- договор аренды в пользу ООО "Золотая лоза" на срок с 21.06.2013 г. по 01.06.2015 N государственной регистрации 24-24-21/008/2013-209.
Кроме того, экспертное учреждение просит предоставить копию технического паспорта на нежилое здание, либо иной документ, содержащий информацию о поэтажной площади нежилого здания "магазина "Торговый центр", кадастровый номер 24:54:0104009:483. расположенного по адресу: Россия. Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, N53.
В соответствии с частью 1 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявления и ходатайства лиц, участвующих в деле, о достигнутых ими соглашениях по обстоятельствам дела, существу заявленных требований и возражений, об истребовании новых доказательств и по всем другим вопросам, связанным с разбирательством дела, обосновываются лицами, участвующими в деле, и подаются в письменной форме, направляются в электронном виде или заносятся в протокол судебного заседания, разрешаются арбитражным судом после заслушивания мнений других лиц, участвующих в деле.
Согласно пункту 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" после приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы суд решает вопросы о замене эксперта, о привлечении к производству экспертизы другого эксперта, об отводе эксперта, о предоставлении эксперту дополнительных материалов, о постановке перед экспертом дополнительных вопросов, об отмене разрешения участвующему в деле лицу присутствовать при производстве экспертизы, о продлении срока проведения экспертизы без возобновления производства по делу. При этом суд назначает судебное заседание, о времени и месте которого извещает лиц, участвующих в деле, и эксперта.
Рассмотрев заявление и приложенные к нему документы, арбитражный суд признал, что заявление подано с соблюдением требований, предъявляемых статьями 125, 126, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к его форме и содержанию, в связи с чем подлежит принятию к производству.
Руководствуясь статьями 127, 133, 135, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Принять заявление общества с ограниченной ответственностью "Институт оценки собственности и финансовой деятельности" к производству.
2. Назначить дело к судебному разбирательству на 11.01.2018 в 13 час. 30 мин. по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 1, зал судебных заседаний N 542.
3. Конкурсному управляющему, ответчикам, лицам, участвующим в деле, представить в канцелярию арбитражного суда в срок до 26.12.2017:
- договор об ипотеке N00WR1Z004 от 26.12.2012 г. на срок с 15.01.2013 по 01.08.2019 N государственной регистрации 24-24-21/018/2012-418;
- договор об ипотеке N 00YL8Z004 от 26.12.2012 на срок с 15.01.2013 по 01.01.2020 N государственной регистрации 24-24-21/018/2012-420;
- договор об ипотеке N 00ZB4Z004 от 06.07.2013 на срок с 02.08.2013 по 22.07.2016 N государственной регистрации 24-24-21/008/2013-798;
- договор аренды в пользу ООО "Золотая лоза" на срок с 21.06.2013 г. по 01.06.2015 N государственной регистрации 24-24-21/008/2013-209.
- технический паспорт на нежилое здание, либо иной документ, содержащий информацию о поэтажной площади нежилого здания "магазина "Торговый центр", кадастровый номер 24:54:0104009:483. расположенного по адресу: Россия. Красноярский край, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, N53.
4. Адрес для корреспонденции: 660049, г. Красноярск, ул. Ленина, 1. (факс: 226-59-34, E-mail: info@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке обязательно ссылаться на номер дела.
Помощник судьи Родичев Дмитрий Михайлович, тел. 8-391-226-58-91,
Секретарь судебного заседания Полякова Татьяна Сергеевна, тел. 8-391-226-58-91.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что:
- лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления (заявления) к производству суда и возбуждении производства по делу, а также лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи (часть 6 статьи 121 АПК РФ);
- информация о движении настоящего дела размещается Арбитражным судом Красноярского края на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что все судебные акты судом изготавливаются в форме электронного документа и направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня принятия.
Согласно части 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.
По ходатайству лиц, участвующих в деле копии решения (определения) на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания. Участвующие в деле лица вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.
В соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в надлежаще заверенных копиях, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.
Судья
А.Г. Патракеева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка