Определение Арбитражного суда Красноярского края от 09 января 2018 года №А33-13735/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 января 2018 года Дело N А33-13735/2017
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 25 декабря 2017 года.
В полном объёме определение изготовлено 09 января 2018 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дорониной Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании требование общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания "Жилищный фонд" (ОГРН 10722468020877, ИНН 2461201672) о включении в реестр требований кредиторов,
в деле по заявлению Смирнихиной Галины Витальевны (09.06.1977 г.р., уроженки г.Красноярска, зарегистрирована по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Шелковая, д. 2, кв. 54, СНИЛС 078-121-588 70, ИНН 246405858303) о признании себя банкротом,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Курсиновой К.Ю.,
установил:
Смирнихина Галина Витальевна (09.06.1977 г.р., уроженки г.Красноярска, зарегистрирована по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Шелковая, д. 2, кв. 54, СНИЛС 078-121-588 70, ИНН 246405858303, далее - должник) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя банкротом.
Заявление принято к производству арбитражного суда, определением от 26.06.2017 возбуждено производство по делу о банкротстве должника
Решением от 28.07.2017 Смирнихина Галина Витальевна (09.06.1977 г.р., уроженки г.Красноярска, зарегистрирована по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.Шелковая, д. 2, кв. 54, СНИЛС 078-121-588 70, ИНН 246405858303) признана банкротом, в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден Бурдин Вячеслав Леонидович.
Сообщение финансового управляющего об открытии в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N147 от 12.08.2017.
12.09.2017 в арбитражный суд поступило требование общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания "Жилищный фонд" о включении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Красноярск, ул. Шелковая, д. 2, кв. 54 за период с 16.09.2016 по 14.05.2017 в размере 23 207 рубля 23 копейки, пени за просрочку платежей в сумме 1183 рубля 57 копеек в реестр требований кредиторов должника.
Определением от 27.09.2017 требование принято к производству, установлен срок для предъявления возражений относительно заявленного требования.
09.10.2017 в материалы дела поступил отзыв финансового управляющего об отсутствии возражений, доказательства размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сообщения о поступлении требования кредитора.
Определением от 16.10.2017 судебное заседание по рассмотрению требования кредитора назначено на 25.12.2017.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.
Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.
Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ в редакции от 27.07.2010 N 219-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).
Проверив в порядке статей 100, 142, 213.24 Закона о банкротстве представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил, что заявителем соблюден двухмесячный срок предъявления требования о включении в реестр требований кредиторов должника. На дату рассмотрения требования срок на предъявление возражений истек, возражения на требование кредитора в материалы дела не поступили.
Как следует из заявленного требования и представленных в материалы дела документов, у Смирнихиной Галины Витальевны имеется неисполненное денежное обязательство перед обществом с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания "Жилищный фонд" в связи с неоплатой задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Красноярск, ул. Шелковая, д. 2, кв. 54.
Согласно выписке из ЕГРН от 30.08.2017 N 99/2017/26469109 Смирнихина Галина Витальевна в период с 26.03.2006 по 14.05.2017 являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Шелковая, д. 2, кв. 54 (лицевой счет N 1058313).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 -го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.
На основании договора управления общество с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания "Жилищный фонд" являлся управляющей компанией многоквартирного дома по ул. Шелковая, д. 2 в г. Красноярске. Многоквартирный дом включен в лицензию общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания "Жилищный фонд" с 16.09.2016.
В связи с тем, что Смирнихина Галина Витальевна не выполняла надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.09.2016 по 14.05.2017 в размере 23 207,23 руб.
В соответствии с представленными данными Смирнихиной Галине Витальевне насчитана плата за жилищно-коммунальные услуги за период с 09.2016 по 05.2017. Данная информация отражена в платежных документах, представленных в материалы дела.
Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта площадь помещения по адресу г. Красноярск, ул. Шелковая, д. 2 кв. 54 составляет 41,0 кв.м. Начисления за жилищно-коммунальные услуги производились заявителем на основании данных, представленных предыдущей управляющей компанией, а именно 40,2 кв.м., что составляет меньшую площадь по сравнению с указанной в представленной выписке, следовательно, права должника не нарушены.
Согласно Информации ЦБ РФ от 11.12.2015 "О ставке рефинансирования Банка России" Совет директоров Банка России 11.12.2015 принял решение приравнять с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
Ключевая ставка, установленная Банком России, с 19.06.2017 составляет 9,00%.
Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф).
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
На основании данной статьи должнику начислены пени за период просрочки платежей в размере 1 183,57 руб. за период с 11.10.2016 по 26.06.2017.
Тариф на содержание и ремонт общего имущества установлен п. п. 4.2.1 договора управления многоквартирным домом от 30.08.2016 N261-К составляет 18,15 руб. за кв.м.
Согласно п.п. "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.03.2013 N 416 заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации) является обязанностью управляющей компании.
Согласно Перечню МКД исключенных из управления лицензиатов, размещенном на официальном сайте Службы (приложение) жилой дом был включен в лицензию общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания "Жилищный фонд". Следовательно, жилищно-коммунальные услуги оказывались в полном объеме, надлежащим исполнителем.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что заявителем представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие задолженности.
Учитывая, что обязательство должника по уплате задолженности до настоящего времени не исполнено, заявителем соблюдены требования статьи 4 Закона о банкротстве, требования общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания "Жилищный фонд" признается подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 23207,23 руб. основного долга, 1183,57 руб. пени.
Руководствуясь статьей 100, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требование общества с ограниченной ответственностью "ГУК Жилфонд" в третью очередь реестра требований кредиторов должника - Смирнихиной Галины Витальевны в размере 23207,23 руб. основного долга, 1183,57 руб. пени.
Определение вступает в силу немедленно.
Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что мотивированное определение подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Судья
Н.В. Доронина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка