Определение Арбитражного суда Красноярского края от 20 декабря 2017 года №А33-13617/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 декабря 2017 года Дело N А33-13617/2017
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 13 декабря 2017 года.
В полном объёме определение изготовлено 20 декабря 2017 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Бескровной Н.С.,
рассмотрев в судебном заседании заявление публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195, г. Красноярск) об установлении статуса залогового кредитора,
в деле по заявлению Федеральной налоговой службы России в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 8 по Красноярскому краю о признании общества с ограниченной ответственностью "Развитие" (ИНН 2450027849, ОГРН1112450001168, Красноярский край, Канский район, п. Карьерный, мкр ДСУ-4) банкротом,
при участии в судебном заседании (до перерыва):
от ПАО "Сбербанк России": Чуб И.А., представителя по доверенность от 10.08.2017, личность удостоверена паспортом,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Иргит Б.О.,
установил:
Федеральная налоговая служба России в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 8 по Красноярскому краю (далее - заявитель, уполномоченный орган) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Развитие" несостоятельным (банкротом).
Определением от 23.06.2017 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления о признании должника банкротом на 18.07.2017. Рассмотрение обоснованности заявления о признании должника банкротом откладывалось.
Определением от 08.08.2017 заявление Федеральной налоговой службы России в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 8 по Красноярскому краю о признании банкротом общества с ограниченной ответственностью "Развитие" (ИНН 2450027849, ОГРН 1112450001168) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения; временным управляющим утвержден Антонов Дмитрий Владимирович.
Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 12.08.2017.
12.09.2017 в арбитражный суд поступило заявление публичного акционерного общества "Сбербанк России" об установлении статуса залогового кредитора, в котором заявитель просит признать требования публичного акционерного общества "Сбербанк России" к ООО "Развитие" в размере 21 318 091,43 руб., обеспеченные залогом следующего имущества должника:
1. помещение, нежилое, общая площадь 2 544.7 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Красноярский край, район Канский, п. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая. 12. строение 1. пом. 1, кадастровый номер 24:18:300600:271;
2. помещение, нежилое, общ. площадь 56.5 кв.м.. этаж 1, расположенное по адресу Трактовая. 12. строение 1. ном. 2. кадастровый номер 24:18:3006001:273;
3. помещение, нежилое, общ. площадь 501,3 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу Трактовая. 12, строение 1. пом. 3, кадастровый номер 24:18:3006001:274;
4. одноэтажное здание (диспетчерская), нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 1) общ. площадь 127.2 кв.м.. лит. В9. В11, расположенное по адресу Трактовая, 12, строение 3, пом. 2. кадастровый номер 24:18:0000000:0:1337;
5. здание - КПП - медпункт, нежилое, обш. площадь 33,4 кв.м., лит. В8 расположенное по адресу Трастовая, 12. строение 2. пом. 2. кадастровый номер 24:18:0000000:0:1139;
6. земельный участок площадью 11 394 кв. м.. адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, кадастровый номер 24:18:3006001:336;
7. нежилое здание, площадь 10,5 кв. м., количество этажей - 2, адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 7. кадастровый номер 24:18:3006001:328;
8. нежилое здание площадью 112,7 кв. м., количество этажей - 1, адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 6, кадастровый номер 24:18:3006001:329;
9. нежилое здание площадью 25,4 кв. м., количество этажей - 1, адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 8., кадастровый номер 24:18:3006001:327.
Определением от 19.09.2017 заявление оставлено без движения сроком до 19.10.2017.
Определением от 17.10.2017 заявление принято к производству арбитражного суда, судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 23.11.2017.
Определением от 23.11.2017 судебное заседание по рассмотрению заявления откладывалось на 12.12.2017.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель кредитора поддержал заявленное требование, представил для приобщения к материалам дела дополнительные документы.
В судебном заседании 12.12.2017, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 13.12.2017 в целях предоставления сторонами дополнительных доказательств и письменных пояснений по делу, о чем вынесено протокольное определение.
13.12.2017 в материалы дела от заявителя поступили дополнительные документы - дополнительное соглашение к договору залога N2578/2 от 12.05.2012.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.
Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.
Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ в редакции от 27.07.2010 N 219-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.
Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Сообщение о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликовано газете "КоммерсантЪ"http://kommersant.ru/daily/89022 от 12.08.2017. Кредитор обратился с заявлением о признании статуса залогового кредитора 11.09.2017, что подтверждается штампом канцелярии суда "поступило через систему "Мой Арбитр".
Проверив в порядке статьи 71 Закона о банкротстве представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил, что заявителем соблюден срок предъявления требования о включении в реестр требований кредиторов.
В силу пункта 2 статьи 71 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.
Заявителю и иным кредиторам, предъявившим свои требования должнику, и, направившим их в арбитражный суд, иным лицам, участвующим в деле, предоставлена возможность ознакомиться со всеми поданными в отношении должника требованиями о включении в реестр требований кредиторов должника в рамках настоящего дела, информация о предъявленном требовании размещена на официальном портале http: www.arbitr.ru.
На дату рассмотрения требования срок на предъявление возражений истек, возражения на требование кредитора в материалы дела не поступили.
Несмотря на отсутствие возражений, суд при рассмотрении обоснованности требования кредитора проводит проверку обоснованности и размера требований кредиторов независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. Данная позиция отражена в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", где разъясняется, что при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
На основании статьи 4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" размер денежных обязательств или обязательных платежей считается установленным, если он определен судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
В силу статьи 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов о включении в реестр предъявляются с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Как следует из заявления ПАО "Сбербанк России" и представленных в материалы дела документов, между Открытым акционерным обществом "Сбербанк России" в лице Канского отделения N 279 (далее - Истец. Банк, Кредитор) и ИП Лапуном Сергеем Владимировичем (далее - Заемщик, Ответчик 1) заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 3409 от 27.05.2013 г. (далее по тексту - Кредитный договор N 1) для финансирования текущей деятельности с лимитом 10 000 000 рублей, на срок по 26.11.2014 г. В соответствии с пунктом 4 Кредитного договора N 1 за пользование кредитом установлена процентная ставка в размере 13,5 процентов годовых.
2. Между Открытым акционерным обществом "Сбербанк России" в лице Канского отделения Головного отделения по Красноярскому краю и ИП Лапуном Сергеем Владимировичем заключен Договор об открытии возобновляемой кредитной линии N 3479 от 29.07.2013 г. (далее по тексту - Кредитный договор N 2) для финансирования текущей деятельности с лимитом в соответствии с п. 1.1., на срок по 26.11.2015 г. В соответствии с пунктом 4 Кредитного договора N 2 за пользование кредитом установлена процентная ставка в размере 12,5 процентов годовых.
3. Между Публичным акционерным обществом "Сбербанк России" в лице Канского отделения Головного отделения по Красноярскому краю и ИП Лапуном Сергеем Владимировичем заключен Договор об открытии возобновляемой кредитной линии N 3762 от 10.07.2014 г. (далее по тексту - Кредитный договор N 3) для финансирования текущей деятельности с лимитом в соответствии с п. 1.1., на срок по 09.01.2016г. В соответствии с пунктом 4 Кредитного договора N 3 за пользование кредитом установлена процентная ставка в размере 12,5 процентов годовых.
ООО "Развитие" предоставило ПАО Сбербанк в обеспечение указанных кредитных договоров в залог следующее имущество, принадлежащее ему на праве собственности (Договор ипотеки N 3409/1 от 27.05.2013г.. Договор ипотеки N 3479/1 от 29.07.2013п, Договор ипотеки N 3762/1 от 10.07.2014г.):
- помещение, нежилое, общая площадь 2 544,7 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Красноярский край, район Канский, п. Карьерный, мкр. ДСУ -4, ул. Трактовая. 12, строение 1, пом. 1. кадастровый номер 24:18:300600:271, залоговой стоимостью в размере 13 514 900 руб.;
- помещение, нежилое, общ. площадь 56,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу Трактовая, 12, строение 1, пом. 2, кадастровый номер 24:18:3006001:273, залоговой стоимостью в размере 528 000 руб.;
- помещение, нежилое, общ. площадь 501.3 кв.м., этаж 1. расположенное по адресу Трактовая, 12, строение 1. пом. 3, кадастровый номер 24:18:3006001:274, залоговой стоимостью в размере 3 367 000 руб.;
- здание - КПП - медпункт, нежилое, общ. площадь 33,4 кв.м., лит. В8 расположенное по адресу Трактовая, 12, строение 2, пом. 2, кадастровый номер 24:18:0000000:0:1139. залоговой стоимостью в размере 336 000 руб.;
- одноэтажное здание (диспетчерская), нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 1) общ. площадь 127.2 кв.м., лит. В9, В11, расположенное по адресу Трактовая, 12, строение 3, пом. 2, кадастровый номер 24:18:0000000:0:1337. залоговой стоимостью в размере 1 050 000 руб.;
- земельный участок, площадью 25081 кв.м.. расположенного по адресу: Красноярский край, район Канский. п. Карьерный, мкр. ДСУ -4. ул. Трактовая. 12. категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения коммерческой деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, залоговой стоимостью в размере 290 133,90 рублей, кадастровый номер 24:18:3006001:271.
Данный земельный участок разделен на два участка: 1. Продан в рамках внесудебной реализации. Земельный участок площадью 13 687 кв. м., адрес: Красноярский край, Канский р-он. пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая. 12Б. 2. В наличии. Земельный участок площадью 11 394 кв. м., адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, кадастровый номер 24:18:3006001:336.
2. В обеспечение Кредитных договоров N 1. N 2, N 3 также предоставлено нежилое здание, площадь 10,5 кв. м.. количество этажей - 2, адрес: Красноярский край. Канский р-он. пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 7, кадастровый номер 24:18:3006001:328. Ипотека в пользу Банка возникла 06.03.2015 года.
3. ООО "Развитие" в обеспечение Кредитного договора N3409 от 27.05.2013, Кредитного договора N3479 от 29.07.2013 предоставило Кредитору в залог следующее имущество, принадлежащее ему на праве собственности по Договору залога имущества N 2578/2 от 12.05.2012г. с учетом Дополнительных соглашений:
- Отопительное оборудование (котел КВр - 0.6 - в легкой обмуровке - 3 шт.), 2007 г.в, залоговой стоимостью 199 800 руб.
На момент оформления в залог как недвижимость не была зарегистрирована. 06.03.2015 зарегистрирована как Котельная, нежилое здание площадью 112,7 кв. м., количество этажей - 1, адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4. ул. Трактовая. 12, стр. 6. кадастровый номер 24:18:3006001:329. Ипотека в пользу ПАО Сбербанк зарегистрирована 06.03.2015.
- оборудование электроснабжения - силовые трансформаторы ТМ - 250 ква, ТМ - 320 ква, 2 шт., 1988 г.в. залоговой стоимостью 17 880 руб.
На момент оформления в залог недвижимость не была зарегистрирована.
06.03.2015 зарегистрирована как Трансформаторная подстанция, нежилое здание площадью 25.4 кв. м.. количество этажей - 1. адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 8., кадастровый номер 24:18:3006001:327. Ипотека в пользу ПАО Сбербанк зарегистрирована 06.03.2015.
Определением от 06.10.2017 по делу NА33-13617-1/2017 требование публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), основанное на указанных выше договорах, включено в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Развитие" (ИНН 2450027849, ОГРН 1112450001168) в размере 21 318 091 рубль 43 копейки основного долга.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 15 постановления ВАС РФ N 29 от 15.12.2004 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" судом разъяснено, что поскольку Закон о банкротстве изменил правовое положение залоговых кредиторов при несостоятельности должника, арбитражным судам необходимо учитывать, что возбуждение производства по делу о банкротстве не влечет прекращение залоговых правоотношений и трансформации требования залогового кредитора в необеспеченное денежное обязательство.
Таким образом, договор залога представляет собой акцессорное обязательство; по общему правилу обращение на предмет залога возможно лишь при неисполнении основного обязательства, обеспеченного залогом. Правовая природа залога сохраняется и при банкротстве залогодателя.
Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).
В соответствии с пунктами 1 и 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", судом при рассмотрении заявления об установлении статуса залогового кредитора необходимо устанавливать факт наличия указанного имущества у должника.
В материалы дела кредитором представлены выписки из ЕГРП в отношении предмета залога, свидетельствующие о принадлежности имущества на праве собственности должнику.
При решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.
Определением от 06.10.2017 по делу NА33-13617-1/2017 требование публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), основанное на указанных выше договорах, включено в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Развитие" (ИНН 2450027849, ОГРН 1112450001168) в размере 21 318 091 рубль 43 копейки основного долга, но при этом не была учтена в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам, между ПАО "Сбербанк России" и должником заключены указанные выше договоры о залоге, договор ипотеки.
Таким образом, суд приходит к выводу об установлении статуса залогового кредитора в отношении требования публичного акционерного общества "Сбербанк России" к ООО "Развитие" в размере 21 318 091 рубль 43 копейки, как обеспеченное залогом следующего имущества должника:
1. помещение, нежилое, общая площадь 2 544.7 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Красноярский край, район Канский, п. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая. 12. строение 1. пом. 1, кадастровый номер 24:18:300600:271, залоговой стоимостью 13 514 900 рублей;
2. помещение, нежилое, общ. площадь 56.5 кв.м.. этаж 1, расположенное по адресу Трактовая. 12. строение 1. ном. 2. кадастровый номер 24:18:3006001:273, залоговой стоимостью 528 000 рублей;
3. помещение, нежилое, общ. площадь 501,3 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу Трактовая. 12, строение 1. пом. 3, кадастровый номер 24:18:3006001:274, залоговой стоимостью 3 367 000 рублей;
4. одноэтажное здание (диспетчерская), нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 1) общ. площадь 127.2 кв.м.. лит. В9. В11, расположенное по адресу Трактовая, 12, строение 3, пом. 2. кадастровый номер 24:18:0000000:0:1337, залоговой стоимостью 1 050 000 рублей;
5. здание - КПП - медпункт, нежилое, обш. площадь 33,4 кв.м., лит. В8 расположенное по адресу Трастовая, 12. строение 2. пом. 2. кадастровый номер 24:18:0000000:0:1139, залоговой стоимостью 336 000 рублей;
6. Земельный участок площадью 11 394 кв. м., адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, кадастровый номер 24:18:3006001:336, залоговой стоимостью 290 133 рубля 90 копеек;
7. нежилое здание, площадь 10,5 кв. м., количество этажей - 2, адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 7. кадастровый номер 24:18:3006001:328, залоговой стоимостью 17 880 рублей;
8. нежилое здание площадью 112,7 кв. м., количество этажей - 1, адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 6, кадастровый номер 24:18:3006001:329, залоговой стоимостью 199 800 рублей;
9. нежилое здание площадью 25,4 кв. м., количество этажей - 1, адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 8., кадастровый номер 24:18:3006001:327, залоговой стоимостью 10 500 рублей.
Согласно статье 138 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в составе требований кредиторов третьей очереди.
В силу пункта 1 статьи 334 ГК РФ требования залогового кредитора в части, обеспеченной залогом, погашаются в приоритетном порядке перед остальными кредиторами третьей очереди, за изъятиями, установленными законом. Такие изъятия установлены законодательством о банкротстве относительно порядка удовлетворения требований по штрафным санкциям, однако это требование остается обеспеченным залогом и подлежит удовлетворению за счет заложенного имущества должника, поскольку иного из Закона о банкротстве не следует.
Судом установлено, что залоговые правоотношения не прекратились, перечисленное в заявлении кредитора заложенное имущество имеется в натуре, сохраняется возможность обращения взыскания на него, в связи с чем, заявление публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ОГРН 1027700132195) подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьей 71 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
признать требование публичного акционерного общества "Сбербанк России" к ООО "Развитие" в размере 21 318 091 рубль 43 копейки, как обеспеченное залогом следующего имущества должника:
1. помещение, нежилое, общая площадь 2 544.7 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Красноярский край, район Канский, п. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая. 12. строение 1. пом. 1, кадастровый номер 24:18:300600:271, залоговой стоимостью 13 514 900 рублей;
2. помещение, нежилое, общ. площадь 56.5 кв.м.. этаж 1, расположенное по адресу Трактовая. 12. строение 1. ном. 2. кадастровый номер 24:18:3006001:273, залоговой стоимостью 528 000 рублей;
3. помещение, нежилое, общ. площадь 501,3 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу Трактовая. 12, строение 1. пом. 3, кадастровый номер 24:18:3006001:274, залоговой стоимостью 3 367 000 рублей;
4. одноэтажное здание (диспетчерская), нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 1) общ. площадь 127.2 кв.м.. лит. В9. В11, расположенное по адресу Трактовая, 12, строение 3, пом. 2. кадастровый номер 24:18:0000000:0:1337, залоговой стоимостью 1 050 000 рублей;
5. здание - КПП - медпункт, нежилое, обш. площадь 33,4 кв.м., лит. В8 расположенное по адресу Трастовая, 12. строение 2. пом. 2. кадастровый номер 24:18:0000000:0:1139, залоговой стоимостью 336 000 рублей;
6. Земельный участок площадью 11 394 кв. м., адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, кадастровый номер 24:18:3006001:336, залоговой стоимостью 290 133 рубля 90 копеек;
7. нежилое здание, площадь 10,5 кв. м., количество этажей - 2, адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 7. кадастровый номер 24:18:3006001:328, залоговой стоимостью 17 880 рублей;
8. нежилое здание площадью 112,7 кв. м., количество этажей - 1, адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 6, кадастровый номер 24:18:3006001:329, залоговой стоимостью 199 800 рублей;
9. нежилое здание площадью 25,4 кв. м., количество этажей - 1, адрес: Красноярский край, Канский р-он, пос. Карьерный, мкр. ДСУ-4, ул. Трактовая, 12, стр. 8., кадастровый номер 24:18:3006001:327, залоговой стоимостью 10 500 рублей.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Н.С. Бескровная
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка