Решение Арбитражного суда Красноярского края от 20 сентября 2017 года №А33-12594/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
 
РЕШЕНИЕ
от 20 сентября 2017 года Дело N А33-12594/2017
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 сентября 2017 года.
В полном объёме решение изготовлено 20 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества "КРАСНОЯРСКАЯ ТЕПЛОТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 2460237933, ОГРН 1122468025723, г.Красноярск)
об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
- Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 2466222186, ОГРН 1092468031479, г.Красноярск),
- Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (г. Красноярск),
- Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (г. Красноярск),
- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (г.Красноярск),
при участии в судебном заседании:
от заявителя: Валинской Н.В. - представителя по доверенности N 121 от 26.12.2016,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филимоничевым Е.В.,
установил: акционерное общество "КРАСНОЯРСКАЯ ТЕПЛОТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением, в котором просит:
установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом "Красноярская теплотранспортная компания" в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом:
сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р2105, протяженностью 795 м., состоящим из следующих участков:
1)ТКР2105-ТКР210502,
2) ТК Р210502 - пер. Автобусный, 6,
3)ТКР210505 - ТКР210504,
4) ТК Р210504 - ул. Академика Павлова, 77,
5) ул. Академика Павлова, 77 - ТК Р21050401,
6) ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 75,
7) ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 81,
8) ул. Академика Павлова, 81 - ТК Р21050403,
9) ТК Р21050403 - ул. Академика Павлова, 85,
10) ул. Академика Павлова, 85 - ТК Р21050405,
11) ТК Р21050405 - ул. Щорса, 90,
12) ТК Р210504 - ТКР210506,
13) ТК Р210506 - ул. Академика Павлова, 79,
14) ТК Р210506 - ТК Р210508,
15) ТК Р210508 - ул. Академика Павлова, 83,
16) ТК Р210508 - ул. Щорса, 86,
17) ТК Р210508 - ул. Щорса, 88.
Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г.Красноярск, ТК Р2105 - ТК Р210502 - пер. Автобусный, 6, ТК Р210502 - ТК Р210504 - ул. Академика Павлова, 77 - ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 75, ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 81 - ТК Р21050403 - ул. Академика Павлова, 85 - ТК Р21050405 - ул. Щорса, 90, ТК Р210504 - ТК Р210506 - ул. Академика Павлова, 79, ТК Р210506 - ТК Р210508 - ул. Академика Павлова, 83, ТК Р210508 - ул. Щорса, 86, ТК Р210508 - ул. Щорса, 88.
определением от 13.06.2017 исковое заявление оставлено без движения. Заявление принято к производству суда. определением от 26.06.2017 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 19.07.2017.
Заявитель уточнил требования, просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом "Красноярская теплотранспортная компания" в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: внутриквартальная Р2105, протяженностью 795 м., состоящим из следующих участков:
1)ТКР2105-ТКР210502,
2) ТК Р210502 - пер. Автобусный, 6,
3) ТК Р210502 - ТК Р210504,
4) ТК Р210504 - ул. Академика Павлова, 77,
5) ул. Академика Павлова, 77 - ТК Р21050401,
6) ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 75,
7) ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 81,
8) ул. Академика Павлова, 81 - ТК Р21050403,
9) ТК Р21050403 - ул. Академика Павлова, 85,
10) ул. Академика Павлова, 85 - ТК Р21050405,
11) ТК Р21050405 - ул. Щорса, 90,
12) ТК Р210504 - ТК Р210506,
13) ТК Р210506 - ул. Академика Павлова, 79,
14) ТК Р210506 - ТК Р210508,
15) ТК Р210508 - ул. Академика Павлова, 83,
16) ТК Р210508 - ул. Щорса, 86,
17) ТК Р210508 - ул. Щорса, 88.
Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р2105 - ТК Р210502 - пер. Автобусный, 6, ТК Р210502 - ТК Р210504 - ул. Академика Павлова, 77 - ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 75, ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 81 - ТК Р21050403 - ул. Академика Павлова, 85 - ТК Р21050405 - ул. Щорса, 90, ТК Р210504 - ТК Р210506 - ул. Академика Павлова, 79, ТК Р210506 - ТК Р210508 - ул. Академика Павлова, 83, ТК Р210508 - ул. Щорса, 86, ТК Р210508 - ул. Щорса, 88.
определением от 19.07.2017, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.
определением от 19.07.2017 судебное разбирательство по делу отложено до 14.09.2017.
Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, представителей в судебное заседание 14.09.2017 не направили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей заинтересованных лиц и третьих лиц.
Представитель заявителя настаивает на удовлетворении заявленных требований.
11.07.2017 от управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв на заявление, в котором указано, что при рассмотрении указанного дела, заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом.
31.08.2017 от Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярск в материалы дела поступил отзыв на заявление, в котором указано, что при рассмотрении указанного дела, заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом.
14.07.2017 от агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в материалы дела поступил отзыв, согласно которому: объект недвижимого имущества, указанный в заявлении, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение, обстоятельства.
Открытое акционерное общество "Красноярская теплотранспортная компания" образовано в результате реорганизации открытого акционерного общества "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" в форме выделения и зарегистрировано в качестве юридического лица межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N23 по Красноярскому краю 28.04.2012.
Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 N453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления "Красноярскэнерго" Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации "Красноярскэнерго", утвержден перечень предприятий, входящих в состав "Красноярскэнерго" (приложение к приказу).
Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 N453 в состав ПО "Красноярскэнерго" входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).
На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества", от 15.08.1992 N 923 "Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации", от 05.11.1992 N 1334 "О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 N922 "Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества", производственное объединение энергетики и электрификации "Красноярскэнерго" было преобразовано в открытое акционерное общество "Красноярскэнерго", 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа "Красноярскэнерго" (постановление от 20.04.1994 N 276).
На основании актов приема-передачи основных средств от 01.08.1994, от 26.01.1995 на баланс Теплосети АО "Красноярскэнерго" от МП "Котельные и тепловые сети", от Кировского РОВД приняты тепловые сети в Кировском районе г. Красноярска (далее -тепловые сети).
Согласно разделительного баланса ОАО "Красноярская генерация" переданы тепловые сети (форма N1 "основные средства", часть 1, строки 2025, 2028, 2026, 2024, 2027, 2030, 2029). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Красноярская генерация" реорганизовано в форме присоединения к ОАО "Хакасская генерирующая компания" (протокол N3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.
Передаточным актом на баланс ОАО "Хакасская генерирующая компания" переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств N1, часть 1, 2032, 2033, 2034, 2035, 2036, 2037, 2038).
На основании решения заседания Правления РАО "ЕЭС России" ОАО "Хакасская генерирующая компания" переименовано в ОАО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)".
На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" реорганизовано в форме выделения в ОАО "Красноярская теплотранспортная компания" (протокол N 2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.
По разделительному балансу ОАО "Красноярская теплотранспортная компания" переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 1246, 1250, 1247, 1248, 1251, 1249, 1252).
Тепловые сети постановлены на баланс ОАО "Красноярская теплотранспортная компания", что подтверждается инвентарной карточкой NТС27208, NТС27438, NТС27209, N ТС27423, N ТС27471, N ТС27437, N ТС27592 от 28.04.2012.
Согласно архивной справки N7352 от 05.06.2013, выданной муниципальным казенным учреждением "Красноярский городской архив", постановлением администрации г. Красноярска N27 от 04.02.2005 муниципальное предприятие "Котельные и тепловые сети" ликвидировано.
Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмом территориального управления Росимущества по Красноярскому краю N03-50/06/7283 от 04.08.2016, письмом N 21647-ги от 17.08.2016 Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом N92-06-13264/13250 от 24.08.2016 Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением N24/001/047/2016-6991 от 21.04.2016 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю), и справками ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" N4643 от 04.10.2016 об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.
Согласно доводам искового заявления общество с момента поступления тепловых сетей во владение общества осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими доказательствами:
- приказами "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 14.07.1997 N64, от 06.01.1998 N5, от 18.01.1999 N12, от 10.01.2000 N9, от 03.01.2001 N03, от 03.01.2002 N17, от 04.01.2003 N17, от 05.01.2004 N3, от 11.01.2005 N8, от 10.01.2006 N5, от 09.01.2007 N7, от 10.01.2008 N21, от 30.12.2009 N330, от 20.12.2010 N312, от 16.01.2012 N2, от 14.01.2013 N21, от 09.01.2014 N11;
- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 28.08.1994, от 05.05.1995, от 16.05.1996, от 16.05.1997, от 27.05.1998, от 20.05.1999, от 15.05.2000, от 11.05.2001, от 20.03.2001, от 29.05.2002, от 19.09.2002, от 20.05.2003, от 10.09.2003, от 18.05.2004, от 31.05.2005, от 18.05.2005, от 24.05.2005, от 18.07.2005, от 16.05.2006, от 16.05.2007, от 12.09.2007, от 14.05.2008, от 10.06.2008, от 19.06.2008, от 10.09.2008, от 24.09.2008, от
17.09.2008, от 18.05.2009, от 28.05.2010, от 01.09.2010, от 24.05.2011, от 15.05.2012, от 30.05.2013, от 11.09.2013, от 26.05.2014, от 26.05.2015,
- договором подряда N55/11 от 06.07.2011, договором на поставку тепловой энергии N1404/2 от 01.09.2012 г., государственный контракт N5190 от 31.12.2013 г.,
- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 N1-Р/2011, актом выполненных работ за июль, август 2011 г.;
- журналом учета обхода и осмотра тепловых сетей от 21.05.2012, журналом выдачи дневных заданий от 24.05.2004 г.
- эксплуатационным паспортом тепловой сети;
- договором обязательного страхования N 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договором обязательного страхования N432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис).
Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:
- за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 N12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 N31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 N00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 N01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 N01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;
- за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 N02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 N04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 N06180 на сумму 1989854 руб.;
- за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение N03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение N05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение N08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение N03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.;
- за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение N03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015 г.
Заявитель просит установить факт добросовестного и непрерывного владения и пользования имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р2105, протяженностью 795 м., состоящим из следующих участков:
1)ТКР2105-ТКР210502,
2) ТК Р210502 - пер. Автобусный, 6,
3) ТК Р210502 - ТК Р210504,
4) ТК Р210504 - ул. Академика Павлова, 77,
5) ул. Академика Павлова, 77 - ТК Р21050401,
6) ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 75,
7) ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 81,
8) ул. Академика Павлова, 81 - ТК Р21050403,
9) ТК Р21050403 - ул. Академика Павлова, 85,
10) ул. Академика Павлова, 85 - ТК Р21050405,
11) ТК Р21050405 - ул. Щорса, 90,
12) ТК Р210504 - ТК Р210506,
13) ТК Р210506 - ул. Академика Павлова, 79,
14) ТК Р210506 - ТК Р210508,
15) ТК Р210508 - ул. Академика Павлова, 83,
16) ТК Р210508 - ул. Щорса, 86,
17) ТК Р210508 - ул. Щорса, 88.
Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г.Красноярск, ТК Р2105 - ТК Р210502 - пер. Автобусный, 6, ТК Р210502 - ТК Р210504 - ул. Академика Павлова, 77 - ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 75, ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 81 - ТК Р21050403 - ул. Академика Павлова, 85 - ТК Р21050405 - ул. Щорса, 90, ТК Р210504 - ТК Р210506 - ул. Академика Павлова, 79, ТК Р210506 - ТК Р210508 - ул. Академика Павлова, 83, ТК Р210508 - ул. Щорса, 86, ТК Р210508 - ул. Щорса, 88..
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:
1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;
2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;
3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;
4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам даны следующие разъяснения:
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);
- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.
Открытое акционерное общество "Красноярская теплотранспортная компания" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного и непрерывного владения и пользования имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р2105, протяженностью 795 м., состоящим из следующих участков:
1)ТКР2105-ТКР210502,
2) ТК Р210502 - пер. Автобусный, 6,
3) ТК Р210502 - ТК Р210504,
4) ТК Р210504 - ул. Академика Павлова, 77,
5) ул. Академика Павлова, 77 - ТК Р21050401,
6) ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 75,
7) ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 81,
8) ул. Академика Павлова, 81 - ТК Р21050403,
9) ТК Р21050403 - ул. Академика Павлова, 85,
10) ул. Академика Павлова, 85 - ТК Р21050405,
11) ТК Р21050405 - ул. Щорса, 90,
12) ТК Р210504 - ТК Р210506,
13) ТК Р210506 - ул. Академика Павлова, 79,
14) ТК Р210506 - ТК Р210508,
15) ТК Р210508 - ул. Академика Павлова, 83,
16) ТК Р210508 - ул. Щорса, 86,
17) ТК Р210508 - ул. Щорса, 88.
Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г.Красноярск, ТК Р2105 - ТК Р210502 - пер. Автобусный, 6, ТК Р210502 - ТК Р210504 - ул. Академика Павлова, 77 - ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 75, ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 81 - ТК Р21050403 - ул. Академика Павлова, 85 - ТК Р21050405 - ул. Щорса, 90, ТК Р210504 - ТК Р210506 - ул. Академика Павлова, 79, ТК Р210506 - ТК Р210508 - ул. Академика Павлова, 83, ТК Р210508 - ул. Щорса, 86, ТК Р210508 - ул. Щорса, 88..
Указанный факт порождает юридические последствия для заявителя, а именно: возможность регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности.
Как следует из представленных документов, Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 N453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления "Красноярскэнерго" Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации "Красноярскэнерго", утвержден перечень предприятий, входящих в состав "Красноярскэнерго" (приложение к приказу).
Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 N453 в состав ПО "Красноярскэнерго" входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).
На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества", от 15.08.1992 N 923 "Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации", от 05.11.1992 N 1334 "О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 N922 "Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества", производственное объединение энергетики и электрификации "Красноярскэнерго" было преобразовано в открытое акционерное общество "Красноярскэнерго", 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа "Красноярскэнерго" (постановление от 20.04.1994 N276).
На основании актов приема-передачи основных средств от 01.08.1994, от 26.01.1995 на баланс Теплосети АО "Красноярскэнерго" от МП "Котельные и тепловые сети", от Кировского РОВД приняты тепловые сети в Кировском районе г. Красноярска (далее -тепловые сети).
Согласно разделительного баланса ОАО "Красноярская генерация" переданы тепловые сети (форма N1 "основные средства", часть 1, строки 2025, 2028, 2026, 2024, 2027, 2030, 2029). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Красноярская генерация" реорганизовано в форме присоединения к ОАО "Хакасская генерирующая компания" (протокол N3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.
Передаточным актом на баланс ОАО "Хакасская генерирующая компания" переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств N1, часть 1, 2032, 2033, 2034, 2035, 2036, 2037, 2038).
На основании решения заседания Правления РАО "ЕЭС России" ОАО "Хакасская генерирующая компания" переименовано в ОАО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)".
На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" реорганизовано в форме выделения в ОАО "Красноярская теплотранспортная компания" (протокол N 2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.
По разделительному балансу ОАО "Красноярская теплотранспортная компания" переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 1246, 1250, 1247, 1248, 1251, 1249, 1252).
Тепловые сети постановлены на баланс ОАО "Красноярская теплотранспортная компания", что подтверждается инвентарной карточкой NТС27208, NТС27438, NТС27209, N ТС27423, N ТС27471, N ТС27437, N ТС27592 от 28.04.2012.
Согласно архивной справки N7352 от 05.06.2013, выданной муниципальным казенным учреждением "Красноярский городской архив", постановлением администрации г. Красноярска N27 от 04.02.2005 муниципальное предприятие "Котельные и тепловые сети" ликвидировано.
Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмом территориального управления Росимущества по Красноярскому краю N03-50/06/7283 от 04.08.2016, письмом N 21647-ги от 17.08.2016 Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом N92-06-13264/13250 от 24.08.2016 Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением N24/001/047/2016-6991 от 21.04.2016 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю), и справками ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" N4643 от 04.10.2016 об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.
Согласно доводам искового заявления общество с момента поступления тепловых сетей во владение общества осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими доказательствами:
- приказами "О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды" от 14.07.1997 N64, от 06.01.1998 N5, от 18.01.1999 N12, от 10.01.2000 N9, от 03.01.2001 N03, от 03.01.2002 N17, от 04.01.2003 N17, от 05.01.2004 N3, от 11.01.2005 N8, от 10.01.2006 N5, от 09.01.2007 N7, от 10.01.2008 N21, от 30.12.2009 N330, от 20.12.2010 N312, от 16.01.2012 N2, от 14.01.2013 N21, от 09.01.2014 N11;
- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 28.08.1994, от 05.05.1995, от 16.05.1996, от 16.05.1997, от 27.05.1998, от 20.05.1999, от 15.05.2000, от 11.05.2001, от 20.03.2001, от 29.05.2002, от 19.09.2002, от 20.05.2003, от 10.09.2003, от 18.05.2004, от 31.05.2005, от 18.05.2005, от 24.05.2005, от 18.07.2005, от 16.05.2006, от 16.05.2007, от 12.09.2007, от 14.05.2008, от 10.06.2008, от 19.06.2008, от 10.09.2008, от 24.09.2008, от
17.09.2008, от 18.05.2009, от 28.05.2010, от 01.09.2010, от 24.05.2011, от 15.05.2012, от 30.05.2013, от 11.09.2013, от 26.05.2014, от 26.05.2015,
- договором подряда N55/11 от 06.07.2011, договором на поставку тепловой энергии N1404/2 от 01.09.2012 г., государственный контракт N5190 от 31.12.2013 г.,
- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 N1-Р/2011, актом выполненных работ за июль, август 2011 г.;
- журналом учета обхода и осмотра тепловых сетей от 21.05.2012, журналом выдачи дневных заданий от 24.05.2004 г.
- эксплуатационным паспортом тепловой сети;
- договором обязательного страхования N 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договором обязательного страхования N432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис).
Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:
- за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 N12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 N31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 N00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 N01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 N01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;
- за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 N02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 N04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 N06180 на сумму 1989854 руб.;
- за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение N03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение N05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение N08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение N03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.;
- за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение N03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015 г.
Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное здание. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.
Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества "Красноярская теплотранспортная компания".
На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
решил:
Заявление акционерного общества "Красноярская теплотранспортная компания" удовлетворить.
Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р2105, протяженностью 795 м., состоящим из следующих участков:
1)ТКР2105-ТКР210502,
2) ТК Р210502 - пер. Автобусный, 6,
3) ТК Р210502 - ТК Р210504,
4) ТК Р210504 - ул. Академика Павлова, 77,
5) ул. Академика Павлова, 77 - ТК Р21050401,
6) ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 75,
7) ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 81,
8) ул. Академика Павлова, 81 - ТК Р21050403,
9) ТК Р21050403 - ул. Академика Павлова, 85,
10) ул. Академика Павлова, 85 - ТК Р21050405,
11) ТК Р21050405 - ул. Щорса, 90,
12) ТК Р210504 - ТК Р210506,
13) ТК Р210506 - ул. Академика Павлова, 79,
14) ТК Р210506 - ТК Р210508,
15) ТК Р210508 - ул. Академика Павлова, 83,
16) ТК Р210508 - ул. Щорса, 86,
17) ТК Р210508 - ул. Щорса, 88.
Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г.Красноярск, ТК Р2105 - ТК Р210502 - пер. Автобусный, 6, ТК Р210502 - ТК Р210504 - ул. Академика Павлова, 77 - ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 75, ТК Р21050401 - ул. Академика Павлова, 81 - ТК Р21050403 - ул. Академика Павлова, 85 - ТК Р21050405 - ул. Щорса, 90, ТК Р210504 - ТК Р210506 - ул. Академика Павлова, 79, ТК Р210506 - ТК Р210508 - ул. Академика Павлова, 83, ТК Р210508 - ул. Щорса, 86, ТК Р210508 - ул. Щорса, 88..
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Д.С. Куликова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка