Определение Арбитражного суда Красноярского края от 26 февраля 2018 года №А33-11408/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 февраля 2018 года Дело N А33-11408/2015
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 16 февраля 2018 года.
В полном объёме определение изготовлено 26 февраля 2018 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дубец Е.К., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "НовоБоготольск" (ИНН 2444002902, ОГРН 1172468057794) о процессуальном правопреемстве
в обособленном споре по требованию открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (в лице Красноярского филиала, ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) о включении в реестр требований кредиторов
в деле по заявлению индивидуального предпринимателя Синора Александра Рудольфовича о признании общества с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" (ОГРН 1072468000439, ИНН 2461200206) банкротом,
при участии в открытом судебном заседании:
от Гришкова А.Л.: Наумова О.Н., представителя по доверенности от 27.10.2017,
от ООО "НовоБоготольск": Троценко А.Б., представителя по доверенности от 10.01.2018,
конкурсного управляющего: Малькова О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Иргит Б.О.,
установил:
индивидуальный предприниматель Синор Александр Рудольфович обратился в арбитражный суд с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" (ОГРН 1072468000439, ИНН 2461200206) банкротом.
Заявление принято к производству суда, определением от 29.06.2015 возбуждено производство по делу о банкротстве.
Определением от 05.08.2015 заявление индивидуального предпринимателя Синор Александра Рудольфовича о признании банкротом общества с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" (ОГРН 1072468000439, ИНН 2461200206) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должником утвержден Мальков Олег Анатольевич.
Сообщение временного управляющего об открытии в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 147 от 15.08.2015.
Решением от 30.12.2015 общество с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" (ОГРН 1072468000439, ИНН 2461200206) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 24 июня 2016 года. Конкурсным управляющим должником утвержден Мальков Олег Анатольевич.
Сообщение о признании должника банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N5 от 16.01.2016.
Определением от 25.12.2017 срок конкурсного производства в отношении должника продлен до 24.06.2018.
19.08.2015 в Арбитражный суд Красноярского края поступило требование открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (в лице Красноярского филиала) о включении задолженности в размере 33 993 717,35 рублей, в том числе: основного долга - 33 813 035,70 рублей, пени - 180 681,65 рублей в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Центр Сибири", как обеспеченных залогом имущества должника.
Определением от 12.11.2015 по делу А33-11408-1/2015 требование открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890)включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" (ОГРН 1072468000439, ИНН 2461200206) - в размере 33 993 717 рублей 35 копеек, в том числе: 33 813 035 рублей 70 копеек основного долга, 180 681 рубль 65 копеек пени.
Требование открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) признано обеспеченным залогом имущества должника:
- по договору об открытии кредитной линии N124900/0149 от 30.08.2012 - имуществом, являющемся предметом договоров о залоге транспортных средств N124900/0149-4 от 02.09.2014, об ипотеке (залоге недвижимости) N124900/0149-7.1 от 26.09.2014, за исключением нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "Г";
- по кредитному договору N124900/0189 от 07.11.2012 - имуществом, являющемся предметом договора о залоге транспортных средств N 124900/0189-4 от 07.11.2012;
- по кредитному договору N134900/0002 от 15.01.2013 - имуществом, являющемся предметом договора о залоге транспортных средств N134900/0002-4 от 15.01.2013;
- по договору об открытии кредитной линии N134900/0112 от 20.06.2013 - имуществом, являющемся предметом договоров о залоге транспортных средств N134900/0112-4 от 25.07.2014, об ипотеке (залоге недвижимости) N134900/0112-7.1 от 20.06.2013, за исключением нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "Г".
12.01.2018 в арбитражный суд поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "НовоБоготольск" о процессуальном правопреемстве, в котором заявитель просит произвести замену кредитора - открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" по определению Арбитражного суда Красноярского края от 12.11.2015 по делу А33-11408-1/2015 на общество с ограниченной ответственностью "НовоБоготольск" (ИНН 2444002902, ОГРН 1172468057794).
Определением от 18.01.2018 заявление принято к производству суда, назначено к рассмотрению в судебном заседании на 16.02.2018.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.
Лица, участвующие в деле, не возражали против удовлетворения заявления общества с ограниченной ответственностью "НовоБоготольск" о процессуальном правопреемстве.
Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
Определением от 12.11.2015 по делу А33-11408-1/2015 требование открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890)включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" (ОГРН 1072468000439, ИНН 2461200206) - в размере 33 993 717 рублей 35 копеек, в том числе: 33 813 035 рублей 70 копеек основного долга, 180 681 рубль 65 копеек пени.
Требование открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) признано обеспеченным залогом имущества должника:
- по договору об открытии кредитной линии N124900/0149 от 30.08.2012 - имуществом, являющемся предметом договоров о залоге транспортных средств N124900/0149-4 от 02.09.2014, об ипотеке (залоге недвижимости) N124900/0149-7.1 от 26.09.2014, за исключением нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "Г";
- по кредитному договору N124900/0189 от 07.11.2012 - имуществом, являющемся предметом договора о залоге транспортных средств N 124900/0189-4 от 07.11.2012;
- по кредитному договору N134900/0002 от 15.01.2013 - имуществом, являющемся предметом договора о залоге транспортных средств N134900/0002-4 от 15.01.2013;
- по договору об открытии кредитной линии N134900/0112 от 20.06.2013 - имуществом, являющемся предметом договоров о залоге транспортных средств N134900/0112-4 от 25.07.2014, об ипотеке (залоге недвижимости) N134900/0112-7.1 от 20.06.2013, за исключением нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "Г".
Вступившим в законную силу судебным актом установлено, что задолженность возникла из кредитных договоров (договоров об открытии кредитной линии) NN 124900/0149 от 30.08.2012, N 124900/0189 от 07.11.2012, N 1349000/0002 от 15.01.2013, N134900/0112 от 20.06.2013. Сумма долга по кредитным договорам составила:
- по договору N 124900/0149 от 30.08.2012 - 9 028 577,03 руб.;
- по договору N 124900/0189 от 07.11.2012 - 793 800 руб.;
- по договору N 1349000/0002 от 15.01.2013 - 1 655 181,80 руб.;
- по договору N134900/0112 от 20.06.2013 - 20 790 964,12 руб.
Проценты за пользование кредитными средствами составили по состоянию на 29.06.2015:
- по договору N 124900/0149 от 30.08.2012 - 437 202,81 руб.;
- по договору N 124900/0189 от 07.11.2012 - 18 757,61 руб.;
- по договору N 1349000/0002 от 15.01.2013 - 19 888,77 руб.;
- по договору N134900/0112 от 20.06.2013 - 519 123,84 руб.
Требование кредитора о включении в реестр требований кредиторов задолженности по комиссии составила:
- по договору N 124900/0149 от 30.08.2012 - 7 949,14 руб.;
- по договору N 124900/0189 от 07.11.2012 - 652,44 руб.;
- по договору N 1349000/0002 от 15.01.2013 - 1 360,42 руб.;
- по договору N134900/0112 от 20.06.2013 - 17 116,10 руб.
Неустойка начислена в соответствии с условиями договоров по состоянию 29.06.2015 составила:
- по договору N 124900/0149 от 30.08.2012 - 133 241,80 руб. - на сумму долга, 3 202,10 руб. - на неуплаченные проценты, 52,97 руб. - на неуплаченную комиссию;
- по договору N 124900/0189 от 07.11.2012 - 4 664,93 руб. - на сумму долга, 130,29 руб. - на неуплаченные проценты, 4,72 руб. - на неуплаченную комиссию;
- по договору N 1349000/0002 от 15.01.2013 - 4 168,73 руб. - на сумму долга, 271,67 руб. - на неуплаченные проценты, 9,85 руб. - на неуплаченную комиссию;
- по договору N134900/0112 от 20.06.2013 - 3 571 руб. на неуплаченные проценты, 124,11 руб. на неуплаченную комиссию.
При рассмотрении дела было установлено слудующее:
- Между ОАО "Россельхозбанк" и обществом с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" подписан договор N 124900/0149-3 от 30.08.2012 залога товаров в обороте, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору N 124900/0149 от 30.08.2012? передает залогодержателю товары, находящиеся в торговом обороте.
- Между ОАО "Россельхозбанк" и обществом с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" подписан договор N124900/0149-4 от 02.09.2014 о залоге транспортных средств, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1 договора) залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору N 124900/0149 от 30.08.2012, передает в залог транспортные средства (машины).
- Между ОАО "Россельхозбанк" и обществом с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" подписан договор об ипотеке N 124900/0149-7.1, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору N 124900/0149 от 30.08.2012, передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество в совокупности, конкретный перечень, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 договора.
- Между ОАО "Россельхозбанк" и обществом с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" подписан договор N124900/0189-4 от 07.11.2014 о залоге транспортных средств, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1 договора) залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору N 124900/0189 от 07.11.201,2 передает в залог транспортные средства (машины).
- Между ОАО "Россельхозбанк" и обществом с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" подписан договор N124900/0189-4 от 07.11.2014 о залоге транспортных средств, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1 договора) залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору N 134900/0002 от 15.01.2013, передает в залог транспортные средства (машины).
- Между ОАО "Россельхозбанк" и обществом с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" подписан договор N 134900/0112-3 от 20.06.2013 залога товаров в обороте, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору N 124900/0112 от 20.06.2013, передает залогодержателю товары, находящиеся в торговом обороте.
- Между ОАО "Россельхозбанк" и обществом с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" подписан договор об ипотеке N 134900/0112-7.1, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору N 134900/0112 от 20.06.2013, передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество в совокупности, конкретный перечень, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 договора.
- 20.06.2013 между ОАО "Россельхозбанк" и обществом с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" подписан договор N 134900/0112-4 от 25.07.2014 залога транспортных средств, в соответствии с условиями которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору N 134900/0002 от 15.01.2013, передает залогодержателю товары, находящиеся в торговом обороте.
Судом установлено, что согласно договорам, в залог переданы следующие объекты недвижимости:
• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 280,4 кв.м., инвентарный номер N 04:210:002:000500270, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "Д", кадастровый номер 24:08:0000000:2105,
• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1093,6 кв.м., инвентарный номер N 04:210:002:000500310, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "Б", кадастровый номер 24:08:0000000:2106,
• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 491,1 кв.м., инвентарный номер N 04:210:002:000500260, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "З", кадастровый номер 24:08:0000000:2104,
• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 236,1 кв.м., инвентарный номер N 04:210:002:000500330, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "Г", кадастровый номер 24:08:0000000:2107,
• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1267 кв.м., инвентарный номер N 04:210:002:000500350, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "В", кадастровый номер 24 08:0000000:2108,
• Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 413,5 кв.м., инвентарный номер N 04:210:002:000500250, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "А", кадастровый номер 24:08:0000000:2103,
• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации других промышленных предприятий, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, площадью 49 807 кв.м., находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25, кадастровый номер 24:08:1801059:18.
В залог переданы также следующие автотранспортные средства:
- ТОYОТА HILUX, 2012 г.в., идентификационный N VIN МR0FR22G9С0677320, модель N двигателя 2КD5685467, шасси (рама) N МR0FR22G9С0677320. Кузов (кабина, прицеп) N отсутвует, ПТС 25 УР 668229
- КраЗ 64372-0000050-02, 2012 г.в" идентификационный N VIN Y7А643720С0814531, шасси (рама) N Y7А643720С0814531, модель, N двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29В0448000, ПТС 77 УО 855440, залоговой стоимостью 2 940 000,00 руб.,
- КраЗ 64372-0000050-02, 2012 г.в., идентификационный N VIN Y7А643720С0814536, шасси (рама) N Y7А643720С0814536, модель, N двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29В0448303, ПТС 77 УО 855438, залоговой стоимостью 2 940 000,00 руб.,
- КраЗ 64372-0000050-02, 2012 г.в., идентификационный N VIN Y7А643720С0814532, шасси (рама) N Y7А643720С0814532, модель, N двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29В0447380, ПТС 77 УО 855441, залоговой стоимостью 2 940 000,00 руб.
• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный N VIN Y7А64372070807044, N шасси У7А64372070807044, ПТС 24 НН 171299, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,
• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный N VIN Y7А64372070807759, N шасси Y7А64372070807759, ПТС 50 ТО 601979, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,
• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный N VIN Y7А64372070808058, N шасси Y7А64372070808058, ПТС 50 ТУ 529586, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,
• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный N VIN Y7А64372070808074, N шасси Y7А64372070808074, ПТС 50 ТУ 529583, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,
• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный N VIN Y7А64372070807665, N шасси Y7А64372070807665, ПТС 50 ТО 601978, залоговой стоимостью 778 400,00 руб.,
• КраЗ 64372-0000044-02, 2007 г.в., идентификационный N VIN Y7А64372070807794, N шасси Y7А64372070807794, ПТС 50 ТУ 529587.
Требование акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" об установлении статуса залогового кредитора по договорам о залоге товаров в обороте N124900/0149-3 от 30.08.2012, о залоге товаров в обороте N134900/0112-3 от 20.06.2013, а также по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) N124900/0149-7.1 от 26.09.2014, об ипотеке (залоге недвижимости) N134900/0112-7.1 от 20.06.2013 в отношении нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "Г" выделено в отдельное производство.
Между акционерным обществом "Российский Сельскохозяйственный банк" (цедент) и гражданином Плешковым А.Л. (цессионарий) подписан договор уступки прав требований (цессии) N 174900/0096-45 от 27.10.2017, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает права требования к обществу с ограниченной ответственностью "Центр Сибири", Гауф С.Ю., Шведову А.В. (пункт 1.1).
Уступаемые права подтверждены определением от 05.11.2017 о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Центр Сибири".
Общая сумма прав (требований) кредитора к должнику на момент перехода, определенного в соответствии с пунктом 1.5 договора составляет 34 048 267,91 руб., в том числе: по возврату суммы кредита в размере 32 218 506,82 руб.; по уплате процентов на сумму кредита в размере 1 504 626,51 руб.; по уплате комиссий в размере 39 886,23 руб.; по уплате неустоек (штрафов, пеней) в размере 180 681,65 руб.; по возмещению издержек на получение исполнения в размере 78 955 руб.; по иным расходам и издержкам кредитора в размере 25 611,70 руб.
Уступка прав требований является возмездной и составляет 10 220 000 руб. Должник уведомлен о состоявшейся уступке уведомлением от 31.10.2017.
Между обществом с ограниченной ответственностью "НовоБоготольск" (цессионарий) и гражданином Плешковым А.Л. (цедент) подписан договор уступки прав требований N 1 от 26.12.2017, согласно условиям которого цедент в полном объеме уступает цессионарию права требования к обществу с ограниченной ответственностью "Центр Сибири", Гауфу С.Ю., Шведову А.В., принадлежащие цеденту на основании договора уступки N 174900/0096-45 от 27.10.2017.
Уступаемые права подтверждены определением от 05.11.2017 о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" (пункт 1.1).
Общая сумма прав (требований) нового кредитора к должнику составляет 34 048 267,91 руб. (пункт 1.2). Согласно пункту 1.3 договора за уступаемые права цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в размере 500 000 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
Пунктом 2 статьи 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.
Оценив условия договоров уступки, суд приходит к выводу о согласовании существенных условий, признает договоры уступки заключенными. Договоры уступки свидетельствуют о переходе прав требований к должнику задолженности в сумме 34 048 267,91 руб. основного долга к цессионарию, обеспеченных залогом имущества должника:
- по договору об открытии кредитной линии N124900/0149 от 30.08.2012 - имуществом, являющемся предметом договоров о залоге транспортных средств N124900/0149-4 от 02.09.2014, об ипотеке (залоге недвижимости) N124900/0149-7.1 от 26.09.2014, за исключением нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "Г";
- по кредитному договору N124900/0189 от 07.11.2012 - имуществом, являющемся предметом договора о залоге транспортных средств N 124900/0189-4 от 07.11.2012;
- по кредитному договору N134900/0002 от 15.01.2013 - имуществом, являющемся предметом договора о залоге транспортных средств N134900/0002-4 от 15.01.2013;
- по договору об открытии кредитной линии N134900/0112 от 20.06.2013 - имуществом, являющемся предметом договоров о залоге транспортных средств N134900/0112-4 от 25.07.2014, об ипотеке (залоге недвижимости) N134900/0112-7.1 от 20.06.2013, за исключением нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 236,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт Большая Мурта, ул. Зеленая, зд. 25 "Г".
Согласно пункту 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 13, 14 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором ипотеки", переход прав по договору об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленным для регистрации этого договора. При переходе прав по основному обязательству, обеспечиваемому ипотекой, от кредитора, выступающего в качестве залогодержателя, к другому лицу по основаниям, указанным в законе, иным, чем на основании уступки прав требования, к этому лицу также переходят права по договору об ипотеке. Такое лицо вправе потребовать от учреждения юстиции регистрации перехода к нему прав по договору об ипотеке при предоставлении документов, подтверждающих переходу к нему прав по основному обязательству, обеспеченному этой ипотекой.
В пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" указано, что в соответствии с пунктом 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Исходя из приведенных положений государственная регистрация уступки прав по основному обязательству обеспеченному ипотекой (пункт 4 статьи 20 Закона об ипотеке), необходима только в случае, когда уступаемое обязательство возникло из договора, подлежащего государственной регистрации. При этом с момента уступки права требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, к новому кредитору переходят права залогодержателя по договору об ипотеки (статья 384 ГК РФ). Однако до государственной регистрации перехода к новому кредитору прав по ипотеке предъявленные им требования, основанные на договоре об ипотеке (например, иск об обращении взыскания на предмет залога), удовлетворению не подлежат. Указанный вывод также подтверждается судебной практикой (определение Верховного Суда РФ от 13.04.2015 N 307-ЭС15-2143 по делу А56-70090/2013, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.04.2017 по делу А33-17861-7/2016).
Переход прав по договорам залога в отношении недвижимого имущества подтверждается по договору N 174900/0096-45 от 27.10.2017 зарегистрирован в установленном порядке, по договору цессии N 1 от 26.12.2017 документы переданы на регистрацию 26.12.2017 (копии расписок о передаче документов на государственную регистрацию представлены в дело).
Согласно части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что правопреемство в материальном отношении состоялось, ходатайство общества с ограниченной ответственностью "НовоБоготольск" о процессуальном правопреемстве подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьёй 16 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, статьями 48, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление удовлетворить.
Произвести замену кредитора - акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" - в реестре требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью "Центр Сибири" - на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "НовоБоготольск".
Определение подлежит немедленному исполнению.
Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
Е.К. Дубец
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка