Решение Арбитражного суда Красноярского края от 20 декабря 2017 года №А33-10807/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 20 декабря 2017 года Дело N А33-10807/2017
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 декабря 2017 года.
В полном объёме решение изготовлено 20 декабря 2017 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 2466010657, ОГРН 1032402940800)
к индивидуальному предпринимателю Хаскиной Людмилы Тихоновны (ИНН 246600363495, ОГРН 310246804200041)
об обязании освободить земельный участок,
при участии:
от истца: Чигжит-оол А.С. - представителя по доверенности N117 от 27.07.2017,
от ответчика: Будникова Н.Б. - представителя по доверенности от 23.06.2014,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Недвецкой Я.С.,
установил:
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Хаскиной Людмилы Тихоновны (далее - ответчик) об обязании в течении тридцати дней с даты вступления в силу решения суда освободить занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Базайская, в районе SPA-отеля Такмак от самовольно размещенных металлической лестницы и металлического пешеходного моста для спуска на береговую полоску р. Базаиха (размер приблизительно 70-100 м.).
Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 15.06.2017 возбуждено производство по делу.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал. Ответчик требования отклонил в соответствии с доводами, указанными в письменном отзыве.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от 06.10.1983 N 477 отведен дополнительно к существующей территории пионерского лагеря "Такмак" Красноярскому институту цветных металлов земельный участок, площадью 1,7 га, для проектирования и строительства зоны отдыха детей на берегу р. Базаиха в Свердловском районе, южнее пионерского лагеря "Гренада".
Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от 05.11.1985 N 511 для проведения проектно-изыскательских работ для ремонтно-монтажного специализированного управления треста "Сибцветметремонт" предварительно согласовано место расположения пионерского лагеря "Такмак" на земельном участке площадью до 9,41 га, расположенном на левом берегу р.Базаиха, западнее п/л "Гренада" в Свердловском районе согласно прилагаемой ориентировочной схеме. Запроектирован асфальтобетонный автомобильный проезд вдоль пионерского лагеря с устройством пешеходного перехода и площадок для остановки автобуса и легкового транспорта. Решения исполкома горсовета от 17.06.1980 г. N287 п.38 и от 06.10.1983 г. N477 п.29 признаны утратившими силу. Государственный акт на право пользования землей A-I N193981, выданный 17 июня 1980 г. крайкому профсоюза работников просвещения, аннулирован.
Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 26.05.2008 по делу N2-1803/08 за Хаскиной Л.Т. признано право собственности на самовольно реконструированный объект - нежилое здание общей площадью 3365,2 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Базайская, 234А.
На основании решения Свердловского районного суда г. Красноярска от 26.05.2008 нежилое здание общей площадью 3365,2 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Базайская, 234А, зарегистрировано на праве собственности Хаскиной Л.Т. (свидетельство о государственной регистрации права от 23.06.2008 24 ЕЗ 887887).
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (продавец) и Хаскина Л.Т. (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка от 05.10.2010 N 896, согласно пункту 1.1. которого продавец обязуется предоставить в собственность за плату, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок из земель населенных пунктов, зоны городской рекреации, с кадастровым номером 24:50:0700425:19, общей площадью 14470,0 кв. м, в том числе 178,0 кв. м - охранная зона инженерных сетей, находящийся в водоохранной зоне реки Базаихи, расположенный по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Базайская, 234а; ул. Базайская, 234б; ул. Базайская, 234, строения 1, 5, 19, 20, 22, 24; ул. Базайская, 234, сооружение 25 (далее - Участок), для использования нежилых зданий и сооружения - открытого плавательного бассейна в соответствии с градостроительным регламентом зоны, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости), прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение 1).
В соответствии с пунктом 1.3. договора покупатель обладает на праве собственности расположенными на участке нежилыми зданиями:
- (лит. Б) общей площадью 3 365,2 кв. м;
- (лит. Б1, Б3) общей площадью 2 351,8 кв. м;
- строение 1 общей площадью 1 648,5 кв. м;
- строение 5 общей площадью 318,7 кв. м;
- строение 19 общей площадью 285,4 кв. м;
- строение 20 общей площадью 41,2 кв. м;
- строение 22 общей площадью 98,8 кв. м;
- строение 24 общей площадью 114,9 кв. м
и сооружением - открытый плавательный бассейн общей площадью 219,4 кв.м.
Пунктом 4.2.9. договора предусмотрено, что договор имеет силу передаточного акта.
В приложенном к договору кадастровом паспорте от 06.03.2009 N24ЗУ/09-61383 на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700425:19, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый объектами незавершенного строительства, общей площадью 14470 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, 8-й километр реки Базаиха, указано, что он внесен в государственный кадастр недвижимости 17.08.2004.
На основании договора купли-продажи земельного участка от 05.10.2010 N 896 Хаскина Л.Т. является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700425:19, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый объектами незавершенного строительства, общей площадью 14470 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, 8-й километр реки Базаиха (свидетельство о государственной регистрации права от 13.12.2010 24 ЕИ 912531).
Комитет по лесному фонду Региональной ассоциации гражданских инициатив "Народный фронт Красноярье" 18.06.2015 обратился в Природоохранную прокуратуру Красноярского края с заявлением о нарушении земельного и природоохранного законодательства на Торгашинском хребте и в долине р. Базаиха, в том числе указано на возведение SPA-отелем Такмак пешеходного моста через дорогу на береговую полосу р. Базаиха.
Енисейское территориальное управление Федерального Агентства по рыболовству в письме от 18.11.2016 N15/2564 сообщило Красноярской природоохранной прокуратуре, что мост, лестница и беседка построены до 2008, что следует из объяснений директора SPA-отеля Такмак Махракова Е.В. Русло и прибрежная полоса изменена неустановленными лицами.
В письме от 13.10.2016 N 62ги-2016 Прокуратура Красноярского края сообщила Департаменту градостроительства администрации города Красноярска о неудовлетворительном состоянии подпорной стены с восточной стороны SPA-отеля Такмак и самовольном возведении SPA-отелем Такмак пешеходного моста через дорогу и железобетонной лестницы для спуска на береговую полосу р. Базаиха.
Согласно актам обследования земельного участка от 09.12.2016 N 499, от 16.01.2017 N 9, составленным специалистами Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Администрации Советского района, на земельном участке по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Базайская, в районе SPA-отеля Такмак, расположены металлическая лестница и металлический пешеходный мост для спуска на береговую полосу р. Базаиха без правоустанавливающих документов, в особых отметках указана Хаскина Л.Т. К актам приложены фотографии.
Уведомлением от 12.12.2016 N П-6768-ек Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обязал Хаскину Л.Т. в течение 30 дней освободить занимаемый земельный участок от самовольно размещенных металлической лестницы и металлического пешеходного моста для спуска на береговую полосу р. Базаиха, расположенных по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Базайская, в районе SPA-отеля Такмак. Письмо получено ответчиком 14.12.2016, что подтверждается уведомлением о вручении от 13.12.2016 N 66004916807766.
Определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 16.05.2017 прекращено производство по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к Хаскиной Людмиле Тихоновны об обязании в течении тридцати дней с даты вступления в силу решения суда освободить занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Базайсая, в районе SPA-отеля Такмак от самовольно размещенных металлической лестницы и металлического пешеходного моста для спуска на береговую полоску р. Базаиха.
В газете "Городские новости" размещено информационное сообщение о выявлении Администрацией города Красноярска факта самовольного размещения Хаскиной Л.Т. металлической лестницы и металлического пешеходного моста для спуска на береговую полосу р. Базаиха на земельном участке по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Базайская, в районе SPA-отеля Такмак.
Ответчик представил в материалы дела план территории с сайта "Публичная кадастровая карта" на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700425:19.
Согласно заключению кадастрового инженера Плешившева М.А. от 11.12.2017, при визуальном обследовании земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700425:19 установлено, что в границах земельного участка отсутствует металлическая лестница и металлический пешеходный мост для спуска на береговую полосу р. Базаиха, указанное сооружение располагается за пределами земельного участка. К заключению приложен план-схема.
Ссылаясь на то, что ответчик в отсутствие правовых оснований на земельном участке разместил металлическую лестницу и металлический пешеходный мост, истец обратился в арбитражный суд с иском об освобождении земельного участка, находящегося по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Базайская, в районе SPA-отеля Такмак от металлической лестницы и металлического пешеходного моста для спуска на береговую полоску р. Базаиха (размер приблизительно 70-100 м.).
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. Данная норма также содержит указания на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Согласно статьям 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, либо иной законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа отнесены утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.
В соответствии с частью 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с частью 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Законом Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" предусмотрено, что субъект Российской Федерации - Красноярский край осуществляет управление и распоряжение в соответствии с законодательством только земельными участками, находящимися в собственности края (пункт 3 статьи 4 Закона).
Распоряжение земельными участками государственной собственности, права на которые не разграничены, осуществляют органы местного самоуправления.
Согласно пункту 2.1. распоряжения администрации города Красноярска от 05.07.2011 N 90-р "Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города Красноярска при выявлении самовольного размещения объектов на территории города Красноярска" (далее - Регламент) выявление объектов осуществляется территориальными подразделениями администрации города Красноярска, департаментом градостроительства администрации города Красноярска, департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, управлением архитектуры администрации города Красноярска в ходе осуществления возложенных на них задач и функций.
В соответствии с пунктом 2.6. Регламента в случае если владелец объекта известен, уполномоченный орган в течение семи дней со дня получения сведений об объекте направляет ему заказным письмом уведомление о необходимости освобождения земельного участка, устранения допущенных нарушений градостроительного законодательства, сноса объекта. В уведомлении указывается 30-дневный срок исполнения работ с даты получения владельцем объекта уведомления.
В силу пункта 2.8. Регламента невыполнение владельцем объекта условий уведомления является основанием для обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки, об освобождении земельного участка путем сноса самовольной постройки, а также с требованием о демонтаже временного сооружения.
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в силу распоряжения администрации г. Красноярска от 23.05.2013 N 110-р "Об утверждении Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска" является органом администрации города Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории города Красноярска. Управляет и распоряжается объектами муниципальной собственности, землями, лесами и другими природными ресурсами, находящимися на территории города Красноярска, передавая их по договору в аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование, в том числе по договорам хранения, хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление другому лицу, в залог, в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами города. Выступает арендодателем муниципального имущества, в том числе земельных участков, объектов нежилого фонда, движимого имущества, проводит торги по продаже права аренды. Выполняет функции продавца муниципального имущества, нежилого фонда, земельных участков, заключает и регистрирует договоры купли-продажи. Осуществляет контроль за регулированием земельных отношений и контроль за рациональным использованием земельных ресурсов, ведет учет земель, находящихся в муниципальной собственности на территории города. Управляет и распоряжается земельными и лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
В силу указанного пункта 1 Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, распоряжение земельным участком осуществляет муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.
Таким образом, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, обращаясь в суд с настоящим иском, действует в рамках предоставленных ему полномочий.
Согласно пункту 2 части 1, пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В рамках настоящего дела истец, указывая на факт возведения ответчиком без правоустанавливающих документов металлической лестницы и металлического пешеходного моста, расположенных на земельном участке по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул.Базайская, в районе SPA-отеля Такмак, обратился в суд о сносе данных объектов.
Как следует из материалов дела, 23.06.2008 Хаскина Л.Т. зарегистрировала право собственности на нежилое здание общей площадью 3365,2 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Базайская, 234А.
В целях эксплуатации нежилых зданий и сооружения, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Хаскина Л.Т. заключили договор купли-продажи земельного участка от 05.10.2010 N 896, на основании которого за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700425:19, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый объектами незавершенного строительства, общей площадью 14470 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, 8-й километр реки Базаиха.
Таким образом, из материалов дела следует и никем не оспаривается, что ответчик является собственником земельного участка и находящегося на нем здания, расположенного рядом со спорными объектами.
Департамент, указывая на это, ссылается на то, что металлическая лестница и металлический пешеходный мост возведены и незаконно используются ответчиком - Хаскиной Л.Т.
Ответчик, в свою очередь, указанное обстоятельство отрицает, ссылаясь на то, что на момент строительства нежилого здания и приобретения в собственность земельного участка, металлическая лестница и металлический пешеходный переход уже существовали в указанном в иске месте.
Исследовав представленные доказательств, суд пришел к выводу, что безусловные доказательства принадлежности спорных конструкций именно ответчику, их возведения и использования последним, в материалы дела не представлено.
Акты обследования земельного участка от 09.12.2016 N 499, от 16.01.2017 N 9, составленные специалистами Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Администрацией Советского района, такими доказательствами не являются.
Согласно заключению кадастрового инженера Плешившева М.А. от 11.12.2017, при визуальном обследовании земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700425:19 установлено, что в границах данного земельного участка отсутствует металлическая лестница и металлический пешеходный мост для спуска на береговую полосу р. Базаиха, указанное сооружение располагается за пределами земельного участка.
Как указано в письме Енисейское территориальное управление Федерального Агентства по рыболовству от 18.11.2016 N15/2564, адресованном Красноярской природоохранной прокуратуре, мост, лестница и беседка построены до 2008, что следует из объяснений директора SPA-отеля "Такмак" Махракова Е.В. Русло и прибрежная полоса изменена неустановленными лицами.
При указанных обстоятельствах обоснованность исковых требований, заявленных к ответчику - индивидуальному предпринимателю Хаскиной Л.Т., департаментом не доказана.
Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является основанием для отказа в удовлетворении иска.
Кроме того, при принятии решения суд учитывает следующее.
Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Правовым основанием исковых требований истец указал статью 222 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1). Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (п. 2).
В соответствии с пунктом 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.
Исходя из приведенных положений законодательства и разъяснений высших судебных инстанций в предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входит установление следующих фактов:
1) наличие у спорного объекта признаков самовольной постройки;
2) наличие у истца вещного права или законного владения земельным участком, на котором возведена постройка, либо нарушение прав и законных интересов истца сохранением самовольной постройки.
Вместе с тем, согласно пункту 29 Постановления N 10/22 положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании п. 1 ст. 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта.
Из приведенных правовых норм и разъяснения Пленумов следует, что отнесение того или иного объекта к недвижимому или движимому имуществу обусловливает и способ защиты права, которое может быть нарушено возведением такого объекта.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Вещь является недвижимой при наличии у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам. Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен решаться с учетом назначения этого имущества, а также обстоятельств, связанных с его созданием.
Как следует из актов обследования земельного участка от 09.12.2016 N 499, от 16.01.2017 N 9, составленных специалистами Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Администрации Советского района, металлическая лестница и металлический пешеходный мост для спуска на береговую полосу р. Базаиха, расположенные на земельном участке по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Базайская, в районе SPA-отеля Такмак, не имеют фундамента.
Спорные конструкции также не имеют каких-либо стационарных или временных подключенных коммуникаций.
Иные доказательства, подтверждающие прочную связь спорных объектов с землей, в материалы дела не представлены. Документальное подтверждение того, что указанные объекты, учитывая материал из которого они изготовлены - металл, не могут быть без ущерба своему функциональному назначению демонтированы и перенесены в другое место, в деле отсутствуют.
Поскольку суду не представлены доказательств того, что спорные объекты являются объектами недвижимости, положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат применению к спорным правоотношениям.
На основании изложенного, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу о том, что надлежащих доказательств, подтверждающих факт нарушения прав истца действиями ответчика, в деле не имеется. Обоснованность требований к ответчику - Хаскиной Л.Т. материалами дела не подтверждена.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отказе в удовлетворении иска лицу, освобожденному от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в доход федерального бюджета взысканию не подлежит.
Руководствуясь статьями 65, 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска отказать.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
М.А. Альтергот
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка